「人口」を含むコラム・事例
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A&M通信～第６回 ES(従業員満足度)について～
あるセミナーでES(従業員満足度)調査によって満足度をはかり、組織活性化を実現する内容の講演を聞いた。 従業員満足度を [1]会社との関係 [2]上司との関係 [3]仕事の内容 [4]職場環境 [5]制度の観点 で測定し、組織活性化に結びつける内容である。 最近、企業内で顧客満足度の話とあわせて、従業員満足度向上のテーマがよくでる。各企業がモラルサーベイと称して従業員満足度のアンケート...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
注目の成長市場vol.1 : 新興国の携帯市場
新規事業を考える際に成長市場を考えるのは極めて重要だ。当社のほうでも新規事業企画に関する相談をクライアントが多く受けるが、頭の整理の上でも改めて成長市場についてシリーズ化して改めて纏めてみたい。 注目の成長市場としての第1回目は、新興国の携帯市場について言及してみたい。 日本国内では主要携帯3キャリアが市場の奪い合い、もしくは2代目の携帯端末の獲得に凌ぎを削っているが、全世界でみた場合に携帯市...（続きを読む）
- 芝 陽一郎
- （経営コンサルタント）
ゴルフとキャリアカウンセリング（１）
突然だが実は私も相当なゴルフ好きで週末は男子ツアー、女子ツアーとも録画をして見るのは当然のことながらUSPGAツアーもチェックするし、シニアツアーだって放送があればチェックする。この録画担当は妻であり、妻もゴルフ観戦に関しては相当なマニアといってもいい。もちろん夫婦でプレーすることもしばしばある。 ここ数年宮里藍、石川遼といった若きゴルフ界のスーパースターの出現によってジュニアゴルファーの人口は...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
ポストモダン社会のアンチエイジング･ビジネスは？
8月に入り、熱中症で倒れる人が続出中ですが、また東京都内、最高齢者の事件はどんどん広がっています。 今年の、夏の話題は、猛暑と、いなくなった高齢者たち？でしょうか？ エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 「老いは文明のスキャンダルだ！」といったのは、フランスの作家、哲学者 シモーヌ・ド・ボーヴォワールです。 文明社会は、進歩、成長、発展を旗印にして突き進んできました...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
津田浩克弁護士、奄美に支所を開設
中小企業再生に取り組む奄美出身の弁護士、津田浩克先生から 事務所通信が届きました。 うちのクライアントの顧問弁護士として知り合った大阪の弁護士さんで、 ６月２１日に奄美に支店を開設したんですね。 http://www.asunaro-l.gr.jp/ 少し長くなりますが、事務所通信の文面をご紹介しましょう。 奄美あすなろ法律事務所のキャッチコピーは「ふるさとに育てられ、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
新築住宅は、つくってはいけない！？
新築住宅はつくってはいけません！ こう言われたら、どう思いますか？ でも、新築の方が良い。中古住宅は気味がわるい。いやいや・・・・ 実は興味深い試算があります。 世間では、あまり報じられることはありませんが、デベや建設業界が唱えている「年間新築１００万戸」の目標。このペースで建て続けると、２０４０年には空家率が４０％を超えます。１０件に４件は空家ということです。野村総研の試算です。 旧東...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
賃貸住宅フェアにみる今後の賃貸動向
賃貸住宅フェアが６月１５日から２日間にわたって東京ビックサイトで開催されました。同フェアは家主様から不動産投資家、賃貸仲介・管理会社やリフォーム・設備会社などが集まる賃貸業界最大級のイベントで２日間で約３万人の来場者数だったようです。このフェアは２日間で百以上のセミナーが無料で聴講できるところが人気です。その中でも空室対策や相続税務・資産運用などに加えて、今年は太陽光発電やエコをテーマにしたセミナ...（続きを読む）
- 笹木 智洋
- （宅地建物取引士）
★岡星おススメ本 「大化け日本株」
岡星おススメ本シリーズ・・・ 今なお尾を引くリーマンショック。 投資控えの雰囲気が充満している今が、動き出しのチャンスとか。 「新興国人口バブルに乗る150銘柄 大化け日本株」です。 ★ １、「加速期」に入ったアジア経済に乗り遅れるな！ ２、規模は日本の10倍！「超高度成長期」にある中国経済 ３、90年の株価大暴落以来、20年間の低迷相場が、ついに終止符を打つ ４、07...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
少子高齢化で相続はどうなるのか？
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、少子高齢化で相続はどうなるのか？ というテーマでお話しさせていただきます。 平成19年度版高齢社会白書(内閣府）によると、 2006年は65歳以上の人口割合が20.8％（5人に1人)。 2055年には65歳以上の人口割合が40.5％（2.5人に1人）、 75歳以上の人口割合が26.5％（4人に1人）。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンは最大の固定費！
住宅ローンとは「夢」を先取りするための収入前借り制度
私は、住宅ローンは最大の固定費だと考えています。しかも、変動金利型の住宅ローンは、将来膨れ上がる見込みがある固定費だとも考えています。
一方、住宅ローンは「夢」を先取りするための素晴らしいシステムだとも考えています。今や、なくてはならないシステムだともいえます。ただし、将来の収入を前借りする制度であることを忘れてはいけません。
...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
中古マンション 価値の目減り率と賢い購入タイミング
マンションが建築されてから、時間の経過とともにどのように価値が目減りしていくのか、ということを知ることは、新築マンションを購入する方だけでなく、中古マンションを購入する方にとっても、極めて重要な情報ですが、 それぞれのマンション価格は、立地や建物の質、その時々の市況によって上下する面もあり、明確な基準というものはありません。 しかし、一定期間の中で取引された中古マンションの「築年数...（続きを読む）
- 田中 歩
- （宅地建物取引士）
中央区月島駅前のマンション計画
３日の日本経済新聞の朝刊に、タイトルの内容に関する記事が掲載されていました。
以下に概略を記します。
１．地区の面積は約１．０ヘクタール
２．月島一丁目３，４，５番街区市街地再開発組合の設立が認可されました。
３．地権者の取得する住戸以外での、保留床部分について住宅部分は三井不動産レジデンシャルと野村不動産にて分譲する予定とのこと。
４．地上５３階建と１２階建の２棟で、住宅は約７５０戸の...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
女性特有の病気「子宮頚がんと無料検診」のしくみ
今、注目されている女性特有のがん「子宮頸がん」。この子宮頸がんは、がんの中で唯一感染するがんで、性交渉などで感染します。また、ワクチン接種で予防もできるがんでもあります。子宮頸がんについて詳しく学んでおきましょう。 若い女性に急増中！「子宮頚がん」とは？ 乳がんに次いで女性がかかりやすいといわれる子宮頚がん。日本では年間約15,000人が子宮頚がんにかかり、約3500人が死亡しています。（※...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「幼老一体化」を目指します。
先日、船井総合研究所から保育事業新規参入セミナーの参加案内が届きました。私は、日頃から人口を増やすことが日本の活力の源と言っていますが、ニュースで伝えれるのは、子育ての困難な状況ばかりです。経済的な理由から共働きしないと子供を育てていけないのに、保育所がいっぱいで子供を預けられない。その結果、子供は欲しくても子供を作れない。これでは日本の社会、経済が発展する訳はなく、衰退への悪循環でしかありませ...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
「子ども手当」は高いか？
民主党政権の目玉施策である「子ども手当」が今年６月に始めて支給されることが決定した。初年度は、１５才までの子ども一人につき、月額１３，０００円、２０１１年度からは、２６，０００円が支給されます。「子ども手当」をめぐっては、「財源はどうする」、「税金のばらまきだ」、「民主党の選挙対策だ」と批判的な意見も多く、政治や経済評論家の意見も様々で百家争鳴と言ったところです。 「子ども手当」に対する、最も...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
糖尿病でも入れる保険
健康診断に行って「糖尿病予備軍」といわれた経験がある方も いらっしゃると思います。 日本全国で「糖尿病予備軍」とされている方は2210万人（2007年データ) だそうです。確率で言うと日本の人口は1億2千6百万人ですから 糖尿病予備軍にされる方は「5.7人にひとり」の割合になります。 糖尿病は、生活習慣から来るものと遺伝から来るものがあるようですが、 問題なのは合併症です。糖尿病...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
【4】 英語が使えるいいことと悪いこと
英語が使えるようになると、いいことばかりだと勘違いしている方がいらっしゃいますが、実は悪いことも少しはあります。私の場合、同居している母が英語は解さないのですが、「みかん取って」と言われたときに、どうしても「何個？」と尋ねてしまい、そこで「1個に決まってるでしょ」などとケンカ腰に一瞥されるのです。日本語では数えないものも英語ではほとんど数えるので、どうしても数を聞いてしまう自分が日本語で応対して...（続きを読む）
- 大平 紀久美
- （英語講師）
地価は長期低迷を予想
・・・2010年3月19日号 EMPメルマガより・・・ 昨日、今年の地価公示価格が 発表になりました。 全国平均で4.6％の下落。 東京圏で5.4％、 東京都では7％の下落となりました。 とくに都心部での下落幅が大きく、 オフィス街でもある港区新橋1丁目では 26.9%と最も大きく落ち込みました。 銀座や表参道など、都心...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
今村書店音楽教室〜秋田県五城目町の老舗ピアノ教室〜
いつも私のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。 リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 私は、ピアノ教室のコンサルティングをさせていただいており これまでにたくさんのピアノ教室を拝見してきました。 過疎化や少子化の影響で、人口の減少が激しいのが地方都市の特徴ですが、 こうした状況にも関らず、安定した運営をされているピアノ教室が...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
海外の有力企業が日本から相次ぎ撤退
昨日の日経新聞の１面の最初の記事で、 海外の有力企業が日本から相次ぎ撤退したことが 報じられていました。 ミシュラン、リバティグローバル、オフィス・デポなど 数社の名前が記事をにぎやかせていました。 日本証券取引所に上場する外国企業も、１９９１年の １２７社から、１５社に減った書いてあり、 日本のデフレと少子高齢化による 期...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
税調基礎問題検討小委員会、まずは80年代の総括から
鳩山政権が発足して半年。 改革に向けての動きがようやく活発になってきた。 一昨日3月8日には、税制調査会では第1回の基礎問題検討小委員会が 開催され、国家戦略室では、第1回新年金制度に関する検討会、第3回 中期的な財政運営に関する検討会がそれぞれ開催され、行政刷新会議でも 事業仕分け第2弾に向けたヒアリングが始まったという。 ここでは、税調の動きを紹介したい。 先...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
働き方の考えを変えましょう
「企業は人なり」とよく言いいます。 人口が減っていく21世紀は働き手が減る社会です。 65歳以上のシニア世代、専業主婦が働き手として必要とされてきます。 働いた方が、ライフプランも楽しくなります。 ぜひ、引退を考えるのではなく、一生涯、働いてください。（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
経営者が陥るミス、組織の重さとは？ #4
バンクーバーオリンピックが開催中です、日本ガンバレ！です。 こころなしか街なかでジョギングする人が増えたような気がします、、 やはりオリンピック効果、世界的にもスポーツ人口は増えているのでしょうか？ エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ビジネスを展開する上での経営者が陥りやすいミス、について書いてゆきます。 ビジネスははるか彼方にある崇高な目的、テーマと...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
歴史上、前例のないトレンドをチャンスにする。
個人、会社、学校、役所、病院、NPOなど全ての組織や人が歴史上、前例のないトレンドにさらされつつある。 若い人が減り働き手も減る「人口減少と長寿命社会」の到来だ。 トレンドに上手くのれるかどうかは、個々の努力になる。 しかしこのトレンドを無視する組織は潰れていくことになる。 個人とて仕事や年金などあらゆる分野で影響がでてくる。 チャンスにできるか...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
【アジアが世界最大の航空市場に・・・】
国際航空運送協会（ＩＡＴＡ）によると、２００９年のアジア太平洋地域内の 旅客数が６億４７００万人となり、北米を上回って世界最大の航空旅客市場 になった。北米は６億３８００万人だった。ＩＡＴＡでは、２０１３年までにアジア 太平洋地域の年間旅客数が８億６４００万人にまで拡大すると予想。 特に成長が大きい市場は、インドと中国。中国は既に日本市場の規模を 遥かに超えており、航空機の数は...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
平成20年度 廃家電の不法投棄状況
平成２２年２月２日に、環境省から平成20年度廃家電の不法投棄等の状況についてが発表されました。 発表内容の詳細 環境省の発表によると ・廃家電４品目（エアコン、ブラウン管式テレビ、電気冷蔵庫・電気冷凍庫、電気洗濯機)の平成20年度の不法投棄台数の合計は119,381台 ・平成20年度は、前年度（121,128台）と比較して1.4％の減少 ・市区、町、村そ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
栢野さんに続き鳩山首相からもtwitterフォローされた
皆さん、twitterやっていますか？
http://twitter.com
利用者数も国内で５００万人を超えたとか騒がれていますが
５００万人って、数字をどう思いますか？
日本の人口を１億２千万人とすると４％くらいですから、
ライフサイクル（イノベータ理論）で考えると
イノベーターの２．５％を超え、オピニオンリーダーに突入。
例えば、mi...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
礼金ゼロと更新料の関係
・・・2010年2月5日 EMPメルマガより・・・ 今朝の日経社会面には 「けじめをつける」と引退を発表した朝青龍と、 「けじめがついた」と続投を表明した小沢民主党幹事長の記事が 両開きで載っていました。 決断の背景にはいろいろあるようですが、 身の処し方というものを考えさせられます。 小沢氏が師事したのが田中角栄氏。 田中氏が首相にな...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
2010年こそ！いい失敗をたくさんしよう！
こんにちは。株式会社アドバンス・ベース笠井文哉(ぶんや)です。 整体をはじめとする療術業界での起業支援コンサルタントです。 高齢化社会に適した事業で、 あなたの豊かで自由なセカンドライフを実現しましょう。 今回は「いい失敗と、悪い失敗の違いは何か？」を考えてみましょう。 悪い失敗の条件をいくつかあげてみましょう。 もちろん、前回、お話ししたように「アクションした...（続きを読む）
- 笠井 文哉
- （経営コンサルタント）
ネット通販 Ｅコマース 現状把握 顧客を知る
何をするにせよ、「現状把握」というものが重要な要素になります。たとえば「婚活」にしても、「出世」にしてもそうです。異性の人口や自分が条件で考えている収入の分布などがわかっていないとアプローチのしようがありません。ポストがあまっていないのに出世しようとしても難しいものです。 通販サイトで売り上げを伸ばそうとしたときにも同様のことがいえます。売り上げを向上するためにはまずは現状の把握です。顧...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
実は世界の成長産業 医療・介護業界
高い失業率が心配の日・米で雇用が伸びている業界がある。 医療・介護のヘルスケア業界 先進国の多くが少子高齢化社会に突入！ 老人は物よりも健康にお金をかける。 人口増加の中国・上海でさえ、65歳人口が3割に到達寸前。 先進国では活力あるヘルスケア業界の育成がポイントだ。 ライフプランで就職・転職を考えるときには成長産業も選択肢！（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
あけましておめでとうございます
あけましておめでとうございます。
静養中の北海道根室市。
日本最東端の最果ての街です。
最果てとはいっても、実家から見える景色は普通の住宅街。
人口3万弱の普通の街です。
この時期あまり大雪が降らないこの街ですが、先日28日と、今日と、大雪になっています。
息子は大喜びの正月です。
とにもかくにも、今年もがんばります。
どうぞよろしくお願いします。...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-１
今までのアパマンの常識 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ ↓↓ これは全て迷信です アパ･マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
税制改正大綱（１・鳩山政権での対応）
22日に公表・閣議決定された平成22年度税制改正大綱ですが、 特徴的な点は「はじめに」の中でまとめられた「鳩山政権の対応」ですね。 我が国を取り巻く環境の変化として、（１）人口減少と高齢化が同時進行する 社会への突入、（２）グローバル化の急速な進展、（３）国内での格差拡大、 （４）資源制約の問題、（５）気候変動をはじめとする環境問題、 の5点を指摘したうえで、 これま...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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