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マネー に関するQ&A一覧
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子供が学校の休み時間中に転倒し怪我をしました。(鼻骨骨折)怪我は完治したので学校の方に保険金の請求をしました。また、任意で小学生総合保険に加入していたのでそちらの方にも保険金の請求をしようと連絡したところ、学校の方へ請求したのであれば2重請求になるのでどちらか一方にしか請求できないという返事を貰いました。任意で加入していたにもかかわらず保険金が出ないというのは本当でしょうか?加入証書には入院時は日額2,000円とかいてあります。
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- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
専業主婦で仕事はしておりません。夫の会社の社会保険の扶養になっておりますが、社債の利息とファンドの分配金の合計金額が年間100万以上あり数年後には130万を超える可能性があります。 社債の利息とファンドの分配金はどちらも20.315%源泉徴収されており、差し引かれた後の金額が私の銀行口座へ振り込まれておりもっぱら私だけ秘密おこずかいとして使っています。 夫の年収は600万位です。 私は確定申告はし...
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- 平松 徹
- 社会保険労務士
50歳で再婚同士、お互いに成人した子供が1人います。夫が、45歳の時に、住宅ローンを30年払いで借りてます。婚姻20年だと贈与税が少なく、名義変更が出来ると聞きましたが、70歳の時にもローンが残ってる場合は、名義変更したら、ローンは私が払う事になりますか?団体信用生命に、夫が入ってますが、名義変更したら、それも無効ですか?前妻の子供には、マンションを渡したくありません。共働きですが、車、住宅ローン...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
すでに他界した母が支払っていた固定資産税について、どう考えても払いすぎと思われるのですが?母名義の土地、建物を相続で取得することになりました。固定資産税評価額は建物450万、居住用宅地3100万、市街化区域内農地800万(間口2.5mで宅延部分27mの不整形地、地下中央に畑灌用125mm配管が埋設してあります)。不動産業者の査定は建物ゼロ評価、居住用宅地2280万、市街化区域内農地520万、不動産...
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- 柴田 博壽
- 税理士
はじめまして今回、借り換えについてご相談したいのですが、現在 私55歳 公庫にてローンを組んでおります。30年固定金利ですが、十年目以降から(2年後)4%の金利になっているため、借り替えを考えております。現在は2.8%の金利です。借り替えと同時に 債務者は私ですが 現在、連帯債務者である長男を 現在同居している次男にかえて 連帯債務もしくは保証人として 組替えたいと思っております。現在のローンでは...
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
実家の土地に家を建て、これまで住んでいたマンションを賃貸に出しました。リフォームなど、お金もかかりましたが、なんとか借り手がつき、管理費、固定資産税を引いても、月10万ほどになり、たいへん助かっています。一年目の昨年は、主人(オーナー)の給与所得と合算する確定申告をしました。賃貸期間が2ヶ月で、経費を引くとマイナスだったため、納税額はゼロでした。今年は払わなければならないですが、そのさい、賃貸の分だけ、分離課税ということはできますか?
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- 木下 裕隆
- 税理士
夫は一年後に定年退職します。ライフスタイルにもよりますが今後平均寿命まで生きるとするとどれくらいのお金がいるのでしょうか?また、資産はどのように運用すればいいでしょうか?現在の資産は預貯金3500万円、株&債券300万円、不動産(一戸建て持家と賃貸にだしているマンション一戸、どちらもローンはありません)今後見込まれるものは会社が倒産しなければ約2000万円の退職金と月額25万円ほどの年金です。子供...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
80歳の母が一昨年自宅を2室のアパートにして、不動産所得者になりました。大手業者による30年一括借り上げの賃貸アパートです。昨年は白色申告し、課税所得が50万でした。 できれば、青色申告したいのですが、小規模事業でも可能でしょうか?又、『一括借り上げ』という毎月の収支がわかりにくいシステムでも、帳簿の記載が可能でしょうか? 気の強い母も高齢で大分弱っているので、今後のことが心配です。どうぞよろしくお返事の程お願い申し上げます。
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- 大黒たかのり
- 税理士
過去に詐欺に遭い消費者金融に600万程の借金を作るはめになりました。さすがに返済が不可能になり弁護士に相談したところ個人再生を勧められました。裁判所の決済がおりて残金は去年の7月に支払い終わっています。現在、結婚もして新しい家族のために住宅ローンを検討していたのですが、やはり通りません。なんとかブラックリストを消して住宅ローンを組む方法がないか探しています。正社員で勤続5年・年収580万円です。よろしくお願いします。
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
オーストラリア国債を保有していますが、2000豪ドルちょっとを外貨MMFの保有していますので新規に5年未満を購入しようかどうか迷っています。単価は106.37、利回り4.43です。ビクトリア州財務公社発行の国債もあります。単価98.69、利回り5.08です。今、購入するには良いタイミングなのでしょうか?また、購入するならどちらが良いでしょうか?
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
消費税の仕組みについてご教示頂けますと幸いです。施主が工務店に支払う工事費用には消費税が課せられますが、工務店から下請けの会社に発注する作業(例えば擁壁工事)の費用にも、全て消費税が課せられるのでしょうか。建築を検討している土地で擁壁工事が必要なのですが、分離発注にすると、擁壁工事にかかる消費税は下請けの会社に支払うだけで済みます。ところが、工務店からの発注にすると、施主が工務店に支払う工事費用総...
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- 佐々木 保幸
- 税理士
ピアノを教えながら 親の介護をしています。40代 独身です。私の場合は もう多分結婚はしないと思います。生命保険や医療保険も一応 入っています。特に医療保険の部分は 手厚くしてあります。後に 残す必用はありませんから 生きている期間だけ 仕事を継続したり 年金で頑張って行くつもりです。仕事と言っても 現在のピアノ指導だけではなく 今後は なんでもやるつもりです。6年前より 母親の介護を在宅で看てい...
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- 新谷 義雄
- 行政書士
夫と私の共有名儀で住宅ローンが後6年、約700万円位残っています。このたび、離婚することになり、残りのローンも私が払っていこうと思っています。今までも私が払ってきました。去年、300万を繰り上げ返済しました。そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、ローンが残っていても名儀は、変更できますか。今、私と息子は、そこに住んでいます。婚姻期間は、31年です。その場合、税金(贈与税及び取得税)が、かからない方法はありますか?夫には、どのように説得すれば、いいですか?教えてください。
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- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
この度、マンション購入にあたりローンの申し込みをするのですが、銀行に160万、ショッピング残高が70万ほど(3件)あります。ショッピングは長いものであと2年ほどで完済予定。銀行ではあと3年弱で完済いたします。主人は契約社員、私は正社員のため私が申し込むことになったのですが、二人の年収はあわせて600万ほど、頭金は2000万ほどです。少しでも返済して残高を少なくしたほうがいいのか、いまさら遅いのか、またこのような状況でもローン審査に通るのか教えてください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
株投資 指値注文と逆指値注文を同時にすることはできますか?初めて株投資を考えています。仕事中(朝8時から夜7時くらいまで)は売買できないので、仕事前に、あらかじめ購入したい株を指値で注文を出したいと思っています。それと同時に、指値注文で購入できた株が、予想に反して下がった場合に備えて、損切を早めにしたいと思います。そのため、一定値まで下がってしまったら売り注文をだしたいと思います。つまり、たとえば...
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- Mayuhime(坂井増由美)
- 投資アドバイザー
前略突然ご連絡させて頂き、失礼します。当方55歳会社員で、自分もニッセイの終身保険(平成10年39歳時契約)で、月額24378円。死亡保障3000万(定期保険特約 2000万+終身1000万)特約として日額・入院5日目より怪我と病気で各10000円です。死亡保障の払い込み満了は65歳、特約部分は80歳まで年払い6.8万ほどです。前から外交員に何度も連絡もらっていたのですが、先月やっと説明を受け、基...
- 回答者
- 川西 こうじ
- ファイナンシャルプランナー
5年前より息子の扶養家族になりました。H25までA社で54万の年間所得、H26はA社66万+B社17.6万で息子の年末調整に記入出してもらいました。扶養控除は103万と思ってましたがH27、1月B社より「今月から7000円くらい税金がかかります」と言われました。親子間の扶養控除は額が違うのでしょうか?今まで正社員で働いていたもので扶養家族になるのは初めてで何もわかりません。今後の気を付けることしなければならないこと教えてください。
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
私は、扱いはバイト、三ヶ月事の契約更新です。社員と同じ時間働いて、厚生年金も払ってます。さらに、年金基金という項目で、お給料から5000円引かれてます。年金基金は、会社が全額負担ではないのですか?厚生年金は、会社半分、本人半分と言う認識ですが、年金基金は会社負担ないのでしょうか?宜しくお願いします。
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
青色申告と白色申告についてどちらを届け出をしたら良いですか?
昨年、自宅を少し改装してビジネス旅館を初めました。主人の職場(市役所)の同僚から、税務署に届け出をしたのかと聞かれ、気になっています。保健所には、届けを出しています。昨年の1ヶ月の売上は、閑散期は0円、繁盛期は50万円です。今年は倍以上になりそうです。税務署に届け出を出すのに、青色申告と白色申告のどちらにすれば良いのでしょうか?今は会計士や、税理士におねがいはしていません。自分で全てやってます。
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
私は、一型糖尿病、年は51歳ですが、フラット35を活用して家を購入しようと考えております。お伺いしたいのは次のとおりです。(1) このブログでの以前の類似質問に対する答で、「生命保険による保証を団信に代えれば、フラット35は可能」とのことでしたが、生命保険が無い場合に他に何か方法はないでしょうか。(2) フラット35と35sの違いは、何でしょうか?以上、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
53歳主婦です。夫が亡くなり退職金、生命保険、預金、家の売却で約6500万円になります。近々家賃10万円のマンションに娘と引越し予定です。遺族年金が月114000円入ります。私と夫は全労済とアフラックに入ってましたが 娘と息子は成人したのでジブラルタに入りました。私はアフラックは2000円なので続けるつもりですが ジブラルタの方に勧められるように年金型保険と外貨投資を考えています。80になる頃 5...
- 回答者
- 西村 和敏
- ファイナンシャルプランナー
現在、年金受給している両親(父は元会社員・母は専業主婦)のうち、母だけを私の税法上の扶養にしています。(2世帯住宅で両親と同居)この場合、将来に父が他界した際に、母が遺族年金受給資格を満たさず、受給できないことにならないでしょうか?受給資格要件に『亡き配偶者と生計を一にしていること』と記されていることが、気がかりです。税法上の扶養条件も『生計を一にしていること』とされているため、遺族年金のいうとこ...
- 回答者
- 高橋 圭佑
- 社会保険労務士・行政書士
お世話になります離れに住む両親共、年金受給者ですが、母の病気を機に会社員で長男の私(妻帯者です)が、年金所得の少ない母だけを扶養することにしましたそうすると父の公的年金等受給者申告書で、母を扶養配偶者から外すことが必要と思いますがいかがでしょうかまた、記入要領ですが、昨年から変更有りとチェックマークを入れて、外す記入の仕方が良くわかりませんどうか節税のため御教えください。お願いいたします
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
会社員妻で、個事業主人10年、50才です。収入は100~300万位老後の為に何か対策をと思っています。確定拠出年金について○今からスタートすると60才までしか運用できないのでしょうか?○いつ解約するかは決められてるのでしょうか?○運用の悪い時には解約したくないので、マイナスになってしまうので、解約時期は自由度があるのでしょうか?他何かおすすめのアドバイスあれば教えて下さい
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
もうすぐ59歳の母親の私と社会人の子供二人の三人家族です。相続対策として子供二人のために、終身保険を考えています。単純に円で1千万の生命保険が残せれば良いと考えていましたが、FPに相談するとやはり利率の良い米ドルや豪ドルで運用するものを強く勧められます。例えば米ドルで為替が65円になっても日本円と、トントンなので、リスクを考えても円より良いように思われますが、何か落とし穴があるのではないかと心配で...
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
初めて質問させていただきます。現在、自宅の新築を計画しています。土地はローンによって取得済みですが、2017年1月以降に建築請負契約を締結する予定にしております。当初は消費税率が10%に上がった場合の「住宅取得等資金の贈与の非課税枠」のみを利用する想定でしたが、先日の報道の通り増税が延期になりますので非課税枠のみでは不足することになりました。不足分のねん出方法として以下を考えていますが税金上、課税...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
お世話になります。自宅の新築を予定していますが、親から住宅資金の贈与を非課税枠で受けます。国税庁のホームページよりますと、非課税となるための要件として家屋の床面積が50平方メートル以上とありますが、次のケースでは非課税となるのでしょうか。住宅総額:2000万円親からの資金援助:(下記2つを併用)・住宅取得等資金の贈与として1100万円・親の共有名義分として親が800万円を出資ローン:自分名義100...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
お世話になります。中古マンションの購入か賃貸かで悩んでおります。50歳独身女性、正社員で働いていますが、小さな会社で手取り15万程度で今後昇給や退職金は無く55歳からは嘱託契約です。(給料の減額はない)両親は他界しており現在は両親の残してくれた家に住んでおりますが老朽化が激しく住み替えを検討しています。こじんまりと生活したいので希望は1LDKか2LDKです。5万程度の賃貸にした場合、若干の赤字を賞...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
社会保険の被扶養者の条件に関する質問です。業務委託で報酬年間230万の仕事を始めようと思っています。車で店舗を回る仕事なので、自家用車を事業用に使います(車関連按分全て90%)200万円で1年前に購入。ガソリン代月2万円。車の保険40000万円、来年度は車検費用10万円、pc購入10万円(100%)、携帯代月7000円の20%、インターネット代月8000円の20%この経費で社保の被扶養者になれるで...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
現在52歳勤続29年、年収800万です。預金は少なく50万。自己破産から11年今更ながらマイホームの夢捨てられません。希望は2500万までの物件です。この状況で住宅ローンは可能でしょうか?
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
保険を解約して、あるいは担保にして、お金を用意するとはどういうことでしょうか。子供の頃の話です。家でまとまったお金が必要になった時、父親が保険証書を持ってきて、「よし、これを解約しよう」というような話を母親としていたのですが、これはどういうことでしょうか。また、別の時には、「今回は解約せず、保険を担保にお金を借りよう」というような話をしていました。今の私は毎月保険料を払うタイプの生命保険にしか入っ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
夫57歳 妻55歳 子ども2人(大学生)の4人家族です。夫:会社員 年収900万円妻:専業主婦持ち家(マンション)ローン:0資産:2,000万円退職金:2,800万円夫年金:233万円/年(60歳でリタイアのケース) 老齢基礎年金: 68万円 老齢厚生年金:155万円妻年金:76万円/年ライフプランを作成して、60歳でリタイアしてもギリギリ収支プラスと試算しています。60歳以降も働くかは思案中です...
- 回答者
- 大泉 稔
- 研究員
来月新規マンションを購入するため銀行ローンを組みました。そのとき、現在返済中のマンション(住宅)ローン(他銀行ローンで残額1,000万円)を6月以内に完済するよう融資条件に書かれました。1,000万円は用意できないのでどうしたらいいか思案しています。●私名義の借金を主人名義にできますでしょうか。・新(来月入居する)・旧(返済中)のマンションは、ともに私名義(単独)で購入しています。・旧マンションは...
- 回答者
- 峯村 照秋
- ファイナンシャルプランナー
平成19年3月にマンションを購入予定です親から援助を受ける予定なのですが、住宅贈与特例が昨年の末で終了したと聞きました。現在、住宅を取得した時に相続税等で免状される方法はありますでしょうか?
- 回答者
- 峯村 照秋
- ファイナンシャルプランナー
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