「高い」を含むコラム・事例
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人間力が高い人でも売れる人売れない人に分かれるのはなぜ？
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 今日は、人間力が高い人でも売れる人売れない人に分かれるのはなぜ？ についてご紹介します。 対人折衝というのは幅が広いのですが、 人づきあいがいいかどうかは成績にはあまり直結しません。 人づきあいがいい＝単なる御用聞き営業、という事にもなります。 今はむしろ訪問回数だけでなく訪問の質が問われます。 今、法人向けでも個人向け...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
各指数に連動した海外ETFの年間収益率実例
先日ライフプランに使用する収益率とGDPに観る期待リターンの適正レベルを探りました。 別な観点で、実際例で年間収益率をご紹介します。 私は1999年から資産運用をはじめ、以降の投資データを保有しています。その中から、指数に連動するファンドの年間収益率を皆様の期待リターン目標を算定する為の参考としてご紹介します。 皆様に提供しているマイファンドレポートは、2007年2月26日に最高の収益率を記録し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
月間レジャー産業資料
市場拡大へ！
子育て支援ビジネス
掲載いただきました。
ザン！！！
なんかいつもと違う切り口の取材＆記事、面白い！光栄です。
定価5460円。
高い！
しかし、濃い内容です。
スタジオに置いてあるからね。
iPhoneからの投稿
（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
若者のエンゲル係数が悪化！？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 「エンゲル係数」というのは、家計に占める飲食費のパーセンテージのこと。ドイツの統計学者エルンスト・エンゲルが論文の中で発表した指数です（Wikipedeaより）。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】ロジカルであるコツ。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.01 No.0366 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本屋さんで即買いしたのが 一瞬で大切なことを伝える技術 三谷 宏治（著） かんき出版（２０１１／１１／１１） 実は、 『論理的な人になれる 世界一シンプルな思考法』 という副タイトルで即買い（笑）。 タイトルの通り 分かり易く面白い良書でした。 「ロジカルシンキ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
アサヒ、カルピス買収は高い買い物か？
買収額は約１０００億円。 アサヒは買収後 業界３位へ。 カルピスの親会社である味の素は調味料分野のM&A資金活用へ。 足元のアサヒの営業利益が１６５億円。 カルピスの営業利益は４５億円。 カルピスは都内に多額の不動産を所有しているために 買収金額が高くなっているとのこと。 どういった不動産かわかりませんが、 不動産価値を数百億円 見たと...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
メガネはトレードマーク
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
「メガネは顔の一部」とよく言います。
知らないところで「あのメガネの人」って言われるんです。
これはいい意味か？そうではないか？
芸人さんはＴＶで目立つメガネを掛けていますね。
インパクトが強い！
似合うとかよりも、「キャラクター」性が高い。
芸人...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
健康 メタボリックシンドローム 内臓脂肪の減らし方
健康 メタボリックシンドローム 内臓脂肪の減らし方 復習です。 メタボリックシンドローム（内臓脂肪症候群）とは、 内臓脂肪型肥満で かつ、高血糖 脂質異常 高血圧 この3つのうち複合した場合のリスクの総称です。 内臓脂肪が溜まりすぎると、糖尿病や高血圧症、高脂血症といった生活習慣病を併発しやすくなってしまいます。 それぞれの数値が異常値ではなくても「少し数値が高いですね」という状...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
【>>2012.0429<<→Re･Newal】(Yahoo！知恵袋)＜ベストアンサー＞
Yahoo！知恵袋);＜ベストアンサー＞一覧 2012.0429(06:28);静電防止用の養生シートでよい物は ←最新版 2012.421(10:44);真空パックんで使える袋で静電気対策された袋 ０２１２０４０４;IPP袋とOPP袋の違いって･･･ 2012.323;小さな基板を配線ごとパックしたい･･･シュリンクフィルム等も薄い物ばかり･･･ 2012.0308;ストレッチ包装...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
不動産投資信託(J-REIT) 第一回投資戦略会議に参加して
2012年1月25日に六本木にて東証が開催した第一回 J－REIT 投資戦略会議に参加しました。 ワールドインベスターズTVがネットで実況中継をしましたので、観た方もいらっしゃると思います。 東京証券取引所の横田氏、SMBC日興証券の鳥井氏、野村証券の荒木氏とMCの石田氏でのパネル討論です。私の興味は、顧客の分散投資の中で、J－REITへの配分の良否を確認することでした。現況、私はJ－REITへ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
佐久市は人気の高い長野で東京に一番近い盆地です
移住では無く二拠点居住をお薦めする場所は、お仕事をする場所に近い(＝気軽に戻れる)ことが条件になります。仕事場と安らぎの場の近さは、時間だけに限れば、航空機を使えば東京⇔北海道でも2～3時間で、行く・帰ることが可能ですが、気軽にとはいきません。
私は、完全リタイア組で田舎住まいを選ぶ移住スタイルの方達は別として、予約なしで公共交通機関が使える、公共の手段が無い時間には、自動車で往復できるような近...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－３
住宅ローン破綻の解決に向けての第３回目です。 「カードローンや消費者金融（サラ金） などから不足分を補填して支払っている」 このような状況に陥っているということは すでに冷静な判断が出来なくなっている 可能性があります。 と申しますのも、 個人で借りられるローンで一番安い金利が 住宅ローン金利（2％前後）です。 その安い金利の支払のために、 カードローンや消費者金融（20％前...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
イケメントレーナーは〇〇をしない？
さっき時計を見たら ３：３３だったのに、 現在はあっという間に４：４４でした（笑） 学生の時は「今日オールする？」とかって 使っていた様な、使っていなかった様な（笑） セミナー前恒例の一人オールでございます 明日というか、あと5時間半後にはセミナーなのですが 何を、どこまで、どの様に伝えるか？ いつも頭を悩ませます これで良いやと言って...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
ヒカリエのターゲットは『＋１０』？
こんにちは。高木仁です。
4/26、渋谷にヒカリエがオープンしましたね。
先日、たまたま渋谷に立ち寄ることがありましたので少しだけ覗いてみました。
うん、確かに。
何が？
ターゲットです。
渋谷といえば10〜20代若者の街ですが、このヒカリエでは30代以上？の女性が目立ちます。
9割以上はそうだったでしょうか。
このヒカリエのターゲットとする顧客は＋１０歳。
購...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
日本の総人口１億2,780万人
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週（4月17日）、総務省から平成23年10月現在の人口推計が発表になりました。 人口推計というのは、国勢調査を基に、毎月の出生・死亡・転入・転出を加減して算出され...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
｢第３回とんかつ研究会｣開催レポート
豚肉の旨みを最大に引き出す取り組み、夜の売上やお持ち帰り売上を大きく伸ばした秘訣など公開
今回のとんかつ研究会は、新潟県長岡市の郊外幹線道路から入った、２等立地とも言える「かつ久亭総本店」で開催しました。
かつ久亭総本店は、新潟県内に「おとぎ屋珈琲店」、「Barolo」、「FAVOLA」などを展開する株式会社OTOGIコーポレーション様のとんかつ専門店で、ご協力を得て弊社がお手伝いさ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
月経リズムダイエット3
痩せ期 ～月経後のﾀﾞｲｴｯﾄ法～ 月経が終わってからの約7日間は､最もﾀﾞｲｴｯﾄ効果の高い｢ぐんぐんﾔｾ期｣です。 この時期は､もともとｴｽﾄﾛｹﾞﾝという女性ﾎﾙﾓﾝの働きによって､脂肪が減りやすく､運動の効果が出やすい時期です｡このﾁｬﾝｽを逃さない事が､ﾀﾞｲｴｯﾄ成功につながります ～ぐんぐんﾔｾ期のﾎﾟｲﾝﾄ～ ★高ﾀﾝﾊﾟｸ･低ｶﾛﾘｰの食事を 鶏ｻｻﾐや卵などの動物性の...（続きを読む）
- 林田 智成
- （薬剤師）
不動産業界のセカンドオピニオン
事務所前の水道管工事がうるさくてうるさくて。 いわゆる公共工事なんでしょうが、 果たして工事する必要はあったのかどうか疑問です。 なんだか頻繁に工事してるんですよね。 「要するに税金を使いたかっただけなのでは？」 と、うがった見方をしたくもなります。 例えば多数の専門家が現地を見て、 「工事の必要あり！」 とそのプロセスが透明化されていれば、 納得出来るんです...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
トラベルイングリッシュ！
Hello everyone!
The Golden Week holidays are just around the corner!
If you travel abroad, are you ready to communicate in English?
ゴールデンウィーク休暇ももうすぐですが、海外へ行かれる方、トラベルイングリッシュの準備は万端でしょうか？？
こちらのブログでも...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
外貨MMF(ユーロと豪ドル)の投資対象例について
昨日は米ドルMMFの投資対象の金融商品について、ご紹介しました。 本日は、ユーロMMFと豪ドルMMFの投資対象の1例をご案内します。数多くのMMFの中野1例ですので、ご購入を検討する際には、対象とするMMFの目論見書等をご自身でご確認ください。 昨日と同じ運用会社が運用しているユーロMMFと豪ドルMMFの目論見書の投資状況 (2011年7月末現在)を基として記載します。 ユーロ・ポートフォリオ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
共依存的恋愛～恋愛依存症の泥沼から抜け出すために１
恋愛セラピストのあづまです。恋愛がうまく行かない。泥沼的な恋愛になってしまう。このようなときには、「私は自立した大人の恋愛をしているのではなく、共依存的な恋愛（恋愛依存症）をしているのではないか？」と一度自問してみる必要があります。 恋愛がうまく行かないとき、多かれ少なかれそこには「共依存（共依存症）」的な要素があります。 ・ひどい相手だと思うのに別れられない。 ・なぜか、同じような結末を迎...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
医療保険の選び方⑤健康ボーナス
健康ボーナスってお得 ？？ 10年間一度も、入院しなかった場合、２０万円の健康ボーナスがもらえるといったタイプの保険があります。 健康ボーナスの出ない医療保険と比べて、得なんでしょうか？ 銀行に貯金して10年後に、20万円を受け取ろうと思ったら、月々の積立額は1666円です。 １６６６円×１２ヶ月×２０年＝２０万円 つまり・・・・・ ボーナスがもらえない保険との差額が、1666円以...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに備えるための資産運用と収益率について
これまで、図に示しますような数式に基づいて、インフレへの対応について。述べてまいりました。インフレになった場合に、それを上回る収益率をももたらすものは何かの前に、資産運用で得られる、収益率について、考えてみました。
皆様は、ご自身の期待リターンをどの程度とお考えでしょうか。
1.0%でしょうか、それとも、5%、10%でしょうか。
実は、長期的に得られるリターンは、概ねGDPの伸びに連動いたします...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【渋谷の「ヒカリエ」に行ってきました。】
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【東京・大阪開催スタート】 プレゼン＆話し方 １ＤＡＹセミナー 東京・５月１９日（土） 大阪・６月１７日（日） 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは、 株式会社スピーチ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
質の良い卵を得るにはどうしたらよいでしょうか？
質問： 「現在漢方を10ヶ月続けています（周期ごと飲み分け）。低刺激法（クロミッドのみ服用）と完全自然周期で合計4回採取するも未成熟卵や空胞が多く、また成長も桑実胚でストップばかりで移植は1回のみでした。次回は刺激法でチャレンジする予定ですが、質の良い卵子を得るにはどうしたらいいでしょうか。」 答え： 質の良い卵子を得るにはやはり多少の手間をかけて卵を育てなければなりません。 地球上に...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
彼氏ゼロから幸せな結婚【自宅でレッスン！３ヶ月コース】
●彼氏ゼロから幸せな結婚【自宅でレッスン！３ヶ月コース】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 心理学歴１９年。現在は、九州産業大学で心理学の非常勤講師として、４年目です。 心理学でかかわった方は、のべ２０００人（大学生含む）。年齢層も、小学校１年生（６歳）から、７０代の方まで。多岐に渡ります。 また、この７年で５００人以上の、婚活女性たちを、見てきました。 ●行動し...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「不景気でストレスいっぱいの母親」
◆ 景気後退の足音が忍び寄り、各家庭のドアを毎日のようにノックしはじめて、庶民の景気回復感は、まだまだありません。 ニュースでは、上場企業利益が、回復している報道をしていますが、それに至るプロセスには、リストラやコスト削減という血のにじむ企業努力の上での結果にすぎません。 当然、我々庶民の、可処分所得は増えるわけではなく、ますます賃金の下落が進んでいます。 いわば「経済的ストレス社会」となった現在...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
TOKO Biz Report ＜04月号＞
＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第２１号 12/0４/2３＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。. .。.:*・゜゜・*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・*:.。..。.:*・゜゜・* ━━━━━━━━ロンドン･オリンピックまで100日を切りました━━━━━━━━━━...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
リスクが低い投資信託MMFの運用先例を紹介します
私は原則、利回りが変動するリスクが低い運用商品として円のMMF(マネー・マネジメント・ファンド)をご紹介しています。 その理由は、MMF導入以来、数回しかなかった元本割れ、そして1ヶ月経てば、ペナルティーとしての信託財産留保額を取られない、そして、普通預金よりは高い利回りで、金利が実績利回りですので、市中金利に沿った運用に為るなど、優秀な商品と考えています。 では、そのMMFの保有する短期金融...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
29.わかったつもりが危険なわけ
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第29回を配信しました。 29.わかったつもりが危険なわけ 人間の脳は、知っていると思った瞬間に思考停止するように出来ています。セミナーアンケートなどで「知っていることばかりだった」と書くタイプの方は要注意。新しいことが入ってこないシャットアウト脳...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
神社の相性とちょっと怖かった出来事
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
外出したときに、近くに神社があると必ず行くのですが、相性というのがあるのでしょうか。
とっても居心地よい神社と、あまりそう思わない神社があって、また行きたいな、もっとゆっくりしたいなと思うところとそうではないところが。
それとは関係ないかもしれませんが、先日、小高い山にある神社に参拝したときのこと。
地元では秋祭りを行う神社らしく、雰囲気...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
結果が出なかったらどうしよう。と悩んだときは
●結果が出なかったらどうしよう。と悩んだときは こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 きょうは、水曜日ですので定休日です。大学で、心理学の授業をしています。（今年も、男子学生だらけのクラスです） この記事は、予約配信です（笑）。 タイトルは、３ヶ月コースの最終募集に、お申し込みいただいたお客様の言葉ですよ。 「３０分くらい、悩んだんです～。結果が出なかったら、どうしよう...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
今週末の６７％削減倉庫照明工事
だいぶ暖かくなってきました。 夏にかけて 省エネ工事が多くなってきています。 今週末は、 中型倉庫 （体育館の1.5倍ぐらい） の照明交換の工事をします。 LED？ LEDは使いません。 倉庫は天井が高いので 光が届きません。 それに価格高いので！ 高額な工事代では・・・では？ なんでもLEDといっている、 業者さんいますが、 そうでもないですよ。 適材適所？ 今回は水...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
教室とプライベートは切り離したいけれど・・・
こんにちは。管理人石田です。 さて、今日は、（特にご自宅での）教室開設の際に必ず出てくる問題について記載させて頂きます。 アクティブの英会話の先生には、帰国子女の大学生さんから、OLの副業、主婦、定年後の第二のキャリアとして活躍されている方など色々います。 なかで、生徒さんを多く持ち、専業で頑張ってくださる先生としては、やはり「子育てをしながら」というお母さん先生の割合が高いです。...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
メガソーラーが金融商品化される！
７月にはじまる再生可能エネルギーの 全量買い取り制度により、太陽光で発電した電気の買取り価格が 太陽光発電協会が要望していた １ｋｗ／時 ４２円（税込み）に決まりそうとのこと。 このメガソーラー事業への参入を表明しているソフトバンクの孫社長が４０円、 専門家が採算ラインとして３０円台後半を主張していたことを考えると、 結構いい水準ではないでしょうか。 この売価が固定...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
18,080件中 12501～12550 件目
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