「危険」の専門家コラム 一覧(52ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月19日更新

「危険」を含むコラム・事例

3,550件が該当しました

3,550件中 2551~2600件目

シロアリの話し

耐震診断などで古い家を調査しますと、多くの家でシロアリの被害を見つけることがあります。床下が湿気ていて基礎の高さが低い家に蟻害が発生している場合が多いです。 古い家に多く見られますが、新築だからといって、シロアリに強い訳ではありません。ベタ基礎にしたり、外壁に通気層を設けて乾燥状態を保つ様な工夫をしていなければ、また、防蟻材を散布していなければ、蟻害は古家・新築の区別無くやって来ます。もしも、新...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2011/12/19 09:11

新卒年収1500万は危険…就活のポイントと就活の注意点

-就活生は気をつけろ…就活のポイント、就活の注意点、本当の幸せとは何か?- 新卒年収1500万という企業があるそうです。 企業としては優秀な人材が欲しいわけですから、高報酬で優秀な人材を採ろうとするという行為自体は自然なことです。 でも就活生は気をつけなければなりません。 「新卒で年収1500万」というのは毒だからです。 なぜか? 新卒で年収1500万をもらうと、それがその人の「報酬感覚の標...(続きを読む

中沢 努
中沢 努
(経営コンサルタント)

状況によって使い方は変わる

おはようございます、12月も折り返し地点を過ぎました。年末はお休みも多いので、実質あと一週間程度ですね。 昨日からの続き、小さな会社と会計について。自己資本比率が高いことが非難されていた時代もあった、という今からすると首を捻ってしまうお話。しかし、これは実はたった数年前のことだったりするのですが。 自己資本比率を成長性を測るための指標として考えると確かにこの数値は低いほうが好ましいかもしれません。...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2011/12/16 01:00

●イタリア国債に観る債券の金利と信用度

●イタリア国債に観る債券の金利と信用度 こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 今朝の新聞でも報道されていました。 イタリア国債の金利が6.6%へ上昇して上昇して危険水域に入った。 7%台に入ると自力で返済できなくなるのでデフォルトするかもしれません。 このように債券にか「金利」から「信用度」が測れます。 上記のように利回り(金利)が上昇す...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)
2011/12/15 11:44

緊急投稿 中学入試 入試直前期の過ごし方 「親は……」 その1

中学入試における直前期の過ごし方について、私の考えをお話ししたいと思います(このコラムをご覧になっているのは保護者の方だと思いますので、「過ごさせ方」になりますかね)。 直前期の過ごし方といっても、冬休み中は塾の指導があると思いますから、それぞれお通いの塾のスケジュールにあわせていけばよいと思いますし、実質、それ以外の選択肢はないと思います。 ですから、考えておかなくてはならないのは、その後、...(続きを読む

岡松 高史
岡松 高史
(家庭教師)

塩麹鶏団子鍋

塩麹を使ってお鍋をしました。 味付けは塩麹、生姜、塩 鶏団子にも塩麹を使って味付けします。      塩のとがった感じがなく、 味わい深いお鍋になりました。 塩麹の効果でお団子もふんわり柔らかく、 お野菜もたっぷりいただけて、ヘルシーなお鍋です。   そして、お鍋のおともには ネットでお取り寄せしてくれた濁り酒! 旨ゝにごり限定品 滋賀福井弥平商店の萩の露里山 ...(続きを読む

川上 みゆき
川上 みゆき
(料理講師)
2011/12/13 09:00

24年度税制改正大綱(1、基本的な考え方)

平成24年度税制改正大綱が先週末9日未明に公表されました。 http://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/24taikou_2.pdf   ここでは、税制改正大綱の内容を連載でご紹介していきます。   まず最初は、平成24年度税制改正の基本的な考え方、からです。   (1)新成長戦略実現に向けた税制措置 (2)税制の公平性確保と課税の適正化に...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

妊婦さん赤ちゃんと水道水の放射線量

2011.3月13日、急に東京都の水道水に210Bq(ベクレル)という放射線量が観測され、“乳児の水道水の飲用を避けること”という報道がされました。 小さいお子さんがいらっしゃるお母さん、お父さん、妊娠中の方はとても心配だと思います。 しかし、現在の状況をきちんと知らずに過剰に心配しすぎて、妊婦さんや赤ちゃんに水分が足りなくなり脱水症状を起こすほうがずっと危険です。 まず今回の210Bqとい...(続きを読む

松本 敏樹
松本 敏樹
(鍼灸師)
2011/12/10 06:00

中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景(第2回)

中国側が新幹線技術は中国製と強弁する理由と背景(第2回) 河野特許事務所 2011年12月7日 執筆者:弁理士  河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2011年9月号掲載)   (3)中国領土面積、地質の問題  2010年末現在中国高速鉄道の路線総延長は8358kmであり、最高時速250kmでの運営距離は5149kmである。この路線距離は世界一であり、世界の高速鉄道網の3分の1に相当する。...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

駅前の大型施設が消えていく・・・

以前にも書きましたが、最近は駅前の商店街が消滅したり空洞化になったり、大型協同店舗の施設が倒産をして消えていく傾向があり、私も経済誌などから事例を読んでおります。郊外へと大型ショッピングモールができ、人の流れが郊外へと移っていく話はあなた様も何度も聞いたことでしょう。前回のは、郊外への流動だけでなく、私たちがラクをしたい思いから、人間の無意識の行動で近道を選んだばかりに、少しだけ遠回りになる商店街...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)
2011/12/04 13:56

中野博×神田昌典コラボ勉強会とは?

みなさん、ご無沙汰しています! いよいよ来年から個人が自由に世界で活躍できるワクワクプロジェクトが始まります。 だれでも、勇気と愛があれば世界で活躍できます。  そのために、この6か月でfacebookに時間とお金を投資して舞台を創って きました。一度、下記をご覧くださいね。  現在、約13万人「いいね!」を集めて、個人ではダントツ1位! 中野博公式facebookページ ⇒ http:...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2011/11/29 08:26

8cmの竹串

 前回は異物誤飲の症状について書かせていただきましたが、今回は異物を実際飲み込んでしまったら(あるいは飲み込んだ可能性があったら)どうするか、ということについて書いてみましょう。    まずは病院へ電話。  当たり前ですが、ここで家族会議を実施し、「ちょっと様子を見ようか」とか、なじみのペットショップに電話して相談する、という選択肢を選ぶ飼い主様が意外と多いです。    まず主治医の先生...(続きを読む

沖田 将人
沖田 将人
(獣医)
2011/11/24 22:35

2強通貨 欧州の影響軽い豪ドルに軍配

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■2強通貨 欧州の影響軽い豪ドルに軍配■ ~2011年11月20日、日経ヴェリタスp54より~ ■■■トピック要約 日本の個人投資家に人気の2大通貨とされる オーストラリアドルとブラジルレアル。 欧州債務危機に端を発した世界経済の不安定化を受け 両通貨にも余波が広がっている。 対円レートでみた年初からの沸騰率は現在 オーストラリアドルが7%安と ...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

カントリーリスクとは

●カントリーリスクとは こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 カントリーリスクとは その国自体のリスクです。 例えば ある国の国債を保有していた場合に戦争・テロ・国際収支の悪化 外貨準備のひっ迫など取引相手国の政治的、経済的、社会的要因から 債券が暴落することがあります。 いつの時代でも良い国や悪い国があります。 今、良いからといってすべてを...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/18 13:03

実録!個別相談レポート:Gさんの場合(2)

個別相談レポートとは? 専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、 「個別相談はどのような雰囲気で行われるか?」 イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。 面談者の了解を得た上で公開させていただいております。   エピソード2:時期によって答えが変わります 公務員試験は通常、勉強期間として1年は必要です。...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

続く円高 効かぬ巨額介入

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■続く円高 効かぬ巨額介入■ ~2011年11月13日、日経ヴェリタスp55より~ ■■■トピック要約 為替介入が効かない理由は何か。 その答えを導き出すためには、 「そもそもなぜ円高になるのか」 を考える必要がある。 為替相場は「通貨の値段」だから、 モノやサービスと同様に需給関係で決まる。 円に対する需要が供給を上回れば円高になる。 為替介...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

「やりたい事がやりたくなくなる」の法則

【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「やりたい事がやりたくなくなる」の法則 ■.............(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)
2011/11/16 12:00

家のプランは愛犬の行動範囲を考えて<その3>

10/31のコラムで「犬の生活範囲には3つのタイプがある。」というお話をしましたがもう少し 詳しく説明したいと思います。 まずは『家中自由にさせて制限しない』タイプについて 危険な場所や立ち入らせたくない場所を除いてすべての部屋に犬への配慮が必要となります。 床材は滑りにくく掃除がしやすいものを選ぶ。壁材は犬が壁際に沿って歩くため汚れの付き にくいものを選ぶ。子犬やしつけが十分にできてい...(続きを読む

岡 信行
岡 信行
(建築家)
2011/11/15 16:00

インターネットビジネスこそ徹底した環境分析をしましょう

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 激化する競争環境を勝ち抜くために何をすべきか。 一つは顧客のニーズを知ること。もう一つは競争相手となる競合を知ること。 この二点は最低限抑えておきたい。 単に知るだけでなく、比較や分析などをすることで、自社が競争に勝つシナリオを考える必要があります。 この考え方は、インターネットに関する...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

家のプランは愛犬の行動範囲を考えて<その2>

様々な事故から愛犬を守るためにも危険な場所には入らせないようにしましょう。 犬にとって危険な場所とは <台所> やけどの危険があり、また刃物などの危険な調理器具や食べてはいけない食品があるので注意。 <お風呂場> シャンプーなどの洗剤類は犬が口にすると危険。お湯をためた浴槽に落ちる事故もあります。 <階段> 転落の危険があります。また、階段の上り下りを繰り返すことで犬の足腰に負担が蓄...(続きを読む

岡 信行
岡 信行
(建築家)
2011/11/14 18:42

家探しをされている方、ご注意!不動産情報はどこにある?

不動産の購入を検討されている方は、どうやって物件情報を探していますか?新聞広告、折込チラシ、投げ込みチラシ、インターネットの検索サイト、不動産会社のホームページ、などなど不動産広告を目にされることは多いでしょう。でも、これらの広告に出てくる物件情報というのは、全体のうちの一部に過ぎません。特に最近は、売主から売却依頼を受けた不動産業者が(売主の意向か自社の利益のためか不明ですが)、「広告はしないで...(続きを読む

平野 秀昭
平野 秀昭
(不動産コンサルタント)

オリンパス問題と大王製紙問題から生じる影響

こんにちは。冷たい雨の日になりましたね。 将来型会計事務所LBA 公認会計士の岸井です。連日、大々的に報じられているオリンパス、大王製紙はいずれも昨日(11月10日)東証の監理ポストに割り当てられました。これは、上場廃止の危険がある銘柄を特別なカテゴリーに入れることで注意を促す意図があります。注意喚起するまでもなく、連日株価は下がっていましたから、ここ数日で既存の株主の財産は著しく減少したことにな...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

国の借金864兆円!のコラムが2年前でした

ちょうど2年前の2009年11月12日に書いたコラムのタイトルが 「国の借金864兆円!国の資産は?」でした。 http://profile.ne.jp/w/c-32366/ 財務省のHPによれば、2011年9月末時点で、この数字が 954兆4180億円と、過去最高を更新したとのことです。 また、2012年3月末には、この数字が 1024兆1047億円になると推計されています。 消費税1%分...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/11 16:18

イタリアがやばい、日本も…

今日も6時出勤。まだ外は真っ暗です。しかし時間が足りない。今日は滋賀で顧客の要望により開催する交流会です。 さて新婚旅行で名高いイタリアがヤバイ。イタリア国債の利回りが半年前は4%代だったのに危険水域の7%越え。ユーロ第3位の経済大国がこの状況。 一方この日本はGDP比借入比率はイタリアより断トツ高い。日本国債利回りは1%ですが、日本もイタリアのようになる可能性はなきにしもあらず。(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2011/11/11 07:22

「自己分析」は必要か?不要か?(2)

「自己分析」の話をしよう こんにちは。 キャリアコンサルタントの小宮です。 前回は一般的に言われている自己分析をする理由を見てきました。 「自己分析は必要」という意見の方が一般的ですが、 最近は逆に「不要だ」という意見も耳にします。   自己分析が不要と言われる代表的な理由 1:そもそも自己分析をしても企業とのミスマッチを回避出来るわけではない   就活時点においての企業研究はあ...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

適用金利の最近の傾向

金利と言えば最近の傾向として、借りる人によって金利の差が出るようになってきた話をしましょう。 これまで銀行はキャンペーンなどで利用者に一律に金利優遇をしてきました。 しかし、近頃はその人の属性や案件によって金利優遇幅に差が出るようになってきているのです。 その差に最も大きな影響を与えるのが、勤務先の安定性や頭金の割合などです以前にも書きましたが、年々平均年収が下がってきています。特に昨年の下...(続きを読む

久保田 正広
久保田 正広
(ファイナンシャルプランナー)

人間関係はお金に換算できる!

勢いで会社を辞め生活費が無くなり不本意な再就職を する方が多くいます。 こんな悩みがありました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 前職を契約満期で退職しました。 雇用保険を受給しながら就活していました。 希望は前職と同じような◯◯◯系の事務でした。 けれどもなかなか希望とおりの求人が出ず、 生活費も枯渇して...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

イタリア国債利回り上昇

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■イタリア国債利回り上昇■ ~2011年11月6日、日経ヴェリタスp1より~ ■■■トピック要約 想定外の出来事が先週相次いだ。 週初めには日本が円売り・ドル買い介入を実施し、 米国では金融大手MFグローバルが倒産。 欧州中央銀行が3日に利下げを決定。 世界の株週刊沸騰率をみると、 ドイツ株式指数が6%下落。 日米も2~3%下がった。 結局は、...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

「好きなことをすれば良いのに・・・」の法則

【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「好きなことをすれば良いのに・・・」の法則 ■.................(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)
2011/11/09 12:00

ヘッジファンド型投資信託に注目が・・・

●ヘッジファンド型投資信託に注目が・・・ こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 ヘッジとは? 危険を回避するために取られる行動のこと。 現在の世界経済の中で運用益を出し続けていくのは難しいですね。 下落相場でも利益を上げる↑ 日本で一番、資産額の多いヘッジファンド型投資信託は 野村アセットの「グローバルトレンド」という商品。 ...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

「ekreaPartsのfacebook」

 弊社のパーツ販売の公式facebookが完成しました。  先ほどからオープンしました。  facebookの普及ははまだまだ途上ですが、今のうちから有効活用です。  さて、一昨日の夕方のことですが自宅の近所のセブンイレブンにワゴン車が突っ込み、店にいた高校生が怪我をしたそうです。  幸い命に別条がないということで安心しましたが、どこに危険が潜んでいるのか怖い世の中ですね。  今朝も車で前を通...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/11/05 15:50

名古屋駅における一考察

 本日、仕事で名古屋に行ってまいりました。  名古屋駅で気がついたこと。エスカレーターの傍らに、「歩いたり、走ったりしないように」との掲示があります。  走らないように、というのは分かりますが、歩かないように、というのは何か理由があるのでしょうか。それほど危険とも思えないのですが。  私はどうしたか。格言のとおり実行しました。When in Rome, do as the Romans do...(続きを読む

大塚 嘉一
大塚 嘉一
(弁護士)
2011/11/02 17:39

心理検査の義務化について

 2011年10月24日、厚生労働省より「労働安全衛生法の一部を改正する法律案」が公表された。その改訂の中の一つにメンタルヘルス対策の充実・強化を図る目的で、「精神的健康の状況の把握をするための検査を行うこと」が事業者に義務付けられた。   ■主な内容は次の10項目(ポイントを抜粋) 1.医師、又は保健師による精神的健康の状況を把握するための検査を行わなければならない。 2.労働者は、検査...(続きを読む

見波 利幸
見波 利幸
(メンタルヘルスコンサルタント)

不動産投資は危険?

よく不動産投資は危ないと考える人の話を聞くことがあります。  確かに、不動産投資に近づいたことの無い人にとっては、バブル後のこともあり、非常に危険と感じるようです。しかし、単なる投資ではなく、業として考えた場合、これほどリスクの少ない商売であると考える人もまた少ないのではないでしょうか。  例えば、最近耳にすることが少なくなってはきてますが、「リストラ」「早期退職」など新聞によくでていた頃のこ...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)

新しい日本を探す旅!rebirth east rebirth japan #5

今年は、福島原発に世界の目耳が集まっていて、台風が来たり、 電気予報が来たりすると何かと気になります、  こんにちは、山藤(サンドウ)です。   西日本をバイクで周って考えたことの最終回です。   今回は、世界遺産に登録されたけれども、チト地味な地域、石見銀山です。   石見銀山は、クリーンエネルギーの宝庫!!   古くから、銀山や、銅山などは、開発すると猛毒が出るので大変...(続きを読む

山藤 惠三
山藤 惠三
(クリエイティブディレクター)

蒲田よしのクリニック11/7開業!自然治癒力を高めるラドン浴とは

薬に頼らず「自然治癒力」を活かした治療法&健康法とは何か?11月7日(月)東京・大田区に『蒲田よしのクリニック』(内科)いよいよオープン! 今回は、自然治癒力を向上させるラドン浴の有効性と安全性について解説します。 国民の3人に1人がガンにかかる時代にあって、相変わらず薬と手術に頼り切って、泥沼にはまり込んでいる現代医療。国民の多くが生活習慣病や心の病にさいなまれ、体調不良に悩んでいる今こそ、「...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

組織の情報共有と、ちょっと専門外のセキュリティのお話

  重要な機密情報が、サイバー攻撃によってシステムから流出する事件が起こっています。ウィルスを仕込んだメールを開かせるために、実在の人物からのいかにも本物と思えるような内容を装うなど、特定の組織向けでなおかつやり方も巧妙なので、ハッカーから本気で狙われると、防ぐのはなかなか難しいようです。     最近クラウドシステムが話題ですが、そちらの専門家の方々にうかがうと、皆さん導入にあたってはセキュ...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

実録!個別相談レポート:Eさんの場合(2)

個別相談レポートとは? 専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、 「個別相談はどのような雰囲気で行われるか?」 イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。 面談者の了解を得た上で公開させていただいております。   エピソード2:印象に手綱を さて、Eさんは待ち合わせの際にどうやら道に迷った...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

実録!個別相談レポート:Dさんの場合(2)

個別相談レポートとは? 専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、 「個別相談はどのような雰囲気で行われるか?」 イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。 面談者の了解を得た上で公開させていただいております。   エピソード2:新卒一括採用に感謝!? 新卒一括採用問題・・・。 この問題については...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

二世帯住宅の危険性

各家庭それぞれの問題があるので一概には言えませんが、 親からみれば、子供は何歳になろうが子供。子供から見ればいいかげんほかっておいてほしい ましてやそこに、結婚して家族になったとはいえ他人である嫁(婿)が入ってくるわけですから なかなかうまくいかないのは当然とも言えます。   事実、 「親と別居生活中、年数回会っている時は嫁姑(婿舅)問題もなく、うまくやっていけると思って  同居して...(続きを読む

田中 伸裕
田中 伸裕
(建築家)

会社設立手続きを学ぶ その6

商号(会社名)を決める際には、商号のルール以外にも「商標権」と「不正競争防止法」という観点からも注意が必要になります。 今回は、まず“商標権”について説明します。 “商標権”とは、自社がその商品名やサービス名などのいわゆるブランド名やロゴなどを独占的に使用するための権利として登録されたものです。 でも、「商標権に登録されている名称を商号(会社名)として使用してはいけない」という会社法の...(続きを読む

廣畑 信二
廣畑 信二
(行政書士)

広報のコメントに見る企業のリスク耐性

10月21日に配信したメールマガジンを転載します。 熊本県南関町で、西部ガス関連企業の化学メーカーとその子会社の担当者が不法投棄をした疑いで逮捕されました。 http://news24.jp/nnn/news868929.html いまどきこのような大胆、というよりはあまりにも無知な犯罪が行われたことに、まず驚きました。 化学メーカーはなぜ汚泥の処理を、処理業の許可を持っていない子会社...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2011/10/24 09:10

大手銀行が外貨確保に動いている

●大手銀行が外貨確保に動いている こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 大手銀行(メガバンク)の海外拠点で外貨確保の流れが続いている。 リーマン・ショックそして欧州債務問題と世界経済は 不安定な様相。 日本円だけで保有している危険性から回避するために 外貨の準備を急ピッチで進めている。 この流れを私たちはどう捉えていけばよいのか? 個人で...(続きを読む

浅見 浩
浅見 浩
(ファイナンシャルプランナー)

頭痛のほとんどはCTやMRIでは分からない?!

頭痛は、 比較的ありふれた症状ですが、 やはり頭に何か異常があるのではと思うと、 一応病院で診てもらおうかと考えるでしょう。 近年、 CTやMRIの普及とともにこれらの機械が活用され、 「万能診断機」 のように錯覚されてしまいますが、 前回のブログでもご説明しましたが、 頭痛の大部分を占めるのは機能性頭痛です。 この機能性頭痛は CTやMRI...(続きを読む

山中 英司
山中 英司
(カイロプラクター)
2011/10/18 10:00

程よい投資加減?

書店に行くと、かなりの数の不動産投資に関する指南書が出ています。 それを見ると、RC造の物件で思いっきり融資を受けて購入するのが良いとか、ボロ物件を手塩に掛け優良物件に仕立てるとか色々な投資方針があります。 しかしながら、人には人に合った投資スタンスがあると思います。 今まで借金もしたことがない人がいきなり億単位の借金を背負い、家賃収入でなんとかなっているうちは良いが、少々収支が...(続きを読む

西原 雄二
西原 雄二
(不動産業)

自転車事故の急増

新聞に因ると東日本大震災が起きた3月以降の半年間で、東京都内で通勤・通学中の自転車事故が2129件にのぼり、前年に比べ5%(96件)増加していると言う結果が出ました。 警視庁は「震災後に電車などの交通がマヒし、自転車利用者が飛躍的に増えたことが事故件数に反映された」との見解ですが一概にそうでしょうか? 事故の多くは、信号無視などで交差点で出合い頭に車と接触するケースが大半で、自転車側の信号無視...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2011/10/16 22:06

女性のお客さまはこう動かす 3

女性のお客さまが行動的だからといって、素直というわけではないのです。「?」とあなた様は思うでしょう。先日、ある方からお店を市内の中心から少し郊外に移すので、色とか相談にのってくれませんか?というご依頼を受けました。飲食店。居酒屋ですね。しかも、スゴいのはメインとなるお客さまがOLの女性。へ〜。私のこれまでの案件の中にもなかったですよ。居酒屋なのに、OLに人気のお店は。店が手狭になったのと、賃貸はも...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)
2011/10/15 00:27

特集 自律神経をコントロールする (4)

自律神経研究の第一人者 小林弘幸順天堂大学医学部教授  TV放映 「世界一受けたい授業」 「たけしのニッポンのミカタ」など多くの健康番組に出演 『なぜ、「これ」は健康にいいのか?』の著者で多くのトップアスリートや芸能人のコンディショニング、パフォーマンス向上指導に関わる順天堂大学医学研究科 小林弘幸教授 このほど岩崎アンチエイジングメソッドクラブがアジャスターシステムで業務提携したトップ...(続きを読む

岩崎 治之
岩崎 治之
(柔道整復師)

自転車問題

最近の自転車事故の急増は、まさに危機的であると言わざるをえない状況です。 下記は、約2年半前に私が別のブログにて掲載した内容です。一部改変しましたが、今一度考えて欲しい問題です。                記 2009.06.19 Friday タイトル:自転車問題 東京都心の道は本当に自転車には冷たい。 歩道では歩行者から、車道では自動車から、邪魔者扱いされる始末。 自転車の居...(続きを読む

柴崎 角人
柴崎 角人
(行政書士)

望まれるメガソーラーと超大規模蓄電装置の早期開発

電気は私たちの生活に不可欠なインフラの一つですが、電気を生み出す発電所にはCO2による地球環境の汚染、はたまた放射能汚染など問題が山積しています。   つまり、火力発電がCO2を排出する、原発には放射能漏れの危険がある、さらにはガスタービンでもCO2排出の問題があるからです。   ところが、太陽光発電や風力発電、地熱発電にはこれらの問題はありません。 したがって太陽光発電はクリーンエネル...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

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