「価値」を含むコラム・事例
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A＆M通信～第16回 競争優位戦略について～
先月、当社のクライアント先で1985年に当時ハーバードビジネススクール教授であったマイケルポーターが出版した競争優位戦略に基づいた事業戦略構築の合宿をした。 戦略論は「競争に勝ち利益を得る」戦略として事業の戦略ポジションを重要にするポーターの競争優位戦略、同じく競争に勝つ為に企業の経営資源の強みを重点にするコアコンピタンス経営、そして、むやみな「競争をさけ利益を得る」非競争戦略をポイントにするブ...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
大家さんとＦＰのマンション経営．3
収支計画書を創る。
これはマンション経営の第一歩ですね。年間の収入と支出項目を事前にアウトプットして、数値の把握やグラフ等にします。
建設会社の作成する想定賃料の算出や、支出項目等も参考にしつつ、利益相反の無い中立的な意見を参考にする事をお勧めします。（ベロッパーの作成した収支計画書は満室時想定賃料で算出しますが、実際は空室リスクなどは高めで出してみましょう。マンションオーナーの作成した収支計...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
大家さんとＦＰのマンション経営．2
前回のコラムで不動産の有効活用と言う事で自分の不動産を一般的な5つの使い方を挙げさせて頂きました。
今回は「住居」か、「商業」かに分類してメリット・デメリットを把握してみましょう。
住居系不動産（アパート・マンションなど）
メリット：景気変動による収入変動が緩やか。生活の拠点等ですぐに退出と言った動きはなく、安定的。
デメリット：現状回復義務は原則貸主負担。賃料の減額請求も有りうる。
商...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ひきこもり、何につまずくか？ ＜１＞
長くひきこもり当事者やご家族、支援組織に関わってこられた竹中哲夫さんが、著書『ひきこもり支援論』（明石書店）の中で、「ひきこもる人は何につまずくのか」を書いておられるので、ご紹介しておきたい。これらのつまづきは、ほとんどがキャリア形成に関わる課題である。
■ひきこもる人は何につまずくのか？
（1）自分像の変容・身体像の変容――自分とは何か、あれこれ自分の欠陥を探して悩みつまずく。自己の性格・容...（続きを読む）
- 松尾 一廣
- （キャリアカウンセラー）
映画『ソーシャルネットワーク』に学ぶキャリアプランニング
休日の就活は、視点を変えることをおススメします。
映画『ソーシャルネットワーク』はfacebook創業者の実話。
舞台は、ハーバード大学。
一人の大学生が、世界最年少の億万長者になるまでの物語が分かりやすく、衝撃的に描かれています。
キャリアプランニングにおいて、自分の本質は大きく２つのタイプに分かれる。
１．企業で従業員として仕事をする
２．...（続きを読む）
- 瀧澤 直也
- （ビジネススキル講師）
何をやっても不満な女性は【元々】不満な女性
恋愛セラピストあづまです。 交際をしているうちに、なんだかいつも文句を言われて、自分が嫌な男のように感じるとしたら、もしかすると、彼女が「元々不満ばかりの女性」なのかもしれないと、一旦は疑った方がいいと思います。 もちろん、男性は、女性の気持ちを受け止めなかったり、女性の気持ちを気にかけていなかったりといった部分で、女性に不満を持たれることが多いですので、たとえばそのようなところで不満を与えて...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
説得力あるよなぁ。時間は有効に！
「アニキの出会いと感動日記」というメルマガから抜粋 ⇒ http://merumo.ne.jp/00568923.html ココから・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 【時間銀行のお話】 次のような銀行があると、考えてみましょう。その銀行は、毎朝あなたの口座へ86,400ドルを振り込んでくれます。同時に、...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
マーケティングは「おもしろい」2
顧客満足というけれど・・ マーケティングは、売れるしくみつくりが重要ですが、売れるしくみをつくるにはどうすればよいのでしょうか？ こたえは「お客様が買いたいと思うもの」を提示すればいいのです・・・ 例えば、腕時計は正確さ、装着時の快適性などが重要だと思われています。 ところが、スイスのスウォッチは、斬新なデザインの新モデルを毎年投入し顧客が頻繁に時計を買うようなしくみをつくりました。これ...（続きを読む）
- 石川 憲昭
- （経営コンサルタント）
そのブランド・ロゴマーク、使い方は間違っていませんか？
スターバックスとGAPにみる“ロゴマーク変更騒動”
新年が明けた1月5日、スターバックスは公式ウェブサイトで、ブランド・ロゴマークを新たにすることを発表し、同時に新しいロゴマークも公開されました。このロゴマーク変更が発表されて以降、同社のサイトには「スタバ愛好者」からのコメントが殺到している様子。インターネット上のニュースサイトでも、『スターバックスがロゴ刷新、ファンは賛否両論：CNN.c...（続きを読む）
- 林田 浩一
- （経営コンサルタント）
魂の講演！「企業と福祉の連携でつくるこれからの経営」
私の同志である、 船井総研の石田さんの講演です。 全身全霊をこめて行う、と言っています。 彼がここまで言い切っているのですから それはそれは、絶対来なきゃ損です！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「企業と福祉の連携でつくるこれからの経営 ～人が輝く感動経営で職場が変わる～」 主催：一般財団法人練馬区障害者就労促進協会 後援：練馬区 ...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
失敗する田舎暮らし・リゾート暮らし物件の選び方
明けましておめでとうございます！ ２０１１年になり、今年はキッチリこちらのコラムもアップさせて頂こうと勝手に決意致しました。 決意して一発目のコラムのタイトルにしては少々灰汁が強い気も致しますが、ご勘弁下さい。 さて、田舎暮らし・リゾート暮らし物件を探すとき思いつくことは「眺望が良く・静か・取得金額を安く」 私も、移住してくる際には色々悩みました。 しかし、先ほど思いつくことの裏を返せば...（続きを読む）
- 田熊 哲也
- （宅地建物取引士）
ウェブサイト「Personal Globalization」公開
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.1.8 Vol.8 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった “グローバル人材”に...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
MiSAE流☆幸せになる方法☆3
『あなたの新しい人生の波に乗るために！』 「今がチャンス」というタイミングは、その時しかない。 次回ということはない。 もし、次回があるかもしれないと期待するなら、今来ているチャンスはなくなり、今と同じチャンスは永遠に来ないだろう。 また、もっと自分に合うチャンスがやってくるかもしれないが・・・いつのことだろう。 明日か、30年後か、それとも、来世か。 さて、このタイミングをどう受け取...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
グローバルを味方に付けろ！海外プレゼンの必勝法 #2
明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いいたします。 この定番の日本語は、オールマイティに使えて、私は好きな日本語です。 こんにちは、エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ２０１１年は、グローバル元年として、「グローバルを味方に付けろ！海外プレゼンの必勝法」、 シリーズを展開しています。 今回は、第二段、西洋文化と東洋文化の違いについて...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
2011年のビジョン
2011年が始まりました。今年はどんな年になるのでしょうか。 （少し長いですが、お付き合い頂くと幸いです。） 日経新聞には、今年の課題として次の５つが挙げられて いました。 １） 人口減少と少子高齢化 ２） 年金や社会保障制度の破綻の心配 ３） 長期的デフレ ４） 20年後にＧＤＰが中国の4分の1になる心配 ５） 国・地方の債務が数年でＧＤＰの2倍になる怖れ （日経新聞元旦...（続きを読む）
- 税所 彰
- （キャリアカウンセラー）
２４時間訪問介護徹底研究
今年の訪問介護業界は、
地域包括ケアを背景とした２４時間地域巡回サービスに関する情報収集合戦になるでしょう。
なぜなら、保険者の指定関与強化が予想され指定事業者のエリア独占の可能性もある重要な案件で、現時点というより２０２５年を想定した判断をしなければななないからです。
介護報酬が決まっていない状況での決断は困難ですが、少なくとも事前情報を積極的に収集し研究分析する必要があります。
全国訪問...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
2011年の住宅購入
■2011年の住宅購入 景気低迷の中の住宅購入、 消費者意識として、やはり、購入意欲の低下は否めない。 そんな中の2010年は、購入意欲をあげることが国の大きな課題でもあり、 ・住宅ローン減税（最大控除額500万） ・一定性能基準を確保した家へのエコポイント、 ・住宅取得における贈与の非課税枠が500万円から1500万円まで拡大された。 ・フラット35Ｓによる10年間の1％優遇。 その結果、住...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
ルーク平野 新春イベント 東京にて開催決定！
こんにちは、恋愛セラピスト ルーク平野です。
あけまして、おめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
いよいよ２０１１年がはじまりましたね。
今年はあなたにとってどんな年になるのでしょうか？
２０１０年は、仕事やお金、自分の未来に対して
不安を感じることが多かったかもしれません。
そして２０１１年は、さらに仕事やお金の不安が
増えたり、仕事は自分にとって何なのかを考えることが...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
１２月の忘年会商戦。嬉しい報告が続々と
１２月の忘年会商戦。 各クライアントから景気の良い結果報告がどんどん入ってくる。 売上が前年比１３０％いった、１日の売上の最高記録を作った、 過去最高の月商だった、宴会が去年の２倍取れた…。 私自身も驚くくらい。 しかし、もっとすごいのは、 去年、忘年会対策セミナーに参加された皆さん。 この方々は、うちの会員でもコンサル先でもなく、 一般向けのセ...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
２０１１年始めに 大切にしたい言葉～生きる生命線
明けまして おめでとうございます。 お正月、ご家族皆さま いかがお過ごしですか。 今年が、一人ひとりが心輝ける１年になることを願い みんなが幸せになれる方向に できることを積み重ねていきたいと 思っています。 年末から 年始にかけて 今の時代を見つめる ＴＶ番組の中で 大切にしたい言葉が ありました。 少しつづ 書きとめたいと思います。 年末 ＮＨＫおはよう日本では 柔道の山下泰裕さん...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
自己重要感を持たせる
恋愛セラピストあづまです。 人を動かす秘訣として、大事なものに、 「相手に自己重要感を持たせる」というものがあります。 自己重要感というのは、自分が「価値のある、尊重されるべき人間」だと感じられるという感覚のことです。 人によって、自己重要感を感じられるポイントは違うと思いますが、一般論で言うと、 女性の場合、「自分が大切にされている、気遣ってもらえる」そして「そのように扱ってもらえる価...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
結果を出したい人のリーダー力を磨く！ ＜LSTP AA版＞
「人はこんなにも変わるのか！」と、経営者、上司、育成担当者たちをうならせたリーダーシップスキル・トレーニング・プログラム。略してLSTPは、社会産業教育研究所の故岡野嘉宏氏によって開発された、伝説の研修プログラムです。
多くの企業が管理職研修として採用し、多くの育成担当者、受講者から愛されたLSTPは岡野先生が他界され、社会産業教育研究所による開催は残念なことに終了いたしました。
「リーダー人...（続きを読む）
- 悠木 そのま
- （ブランドコンサルタント）
正直、誠実な態度が、味方を作る
恋愛セラピストあづまです。 複雑な人間関係に悩んでいる人に多く見られる傾向として、 自分の考え、感情、価値観、そして問題意識を正直に、誠実に伝えることをしていない、というものがあります。 たとえば、職場の（ちょっと押しつけがましい）同僚に食事に誘われた。 でも、実は気乗りがしない。 「今回はね、おいしい中華のお店をみつけたのよ。一緒に行ってくれるわよね？」 ここで、「気乗りがしない」こ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
★9/11-12 岡星「実践経営学会・全国大会」イベント論文発表
いよいよ、2010年もおおみそかですね。
今年の岡星トピックスで、報告していなかったものを、年内中にアップしておきます。
★
「実践経営学会・全国大会」イベント論文発表
まだまだ猛暑の余韻を引きずっていた9/11(土)-12(日)、歴史と伝統ある「実践経営学会」の全国大会が広島県で開催されました。
※実践経営学会↓
http://www.jsam.org/...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
Tech総研：職種別 採用天気予報 [11年1～3月期]
エンジニアのための『仕事・職場・転職』応援サイト Ｔｅｃｈ総研が技術系職種を大きく8つに分け、各分野のベテランアドバイザーたちが、この2011年初頭の求人動向を予報する記事をまとめました。 Tech総研：職種別 採用天気予報 [11年1～3月期] http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=001805 リーマンショッ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
自分とのコミュニケーション ～価値観～ 第４回
第３回では、 価値観の順位付けをして、 上位に相反する価値観が入っていると、 矛盾を引き起こしてしまいますということを、 お伝えしました。 では、こんなときは、 どうしたらいいでしょうか。 方法としては、ここで自分の価値観を整理してみましょう。 これが「自分とのコミュニケーション」の一つとなります。 価値観の順位は一生変わらないということはありません。 その時...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
23年度税制改正大綱（13 消費税、酒、たばこ税は先送り）
消費課税については、ほぼ全面的に平成24年度改正に先送りされました。 平成25年の参議院選挙を考えれば、平成24年度改正しか消費税改革の チャンスはないものと思われますので、来年度の大綱には、複数税率制の 導入による消費税増税とともに、給付付き税額控除制度の導入を含めた アメとムチが混在する消費税改革が想定されるところです。 ・消費税 「社会保障の財源は、税制全体で「所得・消費・...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
設計事務所の土地選びのアドバイス！
土地にかかわる立場によって、土地の価値観が大きく違います。 一般的に、不動産販売の立場では、四角で、平らで、日当り・風通し・眺望が十分確保できる土地が価値があり、良い土地として評価されます。 従って、そのような土地は、値段も高いわけです。 しかし、設計事務所は、設計をする立場からすると、その土地にどれだけ快適な住まいが創れるかが土地の評価の基準であって、腕の見せどころでもあるわけです。 と...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
フラッシュマーケティング ～ Webマーケティングの今(1) ～
webを集客販促に活かすコツを紹介していきます。まずは今号、次号の２回に渡ってWebの世界の今を見ておきたいと思います。 今、最も注目を集めているキーワードとして「フラッシュマーケティング」があります。 フラッシュマーケティングとは、「1時間以内しか販売しない」「◯人が◯時間内に集まればいくらで販売する」「今日だけ割引き」といった時間を限定したEC（電子商取引）サービスなどの総称です...（続きを読む）
- 佐治 邦彦
- （広告プランナー）
幼い子にとって、家は感性を育む拠点となります。
幼い子にとって、家は感性を育む拠点となります。
子どもにとって、親と暮らす「家」はこの世でいちばん安心できる場所です。
親にとっても、「家」は健康を育みながら、子育てをする大切な空間ですよね。
だから家を建てることだけが目的ではないという事になりますよね。
子どもにも親にも心地いい家をつくることが、上手な子育てにつながっていきます。
子どもたちがこの世に生まれて過ごす「家」は、空間体験の原点に...（続きを読む）
- 櫨本 健一
- （工務店）
差別化戦略で乗り切ろう
人と違うことをすると、それだけで新しい価値が生まれます。 これをあるときマーケットでは、イノベーションと呼びます。 例えば、日本古来の年賀状という風習。これはとても素晴らしいです。みんながやります。そこをあえて、クリスマスカードにしてみる。 欧米か！ と突っ込まれそうですが、受け取る方は新鮮で新しい反応が得られます。それが吉か凶か。 それは、やってみないと分...（続きを読む）
- 瀧澤 直也
- （ビジネススキル講師）
23年度税制改正大綱（７ 成年扶養控除、配偶者控除）
所得控除については、平成22年度改正において、子ども手当支給に伴い、 若年扶養控除（15歳未満）が、高校実質無料化に伴い高校生年代の 特定扶養控除が、廃止され、平成23年分の所得税から適用されます。 今年は、これに加え、成年扶養控除（23～69歳）が廃止され、 配偶者控除については平成24年度改正以降の見直しとされました。 ２．個人所得課税 （３）成年扶養控除の見直し 「本来、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
公的年金5年ぶり減額
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 2011年度の公的年金支給額の引き下げが、正式に決まりました。 引き下げは、5年ぶり。 公的年金額は、前の年の物価が2005年と比べて、下回ると減額する...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
9,992件中 7951～8000 件目
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