「選択」を含むコラム・事例
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〈ふすま〉と〈戸ぶすま〉の違いについて
ふすまについてのアレコレ。ふすまと戸ぶすまの違いについてのお話です。 〈ふすまと戸ぶすまの見分け方と違い〉・軽く叩くとコンコンと硬質な音がするのが戸ぶすま。（ふすまは和紙を張り重ね、ふっくらと仕上げるので硬質 な音はしません。）・厚みは、ふすまは約20mm(6分５厘＝約19.7mm)で戸ぶすまは30mm。戸ぶすまの方が厚みがあります。・重量は、ふすまは軽く、戸ぶすまは板戸と同じようなつくりなので重...（続きを読む）
- 村岡 由紀子
- （インテリアコーディネーター）
看護師の面接、合否は最初の5分で決まってしまう
各病院の面接官にお聞きしますと、最初の5分で合否は決めてしまうという意見がほとんどです。 こんにちは、看護師が安易な転職しないように@藤原です。 残りの時間は、その検証のためにいろいろ話したり、聞いたりしているとのことです。 それでは、なにをもって決めているのかというと、第一印象だそうです。 第一印象は、理論でなく「一緒に仕事をしたい」「友人になれるか」という感覚だそうです。 ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
住宅ローン 変動か固定か
住宅ローンで「変動金利」がよいのか「固定金利」が良いのか、よくある質問です。 まずは変動金利と固定金利のメリット・デメリットを記載します。 変動（変動金利のメリット） １．固定金利と比べ、金利が安い。 ２．後で固定金利に変更することが可能。 （変動金利のデメリット） １． 変動金利なので、金利上昇局面では、返済額の多くを金利部分が占める危険性がある。 ⇒返済期間中に返済できない場合...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の保険料の支払いは、終身払い？有期払い？
保険料の払い方どうしたらいい？ 終身払いＶＳ有期払い 保険の必要な期間が定期保険で60歳までとか10年間のみなど、 最初から決まっている場合は悩む必要はないのですが、 医療保険で終身保障の場合、保険料の支払い方法で頭を悩ませることがあります。 たとえば、終身医療保険でＡ社の場合、 30歳男性・入院給付日額5,000円 手術10万円 先進医療特約1000万円 保険料の支払い...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
米国国債新興国ソブリン債等のパフォーマンス指数と連動ETF
今回は、アメリカ国債のパフォーマンスに連動するETFを紹介します。 ご承知の通り、世界で最も流通する国債はアメリカの国債です。 アメリカ国債は、「トレジャリー」、"Treasury"と表記され、米国財務省証券のことを指します。米国債は、世界最大の流通量と売買量を誇る証券ですので、その値動きや利回りの動きは、世界の金融市場の指標となっています。 日本国債は発行量が800兆円にとどくレベルになって...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
面接で 一番大切なのは
毎日、何人もの 転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。人事の担当者や採用担当者の方は、一人の人材を採用するのに、複数の方を面接されます。多数応募のある場合は、その分多くの方の中から 選んでいくことになります。面接であれば、わずか10分や15分で判断していかねばならないことも多々あります。そんな状況なのだ ということが分かれば 何が重要なのか 大切なのか がわかってきます。「第一...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
素敵な人は、人を素敵にする力を持っている
「へぇ～、すごいね」「ほんとに？」「やったね」「がんばったね」「かっこいいね」というのは、昨日茅ケ崎のカフェで仕事をしている際に、後ろの席に座っていたカップルの女性の言葉。
君、どれだけ人をほめるのがうまいの？
彼のことが好きなんだね。
君の言葉をそのまま君に返してあげたいと思うよ（僕は赤の他人だが）。
人をほめるのは案外と簡単ではない。...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
【8/28書評】企業参謀ノート[入門編]
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
企業参謀ノート[入門編]
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
非常にわかりやすく明快な本です。
経営参謀として、経営者としても
読める１冊。
主に考え方が書かれているのですが、
色褪せる事なく経営の...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
行列のできる専門家へのみち
こんにちは。
シナジー・マネージメント
高橋です。
昨日は、一般社団法人 おおた助っ人
主催の「行列のできる専門家へのみち」勉強会に
参加してまいりました。
おおた助っ人とは・・
大田区在住・在勤の若手専門家を中心に平成22年1月に
設立された一般社団法人。
司法書士、弁護士、行政書士、一級建築士、宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー、賃貸不動産...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
許せない気持ちの中には、許さなくていい部分もある。３
恋愛セラピストのあづまです。「許せない気持ちの中には、許さなくていい部分もある。２」の続きです。たとえば、一度そう言ったら、絶対に守らなければなりません。 そうでないと、「ああこの人の言葉は、軽いんだ」と思われてしまいます。 言葉に覚悟がこもっていない人は、相手に「説得したり、ごねたりすれば何とかなるんじゃないか」と思われてしまいます。 一度言ったからには、絶対にその言葉を守る「覚悟」が...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
海外ETFの種類と銘柄及び詳細を知る手順です
海外ETFの銘柄選択をされる際の、ETFの種類と特徴について紹介します。 ご自身の資産運用で資産配分方針をお決めになられた後に、基本的には海外の市場・指数に連動する物をお選びになろうかと思います。が、日本株式の場合には、NYSE Arca上場の物が二種類あります。一つはMSCI ジャパン指で、もう一つは米国を除く、先進国株式に投資するさいに、MSCI EAFE指数に連動するETFに日本株が含まれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自分の心の会話が、身体に現れる
先日、バスの中の階段で、２階から下に転げ落ちてしまい、右手の小指にひびが入ってしまいました。 考え事をしていたら、「次のバス停には止まりません。」という バスのアナウンス。ロンドンではよくあることで、特にオリンピックで、道の至るところで工事をしているので、驚きはないアナウンスだけれど、その『次のバス停』で降りようとしていた私は、慌てながら、降りようとしました。 2階にいた私は、階段...（続きを読む）
- 根本 雅子
- （経営コンサルタント）
応募条件は「セクシーであること」なんだそうです。
採用の際、企業側は何を重視するのでしょうか？ 一般的な企業であれば「その人が積みあげた経験を自社でどう生かせるか、どう利益に貢献できるか」でしょうか。 若い年齢であれば「積みあげた経験」よりも「自社に必要なスキルを吸収し実践してくれるポテンシャル」でしょうか 私は移動中はiPhoneのニュースリーダーを利用して、いろんな情報を読んでます。 （だから電波の届かない地下鉄ってキライです） 先日...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】カタチに出来てしまう危険。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.22 No.0444 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 相棒も私も 誰かに会っても、どこに行っても アイデアが溢れるタイプ。 そして、そのアイデアを即カタチに出来てしまう。 ２人ともタイプは真逆で 別の種類の「天然」 しかし、同じように 「こうしたらいいんじゃない」 と思った瞬間、もう動いて 周りを巻き込みカタチにしてし...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
新発想のデジタルサイネージ
浜松に「テテル」という一風変わったデジタルサイネージがあります。
デジタルサイネージとは、いわゆる電子看板です。
今までの看板は、文字かロゴか、解りやすくなってもせいぜい写真。
デジタルサイネージは、これが動画になり、さらにインターネット経由でそのコンテンツの差し替えも簡単に出来る、新時代のポスター看板です。
しかし、浜松にあるデジタルサイネージ「テテル」は、更に一...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
早わかり中国特許：第１４回 中国特許の記載要件（2）（第1回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第１４回 中国特許の記載要件（２） （第１回）
河野特許事務所 ２０１２年８月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年６月号掲載)
1.概要
サポート要件に引き続き、中国特許の記載要件である明確性要件、必要な技術的特徴要件及び実施可能要件について詳述する。併せて中国外観設計特許出願に課される記載...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
Q&A 人材紹介会社って複数登録した方が良いですか？
今回、いくつか「紹介会社の紹介」を始めたところ「結局、自分にとってはどこが良いのかわからない。複数登録しても構わないのか？」という質問を戴きました。 はい、複数登録しても構いません。 というか「複数登録し比較検討してみてください」と積極的に推奨いたします。 人材紹介会社自体の良し悪しというより「自分にとっての良し悪し」を比較して欲しいんです。 現在看護師専門人材紹介会社や求人サイトが...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
眼鏡業界の新ビジネスモデル
先日、眼鏡業界の方からお話を伺ってきましたので、今日は、その話題をひとつ。
私は小学校4年生の時から、４４年間近く、メガネのお世話になっています。
途中一時期、コンタクトレンズにしましたが、再びメガネッ子に戻ってきています。
昔、（私が子供の頃・・・）メガネは、そう頻繁に替えるものではありませんでした。
一人1個の時代が長かったように思います。
メガネを替える時...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
目的来店のお客様を増やすと言う事
お店に来店されるお客様は「目的来店」と「機会来店」に分けられます。
え？いきなり難しい話？ すみませんm(- -)m
食事をしたり、買い物をしたりする時に、私達は、どの店にするかを考え、そして店を選びます。
その時に、自宅や勤め先にいる時から「今日は、○○へ行こう！」と決めて行くのが、「目的来店」
店の看板や店頭、または誘導看板や配られたチラシを見て「じゃあ、○...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
堺市の太陽電池工場売却へ＝首都圏の拠点も―シャープ
「16日付読売新聞朝刊は、シャープが大阪堺市にある太陽電池工場の売却について海外メーカーと交渉に入ったことが明らかになったと報じた。経営の先行き懸念から同社株が安値を更新する中、資産売却や赤字事業の切り離しで財務状況の改善を図りたい考えだ。売却を検討しているのは、メガソーラー（大規模太陽光発電所）向けの薄膜太陽電池を生産する工場。年間16万キロワットの生産能力がある主力工場だが、太陽電池の価格下落...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
共有の居住用不動産を売却した場合の所得税の特例は？
【譲渡所得質疑応答－6 共有の居住用不動産を売却した場合の所得税の特例は？】 ＜事例＞ 消費税増税が成立しました。消費税が増税になる前に自宅の買換えを 検討する方が増えると思います。そこで今回は、すこし複雑な買換え特例の パターンを検討してみます ＡＢの兄弟は、15年前に2階建ての2世帯住宅共有名義で購入しました。 その後15年間兄のＡは、1階で家族とともに生活をしていました。 ところが、弟...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
住宅ローンの返済に行き詰まったら
まずはじめに考えなければならないことは、 リスケジューリングです。 通称リスケと呼ばれています。 融資をうけている金融機関と話しあって 現在の毎月の返済額の見直しをしてもらうのです。 ただし、気をつけなければならないことは あくまで返済期間満了までを視野に入れた リスケでなければ意味がありません。 次に、 毎月の返済額を引き下げたところで 根本的な解決には至りそうなければ いきなり自己破産などの...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
住宅の依頼先の見つけ方18・・設計事務所の場合4
住宅の依頼先の見つけ方18・・設計事務所の場合4 --------------------------------------------------------------------------------- 同じような間取りで造ってもコストが変わってくる場合 →既製品と造作工事 ------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
あなたのポートフォリオにETF(上場投資信託)をご検討ください。
皆様は、ETF(上場投資信託)という金融商品を知っていらっしゃいますでしょうか？ 既に保有されている投資家もいますが、なぜか取引額が少ない商品群です。世界的には、様々な商品が開発され、米国では機関投資家・年金運用団体が積極的にそのポートフォリオに組み入れていて、既に国では売買残高の20%を超える金融商品となっています。 なぜ日本では一般投資家の間ではあまり知られていず、その売買高も低いのでしょう...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
美容室の経営・経済環境の変化、技術の進歩、経営には様々な影…
ある程度お客様がつき経営が安定してくると、売上のアップを 考えるようになります。 私の住まいの近くに縮毛矯正で有名な美容室があります。 技術に定評があり、遠い所からも通うお客様でいっぱいでした。 客単価は、一人３万円前後です。 縮毛矯正に特化している美容室でしたから、盤石と思われてい ましたが、今は昔と違うようです。 広告で、メニューの値下げをしていましたのでビックリ。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
繰上返済で返済期間が10年未満になったら、ローン控除は？
住宅ローン控除の対象となる住宅ローンの条件のひとつに 「返済期間」があります。 住宅ローンの返済期間は、10年以上であることが条件となります。 返済期間中に繰り上げ返済をすると、「期間短縮型」の 繰上返済を選択すれば、返済期間が短くなります。 借入当初の返済期間が10年以上であれば、住宅ローン控除は適用されます。 しかし、繰上返済により、返済期間が10年未満となった場...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
親が離婚すると子も離婚する！？ー不幸の世代間連鎖の本質３
恋愛セラピストのあづまです。「親が離婚すると子も離婚する！？ー不幸の世代間連鎖の本質２」の続きです。この法則から私たちが学ぶべき事は、こういうことです。 「離婚すると子どもがかわいそう」という表面的なこと、現実的なことだけを考えるのではなくて、「愛情飢餓になりやすい行動習慣である、承認を与えない・ 求めない・受け取らない・嫌な言葉でも拒否しない・自分を認めない、という習慣（ストローク経済の法則）...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
日本人とポーランド人の結婚
日本人とポーランド人の結婚 1 ポーランドで先に結婚手続きをする場合 在ポーランドの日本大使館で、婚姻要件具備証明書を発行してもらいます。 又、在ポーランドの日本大使館発行の出生証明書も求められるようです。 下記の書類を用意して、在ポーランドの日本大使館へ申請します 日本人の ・パスポート ・３ヶ月以内に発行された「戸籍謄本」又は「全部事項証明及び改製原戸籍」 戸籍が改製されている場...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
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