「金」を含むコラム・事例
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成年者の法定後見制度の概要
1 法定後見制度の概要 法定後見制度とは，本人が精神上の障害による事理弁識能力の低下を来している場合に，本人や一定範囲の親族等の申立てに基づき，家庭裁判所が本人の権利を保護する者を選任する制度です。 本人の判断能力の程度に応じ，もっとも重度である場合が後見（民法7条，838条以下），中程度の場合が保佐（民法11条，876条以下），もっとも軽度である場合が補助（民法15条，876条の6以下）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
経済学者がいる大学でも運用失敗・・・
大阪地裁で某証券会社と某大学との訴訟についての判決が言い渡されました。 大学側は某証券会社からデリバティブ運用商品を購入し、途中解約したため多額の解約金を請求されたが、そのための説明が十分ではなかった。勧誘時の説明が極めて不十分であったことが認められ全額損害額と認定されました。当然大学側も運用リスクを承知していたはずとのことで過失割合が発生しました。 この判決は金融商品の説明義務についてのコン...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
株主総会の決議等を経ずに退任取締役に支給された退職慰労金
【コラム】株式会社が株主総会の決議等を経ることなく退任取締役に支給された退職慰労金相当額の金員につき不当利得返還請求をすることが信義則に反せず権利の濫用に当たらないとした原審の判断に違法があるとされた事例（最判平成21・12・18判タ1316号132頁） 本事件は，退任取締役に対する退職慰労金について，事前の株主総会の決議を経ることなく，取締役会決議によって定められた内規に従っ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅の譲渡損失の特例と借入金との関係
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
模型展のお知らせ | 建築家31人×3works vol.4
来週３月２日(金)〜５日(月)に、新宿パークタワー１Fギャラリー・３にて開かれる、模型展に参加します。
竜泉の家、籠原の家、東・佐藤邸の模型を出展します。
私は、土曜日と日曜日の午後に会場にいる予定です。
ご興味があるかたはいらしてください。（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
似合うメガネ診断 無料 企画 ！
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
明日は３７回目の誕生日を迎えます。今まではお祝いしてもらうことばかりだった誕生日。母としても３年が経ち、子育てを通して「生きていることに感謝する」ことができるようになりました。そして起業し、感じたことは産まれたときから、ひとつひとつがつながり今があるということです。
これから誕生日は「産まれたことに...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
アパート・マンションの事業用不動産の任意売却
アパート・マンションの事業用不動産の任意売却住宅ローンの場合の任意売却とほとんど同じように任意売却できます。 違う点としては、居住用ではありませんから、引越し費用はでません。賃借人がいる場合はオーナーチェンジ物件として、現状のままの任意売却が出来ます。 投資用不動産が毎月持ち出しの逆ざや状態に陥っているということは、その投資事業は失敗していることを意味します。企業であれば即時撤退していることで...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの貸し倒れリスク
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週の日経新聞に、金融庁が全国の銀行を対象に住宅ローンに照準を絞った検査に乗り出したという記事がありました。 貸し倒れが増える中で、過度な低金利競争を抑制するのが狙...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
期待リターンと利益の間にあるもの
よく、期待リターンが何%という話を聞いたり見たりすると思います。目論見書やセミナーで、国内株式のリターンはx%で、新興国株式の期待リターンはy%といわれるものです。 この場合、これらに対応しているものの多くは、インデックスで算出したものがつかわれます。例えばTOPIXで40年間のリターンはz%です等です。 国内株式は、TOPIXや日経225、国内債券のパフォーマンスは、シティーグループ国債や野村...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】この姿勢こそ「人間の器」。
【最強ビジネスモデル】 2012.02.21 No.0318 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日配信した「人間の器」というメルマガに 大好きで尊敬している 株式会社高齢社 http://www.koureisha.co.jp/ 代表取締役会長 上田 研二 氏 からメッセージを頂きました。 「人間の器」大好きな言葉であると 同時に自分の器の小ささを日頃気に...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
投資信託を1年で買い替えるのは損失を覚悟で
前回のコラムで、標準偏差とインデックス及び投資はコストが重要との話を載せました。 週刊ダイヤモンドの特集「為替取引入門」ファンドの全評価として一般向けの「909投信」が掲載されています。その中でもコストへの言及がされています、 データとして信託報酬等を記載したファンドの比較表が掲載されています。 一方、一般投資家の投信保有期間は、2010年7月26日、日経新聞に掲載された記事では、個人の投信保...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【過去の★5つシリーズ】幸福の商社、不幸のデパート ～僕が３…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
幸福の商社、不幸のデパート ～僕が３億円の借金地獄で見た景色～
水野俊哉■----------------------------------------------------私の5段階評価 ★★★★★ ５ITバブルの中で会社を作り、
IPOするためお金を集め、
取締役会に...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
３/１ 似合うメガネ診断会 残席１名です。
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。
本日２月２１日（火）出演しております。
【J:COM「ステキ+Life」】
◆放送予定時間（当日に計3回）
12時30分～13時30分（J:COMチャンネル 11ch）
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
法人保険セミナーｉｎ大阪 ～会計事務所出身のＦＰが伝授しま…
こんにちは、ご訪問頂きありがとうございます。 『家庭の未来と子ども達の笑顔を守る』事を理念に活動する 大阪のFP事務所、FP Office Tomorrow の下村です。 ２／２５（土）に、大阪で以下の法人保険セミナーをさせて頂きます。 このセミナーを受講頂いたら、法人で加入する生命保険の概要、ポイント、注意点などが一通りわかると思います。 が、既に３０名以上のお申込みが...（続きを読む）
- 下村 啓介
- （ファイナンシャルプランナー）
死亡保険⑤支払いが困難になった場合
貯蓄性の高い保険をご紹介しましたが、
このタイプの保険は、払込満了前に解約すると損になります。
支払いが困難になった場合の対応方法は、他にふたつあります。
①契約者貸付
自分の積立てた保険料から、お金を借りる方法です。
実質金利は１％程度になります。
ただ、貸付の金利としては、例として予定利回りが1.75％であれば、＋1％の2.75％で返さなくてはいけません。
これがなぜ、実質金利1％として計...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
種類株式と事業承継（総論）
第4 種類株式 1 種類株式と事業承継 これまでの中小企業における事業承継対策では，税理士による相続税対策が中心になる傾向がありましたが，円滑な事業承継を実現するためには，相続税を滞りなく支払うことのほか，経営権を自ら好ましいと考える者に円滑に承継する必要があります。そこで，重要な役割を果たすのが会社法の制定により活用の幅が広がった種類株式です。 種類株式は平成13年の商法改正により導入...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
株式買取の調停申立書（書式）
□株式買取の調停申立書 調 停 申 立 書 平成○年○月 日 ○○簡易裁判所 御中 〒○○○－○○○○（送達場所） 東京都○○区○○丁目○番○号 ＴＥＬ 03（○○○○）○○○○ ＦＡＸ 03（○○○○）○○○○ 申立代理人 弁護士 ○○ 株式買取調停申立事件 1 当事者の表示 別...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
株式譲渡契約書の書式
□株式譲渡契約書の書式 株式譲渡契約書 売主 ○○（以下「甲」という）と買主 ○○株式会社（以下「乙」という）との間において，本書のとおり株式を譲渡することを合意したため，本書を2通作成して，甲乙各々1通宛保管する。 （譲渡の合意） 第1条 甲は乙に対し，○○株式会社の後記株式○○株を，第2条記載の代金にて売り 渡す。 （代金） 第2条 第1条記載の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不動産投資失敗のリカバリーについて
運用難や年金・将来への不安から 不動産投資に目を向ける方が多くなっていますが、 一方で「不動産に投資して失敗した。」 と思われている方もいらっしゃると思います。 失敗と思われる理由はいろいろあると思いますが、 「空室や賃料の下落」 「老朽化による改修費や修繕費、管理費・修繕積立金のアップ」など、 「期待した収益が上がらない。」 という方が多いのではないでしょうか。 不...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
事業再生ＡＤＲ手続（２）
（ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決手続）機関のうち，経済産業大臣が事業再生...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業再生ＡＤＲ手続（１）
【コラム】 事業再生ＡＤＲ手続 （ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決手続）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
破産手続の予納金の基準（東京地方裁判所 平成22年5月現在）
□破産手続の予納金基準額（東京地方裁判所 平成22年5月18日現在） ①同時廃止事件 10，290円 ②管財事件（自己破産申立事件） 法人管財事件 20万円及び法人1件につき12，830円 個人管財事件 20万円及び個人1件につき16，090円 ③管財事件（債権者破産申立事件及び本人申立事件） 負債総額 法人 自然人 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【相続税質疑応答編-8 死亡退職金は相続税が課税されますか？ 】
＜事例＞ Ａさんは、株式会社Ｘの代表取締役であると同時に株式会社Ｙの 取締役会長でしたが、平成20年1月に死亡しました。 Ｘ社、Ｙ社ともに諸般の事情により死亡退職金の金額がなかなか 決定できませんでした。 そのためＡさんの相続人である妻Ｂさんは、死亡退職金については 相続税申告書に一切記載しませんでした。 その後、平成22年6月（Ａさんの死後2年6ヶ月経過）にＸ社の 取締役会で、Ａさんの死亡...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
★1/13 岡星 某旅行代理店「イベント業務管理者セミナー」講師
1/13(金)、某大手旅行代理店さんへの 「イベント業務管理者資格試験対応セミナー」 都内某所で実施しました。 私・岡星が講師を務めさせていただきましたので、ご報告いたします。 今回のセミナーは、JACE(社・日本イベント産業振興協会)さんの資格「イベント業務管理者」試験の対応のためのもの。 試験はすでに1/28(土)に実施されましたが、それに向けての必勝セミ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
手形借入れで「コロガシ」できても安心できません
信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の決...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
日本円と各国通貨との円安・円高を確認しましょう
リーマンショック後の株式、商品・金、債券(金利)の値動きは大幅でした。
各国の株価と金の変動を円換算でみてまいりましたが、為替レートで主要な通貨をリーマンショックが発生した2008年9月の末日と、2011年6月30日を致しました、
上表で解ることは、変動率の大きさです。米国ドルは、21ヶ月間で円に対して21.1%も減価しています。比較はコスト値きですので、米ドル建ての商品に投資した際には、22%以...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
書道セラピー vol.140
筆跡で金運を心がけて書いてみました！・・・口と田に注目！！！！
『Fly』 空を飛んでみたいという夢が、飛行機の発明で叶った。
私達は、一部の限りない努力をした天才達に、福を頂いている。
当たり前に、使っている日常の発明品にお礼を言おう。
Flyを叶える努力って、いったいどれくらいのものだっただろう。
福にお礼。
『Fly』＝福礼（フライ）
イエロー：心から湧きあがる歓びの色。金運の色...（続きを読む）
- 徳永 美佳
- （マナー講師）
生命保険の失効と復活
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 引き落とし口座の残高不足で、加入している保険の保険料の引き落としができなかった。 意外とあるものです。 そんな場合、生命保険会社は翌月に2ヶ月分の保険料を引き落と...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「ローン」「クレジット」などと・・・・シャッキンは借金だ。
業界トップクラスの低金利カードローン！ ◇ 大 き な ご 契 約 枠 と 安 心 の 低 金 利 ◇ ◆１「安心」の低金利：実質年率３.５％～１４.８％◆２「ゆとり」のご契約枠：最高８００万円！◆３「便利」な提携CD・ATM数 ：１５０,０００台以上◆４「迅速」な審査 ： 最短「即日」審査◆ 来店不要／入会金・年会費永久無料！ ▼▼ お申込みはこちら ▼▼ このようなシャッキン（借金）の誘い...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
必要とされる事は嬉しいけれど・・・・
いつもありがとうございます。
全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。
私が受ける転職の悩みの８０％位が人間関係に
起因するものです。
photo by 写真素材 足成
人に裏切られ、人にめちゃくちゃ言われ、
人に非難され、人に攻撃される・・・
仕事そのものの悩みというよりは人間関係の悩み
といっていいかもしれません。
逆に人に信頼された...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
中医健美教室のご案内
中医健美教室は、「太極拳講座」、「中国語講座」、「中国茶芸講座」、「プレママ運動教室」、「中医ビューティーセミナー」があり中医学に基づき健康的に美しくなって頂くための講座です。
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ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ期間:2/1～6/30
...（続きを読む）
- 林田 智成
- （薬剤師）
借金体質改善コラム 第24回「49対51」
心が折れてしまう人はどうも、「ゼロか１００か」という考え方をする傾向があるようです。少し前に新聞である陸上選手の事が載っていましたが彼は、アキレス腱を切って選手生命が絶たれることが分かった時に自殺未遂を起したのです。自分の人生は１００％陸上だと思いつめると、陸上選手で無くなるとゼロになるわけで「死のうかな」と思ってしまったのでしょう。人生をもっと複雑に考え、「陸上選手の自分も自分、数学が好きな自分...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
【相談実例】同居しようとしない妻と離婚…慰謝料は請求できる？
こんにちは、谷口です。 今回は実際に相談をお受けした「同居したことのない妻からの離婚請求」に悩む男性の方のお悩みについて、相談でお答えしました実例をお話しします。 ■相談者 20代後半の男性妻とは入籍してから一度も同居をしたことがなく、嫁は実家で生活しています。生活費も毎月八万から十万近く渡しています。そんな妻とは去年の11月頃から折り合いがより悪くなり電話もメールも拒否されています。そ...（続きを読む）
- 谷口 憲子
- （離婚アドバイザー）
ナンノタメニ？あなたは働くのか？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。 先日、親しい方から中村文昭さんという方の公演の 音声を聴かせていただきました。 中村文昭さんって誰？ （公式プロフィールに飛びます） その中でガーンとハンマーで頭を殴られたようなインパクト がある部分があったのであなたとシェアしたいと思います。 中村さんが後の人生の師匠に焼き鳥屋で初めて会った...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
2/22(水)18:30−クラウドで実現する在宅勤務・テレワークセミナー
入場無料 2/22水曜日 18:30-東京・文京シビックセンターにて「助成金とクラウドで実現する在宅勤務・テレワーク セミナー」開催
「中小企業が在宅勤務・テレワーク導入で獲得出来る新たな人材と助成金、それを実現する労務管理とクラウドサービス勉強会」
中小企業にとって、在宅勤務・テレワークの導入は、災害時の業務継続計画やコスト削減だけでなく、今まで採用することが出来なかった新たな人材の獲得...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
金価格は為替とセットで確認しよう
ご承知の通り、2011年7月18日にNY商品取引所で、史上初めて金の価格が1トロイオンス1600ドルを超えました。高騰の要因は欧州や米国の債務問題への警戒感などから、実物資産の裏付けがある金への資金逃避によるものです。
これにより、日本でも金はまだまだ上がるとの予測も広がっています。ただ、この1600ドルという価格は、米国ドルでの価値ですので、円に置き換えると上昇率が抑えられます。
これから金へ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
繰り上げ返済のタイミング
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 家計のスリム化を目指して、住宅ローンの繰り上げ返済を検討中という方もいらっしゃると思います。 住宅ローンの繰り上げ返済は、確実に金利負担を軽減する効果がありますが、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
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