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イオンモール・不動産仲介に参入～今後、仲介業界はどう進むか～
平成23年9月29日、今後不動産仲介業界に大きな変化の波を起こすに違いない、事業参入の発表が行われました。 イオンモール、不動産仲介に参入（NIKKEI住宅サーチの記事） イオンモールからのニュースリリース 不動産仲介業界に身を置く方でなければ、もしかするとそれほどのインパクトは受けないのかもしれません。 しかし、私にとってこの参入は、‘イオングループの参入後に、不動産仲...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
人事・新卒採用担当者セミナーから学んだこと
先日、沖縄タイムス社、（株）エスエスシー様共催の 人事・新卒採用担当者セミナーに参加してきました。 なぜか聴講者として写真撮られちゃったみたいなんですけど、私（笑）。 ま、それはいいとして。 セミナーでは3名の専門家がそれぞれ1時間担当して、沖縄の学生の就職活動、企業側からの採用面接のコツ、企業のイメージアップ戦略について語られたのですが、これが無料のセミナーなのかと思うく...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
相続時精算課税制度を活用した節税ネタです
相続時精算課税制度を活用した節税ネタです 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 長男A（35歳）は、父親X（70歳）の所有する土地（時価3000万円）を 自分の名義にしてもらうために、平成23年8月に路線価評価額1600万円で 父親と売買しました。 父親Xの財産は、この土地以外に預貯金が1000万円しかない場合に 長男Aの支払う税額を最小にする方法は、どうすればいいでしょう...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「商品知識」を学ばせるだけでは不足?
今月の「接客セミナー」で依頼されましたのは、専門知識を基にお客様(患者さん)に接する薬局業界での「プロの接遇応対」についてでした。 ご参加者は、調剤薬局を中心に医薬品のスペシャリストばかり。 日々、新薬(商品)や新医療に関しての勉強に余念のない皆さまばかりでした。 薬局に来られた体調の悪いお客様に対し、責任を持って正しいアドバイスをし、的確な商品(くすり)をお薦めする、または正しい処方をお伝え...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
税額控除で、法人税の節税ネタです。
税額控除で、法人税の節税ネタです。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回の節税ネタは、「中小企業等投資促進税制」というものです。 詳細は、http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5433.htm をご覧ください。 この制度では、特別償却と税額控除のいずれかを選択できますが ストレートに節税できる税額控除の方が、インパクトが強いので 私...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
彼の死亡で全裸写真が発覚
相談されたのは、40歳代の女性です。 先日、相談者が不倫交際をしていた男性が亡くなりました。 その後、男性の部屋から相談者の全裸写真が見つかったようで奥さんが相談者に連絡をしてきました。 奥さんは、その写真を相談者の会社に送ると言っています。 相談者と亡くなった男性は、同じ会社に勤務していたとのことです。 困った相談者は、絶対にそのようなことをされたくないと当事務所に相談された...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
税務会計研究学会ｉｎ名古屋経済大学
明日から2日間、名古屋経済大学で税務会計研究学会が開催される。 10月１日土曜日 12:40～「判決が示す租税法の解釈基準」特別委員会中間報告 （委員長朝倉洋子税理士）、 13:40～「租税特別措置」特別委員会報告（委員長末永英男熊本学園大学教授） 14:40～会員総会 15:40～統一論題「所得課税としての法人税」報告 (1)15:40～「法人の性格」大渕博義中央大学教授 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
資産運用の環境を読み解く～手詰まり感が強い米国の金融政策
今回は米国の経済情勢について説明します。 米国の最近の動きとしては、9/20～9/21に連邦公開市場委員会(ＦＯＭＣ)があり、景気減速に対する金融緩和策が発表されました。 しかし、その内容が事前予想の範囲内であったことや、連邦準備理事会(ＦＲＢ)が声明で、「経済見通しには深刻な下振れリスクがある」との非常にネガティブな見方を示したことで、投資家心理のさらなる悪化を招き株価が大きく下落する結果に...（続きを読む）
- 松永 文夫
- （ファイナンシャルプランナー）
フラット35Ｓ 復活？！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国土交通省は、９月末で申し込み受け付けを終了する「フラット３５Ｓ」の金利１％引き下げ措置について、今年度中に復活を目指す方針を明らかにしました。 ただし、適用対象を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
商業界ゼミナール 中四国大会の準備をしています
日記ではありませんが、私は今、１０月１３日（木）倉敷市民会館で開催されるセミナーの準備をしています。といっても、打ち合わせなどは電話とメールで主催者とやりとりをします。「感性と絆」がこの会のコンセプトになっており、ちょうどテーマとあっていたこともあり、オファーをいただいたのは今年の１月。思えば、遠い遠い前のことのように思われます。しかも、驚く事に出演される講師の面々は、私以外は、かなりの有名な方々...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
支払った厚生年金の半分は妻に！厚労省、3号被保険者制度改正へ
YOMIURI ONLINE 29日13時56分記事によると、 本日29日に開催された厚生労働省の社会保障審議会の年金部会において、 夫が支払っている厚生年金について、専業主婦である妻が半分支払ったものとして 夫が受け取る厚生年金の受給額の半分を、妻の基礎年金に上乗せする方向で 改正する方針が示されたという。 http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/p...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
これからは、「色彩心理」「顧客心理」を活かした「集客」を！
集客にはいろいろな方法や策があります。当然といえば、当然の話です。特に私が得意としているのが、「色彩心理」「顧客心理」を切り口としているところでしょう。本を出版した時、プレスリリースを地元のメディアにすると、「色彩心理を使った話でしょ？」（そんなのあたりまえの話じゃないか）といわんばかりのノリでしたね。ただ、色と心は密接してまして、例えば、衝動買いで赤い洋服とかつい買ってしまい、後で着る事がなくな...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
私の著書「たった１秒の『イメージ色』で行列店に変わる」
私の著書「たった１秒の『イメージ色』で行列店に変わる」（経済界刊）は、昨年８月末日に発売され、１年になります。私の代表作であり、私の代名詞的な著書です。ただ、この著書をただの色塗りの本だと思っている人やコーディネイトが少ないとか風水の本と勘違いされるなど、どう言えばいいのか困ってしまったこともたしかです。しかし、理解されている読者の方もいるもので、「センスやコーディネイトをいうまえに、ビジネスにお...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
「経済リポート」イノベーション 掲載記事
先日取材を受けました「経済リポート」イノベーションという記事に、私のことが載っております。記事をご紹介します。色彩での販促手法を用いた経営コンサルタントとして、岡山県内をエリアに活躍する。製造や建設業、店舗や介護施設など顧問先は幅広く、女性ならではの的確なアドバイスをするという。昨年８月に「たった１秒の『イメージ色』で行列店に変わる」（経済界刊、１３００円税別）を全国発売した。うえた社長は「著書の...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
色彩心理で、入居率UPとなるか
先日、「リビングおかやま」に記事が掲載されました。その後、やはり反響もありました。セミナーの依頼がありましたね。大手さんの顧客企業に対するセミナーというところでしょうか。・「色彩を活用した入居率UP」・「色彩リフォームによる入居率向上作戦」・「入居率UPのための新たな秘策！？色彩心理とは・・・」と、担当者の方が案を打ち出してくださったものです。上手ですね。コピーが・・・。今までにない切り口でセミナ...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
転職なら 職務経歴書 書き方例
「職務経歴」 19--年-月 マッチング大学 付属 メディカル病院 所在地：大阪府大阪市北区 事業内容：総合病院（外科・整形外科・脳外科・内科・循環器） 病床数： 約350床 病棟（内科） に配属 看護業務に携わる 看護実習生 指導にも携わる カルテ作成 ＰＣスキル修得 19--年-月 医療法人マッチングメディカル 病院 所在地： 京都府京都市中京区 事業内容： 病院（外科・...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
Ｄｅｌｌも間違う 女性へのアプローチ
コンピュータメーカーＤｅｌｌの女性向け情報サイトが、
女性を意識したステレオタイプな内容で
ネットユーザーたちの怒りをかったことがありました。
小型で高性能なで、
カラフルなボディのバリエーションがあり、
さまざまなシーンで活躍しそうな
ネットブックだったのですが・・・。
その時のサイトの写真は右の物です。
これじゃダメですね。
まずサイトに出てくる女性が
仕事してな...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
「先日のテレビ番組の中から」
25日（日）の夜放送されていた、ミヤネ氏と滝川クリステルさんが進行をしているMr.サンデー2時間拡大版を視ました。
内容は3.11の市民映像を集め、その未公開映像から、様々な実験などをしながら進める内容で、落下衝撃”防御策、火災・液状化…その時誰でもできる瞬時決断・帰宅困難サバイバル術 など盛りだくさんで興味深いものでした。
特に置き家具の転倒には無防備な家庭が多く、お金を掛けずにその対策...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
No.185 サマンサタバサに学ぶ“共感する”ターゲットへの戦略
============================================================== No.185 サマンサタバサに学ぶ“共感する”ターゲットへの戦略 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.09.26 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
１２か月で学ぶ哲学用語 「普遍論争」－中世スコラ学
哲学用語：普遍論争 哲学者：中世スコラ学（中世） 「赤い車」や「黄色い電車」は見えます。 あたりまえですね。車や電車は「物」だから見えるわけです。 では「赤」や「黄」は見えるか？ －絵の具であれば見えますね。 －ペンキであっても見えます。 でもそれは「赤」や「黄」ではありません。 それは「赤い色の絵の具」であり「黄色い色のペンキ」であって、「赤」や「黄」ではないのです。 そう、赤や黄は「物...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
プレゼンテーション 7 ～緊張～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 人前に立つと緊張して上手く話せないときがありますよね。 今回は、「プレゼンテーションでの緊張」をご紹介します。 人前で話すことは、日常生活には無い行為です。 日常と違うということは、ストレス（負荷）がかかります。 緊張は、ストレス（負荷）により身体が反応している証拠です。 身体が反応することは正常な状態なので安心して...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
ラストマネー 愛の値段
こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。
ここ数年 NHKのドラマの質が非常に良くなった気がします。
毎週火曜日の夜10時「ラストマネー～愛の値段～ 」
主演の伊藤英明くんがすごいクールな役を演じています。
生命保険に加入している人に万が一が起こった際の請求があったものを
正当がどうかを見極める査定部の目からみた物語。
このドラマは見ごたえがありますね...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
ただ聴く、だけの素晴らしさ
スーパーの米売り場のところにいたおばちゃん、その横を通ったとき、声を掛けられました。 「ちょっと、お姉ちゃん、どこ米がいいやろか」 ついうっかり「どんな米がいいと思うの？」と質問返事をしてしまいました。 すると、そのおばちゃん、 「高いほうの米は美味しいけど、食べ過ぎるから困る、安いほうの米は～」と話しました。そこでまた、ついうっかり「食べ過ぎるって誰が？」、なんてことを聞いてしまっていました。 ...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
TOKO Biz Report ＜９月号＞
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～ ＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第14号 11/9/22＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
担当者なんて名前の人はいない。
パーソナルクレド舎 クレド作家の冨永のむ子です。 一人ひとりが自分の存在価値を見直す時期が来ているなあと感じています。 自分の価値を見つけられるかどうかは、 「当事者意識」を持てるかどうか。 例えば、仕事の内容、組織の大きさとは関係なく、 メールの差出人や仕事をする自分を、 「担当者」と名乗った瞬間に、 ただの担当者だという意識が働いた瞬間、 自分だけの価値を提供する モチベーションは下が...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
ネット通販保険の選び方
当事務所が保険会社の紐付きでないのを長所に、保険の比較サイトを漁りながら、「使える保険はどれだ、この特約は付けておいて損は無い、うわ！このシステム欲しい！！」など盛り上がっていました。 例えば 医療保険と、ガン保険をセット売りしているモノがトータルではトクなのか？ ばら売りで更新時に他社と比べるのが良いのか？ ここらへんは、ご相談者さんのライフプランと保険料と保障とのトータルで選んでいくしかな...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年4月に公布された中小企業倒産防止共済法の一部改正法が 平成23年10月1日から施行されます。 中小企業倒産防止共済については、多くの方が既にご存じだとは 思いますが、念のため詳細については下記URLでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tk...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？
金を売却した際の支払調書の書式って気になりませんか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 金の価格が日々上昇しています。そこを狙ったかのように税法改正が あったことをご存知でしょうか？ 平成24年4月1日以降で、金・プラチナを専門業者に売却すると 売却価格が200万円以上の場合に限り、その業者は いつ 誰から 何を（金・プラチナ） いくらの金額で 買取ったのか、という...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「何となく放置」がもたらす「何となくでは済まない悲劇」
皆さんは「何となく放置」って知っていますか？ ◆ 挙動不審の男が目の前に現れたら、父親は子供を自分の後ろに隠します。 → 気味が悪いからです。 ◆ ジャガイモから芽が出ていたら、母親はそれを取り除いてカレーを作ります。 → 毒だからです。 ◆ 酔っ払いが車を運転していたら、周囲はその車を避けます。 → 危ないからです。 ◆ 乗ろうとしている船が紙や泥で出来ていたら、人はそんな船...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「環境委員会と台風15号」
昨日の午後はJBN環境委員会の会合があり、台風が迫る中、きっちり参加させて戴きました。
事務局には事前に確認したところ、予定通り開催されるとのこと。
北は北海道、西は九州からも参加しているのに、最も会場から近い私が参加しないことは許されないと、最初から最後まで参加しました。
四国の徳島から来た工務店さんは、飛行機が飛ばないことから、岡山まで車で行き、新幹線で駆けつけたようでした。
最...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
コミュニケーションポイント
ホームページ制作、 全ての案件がスムーズに、スケジュール通りに進むかといえば、 私の経験ですが、ほとんどスケジュール通りには進みません（笑） 制作が動き出すと、予期しなかった工数や、出来事がおきたり、 クライアントの方でも期日までにチェックバックできなかったり、追加の制作が発生したり、、、、とドラマ仕立てに色々と起こります。 ただ、納期はありますので、中間スケジュールを調整...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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