「メリット」を含むコラム・事例
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46回 印刷会社リスティング広告用 ランディングページ制作
2004年にお世話になっている印刷会社様のリスティング広告用に、ランディングページを３サイト制作。
各アイテム（業務が別）毎に作成しました。
・会社案内制作・名刺/カタログパンフレット製作・電子カタログ制作・ホームページ制作
従来、ホームページトップページに導線を張っていた
リスティング広告各アイテム毎にしたため、従来の
２倍以上の問い合わせをいただくことになり、
戦略としては大成功でした。
...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
第45回 リノベーション不動産会社Webサイト制作
2006年8月に対応。 異業種交流会で、知り合った企業のホームページリニ―アル 不動産業ですが、賃貸とか、分譲マンション、戸建てでは なく、老朽化したビルを基礎構造部分（柱等も含め）のみ 残し、内装他水廻りなどをリフォーム（リノベーション） して、新築同様にして販売される事業を行われてました 不動産企業でした。 主にビル一棟売りが多かったと記憶しております。 というのは、残念ながらこちらのお客様...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
【ネット集客】忘れてはいけない人の基本的モチベーション
インターネット上でも現実でも人の本質というものが変わるものではありません。インターネット上の技術が進んだことで、情報の入手のしやすさ、企業（担当者）の電話やメールでの対応の早さ、便利さ、サービスレベルといったエンドユーザが期待するものというものが、インターネットによって変化して参りました。
しかし、人が買い物をする、その他の人間的な状況にあるときに反応する基本的なモチベーションは現実世界でもインタ...（続きを読む）
- 芹川 隆
- （パソコン講師）
インデックス投信のリレー手法でのコストダウン事例
今回の銘柄入れ替えに置いて、資金は既存の銘柄の売却代金とコストの安いインデックス・ファンドを解約して新しい銘柄を買い求めています。 従来、株式や上場投信は通常の投資信託とは異なり、定額の取引は出来ません。 単価×株数(又は口数)＝購入金額のため、1万円単位等の定額での投資等が出来ず、また、金額も大きくなることから、信託報酬の安いインデックス・ファンドなどを使い毎月積立を行って、目標とする金額がた...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
経営者様必見 営業革命
経営者様、経営幹部様にお尋ねします。
貴社の営業は、他と何が違いますか。
ベテランが多い？だから、対応力が違う。
若い人が多い？だから、機動力が違う。
元気がいい？
お客様のことを一番に考えている？
これって、人が変われば、また一からやり直しではないですか。
社内教育が徹底できている？
では、対応力を何で測っているのですか。
機動力は、他社と違ってどのぐらい...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
サラリーマンでもできるアパート経営術セミナーのお知らせ
下記のセミナーの残り席が、5席となりました。
今年最後のセミナーとなります。
関心がありましたら、お気軽にご参加ください。
＝ ＝ ＝
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』
（第8回オープンセミナー）
新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法を知る
自らサラリーマン時代にアパート経営を始め、現在も安定経営を続ける大長伸吉が、...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
耐震基準適合証明書を取得することのメリットとは？
「住宅ローン減税」 や、 「住宅取得等資金の非課税制度」 という不動産購入時の税金の優遇制度があります。 これらの制度を受けるためには、 「優遇を受けるにふさわしい優良住宅でなければならない」 ということで、 マンションであれば築25年、木造の戸建てなら20年以内といったように、 物件の広さや経年数に適用のための制限がありました。 つまり今までは築20年（マンションならば2...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
プレゼンテーション 65 ～可読性を高める組み合わせ～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか？ 視覚からの刺激は脳を活性化させます。 プレゼンテーションを最大限に演出するには、スピーチにプラスして、五感を刺激するツールを有効活用しましょう。 今...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
英検1級道場-2次面接を受けてきました
英検１級2012-2 2次試験を受けてきました
30回目（１次は３６回）
東京四ツ谷の日米会話学院で10：15集合、終わって出てきたのが12：00
メインの試験官はイギリス人で、わかりやすい英語だった、サブは優しそうな日本人女性
最初の会話は何をやっているのかと聞かれたので、サラリーマンで社長の補佐役をやっており、リエイゾンの役割であることを伝えた
クライアントとの連絡などで英語は必須なの...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
相手を落とす方法を考えるという誤解
こんにちは＾＾
営業コンサルタントの竹内です。
今日は、相手を落とす極意について質問を
頂きました。少し辛口ですがご回答致します。
営業がキツイという事ですが、
この考え方がキツくしています。
あなたのおっしゃる「お客をうまく落としきってしまう方法はどうしてますか」という部分です。
そんな方法はありません。
落とし切ろうとして落とせるほど甘くないのですね。
そういうアプロ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
◆ようこそ！KEYUCA
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
私の住む川越。
とても住みやすくて良い街です。
そんな川越で、最近駅ビル（ビルと言うほどでもありませんが…）にローラアシュレイ
のショップ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
フリーランスという生き方はどうなの？？？
こんにちは、 株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 今日は、土曜日ですが珍しくメルマガ書いてます。 今日は ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自分の強み・特徴と 「出版」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ について書こうと思います。 今まで私は、書籍を６冊出させていただいているんですがすべて「会話術・話し方」についてです。 アナウンサー、だから、話し方。 まあ、直接的で、直感的。安易...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
任意売却と通常売買の違いは？
任意売却と通常売買の違いは？具体的にどのように違うのでしょうか？ また、通常売買と任意売却の依頼の仕方は 違うのでしょうか？ 任意売却と通常売買の違いはほとんどありません。 相違点としては、 ・任意売却は債権額を下回った売買である。 通常売買の場合はローンの残債額を下回った場合は その差額を現金で用意しなければなりませんが、 任意売却の場合は、 債権者はローンの残債額を下回った価格で 抵当権を...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
松井式の固定スケジュールやメリットのまとめ♪
松井式の講座が増えてきたのでスケジュールをまとめてみました。
【松井式の講座】
◆毎週水曜日10時半～13時半（親子連れ＆子供大好きな方専用の時間帯）
・松井式気功美容マスター講座
・松井式気功美容インストラクター講座
・松井式親子気功マスター講座
◆毎週水曜日14時～17時
・松井式気功美容マスター講座
・松井式気功美容インストラクター講座
・松井式親子気功マ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
現場の社員に行動してもらう方法
是正処置の対応がうまくできない、 情報がうまくあがってこない、というご相談をよく受けます。 具体的には、是正処置を行っても、また同じ問題が発生して しまう、現場で実際に起きている問題が、なかなかあがってこない、 などといったものです。 このような状況において、 会社は、是正処置を適切に行う、情報をあげるということは、 よりよい仕事をするためであり、結果的には、自分の仕事の しやすさにも跳ね返っ...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
米国特許法改正規則ガイド 第９回 （第２回）
米国特許法改正規則ガイド 第９回 （第２回） 当事者系レビュー(IPR)についての規則改正 河野特許事務所 ２０１２年１１月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 19.改正法 改正前 改正後 第311 条 当事者系再審査の請求 (a) 全般 第三者請求人は如何なるときにも，特許商標庁による，第301 条の規定に基づいて引用された先行技術を基に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【提案したこと】を評価する指導システム
「先生・・・」 勉強をしていれば、いろいろな相談が来ます。 なかには提案をしてくる生徒もいます。 塾屋では 【少しでも考えた提案】 には全てＯＫを出すようにしています。 生徒が何か提案をする。 そのことを塾は評価したいのです。 大人（塾・学校）の言っている通りに従うのが生徒ではありません。従わせることだけが教育ではあ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
独立・起業時のフランチャイズ加盟 検討のチェックポイント
独立・起業をしたいと考えた場合、まず最初に検討されるのがフランチャイズへの加盟でしょう。 自分自身も独立・起業を考えた時に、当時募集されていたあらゆるフランチャイズ・システムを検討しました。 また、独立後もクライアントの加盟の検討などにより、様々なフランチャイザー（以下、「本部」）を見てきました。 これらのことから、フランチャイズ加盟を検討する起業家のために、フランチャイズ事業検討のチェック...（続きを読む）
- 葛西 幸浩
- （経営コンサルタント）
人脈のあるひとは頼りになります
こんばんわ。営業コンサル＠竹内です。 最近、あるお客様にこのような事を言われました。「ビジネスは誰とつきあうか、どんな人がいるかで決まります」 「竹内さんはいい人に囲まれていますね」 その社長は、私などよりはるかに顔も広く見識もある お方なのでビックリです。 僕としてはそんなつもりはなかったんですが、お客様にはそのように映っている、しかもそれをメリットとして感じて頂いているという事でした＾＾ ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
アクセスが少ない時のキャンペーンは無駄です
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 楽天市場は色々なキャンペーンがありますね。 僕もこの土日はキャンペーンの準備をしておりました。 さて、ご存知とは思いますが 楽天はこの 『キャンペーンに付随した広告』 を売る事が1つの商売です。 コンサルタントと言う名の営業マンを通じて。 ですから、 楽天の『自称コンサルタント』は どんどん『キャンペーン+広告』を勧めます。 ここで...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
広報は飲んでも飲まれるな！
広報マンも他の社員同様に色々な人と飲む機会があります。 社内の状況を把握するため、或いは情報ネットワークを構築するためにはオフィスだけの付き合いだけではなく、時には仕事以外の話をしながら様々な部署の方々と人間関係を作っていくことは非常に重要な事でしょう。 しかしここまでは他の部署と大差はありません。広報マンのならではのこととして、”記者”と飲む機会があるということでしょう。 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
３０代女子のキャリア＝選択の時代！
おはようございます！ 女性の場合は２０代までは男性と変わらぬスタンスで 仕事をしていても、３０代に入ると、急にいろんな『選択』を迫られます。 実際に現実化していなくても心の中では、 「結婚」 「出産」 「今後のキャリア」 を天秤にかけ、いつ何をどうするかを常に考えてしまう。 先日、２９歳の女性とお話をしていて、 「全部（手に入れる）はダメなん...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
安易な投資対象になってしまった太陽光発電ビジネスへの違和感
最近の関連トピックより 中国の太陽電池メーカー、軒並み赤字 供給過剰で苦境鮮明（SankeiBiz 2012/9/1) http://www.sankeibiz.jp/business/news/120911/bsj1209112105009-n1.htm 日本の「お手本」ドイツで太陽光発電大きく後退 家庭用中心に電気料金高騰、供給に対する不安も (J-CASTニュース 2012/9/ 8...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
「楽して行きましょう」
こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 結構すずしい今日の都内。これから銀座でクライアントの成功報告を聞くための会食！楽しみです。 最近、夜はほとんど外食で良くないな～と思いながら、先日のＳＢＭの懇親会で「漢方」を勧められてテンションがあがったりと「健康」に興味を持っている日々です・・・。 さて、最近、動画を撮るのが「楽」になってきました。楽ってことは、楽...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
電器屋のスゲー営業姉さん
どうも、吉成です。 今日、秋葉原のある電器屋さんに行った。 掃除機を探しにいったのだ。 電気屋に入店し案内図で掃除機コーナーを探し、掃除機売り場へ。 何も掃除機の知識がない自分は、いつのもように、相手の懐に入って話を聴きだそうとして、気軽な感じである女性のお店の人に話しかけた。 「すいません、掃除機って最近何がいいんですか？」 と、話しかけてみると、そのお姉さんはあるメーカーから電...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
今週2日は「的確に伝える話し方」セミナーを開催します
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もう１０月も終わりに差し掛かりましたが、 いかがお過ごしでしたでしょうか？？ 今、コミュニケーション上の悩みを持たれている方に 解決策をご提供致します。 今コミュニケーション不全で悩んでいる方は 非常に多いですね。 営業職でもいらっしゃいます。 それ以外の職種の方でもよく聞きます。 特に30代を中心として、ストレス社会となっ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ツイッター閉鎖が続々？
Yahooニュースによると、芸能人のツイッター閉鎖が続いている様です。 理由は不用意な発言があったのか炎上し削除、それとユーザーからのコメントに耐えきれなくて同様に閉鎖したなど。また恋愛が破局した際、目撃情報などがストレスであり閉鎖を検討しているという方もおられる様です。 まあ、ファンの方からすれば一大事なのでしょうが、タレント一個人で考えればほとぼりが冷めた頃に再度始めるなど色々...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
◆子ども部屋にもオーダーカーテンを！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
以前、子ども部屋のカーテンを既製品にするか、オーダーにするか、悩んでいる方の例を記事にしました。
その記事は、こちら→☆☆☆
結局、オーダ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
unconventional wreath
10月31日（水）からスタートする
クリスマスレッスンのお知らせです。
2012年のテーマは「unconventional」。
たとえばの話ですが、
NYやParisで飾られているクリスマスリースって
定番のモミを使ったナチュラルリースが主流ではありますが、
一方、ちょっと型破りなというか、
斬新なデザインのものも意外と多かったりします。
具体的に...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
12月開講 求職者支援訓練のご案内
BYSプランニング関連会社である 株式会社ジョイント・プレジャーが、 求職者支援訓練を開講いたします。 求職者支援訓練とは、 雇用保険を受給できない離職者（受給を終了した方を含む）に対して、 中央職業能力開発協会より訓練実施計画の認定を受けて行う職業訓練のことです。 求職者支援訓練受講のメリット ● 受講前のキャリコンサルティングから受講後の就職までをハローワークがきめ細かくサポート ● 月...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
劣後ローンとは？ そしてそれは有効？
■劣後ローンとは 劣後ローンとは、債務者から考えると、 通常の金融機関から借り入れている資金より 優先順位が低い（つまり劣後する）借入（ローン）のこと。 メリット ・まず劣後ローン、つまり借入することによって キャッシュが入ってくるため資金繰りが楽になる。 ・劣後ローンは負債であるけれども資本性の意味合いが 強...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
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