マネー の専門家に無料でQ&A相談 (140ページ目)

今新居を構えるか迷っています。

現在、夫３４歳、妻３３歳、子供３歳（もう一人希望）で新居を建てるか迷っています。ローンを組む際に頭金をすべて入れた場合、月々の生活費が３８万となり、もし１５００万手元に残すと生活費が月々３４万になります。子供は出来れば中学校から私立を希望しています。上記の家計費で月々やりくり出来るか不安になり、今新居を構えるか、若しくはもう少し頭金を増やして２年後にするか迷っております。（２年後には住宅ローン減税...

繰上げ返済について

はじめましてN.Nともうします。現在、銀行のミックスプランで35年900万 金利2.86％、3年固定1300万 金利1.5%で住宅ローンを組んでいます。夫450万　妻200万　共働きです。子どもができる前に、なるべく繰上げ返済を考えており、近々、200万を返済予定です。金利上昇を考慮して3年固定のローン返済が有効だと思うのですが、いかがでしょうか？

贈与税について

はじめまして。私（独身）と68歳の母親と中古住宅を購入しました。その際、母親から600万の資金を出してもらい、私が今後ローンを支払っていきます。そこで600万の資金に対して贈与税がかかりますが、何か節税対策はないでしょうか？私としては贈与ではなく借入にしたいのですが、ローンを返済しながら他に借入返済となると税務署は不振に思わないでしょうか？いろいろ書きましたが、宜しくお願いいたします。

130万の壁

はじめまして。社会保険上での扶養で働いています。月１０８３３３円を超えないように働いていたのですが、７月だけ繁忙期で８月に頂いた給料が１０８３３３円を超えてしまいました。今月以降は超えないように働けるのですが、一ヶ月でも超えたら扶養から抜けなければならないでしょうか？よろしくお願いします。

派遣を辞めた時

はじめまして。３７歳子供のいない主婦です。３月から８月まで派遣で１３０万円弱収入を得ておりましたが、その仕事を今日にでも辞める予定です。そこでこれから健康保険と年金をどうしたらいいのかネットで調べてみたもののかえって混乱してしまったので相談させていただきます。以前夫の扶養で会社の健康保険組合に入っていた時は、保険証が夫の名前のものに自分の名前が書かれているので自分も夫も同じ日に病院に行きたい時など...

借金あり・夫高齢・マイホーム購入は無理？

昨年からの夫の知人の借金があります。保証人になったもの・代わりに借金してきたものなどがあり、生活の中で返済が10万円程度あります。また、借金を踏み倒されたものも含めると損害は1000万円以上になりました。今　なんとか生活していますが　毎日　将来の希望も見えず不安な毎日です。もちろん貯金もできず　なけなしの貯金を削りながらの生活です。小さな会社をしていますが夫はもうすぐ60歳で　年齢もかなり離れてい...

退職金１０００万の運用

転職に伴い１０００万円の退職金を受け取ることになりました。これを運用か繰上かで迷っております。アドバイスお願いいたします。年齢：３９歳年収：私９００万＋妻５００万子供：２人（１０歳、７歳）貯金：３００万円借金：１５００万円７年前に公庫と年金で３９００万借りましたが年間２００万〜３００万のペースで繰上してきたので現状は公庫のみで上記のローン残になっております。

年払退職金の運用方法

退職金について　退職時一括払いと毎年払と選択できるのですが、総額としては同額ですが、各自で運用できるよう毎年払いという制度がありますが、できればリスクが少なく元本保証でき、毎年数十万円ずつ今後、３０年間投資できるようなものはないでしょうか？今後、年金があるかどうかも分からない世の中なので退職後の蓄えを少しでも多くしたいと思います。宜しくお願いします。

生活費と貯蓄について

私は33歳（夫）で27歳の妻と1才の子供がいます。妻は現在妊娠中で、来年の3月に出産予定です。この後も、もう一人欲しいと思っていますが、現在、うまく貯蓄ができず、今後の金銭的に悩んでいます。どの様に貯蓄をしていけば、無理の無い生活ができるか、ご教授下さい。収入は月収32万、ボーナス80万×2回（夏、冬）です。妻は専業主婦です。支出は光熱費などで48000円、自動車ローン16000円（ボーナス時＋1...

個人事業主の特定口座(源泉あり)の確定申告について

はじめまして。主人の扶養家族として、パートで働いている主婦です。現在、趣味でマッサージを勉強しており、ゆくゆくは個人事業主として自宅で開業したいと考えております。また毎月、私名義の投資信託（特定口座源泉徴収あり）で配当金を得ていますが、当分の間は、個人事業主となった後も主人の扶養家族でいることを望んでいます。私自身は、個人事業主となり確定申告が必要となった場合でも、株や投資信託の利益は「特定口座で...

生命保険と貯蓄

医療保険の加入を検討しており、それに伴い家計の見直しの必要性を感じました。アドバイスよろしくお願いします。＊家族＊夫３４歳、妻２９歳　２人暮らし＊月収入：（手取り）３１万　＜夫２３万、妻８万＞　賞与：年間９０万（２回）〜支出〜　２３．５万　＊これ以外にイレギュラーな出費が月１万ほど食費：６万家賃：６．５万光熱費：１．５万医療費：２．５万小遣い：２．５万（夫１．５万、妻１万）交際費：１万通信費：２万...

住宅ローン繰上げ返済優先順位について

現状住宅公庫から1300万円（10年間年利2.75％、以降3.45％）都銀から1000万円（変動で現在1.875％）借り入れており（35年）500万程度繰り上げ返済にまわそうと考えています。返済額が大きい住宅公庫か変動の都銀に繰り上げるか迷っています。これからのことを考えると変動の都銀を先に完済してから公庫に繰り上げ返済していこうと考えてますが正しいでしょうか？また控除を考え返済は年明けがいいのでしょうか？勉強不足ですいません。よろしくお願いします。

頭金の集め方について

はじめまして。中古マンションの購入を検討しています。希望エリアはほぼ確定し、今からマネープランを考えるという段階です。ネット上の住宅ローンシミュレーションで年収から計算すると、借入額の目安は\3500万程度でした。希望としては\4500万〜\5000万クラスのマンションを購入したいので、頭金がどれだけ＆どうやって用意できるかをこれから考えたいと思っています。そこで、2点質問なのですが、【Q.1】具...

住宅ローン

はじめまして、住宅の購入を検討中ですが、ローンが組めるか心配です。現在自営業1年目で申告もﾏﾀﾞですが評価価格5000万の不動産がありますが、第一抵当で400万ほど担保に入いいております。3000万の借り入れは不動産の価値だけで可能でしょうか？

妻名義の住宅ローンを夫名義に。

３年前の夏に妻名義で３５００万円のマンションをローンで購入しました。その後の夫の話し合いで、マンションもローンも夫名義にしたほうが…ということになりました。が、その順序や方法に不安があります。借り換えも検討していますが、抵当権や贈与の関係など、わからないことだらけです。まず現在ローンを組んでいる銀行に名義の変更を申し出て夫の審査を受け、もろもろの名義を変更し、その後、借り換えの手続きにはいったほうがいいのでしょうか？

団体信用生命保険加入が可能？

６年前に卵巣のう腫があるのがわかって、良性だと分かっていたので、そのときの状況判断（出産等）で手術はしていません。現在２〜３ｃｍの大きさで、以前経過観察を行っています。この状態で、団体信用生命保険の申請をした場合、通るのでしょうか？

外国人でも、住宅ローンで家を購入することは可能？

夫はオーストラリア人で、私は日本人。1歳半になる息子がいます。オーストラリアで入籍をしたのですが、今年1月末より配偶者ビザで日本に入国、4月から日本で働いています。日本で家を購入したいと考えているのですが、外国人の夫がローンを組む際、日本人と比べて不利になるということも聞きました。永住権を所得すれば良いとも聞いたのですが、それには10年程かかるとのこと。それほど長い年月を待たずに、住宅購入をすることは可能でしょうか。現在の住宅購入資金は150万円程度。毎月10万＋を貯蓄に回しています。

住宅ローン

私３３歳、母６１歳の母子家庭です。十数年前に共同名義で家を買いました。しかし、この時私は大学を卒業して就職したばかりで、住宅ローンのことなど何も分からないまま、母とその彼（工務店経営）の言うままに銀行に連れていかれ、２５００万借りること、３０年ローンで月８万強支払う内、私が５万円負担することを聞かされ、署名・捺印のみさせられました。銀行に行く少し前に家を建てる計画があることを二人から聞かされ、この...

今後のプランについて

結婚後、しばらく別居していたため、最近家計を夫婦でまとめました。現在、中古マンションに住んでいますが、5-10年後くらいには子供も数人（2人から3人）欲しいと思い、成長に合わせて一戸建て購入を希望しています。その際、現在のマンションは、現時点では管理費など込んで12-13万円で賃貸できるそうです。　現在の家計と今後の住み替えについて、問題点の指摘と助言をお願いしたいと思います。保険は入っていません...

自営業の住宅ローンについて質問です。

夫婦で輸入卸売、小売業を営んでおります。 この度夫の故郷に店舗併用住宅を建てようと計画しておりますが、自営業の為なかなかローンが借りられません。創業１６年になりますが、過去３期のうち２期がマイナス決算です。GE MONEYが自営業でも借りやすいとの事で資料を取り寄せましたが、金利が他に比べかなり高いです。 10年固定で5.2%,5年で4.7%,変動では3.8%でした。でも、銀行では借りられそうに無...

住宅ローン

３年前、３年固定１７００万ローンを組み、今年９月に固定期間変更を考えなければいけません。５年固定２．９％、１０年固定３．６％どちらかで悩んでいます。１０年固定にすると、月々２万返済額がアップしますが、私（主婦）のパートを増やす事、子供が幼稚園から小学校へ入学するにより、可能だと思っています。９月の変更時、１００万の繰上げ返済を考えていますので、次のまとまった繰上げ返済は、５年か１０年、固定期間変更...

確定申告は必要でしょうか？

大変ぶしつけで申し訳ございませんが、是非ご教授の程お願い致します。私は、今年の2月に個人契約をしていた会社を辞めました。契約内容は、毎月16万5千円をで、そのうち10％の15000円を会社の方が税金として収めるという形で契約の方をしていました。また他の会社からも、1年間で5万円ほどの収入がありました。今年3月の確定申告には、税務署から、個人事業者扱いになると言われ、確定申告を行い、所得税も住民税も...

生活ができません。

６ヶ月の子供が一人、転職して手取りが月３５万から、月２０万に下がりました。ボーナスもほとんど出ません。住宅ローン月に１２万です。どうしたらいいでしょうか？

二世帯を建てて7年です。

建てるとき、結婚しない予定の妹と両親で二世帯を建て替えました。家ができあがる直前、急に妹が結婚することになり、せっかく建てた二世帯に住めない事になりました。もったいないので、長女夫婦の私達が代わりに入り父母妹名義のローンの支払いもこの７年名義はそのまま払い続けてきました。名義を変えることとか、銀行に行って手続きすることとか、誰に相談して良いか考えるのも面倒で、ついそのままにしてきてしまいました。こ...

出産手当金の支給日数について

当方は今年1/12日から産休に入りました。産休に入る前の4日間の勤務日は有休を使って休みました。一月の給料＝月給/21×4　(つまり出勤日21日の中の4日分）でした。最近、会社から出産手当金が支払われましたが、その日数が申請したものより6日少ないです。会社に問いあせた結果「１月は有給を取っているため給与が支給されています。給与は、土日祝日以外の平日が支給対象日とされているため、給与が支給されている...