マネー の専門家に無料でQ&A相談 (48ページ目)

資金運用について

以前、国債について質問させていただいたものです。500万円ほどの資金にしばらく手をつける予定がないのですが、銀行に寝かせておくのはもったいないということで運用を考えていて、国債について検討していました。今回、地元の地銀から明治安田生命の一時払い特別終身保険を勧められました。3年目までは返戻金が支払額を下回りますが、それ以降10年目までは支払額と同額、それ以降は利率が上がっていくという商品です。死亡...

現在の家計について

はじめまして。住宅購入にあたってのローンについて質問していて、そこでも少し書いているのですが、結局のところ自分の家計管理がきちんとしているのかどうかがよくわかりません。現在家族構成は以下の通り。夫　37歳　年収500万（月収手取り29万。ボーナス27万程度。但し、定期的にもらえる保証なし。去年はカットされました）妻（私）36歳　専業主婦につき、収入ナシ子　0歳犬１匹家計は以下の通り。＜固定費用＞家...

土地と住宅用の借入金について

最初に土地のみを購入し、その後住宅を新築しようと計画しております。　　以下の質問について、教えて頂けると大変助かります。　　　　１．夫の母より、土地の代金を借りようと考えています。　　　そこで、返済の開始時期ですが、アパートの家賃を同時に払っていくことは困難なので、　　家を建ててから引越し後の翌月から開始したいのですが、　　この様な場合、贈与とみなされてしまうのでしょうか？　　　借用書にその旨が記...

マンションの親子ローン解消について

現在、両親と長男夫婦（と子供２人）が同居しております。両親と長男夫婦は仲が悪く、マンションの親子ローンがあるために別々に住みたいのにできません。マンションは長男夫婦に渡し、両親は家を出たいと考えています。今、残っているローンを長男夫婦が月々の返済に困らない程度に支払えるようローンを組みなおす事はできるものなのでしょうか？長男だけの名義に変えたいのですが、可能なものでしょうか？

育休中の扶養について

現在会社勤務しており妊娠中です。会社では正社員なものの、社会保険の加入がなく国民年金と国民健康保険を自分で払っています。雇用保険、住民税、所得税は給料から天引きされています。育休後は主人の扶養の範囲（１０３万か１３０万かは迷っています）で働く予定です。１２月が出産予定なんですが、国民年金、健康保険はいつから主人の扶養になれるでしょうか？また、住民税などはどうなりますか？育休手当はもらえますか？必要な手続き等詳しく教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。

学資保険の満期保険金への課税

17年前に全期前納で加入した娘の学資保険が、来年満期を迎えます。夫が契約者・受取人になり、保険金額100万円のものに加入しました。支払った保険料額は60万円足らずです。その後、離婚に伴って契約者・受取人を私に変更しました。他にも同じ年に満期になる学資保険が何件もあるため、課税が気になります。お聞きしたいことは、この保険が夫から私への贈与になるかどうかです。共働き夫婦でしたので、共有の預金から支払い...

住宅購入いくらまでOK?

現在、大阪市内に親子3人で賃貸暮らしをしております。私の仕事の関係もあり、義両親宅（大阪府内在住）の近くで家を購入しようと探しております。マンション、戸建といろいろ見ていますが、いいと思ったものは、やはりそれなりのお値段がするため、夫婦ともに悩んでおります。そこでご相談なのですが、私たち夫婦の年収、貯蓄でどれくらいまでの住宅が購入できるか教えていただきたいです。手取り年収　夫（36歳）会社員：10...

はじめまして。

現在、社保完備の会社でフルタイムで働いていますが、家庭の事情により、パートで仕事を探すことになりました。パートで月に13万稼ぎたいと考えていますが、パートだとなかなか社保完備のところがなく、夫の扶養に入ろうかと考えています。が、年に103万以上稼ぐとなると、所得税やらなんやらでいろいろと損をするんではないかと心配しています。ネットでいろいろ調べてもみましたが、どれが本当かわからず、よけいに混乱する...

医療保険の見直しについて

３８歳女性で、７月に誕生日を迎えること、今年新築予定中であることから、保険の見直しを検討しています。（私自身は公務員、夫も公務員で、未就学児が１人います。）現在加入の保険は、東京海上日動の長割終身を２件入ってますが、以下のとおりです。(1)２００１年加入（予定利率3.00%)　６０歳払込、終身保険、月払9,185円　医療特約（５日以上の入院で、５日目から日額５，０００円、３６０日型）　リビングニー...

中古住宅購入時、火災保険加入金もローンで組む場合

いつもこちらではお世話になります。中古住宅を購入し、恥ずかしながら頭金０　初期経費まで込みのフルローンで１５５０万の借り入れ予定をしております。そこで火災保険の加入の仕方につきまして、お詳しい方のお力添えを頂きたくお願い致します。保険料は最初に３５年一括払いを選択すると、３５年ローンで約６０万円との事で、保険料のみとしては一番安いようです。ただウチの場合火災保険料も住宅ローンにて借り入れするため、...

夫が債務整理中の場合の妻の住宅ローン

結婚前に夫が買った夫名義のマンションがあり結婚を機に、その部屋に住むことになりました。そこで部屋のリフォームをするのですが夫は現在、債務（任意）整理中です。＜質問＞１．妻が住宅ローンを申請した場合、本審査が通る見込みはあるのでしょうか？２．住宅ローンが通らない場合はリフォームローンなど他のローンも無理と考えてリフォーム自体をあきらめたほうがよいでしょうか？３．仮にお金の都合がついてリフォームをした場合、贈与税などはどのようになるのでしょうか？

個人向け国債はどのタイプを購入したらいいでしょうか？

現在定期預金で寝かせてある預金を元手に、個人向け国債購入を考えています。当面使用予定のない資金と考えているので、中途解約は予定していません。購入にあたって変動10年にするか、固定5年にするかで迷っています。低金利時代の現在、今後金利は上昇していくと考えて変動10年がお得と考えていいのでしょうか。最低金利0.05％が保障されるということですが、その数字は定期預金と同じくらいの金利なので、金利上昇を見...

子供の扶養について教えてください。

共働き夫婦です。我が家の現状だと、出産後に子供をどちらの扶養に入れたほうが良いのか教えて頂ければと思います。・夫の収入（契約社員） 360万程・妻の収入（正社員） 480万程・住宅ローンは妻の名義で組んでいる。・そのため、妻が住宅ローン減税を受けている。・2011年12月末の時点でのローン残高は2970万円程・この８月に第一子出産予定です。・妻は産休取得後、来年の８月まで育児休暇を取り、復職予定で...

住宅ローン融資後の住所変更

質問させて頂きます。親の為の住宅として、現在の職場から離れた場所に住宅を購入しようと考えています。（離れているとは関東と関西というような感じです：状況としては本審査も通っています）ただ、購入する予定の住宅の近くに転職が決まっており融資実行月と退職月(引越月)が一緒という状況です。融資が実行された時に住んでいる家から引越す場合、ローン会社へ届け出が必要になると思います。住宅メーカーさんは、引越が融資...

年金基金か個人型確定拠出年金か

現在　厚生年金に加入していない会社で働いています。２３歳女性です。20歳から国民年金は支払っていますが、将来の為に上乗せできるものに加入しようと思っています。今まで年金基金に加入しようと考えていましたが、色々調べると年金基金は破綻の恐れが大きいため個人型確定拠出年金(401K？)の方が良いという意見をいくつか拝見し迷っております。将来を考えると年金基金よりも付加保険料＋個人型確定拠出年金に加入する...

将来のお金について

もうすぐ子供が生まれます。出産にかかるお金、もらえるお金などは調べて、わかるのですが、今後子供にかかる教育費用やその他のお金などをどの様に考えたら良いのかわかりません。この先家族の一生涯かかる大きなお金や考えておかないといけないお金などがあれば教えて頂きたいです。

貯蓄について

はじめまして。家計診断をお願いします。２０代前半　正社員　手取り140,000円同棲・結婚に向けて貯蓄をしたいと思っているのですが、思ったように貯蓄が出来ません。収入　給料　140,000支出　食費(実家へ)　　　10,000　駐車場　　　　　　 6,000　車のローン　　　　17,000　車の保険　　　　　 7,400　生命保険　　　　　 7,000　ガソリン　　　　　10,000　携帯電話　　...

妊娠による退職後の保険、年金について教えてください

＜前提＞・妊娠９カ月目（33W）に退職をします。産休、育休は取りません（今の会社へは復帰する予定がないため）・現在は正社員として協会けんぽ、厚生年金を自分で払っています。６月までの手取り年収は約１０５万、あと２回給料があるのですが、予想では２回分合計で手取り２５万～３０万内です。今年はそれ以上の収入はない予定です。・失業保険の受給資格があります。来年春～初夏あたりから就職活動（パートをメインに探す...

子供の保険

保険に全く無知なのでアドバイスお願いします来月9歳になる娘がいます生まれたときに学資保険に加入するべきだったのですがうっかりしていて加入じまいで現在なにも加入していませんFPの方に相談もしてみましたが年齢的に学資保険に加入ができないようで・・・教育費は毎月の積立で賄うとして保険に加入しようと思うのですが貯蓄性の高いものがいいのかそれとも掛け捨てのようなものがいいのか・よくわかりません貯蓄性の高いも...

２０代新婚　家計の目安がほしいです

年内に結婚がきまっています。妻　アルバイト　　月５万夫　社員　　　手取り月17万家賃(共益込)　　　　月5.6万貯金　　　　　　　　　約200万結婚したら名古屋市に妻が引っ越すため、アルバイトの収入はなくなります。初めての土地なので物価の相場などもよくわからず、またすぐに仕事を見つけられる保証もないのでとても不安です。(夫は転勤族に加え、３年以内には子どもも欲しいと考えているので正社員は避けた方が...

住宅ローンの仮審査について

はじめまして。先日、新築分譲マンションの契約といたしました。住宅ローンを組もうと審査を出しましたが民間銀行住宅ローンとフラット35の仮審査を受けましたが、結果は断られました。詳細ですが購入価格3080万円自己資金1500万円私の年齢が入居本契約時47歳　年収276万円（昨年度は、入院しており前々年度は297万円ローン金額は1650万円32年返済予定但し、昨年の入院歴は子宮体癌で全摘出、現在は異常な...

住宅取得に係る問題

はじめまして。新築一戸建て購入について質問です。現在、分譲マンションに住んでおりますが手狭になった為　新築一戸建ての購入を検討しています。マンションの住宅ローンが800万円程残っていますが、一戸建て2200万円位をと考えています。残債800＋2200を合わせてローンを組むことは可能でしょうか？また今年度は住宅取得等資金の贈与が1000万円まで非課税とのことで配偶者の親から800万円の援助を受ける予定です。どう進めたらベストなのか教えて下さい。宜しくお願いします。

超低所得世帯の金利の選び方(変動、固定、フラット)

いつもこちらではお世話になります。長文乱文大変恐縮ですが、ご教示何卒お願い申し上げます。当方４２歳の夫婦、子供一人と秋にもう一人出産予定のです。年収約２５０万の超低所得世帯で、本来は住宅購入など厚かましいのは承知なのですが、固定資産税やメンテ等経費諸々ざっとですが計算しても賃貸料よりローンの方が少し安くなる事、退職金は望めなく、老後賃貸にいる方がリスクが高い事、子供を二人授かり雀の涙でも資産を残し...

同年中の株式譲渡損と土地売却譲渡益

違う年での株式譲渡損と土地売却譲渡益について、Ｑ＆Ａを拝見しました。同じ年内の場合はどうなりますか？相続後７年経過の土地（居住用ではない）を売却しようかと思っていたところ、事情があり株を売却し、かなりの損が出ました。土地は簡易査定の段階ですが今年中に売却し、株と同一年での申告をした場合、譲渡所得はどのようになりますでしょうか。

新婚夫婦の住居について　賃貸か一戸建て購入か迷っています

初めて質問させていただきます。住まいについて知識がなく、無知な部分がある場合はご容赦ください。賃貸アパート（6-6.5万／月　共益費、駐車場代込）を検討していましたが、一戸建て購入の話が出てきています。但し、今の居住予定地は二人の勤務先の中間地点になり、ゆくゆくは主人の実家へ引っ越す予定があります。引越し予定時期については、子供ができ、中学卒業するまでとして15年程度住むと想定します。そこで次のパ...