こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は医療法人の剰余金の配当の禁止についてお伝えします。 ☆医療法第５４条　剰余金の配当禁止 医療法人は、剰余金の配当が禁止されています。従って、収益を生じた場合には、施設の整備、法人職員の待遇改善等に充てるほかは、医療の充実のための積立金として預金・国公債等元本保証のある資産により留保しなければなりません。なお、配当ではないが...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、医療法人が分院を開設する場合の注意点をまとめました。 １．分院を新たに開設する場合や移転する場合には、事前に定款変更の認可を受ける必要があります。 ２．定款変更の認可後、工事着工前に保健所で開設許可を受ける必要があります。（病床を有している場合は、構造設備使用許可等も必要になりますので、所管の保健所へ事前に確認してく...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 東日本大地震の影響が様々な分野で起こっています。 ３月２５日付の日経新聞記事によりますと、『　ホンダは24日、埼玉製作所狭山工場（埼玉県狭山市）と鈴鹿製作所（三重県鈴鹿市）の四輪自動車工場の生産休止を４月３日まで延長すると発表した。 部品がそろわず稼働ができない状態という。稼働休止の延長は今回で３度目となる。...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

３月１１日の東北太平洋沖地震が発生してから１０日が経ちました。岩手・宮城・福島県を中心に未曾有の被害に見舞われており、死者・行方不明者が２万１千人以上と、非常に多くの方々が犠牲になっております。なお生死や所在が分からない方々も多数おり、また不便で不安な避難所生活を強いられている方々も数十万人規模でいらっしゃいます。先ずは亡くなられた方々やそのご遺族に心からお悔やみを申し上げるとともに、被災された方...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　平成23年度の税制改正で、相続税・贈与税の改正が行われる予定です。 　1年間に100人亡くなって、そのうち相続税がかかる人が何人いたかをみてみると、ピーク時は昭和6...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

日曜は、新宿へ御客様と参りましたので 帰りにＩＮＡＸショールームの上、同じビルの６階に 昨年移転してきた柏木工/Ｊ－home Styleの ショールームを覗いてみました。 無垢のよさを体感できる、 居るだけで癒されるショールームです。 少し気になりましたのがこの壁、モザイク。(写真上) 家具を製作した時にでる端材でつくったという 天然木の壁面装飾。 カラーは５色あるようです。 材種はオークと...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨年は東京朝日ビル（東京都中央区銀座6-6-7）への移転にご協力をいただきまして、誠にありがとうございました。インターネット予約システム（受診歴のある方は患者番号と生年月日ごご入力してログインをお願いします。はじめての方は所定の情報をご入力ください。診療時間内でしたらば、お電話 03-5537-3496 でも予約可能です）も無事稼動し、ひと段落しました。さて、今回の移転ですが、再移転を前提にしてお...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

相続税改正により、控除額が大幅に引き下げられ、相続税申告が必要となる 方が大幅に増え、新たな相続税対策が求められることになりそうです。   ３．資産課税 （１）相続税 「相続税の基礎控除は、バブル期の地価急騰による相続財産の価格上昇に 対応した負担調整を行うために引き上げられてきました。しかしながら、 その後、地価は下落を続けているにもかかわらず、基礎控除の水準は 据え置かれてきま...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

このたび、ビルの建て替えに伴い、 事務所を移転致しました。 旧事務所から100mほどの場所です。   旧住所　〒160-0022　新宿区新宿５−１５−１- ２Ｆ →新住所　〒160-0022　新宿区新宿５−１０−１０- 4Ｆ   電話番号・メールアドレス等は、かわりません。 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞   西 島 正 樹   ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

売主に関する事項で、「売主の表示」があります。 売主が、登記名義人と同じなのか異なるのかを 記載しています。 実は、不動産取引において、 他人の土地や建物を売買することも可能です。 したがって、大前提として、 売買契約の売主が現在の所有者かどうかを 確認する必要があります。 仮に、所有者でない場合は、その物件の所有権が 現在の所有者から売主に完全に移転できる事を 確約してもらう必要がありま...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

 土地の瑕疵担保期間が３カ月であると 不動産業界の慣習でほぼ「決められている」と仲介業者から聞かされて、土地購入を断念したお施主さんがいたので、その時のアドバイスを問題のない範囲で書いてみます。 分譲マンションのデベロッバーの場合は、土地の売主もプロ同士って事も多く、 だいたい、土地の瑕疵は1年と聞いています。 その時、景気変動で1年過ぎたり、予想よりデカイ、地中障害（既存の基礎など） が出て、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

11月11日付第9回税制調査会を受けた翌朝の新聞報道等でご存じの ことと思いますが、平成23年度税制改正において、相続税の基礎控除を 5000万円から3000万円程度まで引き下げることが検討されています。 これと同時に、相続人数×1000万円も基礎控除の引下率と比例した 引き下げが検討されています。   しかし、18日に公表された議事録を確認して、愕然としました。 10月21日付第9...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　日本国内でのクレジットカードの系列はどうなっているのでしょう。最近ではクレジットカードを持つことが一般化しつつあることによって増加しているのが、クレジットカード会社の数です。クレジットカードはどんなものを選べば良いか、国内のものだけでも悩んでしまいます。クレジットカード会社が国内には多くありますが、業種や設立母体によっていくつかの系列に分けることが可能です。主流となるクレジットカード会社は、国内...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

恵比寿に統合移転して1ヶ月以上経ちました。 ノースエステートが専門とする港区系高級賃貸のサイトとは別に、地場系（広尾・恵比寿・中目黒）のサイトもあればというご要望を受け、作りました。「NOS Yebisu Web（仮）」＾＾ 自社管理他社管理を問わず選りすぐりの地場物件をUPしまくっています。 重視したのは物件の鮮度と検索のしやすさです。 これ、主力で頑張っているのはNOSメンバー野口くん...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    政府税制調査会は2011年度税制改正で、高齢者から孫へ向けた生前贈与をしやすくする検討に入ったそうです。 　相続時精算課税制度の非課税枠の対象を、孫にまで拡大する案が有...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

福岡の魅力：福岡パルコ...天神にオープン！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この春に九州を代表する都市天神にパルコ（本社：東京都渋谷区）がオープン。 場所は移転した岩田屋本館跡地になります。 東京近郊ではおなじみのパルコですが、年間売り上げは100億～120億円を目標で、今年から来年にかけて福岡では、阪急、東急、パルコなどの出店が相次ぐとか。 福岡...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

連日の暑さ、TOKYOって東南アジアに分類されちゃうんじゃないかと思うこの頃ですが、そんな猛暑の最中、かねてから計画していた統合移転が完了しました。 今までは管理物件を賃料帯で分けて三軒茶屋と六本木で管理・仲介していましたが、物件の増加と共に非効率な部分が目立ってきていました。 今度のオフィスはフロアも大きくなり、営業効率もいい感じです。 イケてる物件の情報共有ができ、顧客により良いサービス...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

税制調査会のＨＰ上に2日、各省庁の税制改正要望が掲載された。 平成23年度の税制改正要望が出揃ったことで、いよいよ本格的な税制改正 論議に入りたいところであるが、民主党代表選が水を差す形になっている。 昨今の円高株安の是正が思うようにいっておらず、税制改正論議を起爆剤に したいところではないだろうか。   中小企業のサポーターたる税理士にとっては、経済産業省の改正要望が 気になるとこ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　東京財団がまとめた「グローバル化する国土資源と土地制度の盲点」という報告書を読みました。 　日本の山間部に相当する地域の土地取引が外国資本により、ここ10年で倍増し...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

経済産業省は27日、「円高の影響に関する緊急ヒアリング」の 結果を公表したが、中小企業が昨今の急激な円高の影響を まともに受け、苦しんでいる現状が見えてくる。 http://www.meti.go.jp/press/20100827001/20100827001.html   その概要は以下の通りだ。   （１）最近の円高は、既に、我が国企業の収益を圧迫。 ・対ドルで製造企業の約６...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

飯能の鍛鉄作家　加成幸男さんより 工房移転のご案内がお盆明けに届きました。（写真上） Ｌeaf工房のホームページ↓↓ http://www2.odn.ne.jp/kanari/ 弊社の御客様のお住まいで加成さんの作品をご紹介いたします。 アルミでできた既成の門扉はどうしても使いたくなかったＡ様。 加成さんに製作してもらいました Ａ様邸の門扉です。（写真下） 階段の手すり。一度取付した木製の...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

2010年7月10日・7月24日の２回にわたって、東急リバブル株式会社ソリューション事業本部様の研修講師を務めさせていただきました。 ７月１０日 『信託受益権売買契約書のポイント』 （内容） ・信託とは ・不動産信託の仕組み ・なぜ信託が用いられるのか ・信託受益権から現物不動産にする方法 ・現物不動産売買と受益権売買（＋即日交付）の違い ・信託受益権の移転 ・賃貸借の承継・敷金の承継 ・負...（続きを読む）

中沢 誠

（不動産コンサルタント）

８月４日、弊社の新潟支社が移転Ｏｐｅｎしました。 今迄、新潟県には当社の支社が２つありました。１つは新潟市内、１つは長岡市内です。 今回、２つの支社を統合し規模を拡大し県央地区に移転いたしました。 場所は上越新幹線燕三条駅より徒歩２分の好立地です。 近くにお越しの際は是非ともお立ち寄り下さいね。 （新潟支社） 新潟県三条市須頃２丁目２１　Ｐ．Ｈ．２ビル３０２号室 （続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

新党改革は、日本新生計画として4つの改革と11の計画を打ち出した。   改革１　カネのかかる政治と決別 　計画１　新政治モデル 　計画２　清潔な政治 　計画３　政治主導・リーダーシップ 改革２　日本経済の復活 　計画４　経済成長 　計画５　内向きから外向き 　計画６　地方分権 改革３　安定した外交・安全保障政策 　計画７　安定した外交・安全保障 　計画８　危機管理の強化 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

IFRの体系を紹介いたします。   IFRSsは、大きく4つの基準、指針等から成り立っています。   ・国際財務報告基準書（IFRS） ・国際会計基準（IAS） ・国際財務報告基準解釈指針委員会（IFRIC）解釈指針 ・解釈指針委員会（SIC）解釈指針書等   国際財務報告基準書（IFRS）   IFRS 第１号 国際財務報告基準の初度適用 IFRS 第２号 株式報酬 I...（続きを読む）

松原 寛樹

（経営コンサルタント）