マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (330ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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平成23年(2011年)の住宅税制
来年の国の会計をサラリーマン家計のやり繰りに見立てると
収入はやや持ち直したが、借金頼りの生活は変わらず、妻のへそくりはついに枯渇―。 2011年度一般会計当初予算案をサラリーマン家計のやり繰りに見立てると、景気低迷が長引く中、何かと物入りで、年収に見合わない生活を続けざるを得ない家族の姿が浮かび上がる。 夫の年収は409万円。昨年よりは回復したが、最盛期には遠く及ばない。高値づかみした住宅のローン返済など借金(国債発行残高)は6680万円。年215万...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
<ローン7>皆さんの「健康」も審査されます
前回までの<ローン6>までで、 金融機関が調査する「信用」について、 お伝えしました。 次には「健康」についても、 皆さんは審査されることになります。 但し、健康に関しては、 フラット35では審査されませんが、 他の民間の金融機関独自の住宅ローンについては、 必ず審査されます。 この理由としては、 生命保険に入ってもらうためです。 フラット35において...(続きを読む)
- 祖父江 吉修
- (ファイナンシャルプランナー)
投資の事はFPに聞いてみよう 運用相談中継 2
前回の続きになりますが、FPの相談業務の中継です。今回はFP事務所のバックオフィス作業です。 ご相談者様のご承諾のうえで、開示できる情報として 30代:女性 毎月の積立貯蓄(毎月3万円づつ)から、多少運用効率の良い投資にシフトしたいと言うご相談でした。 ぜひ、前回のコラムもご覧ください。 http://pro.mbp-kyoto.com/fp-chrome/column/1639 さて、...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
デフレ?いやインフレかも
不景気で今は「デフレ」と言われていますが、ひそかにインフレが進んでいるかもしれません。 と言うのは食品などがじわじわと値上がりしているのです。 例えば小麦粉や砂糖、食用油、タオルなどは実際今年になって値上がりしています。 もし値上げしていなくても実は中身を減らしいるとか・・・ マスコミだけの判断でなく、実態をみる事が経済を知る重要な点ですね。 (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
不動産とマーケティング
こんにちはリヴァックスの巻口です。 本日は不動産マーケティングについてお話していきましょう。 不動産業は実は非常にマーケティングが遅れている業界です。 事実、ほとんどの事業主が汎用的な物件作りで良しとしています。 どんなニーズにもあうように、手堅く可もなく不可もないような物件作り。 田の字型の物件などはその典型例です。真ん中に廊下があって、 突...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (不動産投資アドバイザー)
「BLOGOS finance」 オープン
住宅ローンとの付き合い方
今年は以下のような方がよくお見えになりました。 相談内容は別なのですが、 住宅ローンの話のほうが私にとっては気になることがあったような気がします。 それは固定金利選択型でローンを組まれている方。 気付けば期間が満了し、選択する意思を持たないと自動的に変動金利になってしまうということ。 住宅ローンを組まれるときには必死に考えたかもしれません。 でも月日が経ち、数年...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
1月のソニー銀行の金利発表
投資の事はFPに聞いてみよう 老後資金の創り方 1
多くの方の投資目的は「老後の生活費」がメインでしょう。定年の引き上げが進む一方で、公的年金の引き下げ、受給開始年齢の引き上げなど、国民年金、厚生年金をメインにしたリタイアメントプランニングは転換期を迎えているのではないでしょうか? 特に介護のウェイトも増す一方で、時間の許す限り老後資金創りを余裕を持って開始する事で、他の家計の見直しや、ライフプランニングの設計にもつながります。プロセスとしては ...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (行政書士)
本当に困る前に備えたい
先日とある雑誌を即買いしました。 高齢期に備えるための方法を紹介している特集でした。 私は今年、高齢期または高齢期前の方の生活の中の困りごとを手助けするために 何かできないかと地元で人とのつながりや勉強会参加など 積極的にしてきました。 生活の困りごとお金がかかわる物事に対して、 とくに自分で判断をするのが難しくなっている方はこれから増加してくると思います。 そのために福...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
2011年は大増税時代の幕開け!?
来年度の税制改革案がまとまったようです。 内容的には、予想通りの増税オンパレードという感じです。 あとは、次期ねじれ通常国会を通れば成立となる見込みです。 私たちのお財布を大きく直撃する主な内容は次の通り。 (1)所得控除に年収制限を導入 サラリーマンが、収入のうちの一定額を経費として所得から差し引ける 所得控除額の上限が設定されました。 年収1,500万円超は、控除額245...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
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