「認定」を含むコラム・事例
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不確実性(リスク)を考える(国内資産について)
表は、個人の方が所有する資産の主要なものを書き出しています。保有されている資産をご確認ください。
直接保有されている場合に発生している主なリスクを列記いたします。
1.居住用不動産は日本人の6割以上の方が所有しています。
地価の上昇・下落、固定資産税等の上昇、相続する方が居る・居ない(換金する必要があります)
メンテナンス費用の上昇、建替え・リフォームの必要・不要、のリスクがあります。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ジョー・ジラードの名言（7回断られると…）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
７回断られたら、私はこう考え始める。
「ひょっとしたら、この人買わないかもしれないな。
でも、あと3回だけトライしてみようか」
ジョー・ジラード ギネスブックに認定された世界一の新車セールスマン
【一言】
一回だけ断られたからといって提案をやめてませんか？
それ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
インテリアコーディネーターも、ライフオーガナイザーも
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
どんな仕事でも、初めたばかりの頃は新人さんですね。
「資格」を取って仕事をしようと思ったら、資格取得がゴールではありません。
でも、経験のないこと...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
外貨建ての預金・債券購入のチェック点
昨日まで、為替についての考え方を述べて参りました。それらを踏まえた上での、外貨預金、外貨MMF、外貨建て債券など、インカムゲイン(利息、分配金など)を目的として購入する際に考慮すべき主なポイントをご紹介します。
証券会社、銀行などの広告説明は、金利を前面に出しています。円定期預金よりもこれだけ有利ですと言う打ち出し方です。
でも、名目金利だけでは有利か不利かは解りませんし、為替などの影響で損益が...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
本当に消えてしまう貯金
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 毎年約850億円が認定されるといわれる「休眠預金」を、政府が活用できないか検討を始めたという報道がありましたね。 報道では国に没収されてしまう印象がありましたが、休...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
4月開催！ライフオーガナイザー2級認定講座のお知らせ
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
卒業式のシーズンですね。
春は生活が変わる時期。引っ越し準備に追われてる方もいらっしゃることでしょう。
新しい生活のスタートに、ライフオーガナイズを...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
実質金利で見る、為替レートの決まりかた
為替レートの決まり方として、購買力平価説の例としてビックマックによる為替レートをご紹介しています。本日は、金利平価説をご紹介します。
金利の構成は、名目金利(債券、預金等の表示金利など)から物価上昇率(インフレ率)を引いたものが実質金利です。イメージで確認ください。
もし、日本と米国の実質金利が同じだとすると、米国の名目金利は、日本と米国の物価上昇率の差だけ高くなります。例えば、実質金利が2%で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中国民事訴訟法改正案 （第１回）
中国民事訴訟法改正案 (第１回） ～日本企業が把握しておくべきポイント～ 河野特許事務所 ２０１２年３月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 全国人民代表大会常務委員会は2011年10月24日中国民事訴訟法(以下、民事訴訟法)の改正案を公表した。民事訴訟法は2008年4月に改正法が施行されたばかりであるが、急増する中国民事訴訟の様々な問題を解消すべく法改正案が提案された。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
不確実性(リスク)を考える(ライフプランの作成)
東日本大震災以降、ライフプランを達成する為の、資産運用に関する不確実性(リスク)が増しております。
また、従来のリスク対応では不十分なことが解りました。
ただし、リスクに対応するためにはコストが掛ることが多く、その費用を考えますと対応を測らずに、リスクを長期間甘受する、甘受する期間を短縮する、リスクの軽減策(通常は様々な分散)を立案するなど様々な対応が考えられます。
私の例で述べてみますので、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
■喉元過ぎても熱さを忘れるなぁー
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
昨日、3・11の日、
足立区北千住/東京芸術センターにて
【整理収納アドバイザー２級認定講座】を行っていました。
１年前、私はクライアント宅にて
今までに感じたことのない大きな揺れに遭遇し、
夜は長男が...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
金の保有について考える
疑似通貨と言われ、もしもの時のリスクヘッジとして、金を保有したいとのお声を聞くことが有ります。そして、資産として減価しないとも云われていますが、これは一昨日と昨日で、価格変動が有りインフレのヘッジには成らない旨をご紹介しました。 では、資産配分上の一資産としての金を保有する、有利・不利を考えてみましょう。 よ 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の必要性について考える
医療保険の最大の目的は「病気や怪我」になった際に、生活(家計)に負担を与えずに医療を受けられるというものです。「安心して入院・病院通いが出来ます。」です。
では、通常加入する医療保険の契約内容を考えて見ましょう。
主契約では、疾病入院給付金が支払われます。支払額は、入院給付金日額×入院日数です。入院日数に、60日、120日、180日などのタイプ別があります。また、日帰り入院からとか4日目からなど...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
■3・11忘れてはいない
おはようございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日は３月１１日。
１年経つのですね。
早かったような、長かったような・・。
１年前のことは忘れられません。
今までに感じたことのない大きな揺れ。
市民の混乱から起きた買い溜め騒動。
計画停電。
そし...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
インフレに有利と云われる金も価格変動にさらされる-2
昨日は、金の値動きと為替の関係について、ご紹介しました。 今回は金価格の変動要素をご紹介します。 昨日、日本円で表示した金の価格は1980年が最高値の年とご紹介しました。田中貴金属工業株式会社の年間平均小売価格は4,499円でした。 では、当時のロンドン金価格(米ドル/トロイオンス)は幾らかと言いますと、年平均で612.13ドルです。皆さまもご承知の通り、米国はその後現在までの間、インフレでし...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの繰上返済の2タイプの使い方
住宅ローンを返済している場合、手元資金に余裕ができましたら、住宅ローンの繰上げ返済をお勧めします。 投資の観点からは、繰上返済は、リスクが無く減少する利息分が収益と見做せる、最も有利な投資対象です。リスクが殆どない、預貯金での貯蓄は、その金利が、ローン金利に比べ低いため、ほとんどの期間繰上返済の利息減少分が勝ります。 リスク商品の収益性を図るシャープレシオは、(期待リターン―無リスク商品の期待...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の選び方⑧妊娠は病気？
「お産で入院した場合も、医療保険からお金がもらえますか？」
と、いう質問をよくいただきます。
妊娠は病気ではありません。ですから妊娠中の検査費用や出産費用は健康保険が効かない自費負担になります。
先に述べたように医療保険は病気や怪我に対しての入院や手術費用に関して支給されるものであるので、通常の妊娠出産に関しては病気ではないため医療保険は支給対象となりません。
ただし、切迫早産などでの入院、帝王...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに強いと言われる金も価格変動にさらされる-1
現在金の騰勢が収まりません。今月のNY市場では金の先物の価格が1オンス1,900ドルを超え史上初と騒がれています。株価が低落し、リスク回避の資金が金市場に流れ込んで史上初の価格を付けました。その後大きく下落したのですが、26日の価格は1,797.30ドルまで戻しています。 ところで、これだけドル表示で上がっているのだから、日本での金価格も史上最高値ではないかと考えていらっしゃいませんか? 実は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
福祉住環境コーディネーターとバリアフリー住宅
福祉住環境コーディネーターは、医療、福祉、建築、介護保険などに関する知識を有し、高齢者や障害者に対して住みやすい環境を提案するアドバイザーです。ケアマネージャー・作業療法士と並んで「住宅改修についての専門性を有する者」として介護保険による住宅改修費の支給を受けるための理由書を作成することができます。
理由書は通常ケアマネージャーが中心となって作りますが、怪我や事故などを発端に入院し要支援や要介護の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
住宅ローン返済方法2タイプ、どちらがお得
住宅ローンの代表的な返済方法は2つの方法があります。
1つは「元利均等返済」で毎月の返済額(元金+利息)が一定額になる方法で、金利が同じ期間は月々の返済額が一定です。
「元利均等返済」と「元金均等返済」では、利息額が少ない元金均等返済が有利です。どれくらい差があるかと言いますと、3000万円を金利3%で35年間借りた場合、元金均等返済は元金30,000,000円+利息18,490,768円で、元...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに有利・不利な資産の考え方
昨日はインフレになる予感をご紹介しました。 では、インフレが始まった時に保有していると有利な商品はあるのでしょうか。 良く、株はインフレに強い、不動産は実物資産なのでインフレに強い、インフレには金の保有が良いと言われています。「本当にそうなのか」には疑問符が付きます。 日本FP協会のホームページの中で会員向けコンテンツ『Myページ』で提供され、多くのFPが当該ページで受けた山崎元氏の「FPの為の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン金利の3タイプ のメリット・デメリット
住宅ローンには3つのタイプがあることはご存じと思います。その3つのタイプのメリット・デメリット、そして家計への影響とリスクをご紹介します 金利のタイプは、固定金利型、変動金利型そして変動金利型の中に、一定期間の金利を固定しておく固定期間選択型(例えば5年間固定、10年固定など)があります。 固定金利型はですぐに思い浮かぶのは、【フラット35】と思います。借入時に全返済期間の適用金利が固定されて...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インテリア好きの方へ！おススメのサイト『暮らしぼっこ』
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 いつも、いろいろとお世話になっている、こやまさんの情報発信サイト、 『暮らしぼっこ』 気になるインテリアコーディネーターのブログや、首都圏を中心に...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
住宅取得資金は物件価格の20～30%準備されるようお勧めします
不動産のコラムで、投資という観点から、住宅取得のための費用を上げて、紹介するつもりですが、その前にライフプラン上の住宅取得をご紹介します。
住宅取得の計画は、「自己資金をどれだけ貯められるのか」から始めます。
そして、不足分をご両親からの援助(夫・妻双方)を確認した後の残金が住宅ローンの対象です。住宅ローンの返済額は可処分所得の20%未満をお勧めしています。これは、今後の教育の費用増加や失業など...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
群馬にお住まいの皆さま、ライフオーガナイザー2級認定講座を開…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
雑誌、クロワッサン（前号）をご覧頂いた方も多いと思います。
クロワッサン 2012年 2/25号 [雑誌]/著者不明
￥400
Amazon.c...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
No.206 日本で培ったブランド力を海外へ！「神戸ビーフ」
============================================================== No.206 日本で培ったブランド力を海外へ！「神戸ビーフ」攻めのマーケティング -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2012...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
取引残高報告書における「仕組み債等の価格」について
現在、多くの証券会社・金融機関から仕組み債が販売されています。 仕組み債は高金利商品として人気が在りますが、通常の債券とは異なり、リスクが高く、且つ、保有途中で価格が確認出来ない等不透明な商品でした。 ※仕組み債とは通常の固定利付債・普通社債等にオプションやスワップなどの派生商品を組み込み特殊な条件を付けた債券のことです。 以前私の取引している証券会社から取引残高報告書に同封されて仕組み債等の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
健康保険の被扶養者になれる方の範囲
103万円(所得税)と130万円(社会保険)の扶養の条件をご紹介しました。今回は健康保険の被扶養者の範囲をご紹介します。 皆さまもご承知の通り、健康保険では被保険者が病気になったり怪我をしたときや、お亡くなりに為られた場合、または出産した場合に保険給付が行われます、そして、その扶養者についても、疾病・負傷・死亡・出産について保険給付が行われます。 では、どのような方が、被扶養者になれるのでしょ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
骨盤インスパイリング
Mikacoインスパイリングの認定講師、
とってもパワフル、
おせっかいなくらい優しい
PANMI(パンミ先生、パンの耳って覚えてください、って言います)のクラスはじまっています。
43歳でこのナイスバディー！
※旦那様募集中
惜しみなく様々なポーズを教えてくれます。
全て簡単で、効き目ありそうなエクササイズ！
みなさんも是非トライしてみてください。
まだ名古屋で...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
講師冥利につきること
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
私にとって、講師活動も大事な仕事の一つです。
人前で話をすることは苦手ですし、未だに反省ばかりです。
それでも、自分の苦手な事を克服するべく努力も...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
リスク許容度から資産配分を考える
昨日は、将来の目標とする金額を主体として、運用利回りとリスク許容度による資産配分を考えました。 今回は、リスク許容度をベースに資産配分にアプローチする方法をご紹介します。 例えば、お手元にある程度余裕資金(1,000万円)があり、この資金の活用する場合です。 この場合にお考えいただきたいのは 1. 運用期間はどれくらい 2. 例えば、1年、5年、10年・・・・等です 3. 次にその資金でどの程度...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
扶養の条件130万円を超えて働くことの意味
前回ご紹介した、所得税の配偶者控除の要件103万円以下、社会保険の要件130万円未満を働き方の上限とされている奥様が大勢いらっしゃいます。 理由は、この収入を超えると、社会保険料を支払い、税金を支払うと、ご夫婦の実質収入が減少してしまうためです。 国民年金は地方自治体ごとに料率が変わりますし、健康保険料も加入する保険で保険料も変ります。そして、ご主人の税率や税額も変わりますので、試算しなければ増...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
必要運用利回りとリスク許容度で資産配分を考えましょう
資産運用前回は、1万円から始める国際分散投資をお勧めしました。
あなたにとって、資産配分を考える決める要因はなにでしょう。
多くの方にお勧めしたいのが、目的達成に必要な金額を貯めるための収益率(期待リターン)と、単年度でどの程度の損失が出たら手仕舞いするのか＝耐えられる最大の損失額の、二つの要素で資産配分を考える手法です。
期待リターンは何年後に幾らになっていれば良いのかから考えます。
1.元...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
クッションの形って…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
3月に入って、そろそろ部屋の中も春らしさを演出したいですね。
気軽に季節を感じる方法として、よくクッションのカバーを取り替えることをおススメしています...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
アトラスタワーデンタルクリニック 中目黒インプラントセンター
目黒区の中目黒にある当院では矯正歯科、インプラントなど各分野の認定医が勤務し、御希望をできるだけ聞き入れ、最も適している治療法を御提案し、ほとんどの治療を完了できる体制を確保しております。また、矯正歯科、インプラントなど最良の技術、材料を用いながらも、良心的な料金設定となるよう努力しています。矯正歯科、インプラント治療など歯の悩みをお抱えの方は、目黒区、中目黒駅から徒歩30秒の当院にご相談下さ...（続きを読む）
- 河合 毅師
- （歯科医師）
朝の連ドラみたいなスタジオのこと
スタジオオープンしてから土日以外はほんっと毎日スタジオにおりまして、スタジオにいるほうが家にいるより長いみたいな感じ。
いっそスタジオに住もうかな。
キッズルームで暮らそうかな。
なんては、おもわないけど。
まだまだお祝いのお花いただいたりしてます。
恩返しできますように。
誰がいつ来ても、入りやすくて、心地いいスタジオでいれますように。
ホームページができて、チラシがもうすぐできるので...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
日本人は世界一のお金持ちなのに、住生活を楽しんでいない
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
いつも興味深い話を聞かせてくださる、インテリア文化研究所代表の、本田榮二先生。
その本田先生が提唱しているのは、インテリアリフォーム。
単なる「修...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
睡眠力強化Ｑ＆Ａ グッドアンサー 2
寝付きはよいのですが、 寝起きが悪くなかなかベットから出れません。 根性も必要かと思いますが、 何か眠さをかき消す方法があれば教えてください。 性別:男性 年齢:30代 職業:会社員(管理職)（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
■大宮でも止まりません！【整理収納アドバイザー２級認定講座】
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日から３月ですね～。
昨日は埼玉地方も積もるほど雪が降りましたが、
３月と聞くだけで
春を感じてしまうのは私だけではないでしょう。
理由もなく気持ちがワクワクしてしまいます
さーて、...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
ライフオーガナイザー2級認定講座＠埼玉（大宮） 受講いただい…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
朝からの雪で、電車のダイヤも乱れていましたね。
そんな中、本日は埼玉でのライフオーガナイザー2級認定講座。
足元の悪い中、ご参加いただいた皆さま、あり...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
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