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通常の住宅ローンが組めるかお聞かせ下さい。

35歳の既婚女性（息子一人あり）です。別居を考えており賃貸で探していましたが、たまたま中古の戸建で気に入った物件を見つけたのでそこを買って住みたいと思っています。ただ、子供がいることもありしばらくは離婚届は出さない（籍が入った）ままとなるのですが、そのような場合、例え離婚を前提とした別居でもセカンドハウスローン扱いになってしまうのでしょうか？物件を見に行った時に不動産屋さん（が提携している銀行）か...

住宅ローンについて（銀行ローンかフラット35か）

住宅ローンについて相談します。目に疾患を持った障害者です。４４歳、会社員　年収700万円、妻、子（中３、小６）の家族構成です。現在、借金なし。新規に住宅ローンを組むにあたり、どちらのローンを組むか迷っています。イオン銀行で申し込んだ住宅ローンは団体信用生命保険（日生）で否決されました。スルガ銀行で申し込んだ住宅ローンは条件付で団信（カーディフ生命保険）から認可がおりました。（目の障害に係る高度障害...

節税、確定申告方法について

去年６月に結婚し、型枠大工である夫の経費、確定申告について疑問を持ち、ご相談させていただきました。夫は工務店より日給月給で収入を得てます。一日幾ら×日数分で控除されてるものは一切ありません。結婚前は兄弟で請負の形で仕事をしていたので兄より給料として収入を得ていたようです。結婚を機に独立し、現在は工務店より毎月銀行振り込みにて収入を得てます。19年度は５月までは給与所得、６月より現在の形で取得してま...

傷病手当金について

現在、妊娠7ヶ月です。切迫流早産のため会社を6月から休職しています。もうすぐ、会社が認める休職期間を超えてしまうためこのまま退職という形になりそうです。そこで、現在、傷病手当金を受けているのですが、いろいろ調べたところ退職後も受けることができることはわかりました。その場合、健康保険は現在の健康保険を継続する必要がありますでしょうか？退職後は、夫の扶養に入ろうかと考えております。以上、よろしくお願いいたします。

ガン保険＆医療保険の見直しについて

生命保険を1社にまとめた方が楽か？と質問させて頂き、目的別に選ぶことを多く薦めて頂いたのをきっかけにアフラックとそれ以外の会社で比較・検討しているのですが、ガン保険の保障内容でどれを重視したらよいのかわかりません。加入中の21世紀ガン保険スペシャルプラン診断給付金/1回限り/100万円・上皮内新生物10万円入院給付金/1日/10,000円手術給付金/1回20万円通院給付金・特定治療通院給付金/1日...

診断書を提出するケースで団信は通りますか？

先日、銀行より団信加入ができない為に本審査が通らなかったと連絡がありましたが、私の団信申込書へは通院・投与・入院はすべて「いいえ」になっていた上、５０００万円以上のローンとなるため医師の健康診断書を提出してますが、その診断書にも「少々貧血気味」とあるだけで、他に全く異常や問題がありませんでしたので、生命保険に問い合わせをしました。保険会社によると『加入できない返事をしてはおらず、貧血気味ということ...

住宅の購入時期についてアドバイスをお願いします。

はじめまして、いつも拝見させていただいています。住宅を購入したい妻(私)と住宅は定年時に現金で購入すればよいという夫とで意見が合わず専門家の方のご意見をお聞きしたいのでよろしくお願いします。夫(33歳)　年収500万(勤続11年）いづれ年収400万に下がる予定妻(38歳)　年収400万(勤続15年、現在育児休暇中）子供　１人(将来もう１人希望）結婚3年目将来一戸建てを4000万～4500万で希望(...

団体信用生命保険の審査について

夫34歳、妻34歳、4歳と1歳の子供がいます。このたび住宅を購入することになり、ハウスメーカーとの契約を済ませました。住宅ローンについて調べていて気になる事がでてきましたので質問させてください。夫は311の震災後、ストレスから心療内科に通院しており安定剤を処方されています。症状は安定しており、薬の量も減らしてきていて、現在は３日に１度飲むだけです。特に病名は告げられていません。精神系の薬を飲んでい...

離婚後の税金について

離婚のため、住宅ローンの債務引受することになりました。現在、そのための書類を銀行と作成中です。債務引受したあとは、住宅ローン控除を受けることは可能か？また、不動産取得税は離婚の際かかるのか？登録免許税がかかることは把握しているのですが、ネットでは、不動産取得税はかかると書いてあるところもあれば、かからないと書かれているところもあるので、教えていただきたいです。

ＣＩＣに異動。住宅購入を考えてます。

ＣＩＣで情報を開示したところ異動がついています。報告日は２２年９月９日ですが完済しており完了と記載あります。この場合２７年の９月１０日になれば住宅ローンの審査は問題なくなるのでしょうか？購入したいと考えている物件は千葉県で一戸建てで４４００万の物件です。私は３１歳で配偶者、子供が３人・年収は６５０万・建築関係の父の会社で営業マンとして勤続年数１３年・自己資金額７００万・購入できるのなら父から２００万の融資が可能です。異動が消え住宅購入が可能になるならばと思い質問しました。回答お願致します。

子どもの医療保険

子どもの医療保険について質問します。中学2年生の娘が、学校の尿検査で蛋白が陽性のため精密検査を勧められました。まだ検査前なので、治療が必要かどうかもわからないのですが、今後もし腎機能の慢性疾患等になった場合に、保険への加入が難しくなるかと思うので、今のうちに終身保険等の加入を検討した方がいいのか悩んでおります。今現在、市の医療費助成制度のおかげで中学卒業まで医療費の負担は少ないので特に保険には加入しておりません。ご回答の程よろしくお願いします。

扶養家族の異動

弟家族と同居していて弟の扶養家族になっていた母を諸事情により引き取ることになりました。母を主人の扶養家族に変更させたい場合、どのような手続きが必要でしょうか？母は年金収入(130万円以下)のみです。

扶養に入る手続き

私は自営でずっと国民健康保険、国民年金を自分で払っていました。今年税務署で聞いてみたら扶養に入れるということなので、以前の収入も確認してみると、２年前まで扶養に入れることがわかりました。旦那の会社で手続きをして扶養に入れることができたのですが、さかのぼって帰ってくる分はどうしたらいいのか、もう一度旦那の会社に聞いてもらったら会社ではわからないといわれてしまいどうしたらいいかわかりません。どうしたら...

住宅取得等資金の贈与の非課税枠における住宅面積

お世話になります。自宅の新築を予定していますが、親から住宅資金の贈与を非課税枠で受けます。国税庁のホームページよりますと、非課税となるための要件として家屋の床面積が50平方メートル以上とありますが、次のケースでは非課税となるのでしょうか。住宅総額：2000万円親からの資金援助：（下記2つを併用）・住宅取得等資金の贈与として1100万円・親の共有名義分として親が800万円を出資ローン：自分名義100...

住宅取得等資金の贈与税申告について

今年3月にマイホームを購入しました。その際、私(妻)は実父から1200万円の贈与を受けました。これから住宅取得等資金の贈与税の申告を行う予定です。(省エネ等住宅の為、非課税対象として)登記は夫と私(妻)の共有名義で、私(妻)の持分は実父からの贈与分のみです。ハウスメーカーへの入金が以下のように複数回ありました。(1)手付金(2)中間金1(3)中間金2(4)残金贈与は実父名義の口座から私(妻)名義の...

子供の会社の保険に入る場合の130万未満の金額について

アドバイスありがとうございました。子供の会社に再度確認してみます。申し訳ありません。次は130万未満の金額に付いて教えて下さい。4/1からパートに切り替わり仕事は同一会社で継続します。130万未満の金額は今年の４月〜12月の収入でみるとおもいます。４月〜12月の収入が130万未満であれば月の収入は108333円未満を超えても大丈夫でしょうか？夏休みなど休みが多い時期に多く働いて欲しいと言われています。アドバイスよろしくお願いします。

健康還付金付き医療保険

本年でまもなく60歳になります。女性です。40代からずっと毎月3600円ほどの掛け捨て医療共済（入院日額8千円、死亡50万円補償だけです)に入っていますがこれを解約し、別の保険会社の80歳で健康還付金がもらえる医療保険に(毎月7400円位で入院日額5千円、通院なし、8疾病入院支払限度拡大特則あり、 死亡保障なし)に入りなおそうかと考えています。と言いますのは、70歳まではあまり減俸もなくこのまま雇...

住宅資金贈与の特例廃止にともなって

住宅資金に関する質問です。住宅資金の贈与を受けても５５０万円まで非課税になるという特例を利用して、私の両親から５００万円の贈与を受ける計算で資金計画を立てていましたが、これが廃止になったと聞いて資金計画の練り直しに迫られています。夫婦と、４月に誕生予定の子で住む家を建てようと思っているのですが、少ない税金で５００万円の贈与を受けるにはどのような方法があるのでしょうか。土地の決済が３月末に控えていますので、それまでに可能な方法があればおしえてください。

年金の滞納分を支払う方法

現在41歳になるフリーランスのライターです。実は、今まできちんと年金を払ってこなかったので、滞納分がかなりあります。年金の見届けによる滞納金は、2年間しかさかのぼって支払えないということですが、支払う気持ちがあっても本当に今の年金制度下では支払う道がないのですしょうか？言葉は悪いですが、“抜け道”のようなものはないでしょうか？よろしくお願い申し上げます。

年金手帳について。。

４月より転職をし現在の会社へ年金手帳を提出するのですが、どうやら紛失してしまったようで再発行をお願いしようと思っています。再発行の際に、年金手帳の登録番号（？）が必要になるようですが、番号を控えていた訳でもなくわかりません。。その場合、新しい番号になると聞いた事がありますが、今まで納めてきた年金はいかされるのでしょうか？無効になったりしませんでしょうか？

年金の支払いについて。

はじめまして。今年29歳になりますが、年金を納めていた時期が2,3年しかありません。その後、滞納しており、過去2年分を今月払うつもりです。が、結婚した場合(相手はサラリーマン)は、この過去2年分は、どうなるのでしょうか？また、結婚したら私が払っていなかった期間も払っていたことになりますか？

学資準備について

子供の教育費の準備についておしえてください。前年まで行っていた共済の学資保険が解散となり、税金をひかれた額が払い戻されました。金額は１００万円なのですが、その金額に上乗せして、あらたに積み立てを考えております。子供は１０歳で郵便局の教育積み立てだと５年までであるし、一括して１００万円はいれられないし、あまり合っていないかと思います、といって学資保険で戻ってくる金額が元本われさせたくはありません。教...

保留地のマンションの住宅ローン

マンションの契約を済ませ、住宅ローンをフラット３５を検討していたのですが、保留地であるということでフラット３５は使えず、はては、銀行等の住宅ローンでも申し込み条件にあわないとのことで困っています。保留地は後に設定をされということになってますが、現在の状況では住宅ローンを選ぶということはできなのでしょうか。

保留地のマンションの住宅ローン

マンションの契約を済ませ、住宅ローンをフラット３５を検討していたのですが、保留地であるということでフラット３５は使えず、はては、銀行等の住宅ローンでも申し込み条件にあわないとのことで困っています。保留地は後に設定をされということになってますが、現在の状況では住宅ローンを選ぶということはできなのでしょうか。

妻に収入がある場合の贈与税について

中古住宅を夫名義で登記し、また住宅ローンも夫名義で契約しようと思っています。頭金・ローンも含め夫の収入から出すことになります。ただ、一方、妻も働いており収入を得ています。妻は収入を得ている状態で、頭金やローンへの支払いをすべて夫がする場合、妻への贈与税はかかってくるのでしょうか？それを回避するには、夫婦共同名義の登記とし、住宅ローンも共同名義にした方がいいのでしょうか？