「2年」を含むコラム・事例
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マイホーム購入迷っています
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ■マイホーム購入迷っています■ ■【不動産投資のご相談 】 夫30歳、妻32歳、子供0歳の3人家族です。 新築分譲マンションを購入しようか迷っています。 夫・・・会社員、勤続4年、昨年の年収約500万円 (税込、ボーナス100万円込み) 妻・・・会社員、勤続2年、昨年年収約370万円 (税込、ボーナス無し)、 現在育児休業中(来年4月復帰...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
着実に前進する受講生が居ます
学問に王道なし 「地道にコツコツ」 という表現を絵に描いたような男性受講生が居る 2009/10(2009-2)、準1級1次試験にぎりぎりで合格、 2009/12から私とのレッスンを2年近く続けてきた人だ 今回、2011-2で79点をとり、あと2点にまで迫った 今回は合格ラインが81に上がったために不合格だったが 以前なら合格だった この人も進歩を続けているが、英検も1歩...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
消費税の事業者免税制度について更なる改正が行われるかも
会計検査院が消費税の事業者免税点制度に着目、有効かつ公平に機能しているかを検査という記事が速報税理に載っていました。 既に平成23年度税制改正で3期目以降の消費税の課税事業者判定には、2年前の売上高が1千万円以下でも直近の半期で売上と給与が両方共1千万円を超えていれば消費税が課税されるような制度ができました。 しかし、それでも物足りないと更なる制度の検討を財務省に要望しているようです。 ...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
代表取締役の長男が借金を肩代わりする場合の銀行の評価は?
【銀行交渉のポイント編-4 代表取締役の長男が、会社の借金を肩代わりする場合の銀行の評価は?】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
2011-2 英検1級・準1級 1次試験結果が届いています
2011-2英検1級・準1l級の試験結果が受講生から届き始めています 昨日午後から英検ホームページで閲覧可能 悲喜こもごも----- ・英作文以外で68点だった人が、まさかの不合格 ・英作文以外で65点だった人が79点で1歩及ばず ・英作文以外で64点だった人が81点で合格し、今日から2次対策開始 ・英作文以外で60点だった人が80点であと1歩 この人...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
バタフライネックレス
こんばんは。 年に1~2度、ジュエリーフェアをおこなっております ブリリアントジュエリーです。 今年は、4月と5月に分けて1日ずつ表参道のワインショップにて 行いました。ワインが好き!ということもありますが、ワインの色・ 深みは・・ジュエリーやアクセサリーとピッタリ!と思い、ここ2年くらいは ワイン&ジュエリーのフェアをやっております。もちろん、美味しい フランスやイ...(続きを読む)
- ジュエリーソムリエKaren
- (プロダクトデザイナー)
昨今の不動産市況について
みなさん、こんにちは。リヴァックスの巻口です。 今回は昨今の不動産市況について少しお話をさせていただきます。 サブプライム問題後の痛手からようやく回復しつつある不動産市況ですが、 震災の影響もなんとか乗り越えて、安定的な推移となっているようです。 実はここ一年ほど前から大手不動産会社が中途採用を積極的に展開して いる傾向がみられていました。今後の市況回復を見据えての人員補強と いうこと...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (ファイナンシャルプランナー)
年金受給年齢 引き上げ?
厚生労働省は11日、60歳から65歳へと段階的に引き上げている厚生年金の支給開始年齢について、2030年度を想定している引き上げ完了時期を9年繰り上げて21年度とする案を社会保障審議会年金部会に示した。また、支給開始年齢そのものを68~70歳へと遅らせる案も提示し、68歳とした場合の引き上げスケジュールを公表した。ただ、定年延長などの法整備は進んでおらず、早期実現は困難なのが現状だ。 60歳...(続きを読む)
- 宮下 達裕
- (保険アドバイザー)
心機一転が必要な人も居ます みんな悩みが異なります
2年以上の付き合いになった人とスカイプで話し合った ここ1年半は毎週水曜朝05:00-06:30に早朝特訓を続けてきたが、どうしても英検1級の成績向上が見られないので、精算してしばらく離れることにした 私も気になっていた レッスン料を頂戴しているのに、2年以上も成果に結びつくお手伝いができていないからだ ご本人は自分の責任だとおっしゃるが、私は、自分のサポートの仕方が適切ではないのか...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
この不動産投資、やって大丈夫?
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ■この不動産投資、やって大丈夫?■ ■【不動産投資のご相談 】 最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、 不動産投資に対する知識がなく、 投資すべきか悩んでおります。 投資を検討する一番の理由としては、 定年後の生活費の足してとして、 死亡保障の一部として、 効率的な資産運用と考えております。 以下の条件や理由での投資を始めて...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
持病があっても入れる医療保険の注意点
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 持病があっても入れる医療保険とは、健康について告知する内容が簡素かされていて、持病がある人や既往症がある人でも入りやすくした医療保険のことです。 「限定告知型医療保険」な...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
再度の交際で慰謝料請求・決着
最初に相談されたのは2ヶ月前です。 30歳代後半の女性です。 2年前に既婚男性との不倫が奥さんに発覚しました。 その時は、今後二度と相談者と彼が会わないということを条件に奥さんに慰謝料を支払うことなく終結しました。 ところが3ヶ月前に相談者と彼は偶然出会ってしまい、その後、連絡をとって会ってしまったのです。 そのことが奥さんに知れ、奥さんは相談者に150万円の慰謝料を請求された...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
自動車保険料が値上げになる人、ならない人
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 来年度から自動車保険の保険料が値上がりしそうです。 損害保険各社は、自動車保険制度の等級制度を見直し、事故を起こしたドライバーの保険料を3年間値上げする方針を固めま...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
簡易課税制度選択不適用届出書について
簡易課税制度の適用を受けて仕入税額控除額を計算したい場合には、簡易課税制度選択届出書を提出する必要があります。簡易課税制度選択届出書を提出後、簡易課税制度の選択を辞めたいと思った場合には、「簡易課税制度選択不適用届出書」を提出すると簡易課税制度の適用をやめることができます。簡易課税制度選択不適用届出書を提出した場合には、その提出日の属する課税期間の翌課税期間からその効力が生じます。不適用届出書は、...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
簡易課税制度選択届出書について
簡易課税制度の適用を受けようとする場合には、適用を受けようとする課税期間が始まるまでに「簡易課税制度選択届出書」を所轄の税務署に提出しなければなりません。課税期間が始まる前に提出をしていなければ、基準期間の課税売上高が5千万円以下であったとしても簡易課税制度の適用は受けられません。ただし例外として次の場合には、課税期間が始まる前ではなく、その課税期間中に提出をすれば、その課税期間から簡易課税制度を...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題
中国に進出している日本企業に、社会保険の二重負担問題が発生します 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年10月15日から、中国に進出している日本企業に社会保険の二重負担問題が 発生します。 10月15日以降、日本企業が現地採用した従業員のみならず日本からの駐在員に対しても 社会保険が適用されることになりました。 詳細な料率は、ここでは触れませんが内容としては ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
これで夏から秋になったかしら。
ようやく家でいろんな作業ができるようになった。 なにしろエアコン無しなので、夏の間は汗だくになるので寝る以外のことをする気にならない。 今日は涼しかったので、そんなわけで早めに家に帰ってCDをiTuneに取り込んだり、 録画していた映画をみたり。 CDはムーンライダース「青空百景」! 高校の時に「マニア・マニエラ」が発売停止になって、その後に発売された記念碑的なアルバム。 その他は岡村靖幸を...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか
雇用促進計画は、いつまでに提出しなければなりませんか 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成23年の数少ない税制改正に雇用促進税制があります。 この税制は、既に始まっていて適用を受けるためには雇用促進計画を 提出しなければなりません。 そのものこの税制の適用条件は中小企業であれば ・従業員が2名以上増加すること ・従業員が前年度末従業員数の10%以上増加すること の...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される?
他よりも安い家賃で、家族に賃貸マンションを貸すと課税される? 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 不動産賃貸業を営むAは、大学を卒業しても就職先がなかなか決まらない 長男Bのために、A所有の賃貸マンションの1室を他の入居者よりも 有利な条件で貸すことにしました。 そこで、家賃は通常は12万円ですが、固定資産税の月割額である4万円で 貸すことにしました。 さて、この場合長男...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
調整対象固定資産を転用した場合
調整対象固定資産については、課税売上割合が著しく変動した場合の他、当初の用途と別の用途に使用した場合にも、仕入税額控除の調整計算を行う必要がでてきます。転用による仕入税額控除の調整計算は、個別対応方式により当初の仕入税額控除を行った場合に行います。個別対応方式で計算を行った場合でも、その調整対象固定資産を共通用に区分していた場合で課税業務や非課税業務の用に供した場合や課税業務用や非課税業務用のもの...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
高2女子は今月中に-子宮頸がんワクチン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 さて、昨年11月から公費の助成がスタートした子宮頸がんの予防ワクチン接種。 予防ワクチンは1~2回の接種では十分な抗体ができないため、半年の間に3回の接種が...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
ハーブの生活スタイル
こんにちは。 8月は教室は、お休みをいただき、ボランティアロードの時間を過ごしてきました。 9月は教室も始まり、毎日パンと料理の幸せの香りを楽しんでおります。 さて、コラムもそろそろ開始しましょう! 今回から、ハーブの育て方についてお話しをしていきたいと思います。 皆さんが育てたいハーブ、今まで何度も失敗したわ・・・こんな経験ありませんか? 私も良く...(続きを読む)
- 不破 美穂子
- (料理講師)
火災保険で資産形成-保険料よりも多く戻る!
持家一戸建てにお住まいの方も、マンションにお住まいの方も、賃貸住宅にお住まいの方も、皆さんご加入の保険は火災保険。火災保険の中には地震保険や家財保険も含めますが…。1年更新や2年更新、または10年から30年・35年の長期契約で火災保険にご加入されている方もいらっしゃいます。 この火災保険に加入すると多く戻ってくるとしたら…。 増えて戻ってくる夢のような火災保険 6年更新型を選び、保険料を一括払...(続きを読む)
- 澤田 勉
- (保険アドバイザー)
お金をかけない省エネ照明53
すこし予算が必要ですが。 L E D 3 防犯灯は全てLEDになるかもしれません、LED防犯灯の取替え工事をやってみて痛感しました。 寿命が長いので、電柱に登ってお金をかけて交換しなくていいんです。FL20蛍光灯と比べると寿命およそ7倍(寿命6万時間)で、15年間交換なしです。仮にFL20蛍光灯を2年に一度ランプ交換で交換費5000円だとすると、15年間で3万5千円の...(続きを読む)
- 小林 幹夫
- (経営コンサルタント)
2年かかって英検1級に合格した人からの合格通知です!
合格者から下記のメールが来ました この人は、スカイプで1次試験から40時間個人レッスンした人です 読解、リスニング、英作文、2次面接対策です 文面から察すると、私も少しは人の役に立っているようであり、とてもうれしいです 2年かかりましたが、本日英検1級2次試験68点で合格することができました。 1次試験は3回目で合格、2次試験も3回目でようやく合格できました。 振り返ってみ...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
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