現在の家計について

ｙｕｒｉ１２０６さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『それでも兎に角今回は住宅購入は諦めて、
ある程度の資金を貯金すべきなのでしょうか。』
につきまして、

まず、ｙｕｒｉ１２０６さんの現在の家計の状況につきまして、
ご主人様の手取り月収金額に占める駐車場代も含めた住居費用の負担割合は、
３３．１％にもなっていますので、

この水準になってしまうと、
住居費用負担により家計が圧迫されてしまい、
思うように貯蓄ができないものと思われます。

理想的としては、
２８．０％までに収まるように出来れば、
もう少し貯蓄もできるようになります。

尚、住居費用以外の家計支出につきまして、
特に過剰と思われる家計支出は見あたりませんので、

ｙｕｒｉ１２０６さんの場合、
家計はしっかりと管理されています。

また、手取り月収金額に占める貯蓄の割合は、
１０．３％となりますので、
最低限の貯蓄水準は維持できていることになります。

一般的に住宅を購入する場合、
購入した後からの住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

ｙｕｒｉ１２０６さんの場合も、
頭金や諸費用分は、予め用意出来た方がよろしいと考えますが、

ご検討されている物件を購入した場合、
現在、支払っている駐車場負担が無くなり、
毎月の住宅ローン負担が、
現在の支払い家賃８万円ほどで収まるのでしたら、

ご主人様の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合は、
２７．５％ほどで収まることになりますし、
この水準でしたら、住宅ローン負担で、
家計が圧迫されるような心配はありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

こんにちはyuri1206さん。ファイナンシャルプランナーの島津と申します。
タイトルにも書かせて頂きましたが、限られた収入から貯蓄を増やそうと思えば、厳しい書き方になってしまうかもしれませんが、何かを取捨選択しなければならないと思います。

その観点に立ちました時に、
例えば、携帯代とネットによる通信費、今は携帯でもインターネットとほぼ同様の機能がつなぎ放題で出来たりメールも定額で安いプランがあったりします。ここを使い方を含めもう少し色々お考えになれば、コストダウン出来るように思われます。
あるいは、自動車の保有に関してですが、本当に必要かどうか、あるいは駐車場代家賃を含めもう少し安い場所への検討の余地がないか等に思いが及びます。

中古住宅のご購入は、そもそも何故今思いつかれたのでしょうか？
お子様が産まれたばかりとの事でもありますし、これからお子様の生活も考慮にいれた住まいも考えていく必要が出てきます。ご主人が安定したサラリーマンであれば、(住宅は購入価格にもよりますが、)ローンで購入されることは可能と思われます。但し、もう少し自己資金を増やしていかれる中で、将来的なライフプランを
しっかりと組まれた上で購入に踏み切られた方が宜しいのではないかと存じます。
手元資金もほとんど無い中で、ローンを組まれますと、もしご家族の中でご病気や仕事環境の急変等が起きてしまうと対応が出来なくなる可能性が高くなるからです。

厳しい書き方になってしまったかもしれませんが、yuri1206さんがより良い暮らしぶりとなります事を願っております。