こんにちは 整理収納マイスター(R)＆ライフオーガナイザーの屋比久眞弓です 早いもので11月も、もう今日で最後、明日からはいよいよ12月です 欧米諸国では春に大掃除を行う所が多いそうですが、日本で大掃除と言えば、 やはり年末に行われるのが一般的ですね 現代では12月と言えば、忘年会やホームパーティーがあったり、クリスマスパー ティーや年越しのイベント等々、楽しい行事が目白押しの月でもあります ...（続きを読む）

屋比久 眞弓

（収納アドバイザー）

よく、マンションの販売モデルルームなどで、営業員から、例えば、 『このマンションは、杭を地中60mの深さまで、数百本も打っているので安心です！』などといった説明を受けることがあります。 マンションを売っている、いわばプロからそれらしく説明されると『そうか、杭を60mもの深さまで、しかも数百本も打っているのなら安心だな』と思ってしまいます。 分譲マンションは、ほとんどの場合、地盤の堅さを示すN値...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

10月7日に開催された心の勉強会上級編では、改めてこの世の道理と真理を噛み砕いてお伝えした他、因と縁の関係についてお伝えさせて頂きました。 理解が深まってきた方も増えてきたようで何よりです。 アストラル界に入って行く方も出てきたようですし、「後ちょっと！」というところでしょうか。 そして気功は、プラーナヤーマに入っていきました。 自分の中の小宇宙をコントロールできるよう...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

通常、「時効」といえば、「お金を貸して返済してもらえる権利は10年で時効になる（10年経つと失う）」などといった意味合いの、権利を一定期間で失う「消滅時効」が思い浮かびます。 しかし、忘れてはならないのが、反対に、一定期間で権利を得る「取得時効」です。 実は、『自分の所有ではないことを知っていても、所有の意志をもって、平穏・公然に20年占有すれば、自分のものとなる』のです。 そして、『自分に...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

今日は豚カツ中心のメニューです。こんな暑い時期は夏バテ防止に豚肉がいいですね。下にはキャベツのサラダがしいてあります。 煮物はズッキーニと黄色のパプリカピーマン、大根です。昨晩スペアリブと煮た物です。お弁当には豚カツを入れたので、スペアリブは抜きましたが、野菜にその旨味がしみています。 場所埋めに鮭のマリネがも入れました。 ご飯はきゅうりとしらす干しのちらし寿司、じゃがいもと人参のお味噌汁をつ...（続きを読む）

まき　まさ美

（料理講師）

　 　　今日『消費税増税法案』が衆院可決されました。 　　私自身は実は今たちまちの『消費税増税法案』には反対の意見を 　　持っています。 　　なぜかというと根拠が示されないまま『煙に巻いてやれ』のごとく 　　突っ走られているようにしか思えないからです。 　　 　　既に以前のコラムでも書きましたが、 　　社会保険料〈健康保険料・年金保険料〉も段階的に引き上げられています。 　　実質の増税は既に実行...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

東京は（島部を除き）、関東大震災以来、９０年以上、「震度６」以上の揺れを経験していません。 この期間に高度経済成長を遂げ、首都機能の一極集中が進みました。 競うように建物の高さは、どんどん高くなり、繁栄を象徴するかのように超高層建物は増え続けました。気付いてみれば、海のギリギリ寸前のところまで超高層建物が建っている光景に驚かされる方も多いことと思います。 ところが、今、「マグニチュード７級の...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

こんばんは。 今日も良い一日でした 専門学校授業～フィットネスクラブレッスン～パーソナルセッション どれでも大好きな志事です。 ランチは円山探索を兼ねてこちらのお店に行ってきました。 やおやの食堂Valo ご覧の通り、たっぷりの野菜と雑穀とスープ 田中のココロとカラダが喜びました。 新鮮な野菜の味ったら・・ もう最高です。 ホワイトアスパラ絶品...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

すでに、書いたとおり、「スギちゃん」「Hi-Hi」、芸人さんである彼らは常に改良を重ねている、というのが大きな特徴でした。一方、大河ドラマの「平清盛」では、ブランドを売るスタイル。「うちは、こうだから。」とポリシーはあるけれど、時代のニーズにはあまり応えてくれてはいない。もちろん、緻密な取材やドキュメンタリーもの、時間、労力、費用がかかる点は、やはりNHKだからこそ、できるというものでしょう。これ...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

はじめてマンションの購入を検討するときに、専有面積が多少狭くても「都心の利便性が高いマンション」を購入するのがよいのか、都心から離れた郊外など多少交通が不便な立地であっても「広さと価格を重視するマンション」を購入するのがよいのか、迷うことがあります。 実は、この２つのパターンの考え方には、パターンによって ある共通した思考の傾向性がある場合があります。 それは、「狭くても利便性を重視するマンシ...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

皆さん、こんにちは。 今週初め辺りから、春めいた暖かい日が増えてきました。 暦の上では今年の19日が「雨水（うすい）」に当たり、要するに「雪を溶かす雨が降り始める時期」なんだそうです。この「雨水」の頃から、地方によっては「春一番」が吹いたり、ウグイスの声が聞き始めたりするので、昔は「農業耕作の準備を始める」目安となった日なのだとか…。   さて、今回のコラムは趣向を変えて、ちょっと税務の話...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

購入時点では、一生住むつもりと思っていたマンションでも、長い人生には事情が変わり、途中で、売却したり、貸したりする場面に出くわすことがあります。 それならば、途中で売却することになったときに、価格が落ちてしまうマンションではなく、できれば、価格が落ちないマンションにしたいものです。 では、どのようなマンションが将来、価格（資産価値）が下がってしまうのでしょうか？   次のような条件は売却時...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

10年前に5,000万円で購入したマンションを売却したところ、5,150万円で売却でき、一方、10年前に4,500万円で購入したマンションが、売却価格3,500万円になってしまいました。 この差は、いったい何でしょうか？ この事例の5,000万円のマンションとは、「山手線のある駅から徒歩３分、大手デベロッパー分譲（当初新築）の70㎡の3LDKで、10階部分、南西角部屋、陽当たり眺望良好」でした...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

少し遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。 正月休みは、伊豆の温泉に行きました。 カラダもすっかり休まって、今日から、さあ、仕事するぞと燃えています！ 2012年はスタッフが増えて自分も含めると常勤が5人に非常勤2人で7人体制になります。 スタッフが増えるのはとてもよいのですが、それに伴って仕事の質が落ちないように 院長として、きちんと組織をまとめなければいけ...（続きを読む）

東海林　貴大

（歯科医師）

橘流コラムレッスンにようこそこの年の暮れには　皆さんにお正月の本来の意味を知って頂きたいと思いますその上で現代的な一人暮らしでもできるお正月の迎え方をお伝えしますお正月の迎え方　その１　事始め　門松　注連縄　鏡餅お正月は歳神様をお迎え（人間が謙虚になる）して　自然や先祖に感謝し　家の繁栄と家族の幸せを祈る行事です１３日は事始めです。一年の煤を払い大掃除をしてお正月の支度に取りかかる日ですお迎えの支...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

ブログ（http://ameblo.jp/sachio-k/）の方で載せた記事をこちらにも掲載いたします。 固くないブログですので、ゆるい表現がたくさんありますが、あらかじめご了承ください。 ～～～～～～～～～～～～以下本文～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 会計士制度改正の目玉で、何かと話題になっていた「財務会計士」の創設（2013年の導入予定）は どうやら頓挫したようです。   ...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

「TIPO（片付け上手なティッシュケース）」アイデア品について アイデア品「TIPO（ティポ）」についてご紹介いたします。 Ｑ４：使い方は？ Ａ：ティッシュケースとゴミ箱は、簡単に合体・分離が出来ます。 ティッシュケースは、一般サイズのティッシュBOXであれば取り付けが可能で、 内部には落ちないようにストッパーを付けています。 ゴミ箱のフタは、回転軸で開閉し、汚れた場合は、素材がABS樹脂なの...（続きを読む）

四倉 勝治

（ブランドコンサルタント）

（続き）・・さて１２月のホノルル・マラソンの「完走」を目標に練習を始めてはみたものの、一体どのように練習するのが効果的か、これといった知識もなければ人脈もありません。一緒に参加することになった公認会計士と建築デザイナーは、結構な長い距離の走り込みをしている模様です。私もいつものスポーツクラブでのランニングを、１回５～１０kmあるいはそれ以上に延ばし、それを週３～４回行なうと決めました。素人考えで、...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

好きや才能をお金に変えるビジネスコーチング スターライトナビゲーションへようこそ☆ 「流行は色褪せるが、スタイルだけは不変なの。」 by ココ・シャネル 流行を追うのでなく 自分のスタイルを完成させることが大切です。   スタイル＝コンフォートセンス 自分の大好きで仕方がないもの ブレることがないからスタイル 好きだからいつも質が落ちない その質に人々は賞賛し共感する 好...（続きを読む）

山本 啓介

（ビジネスコーチ）

和菓子の魅力part1・四季折々の和菓子について   和菓子とは？ 日本で古くから作られ、今日でも高い人気を誇るスイーツ「和菓子」。その歴史をひも解くと平安時代にまで遡り、江戸時代までは日本独自の製法が発展しました。その後南蛮菓子が日本に渡来したことで、日本独特の伝統と西洋の技法が融合し、現在私達が目にする和菓子へと進化を遂げたのです。   和菓子の魅力について 和菓子の楽しみ方は、味...（続きを読む）

廣瀬 ちえ

（料理講師）

今回のお話しはマイナス要素を含んだ、 「悪い思い込みを外す」という内容です。   マイナス要素を含んだ世界観、人生観を、 「悪い思い込み」と呼びましたが、この多くは、 自分が創り上げた一つの解釈にすぎないことが多いのです。 この場合には「悪い思い込み」が、 本当に真実なのかどうか、検証する必要があります。   もしも、コーチングにおいてクライアントがこのような状況であれば、 さ...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

たとえアイデンティティを変更し、唱えたとしても、 自分自身が心から「そうなれること」を、 「そうなること」を信じることができなければ、 実現はほど遠いことになります。 心のどこかで疑っているため、 新しいアイデンティティがしっくりこないわけです。   よく「腑に落ちない」ということを言いますが、 このような状況を作りだしてしまいます。 ここで大切なことは、 自分が望むアイデンテ...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

ある小さな家でこんな手摺パネルをつくりました。 取付箇所は中二階から２階にあがる吹き抜けまわり。実は中二階に設置した階段は、小さな家具のような階段で持ち運びが可能。時々この階段を動かして、２階のどの方向にも出入りができるように考えてあります。 すると問題は手摺。普段は子供も落ちないように設置されているが、階段を動かしたときに簡単にパネルを取り外せるようにしたい。 で、大工さんの知恵を借り、写...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   今日は、皆さんもリフォームをするときには、よく質問される 「おおよそ坪単価はいくらくらいかかるの？」　とか　「大体で良いからどの程度掛かるの？」   リフォームを行う側からすれば、もっとも答えにくい質問って、ご存知でしたか？     新築工事と違い、リフォーム工事には目に見えない部分が多分にあり、それぞれの状...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

骨や関節などの障害で、要介護になったり危険性が高まったりする「ロコモティブ（運動器）症候群」の原因となる病気がある日本人が、４０歳以上で約４７００万人に達するとの推定結果を東京大学の研究チームが発表しました。 介護が必要になる運動器の障害は、関節の軟骨がすり減って痛む「変形性ひざ関節症」、腰の骨同士がぶつかる「変形性腰椎(ようつい)症」、骨粗しょう症が代表的ですね。 都心部と地...（続きを読む）

川井 太郎

（あん摩マッサージ指圧師）