「大事」を含むコラム・事例
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中古住宅をどう見る？
今回は中古住宅について書きたいと思います。 「中古住宅の判断基準は難しい！！」 「どこをみればいいのか？」 このような声をよく耳にします。 マンションは建物が大きし、見る範囲がでかい。 戸建は古さばかりが目だってしまう。 どこをみればよいのか？ 今回は中古住宅の見方についてお話しますね。 ポイントは大きく分類すると3つです。 1.住環境 2.ライフスタイルの確認 3.建物の...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
Google不動産検索のお話と 自前のウェブサイト（ホームページ）
Photo by nancyarora2020 昨日速報でブログに書いた「Google不動産検索開始です。」。 実際 操作してみましたが「お遊び感覚」で検索できますね。 ここへの物件登録。 ・無料 ・事業者登録が必要 ・登録は不動産業者のみ つまり「今のところ」直取引のオーナさんは登録できないってことです。 でも、要望がでれば仕組みはあるので、クリアされるでしょうね。 運営...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
施主力をつける！_2 〜具体的な施主力_その3「眼力」〜
MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。具体的な施主力とは？
その3） 設計者や施工者を選ぶ「眼力」
３）眼力というと大げさに聞こえるかもしれませんね。
これは、優しく言えば「相性」でしょうか。実は、この部分がとても難しいですね。
例えば、
a) 雑誌で見て気に入った住まいの写真でも、建築家と会ってみたら話しが合わなかった。
b) 近所の工務店さんで、しっかりした造りだったから頼んだけど...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
「マネーの王子様」 投資編
暑いですね！ さて、お知らせです。 月刊『オフィスユー』10月号（8月23日発売）の『マネーの王子様』は投資編です。 http://officeyou.shueisha.co.jp/sobisha/ 世界経済がガタガタして、先行きが見えない今、 案外、原理原則に立ち返って、考えてみることが大事なのかもしれませんね。 『マネーの王子様』（ディスカヴァー刊）は、 ファイナンシャル・...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
２０代結婚相手に求める年収は
２０代の貯蓄率が７０％とも８０％とも言われますが、その２０代の人は結婚相手にどのくらいの収入を求めているのか調査結果がありました。 男性では「300万円以上」という人が35.2％だったが、「こだわらない」が60.6％で断トツ。一方の女性は「こだわらない」「500万円台」（いずれも19.6％）、「400万円台」（16.1％）、「600万円台」（12.5％）という結果に。男女共に相手の年収にこだわらな...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
本日よりよろしくお願いします。
みなさん、こんにちは。 この度、Allabout Profileに参入しました。 まずは自己紹介をご覧ください。 現住所：神奈川県横浜市 横浜方面の方、お近くで相談に対応可能です。 年齢：未（ひつじ）年です。 今年55歳？ 43歳？ まさか67歳？ 誕生日 05月06日 「こどもの日」の翌日です。 「子供の持つ好奇心」を大事にしています。 出身地 秋田県仙北市 「みちのくの小京都、角...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
【研修実施例】 東急リバブル株式会社ソリューション事業本部様
2010年7月10日・7月24日の２回にわたって、東急リバブル株式会社ソリューション事業本部様の研修講師を務めさせていただきました。
７月１０日 『信託受益権売買契約書のポイント』
（内容）
・信託とは
・不動産信託の仕組み
・なぜ信託が用いられるのか
・信託受益権から現物不動産にする方法
・現物不動産売買と受益権売買（＋即日交付）の違い
・信託受益権の移転
・賃貸借の承継・敷金の承継
・負...（続きを読む）
- 中沢 誠
- （不動産コンサルタント）
●聴き方を、相手に合わせる。
こんにちは。コーチのひかるです。 コーチは基本的に相手に合わせた聴き方をしますが、 どうやって相手に合わせているかというテクニックのひとつを今日はお話します。 そのひとつめは、「相手のペースに合わせる」というテクニックです。 誰でもわかるような基本的なテクニックですが、 これが、なかなかどうして、簡単に思えて実践となると失敗の連続です。 まず、相手にペースを合わせるって、自分のペースではない...（続きを読む）
- ひかる
- （ビジネスコーチ）
コーチングとマインドマップ
こんにちは。コーチのhikaruです。
最近ものすごく感銘を受けているマインドマップについてご紹介したいと思います。
「脳の力を強化する思考技術 ザ・マインドマップ」
トニー・ブザン、バリー・ブザン著
神田昌典訳
ダイヤモンド社出版
今までも、ビジネスの場などで、物事を解決する時や新しいアイデアを出す時に、
『マンダラート』や『マインドマップ』を駆使して
それなりに解決したつもりになってい...（続きを読む）
- ひかる
- （ビジネスコーチ）
ボーっとする大切な時間
今日は、家の近くで花火が上がり、ゆっくりと夏を 堪能することができました。 まだまだ暑いけれど、もうこの夏も終わりに近づいて いるなあと感じます。 ゆっくり見るからこそ出てきた、”この夏も終わりだなあ” という感覚。 時には、ふっと気を緩めて、ボーっとする時間って 大事ですね。 自分にとって大切なものを思い出させてくれます。 かつて、燃え尽きるような状態で仕事をしていた頃、 夕日...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
モチべーションを立て直す
目標は分かっている。でも忙しくてなかなか行動に移れない でいる・・・。 よく口にします。こんな言葉。「忙しくて～できない」というのは 逃げを打つときの常套手段です。自分に甘い証拠です。 目標が達成されることは、残念ながらまずあり得ません。 もう一度自分のモチベーションを立て直しましょう。 第一にすべきこと。モチベーションの内容を知ることです。 目標を達成しているときのイメージが...（続きを読む）
- 税所 彰
- （キャリアカウンセラー）
住まいづくりとリフォーム、みんなが聞いてみたいこと。
「住まいづくりとリフォーム無料相談会」を開催します。 日時：８月１４日（土）１５日（日） 費用：無料 http://www.planet-abc.com/ たくさんの図面や模型を見たり、いろいろな事例を参考にしながら、 あなたに合った「理想の家」のヒントを知ってみたいと思いませんか？ 今までこんな方が無料相談にいらっしゃいました。 ・住宅展示場に行ってみたものの住宅メーカ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
社内（インナー）向けの販促活動で相乗効果
お客様に対しての販促は、どの企業様ももちろん行っておりますが、 社内向けにも販促を行い、効果をあげている企業様は、まだ少ないように思います。 例えば、ある商品の販売を強化するために、一定期間、なにかノベルティをつけたり、 オープンキャンペーン、クローズドキャンペーンを行ったとします。 営業戦略的には、アンケートを含めた顧客情報収集などのマーケティングも行えますし、 営業の方も、商品のこと...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
【恋愛はとにかくがむしゃらになったほうがいい】
こんにちは
恋愛セラピストの
ルーク平野です。
先週はパートナーシップ アドバンスセミナーと
スペシャルパーティーを開催しました。
暑い中、参加してくれたみなさん
本当にありがとうございました。
僕自身もとっても楽しい時間を
過ごせました。
ありがとうございます。
1つお知らせがあります。
僕と妻の美穂子で開催している
【ライフワークスクール】の
紹介ビデオができました！
http...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
２－（４）ビジネスパーソンの朝食の摂りかた
朝食の内容を充実させること、そして、朝の活動量を増やすことで、 1日の代謝が大きく違うことを実感できます。 代謝が上がるメリットは、ウエイトコントロールだけでなく、 疲労のコントロール、肌の調子などの美容面、ポジティブな思考など精神面にも 影響を及ぼします。 栄養学の中でも、体内時計を軸にした「時間栄養」に対する研究が進み、 ウエイトコントロールを考える場合も、いわゆるカロリーだけを見るのはな...（続きを読む）
- 小島 美和子
- （研修講師）
仕事帰りに学ぼう！ 8月25日 超実践的プレゼン強化研修
YASの学びの機会創出プロジェクトの一環 仕事帰りに学べるビジネススキル系の研修を定期的に開催させて頂きます まずは第一段！！ 超実践的 プレゼン強化研修 会社帰りの3時間、少人数制・低コストで確実にスキルアップ！ 理論を学ぶだけでなく実践練習も含まれている参加型研修でプレゼンテーションを徹底強化します。 ・ プレゼンが上手くなりたい営業パーソンの方 ...（続きを読む）
- 中村 泰彦
- （研修講師）
生命保険を検討する際考えておきたい3つのﾎﾟｲﾝﾄ
皆さんは生命保険の仕組みについて、どのくらい理解しているでしょうか。 加入を考える前に、以下のポイントを読んで生命保険の選択の幅を広げてくださいね。 1.加入目的は何かをはっきりさせる 万が一のことがあった時の家族の生活資金、教育資金、あるいは住宅資金。 また医療や老後に対する考え方も人によって全く違います。 当然独身の時と結婚してから、また男性か女性によっても生命保険加入の目的は 違...（続きを読む）
- 小山 聡章
- （保険アドバイザー）
3-2 １日１０分学習は、本当に効果があるんですか？その２
「朝の10分英会話ミーティング」 成果は少しですが、ありました！！ 今まで英語に触れていなかった人が英語に触れる。 それだけで充分にストレスですよね？ そこを 「なんとか１０分だけ！」 ということで続けてもらうと、やはり 「継続は力なり」 です。 回数を重ねるうちに、皆さん少しずつ話せるようになっていき...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
どこから参考にすればよいか？アクセス解析
自社のWebサイトを公開後、アクセス解析のデータはどこから参考にすれば良いか？ ウチでも、お客様の企業Webサイトを制作～運営した場合にアクセス解析をいれますが、最低でもWebサイト公開から1ヶ月後からのデータを参考にします。 これは、そのWebサイトによってもバラつきはあるのですが、少なくとも公開から1ヶ月以内の数値はあまり当てにしてません。 あまりと言いますか、まるっきり（笑）...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
過去に何を経験したかではなく、そこから何を学んだかが大事
ある程度長いこと生きていれば、人にはあまり言いにくい、輝かしいとは言えない過去の経験の一つや二つはあるものです。かく言う私も、離婚歴があり ますし。 ある人から質問を受けました。 「不倫して妊娠して、中絶した過去があったら男性は引きますか？」 （細部は若干違いますが、質問の主旨はそういうことでした） 結婚相手に、自分の過去を打ち明けた方がいいかどうか、という話です。 私が答えた答えは...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
アサーティブな言い方を身につける
言いたいことをはっきりと言えずに、 遠まわしに言ってしまった、という経験ありませんか？ 本当に伝えたいことをはっきりと、しかし、相手を傷つけない ような言い方で言えたら、簡単なことだったのに 言えなかったばっかりに複雑になってしまった、 という経験は多くの人にあるのではと思います。 昨日は、まるでそのような場面を思い出させる夢を見ました。 見知らぬ人が、見知らぬ街をずっと歩き...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
トップライトとハイサイドライト
こんにちは。常木です。
日当たりは大事なものですね。
お悩みの方は少なくないようで、Ｑ＆Ａでも回答させていただくことがあります。
さて、今回は、トップライトとハイサイドライトの施工事例です。
（ベルックス：http://www.velux.co.jp/のものを使っています）
日中でも電気がいらないほど明るくできました。
ハイサイドライトについては、この場合は採光の効果は薄く、
熱い空気...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
お茶は買うもの？入れるもの？
先日、某寺の住職と話した時のことです。この住職は大学で教鞭をとっておられる方なのですが、ある日、学生にお茶を入れるように頼んだところ、ペッ トボトルのお茶が出てきたそうです。聞いてみると、お茶の入れ方が解らないからということでした。
これからお坊さんになろうという学生の中で、急須でお茶を入れたことがない学生がいるという事に、とても驚いたそうです。
ペットボトルのお茶は、言ってみれば既製品。建築...（続きを読む）
- 大川 宗治
- （建築家）
意味と印象を、ちゃんと分けて捉えること。
対人関係における【自分が変わる】ことでうまく行くポイントとして、 相手の言葉の「意味」と「印象」を分けて捉える という点が挙げられます。 意味と印象というのは、どういうことかというと、 たとえば、彼氏があなたに「ちょっとそれ、やめてくれ」と不機嫌そうに、ぶっきらぼうな言い方で言ったとします。ちょうどあなたは彼と一緒にいると きに親友に携帯メールを打っていたのです。 意味：僕といるとき...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ロコモティブシンドロームという問題点
ロコモティブシンドロームというプロパガンダの問題点 足腰が痛い人はそれを引き起こす筋緊張維持に歯と口を使っていることが多い 新国民病だって？日本整形外科学会と日本ロコモティブシンドローム研究会という団体が自分たちの存在意義を高める為に、現に困っている人や予防が大事だと教育されている国民をたぶらかそうとしているのは見過ごすことは出来ない。大体、老人の歩行困難や転倒、骨折が問題なのはその様な病...（続きを読む）
- 根岸 春
- （歯科医師）
プレゼンとウェブサイト制作・運営は同じです
Photo by Dаvid 先日ひさびぶりに、ウェブサイトの関するプレゼンをしてまいりました。 珍しいことに、今年度初です。 ウェブ屋さんが行うプレゼンって、 デザインだけだったり、 技術仕様がメインだったりします。 つまり、プレゼンを受ける側が見えず、ゴールが見えないプレゼンが多いと聞いています。 私の場合、極力専門用語をさけてお話をするのですが、 今回は趣向を変えて、ショーっぽくし...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
痛み止めではなく、治療薬を選択する意志を持つこと
恋愛セラピストのあづまです。 私は、人の行動や考えに「よい・わるい」はないという信念を持っています。そして、心理学の世界では人は常にベストの選択をしている、などの言い方 が大事にされています。 しかし、そのことと、人に去られる怖さを紛らわすために同時に何股もかけてしまったり、奥さんと向き合うことが怖くて、問題が起きるとすぐに距離を 取ってしまい、終いには浮気に至ってしまうような「問題行動」をし...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
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