壁のコーナー部分について

壁のコーナー部分で、ピン角ではなく、10Ｒや15Ｒなど角がゆるやかになっている住宅が増えてきていると聞いたことがあります。（バリアフリーのため？）10Ｒや15Ｒの下地材を付けているのだと思いますが、これは現在どのくらいの割合で使われているのでしょうか？また、今後増えてくると予測されますでしょうか？ご回答よろしくお願い致します。

上の歯だけの歯科矯正について

現在、歯科矯正を考えています。矯正歯科医院に初診相談に行った際に「上の歯だけの歯列矯正」を勧められました。私が気になっているのは、上の前歯が出ていることだけなので、片顎だけの歯列矯正は費用面でもとても魅力的です。ただ、インターネットなどで調べると片顎だけの歯列矯正は勧めないという記事が多くあり心配になりました。4番目の歯を2本抜き、ワイヤーを入れて2年ほど矯正するとの説明を受けま…

業務委託契約解除するために、どうすればいいでしょうか？

私（A）はフリー（個人事業主）として、仕事をしています。仕事上の知人を通じて、社長Bさんを紹介していただき、私のパートナーとともに、業務委託という形で、仕事をすることになりました。（※業務委託契約書は交わしておりません）業務委託契約（契約書は交わしていないが、支払いしてもらっている状態）で、請負元から「会社として損害を受けているから、契約を解除することができない」といわれて非常に…

家賃値上がりで引っ越すか悩み中です。

現在、家賃34485円、共益費1500円、駐車場5000円の3LDK社宅に住んでいます。新年度から、家賃が1.2~1.3倍に値上がりすることで、引越しの検討をしています。2歳と0歳の子供がいて、上の子が小学校に上がる前にはマイホームを持ちたいと考えているため、値上がりは損だと考えました。社宅に住まないなら、主人の会社からは住宅補助が3500円ほど出るそうです。社宅はとても広く、2部屋はほぼ物置状態...

新築　家具購入

新築することになり家具の購入を迷っています。現在、夫婦＋子供三人（中学生・小学生・幼児）です。購入を検討しているのはW１６０　D８８　H７４のリビングテーブルです。テーブルのD８８の面をキッチンの側面（対面キッチンです）につけておいた場合、テーブルの端から反対側の壁までは３４０センチになります。部屋の形の都合上、上記の壁面にテレビ台（D50前後）を置くことになります。テーブルとテレビ…

不動産賃貸業（個人事業）の節税・相続税対策について

実家が数十年来、個人で不動産賃貸業を営んでおります。運悪く親の身体が不自由になったのと、私自身の体調不良が重なったためサラリーマンを辞め、住所（世帯）は別ですが生計は同一なので専従者として細々と仕事をはじめました。【現状】アパート数棟（約５０室）の築年数が２０年を越え老朽化し、かつ減価償却費は年々減っているのでどうしても帳簿上の利益が発生し、キャッシュ・フローはほぼ赤字なのに…

外壁の取り外しについて

現在新居建築中の者です。ＨＭの営業担当と現場監督から突然の電話があり、水切りの取り付け位置を間違えたため、いったん取り付けた外壁を取り外したいとの連絡がありました。完成後に何ら影響はないので、心配しないでくださいとのことでしたが、素人的に考えるといったん取り付けた外壁を取り外して、また付け直すこという行為に若干の不安を覚えています。実際に現場で説明しますとのこととで、丁寧に謝…

国民年金と国民健康保険の滞納について

２８歳になる弟ですが１９歳で上京しバイトをしながら劇団員をしています。住所変更等していないので、二十歳過ぎても父の扶養に入っていましたが、１～２年して会社側から要請があり、学生ではないということで扶養を抜けたと思います。その頃、両親が別居に至り、現在実家には父しかおらず、弟宛の郵便物などの転送もしていないようです。弟は国民年金・国民健康保険など一切払っていません。喘息の持病も…

雇用契約時間の変更

以前までの契約時間は、同職務であれば統一の契約時間であったが、次回からは職務態度や貢献度などを評価して、契約時間の変更を考えております。よって、全員が同じ契約時間で契約更新をしないとのことです。もちろん相手側の合意が必要であると思いますが、説明しても納得してもらえず・・・以前の契約期間が迫っております。そういった場合は、相手側は自主的に働くことができるのでしょうか？どうすれば…

音信不通のアメリカ人夫との離婚

現在アメリカテキサス州に住んでいます。３歳と４歳の子供がおります。去年の６月に日本から渡米し、こちらにきてまもなく旦那との連絡が取れなくなりました。もうすぐ一年たちますが、離婚を考えています。異国の地で金銭的なサポートもなく、旦那の家族にも相談しましたがまったく返答がありません。このような場合、どのような手段で離婚できるのでしょうか？アメリカで離婚し日本に離婚手続きをするとイ…

右肩の痛み

30代、女性です。４～５年前より、右肩が痛み出しました。最初は、だるくて痛いぐらいの（事務職なので）疲れかと思っていたのですが、ここ１～２年でひどくなり、じっとしていても痛いです。痛みの場所は、右肩の付け根（脇上の前側と後ろ側）です。ちなみに肩は普通に上げ下げ、回す事もできます。（上げたり下げたりすることで痛みが増加したりすることはありません。） 主に、デスクワーク・食事・運転な…

妻名義で住宅ローンを受けることはできますか？

2700万弱の戸建物件の購入を考えています。諸費用込みで3000万弱の予定です。しかし、2009年に病気で退職し、2010年11月に再就職するまで、収入がありませんでした。前職は勤続6年半で、税込年収が450万程度でした。いまの会社は、勤続5ヶ月で、年収400万程度の契約になっています。妻は勤続11年で、年収が550万程度となっています。私の信用では借りることは無理だと思われるので、妻名義、もしく...

オールセラミッククラウンについて

セラミッククラウンについての質問です。歯周病を患う母が、歯科医からすべての歯をセラミッククラウンにすることを勧められました。ですが母はできればセラミッククラウンにせずに自分の歯を残したいそうです。いくつかの歯科に相談しに行ったのですが、どこも回答が異なっていて混乱しています。このまま自分の歯を残して歯周病治療をしてもらう方が良いのか、すべての歯をセラミッククラウンにした方が良…

Google Analyticsの設定方法について

ECサイトを運営しており、Google Analyticsを利用しています。ECサイト上で特集ページなどの各種コンテンツを掲載しておりますが、Google Analyticsを利用した良い効果測定方法がないかと思っています。例えば、以下の流れでセッション数を把握できれば、各コンテンツの効果を比較できると考えておりますが、Google Analyticでの設定方法を教えていただけばと思います。コンテ...

五芒星の抽象化

以下に掲載したリストは、五芒星を構成している主な特徴です。例えば、(d)では、ストーリー性ある言動・段取り、(e)では、赤いバラのトゲなどに置換することが可能かと思われますが、実際下記の特徴は、世の中のどういった事象に置換可能でしょうか？体系化（統一化）されている対象や、その他詳細をご存知の方がいましたら、お知らせいただけると幸いです。(a)互いに交差する長さの等しい5本の線分から構成…

住宅ローンか現金か？…贈与税はどれくらい？

はじめまして、新築購入の件で質問させて頂きます。現在、新築の家の購入を考えています。もともとは、親が購入する予定だったのですが、父が６５歳、母が６２歳ということもあり、私（３０歳）の名義で購入する話がでております。今まで家の購入なんて考えたこともなかったので、全くの素人です。お手数ですが、詳しく教えて頂けますようお願い致します。購入を考えているのは、３２８０万円の新築一戸建て…

130万の壁　扶養から外れる

こんにちは。今主人の扶養に入り派遣で働いています。ー前提ー扶養から外れるわけにはいかない諸事情があります。ですから、仕事も短期・単発で社会保険に入らずに済むものでつないでいます。そこで質問です。その年の１２月に働いていればその時利用している派遣会社から申告をされてしまうので、１２月は働かないことにしています。１～１１月までの収入が１３０万以上であった場合、それぞれの仕事では社…

新居のカーテンが決まりません！

近々、新居が完成しますがリビングのカーテンが決まらずに悩んでいます。我が家は玄関を開けると間仕切りのないワンフロアのリビングです。玄関（建物の東側）から入るとその庭に面した３メートル超の掃きだし窓がついておりそこへ掛けるカーテンが決まりません。床の色はチェリー色で壁は白です。家具も現在は白が多いですが後々、新調していく予定です。明るいイメージできれいな色を使用した柄物でさがし…

コーヒーに関する資格について

はじめまして。将来、コーヒーの教室をやってみたいと考えています。既存の教室では、専門知識を追求するものや趣味レベルのものや、様々な教室やセミナーが開かれていますが、、、、自分独自のオリジナリティーのある教室を作ってみたいのですが。（専門的な事だけでなく、サロンのような）何か既存とは違う付加価値をつけたものにしたいと、色々模索中です。今はコーヒーが好きというだけで、専門知識も勉…

旗竿状土地の外構デザイン

戸建てを新築しました。現在外構デザインを検討中です。土地は旗竿型で１２メートルの長さの通路の先に家があるという形状です。具体的には道路と接する間口は３．７メートル幅あり、通路から見て右端は道路からすぐにブロック塀（高さ９０センチ）が始まります。左端は道路から１メートル下がったところから通路が２．７メートル幅となり、ここからブロック塀が始まります。まずこの２．７メートル幅の先端…

賃貸契約の連帯保証人について

義姉夫婦の賃貸契約の連帯保証人になって欲しいと主人に依頼がありました。義姉夫婦は現在、住宅ローンの支払い滞納と、消費者金融の返済滞納があります。行政書士等の相談は受けているようですが、詳しいことは分かりません。このような状態ですので、現在の住居から、賃貸に切り替えるために不動産会社へ現状全てを話し、相談したところ、通常の契約書以外に連帯保証人の実印と印鑑証明書の提出を求められ…

駐車場の大きさについて

現在建築中の新居がもうすぐ完成なので、外構どうするかをちょっと考えておいて欲しいと請負会社から言われました。敷地は、南面道路で間口６．５ｍ、道路幅は９ｍです。四角の家で、玄関ポーチ（幅約１．８ｍ）が少し前に出ている形です。道路から南東角の玄関ポーチの最初の階段までは奥行き４．８ｍで、南～南西のリビング掃き出し窓下の踏み台（？）までは奥行き５．３ｍです。私としては、玄関ポーチか…

土地契約後の解除について

土地を購入しましたが、水はけの悪さが気になり契約解除を考えています。手付け金50万円支払い済みです。契約書の記載事項では手付け解除は相手方が、この契約の履行に着手したとき以降は出来ないものとする。と記載されています。この契約の履行は登記の書き換えをはじめた日が基準になると説明され、その日は過ぎています。この登記の書き換えは3区画で売り出ししていたものを2区画に分割し直して貰い購入…

リスク対策のシステム要件について

3月に会社を分割し子会社を設立しました。子会社の人数は役員を含めて6名です。親会社はプライバシーマークを取得しており、子会社でもいずれプライバシーマークを取得することを想定したいと考えています。しかし、親会社のシステム担当役員が居るのですが、「要件定義しろ」とか「システム定義しろ」とかうるさくて、業務が全く進みません。とりあえずネットがつながった状態（笑）まずは業務上支障のない…

住宅売買契約キャンセルについて

昨年の11月に一戸建てを建てようと計画し手付け10万円の土地契約と住宅の建築工事請負契約を結びました。今年の1月中頃に融資内定通知を頂いたのですがその後、収入が減る事が明らかになり、とても返済できる状態ではなくなったので2月頭にハウスメーカーへキャンセルの申し出を致しました。ハウスメーカーは、工事に着手する前なので必要最低限掛かった費用の負担はしていただく必要があるとの事でこの件は…

遠隔操作にて開閉が出来るドア

３階建てを建築予定です。２階にリビング、３階に寝室と考えています。１階部分は納戸および車庫のため、常時人は居ません。来客の際、その都度１階に下りてドアの開閉を行うのではなく、マンションのように２階または３階から解除・施錠が出来るようにしたいのですが、そういったドアは有るのでしょうか？インターホンとドアの組み合わせで良い設備は無いでしょうか？

扶養の範囲内で働くとゆうこと

初めまして。結婚してから子供ができ、今は主人の扶養に入り１３０万以内での収入＆労働時間で生活しています。ですが、主人の給料が安定せず毎月赤字になりつつあります。私が仕事の時間を増やし収入を増やしたいのですが、子供がまだ小さいので２万や３万増えても、扶養の範囲を超えてしまい、結局会社の社会保険＆厚生年金を引かれると手取りがそう増えない気がするのです。結局、手取りで１２万ぐらい貰…

外壁で悩んでいます！！

新築中で外壁の決断をしなくてはいけません。屋根もサッシ（シャイングレー）もついてしまいました。しかし外壁の値段が合わず　あれこれ検討していたらなかなか決まりません。担当の方は私たちの意見に「いいですね。」というだけで本当？といった感じです。家は横長の寄せ棟一階のほうが大きく２階は一階より小さいです。３６坪。コンテンポラリー？検討中の外壁はニチハのモエンエクセラード１６　１、フ…

高校中退者の就職活動

現在、就職活動中の理系大学院1年の男です。私は、高校在学中、先輩に目をつけられいじめられていました。そんな中、父が外国に出張中に交通事故で死亡し、よりどころが無くなり精神的にもダメージが大きく学校に行けなくなってしまいました。そこで、心配した母から『新しい学校で新たに１からやり直してみては？』と言われ、新たな学校に入学し直し、そこから現在まで頑張ってきました。今、就職活動中なの…

パート勤務です。雇用保険に加入したいのですが…

現在、１日６時間でおおよそ週３日（ときに週４日）扶養内で年間１３０万円を少し切るくらいのペースで働いています。今の職場に勤めて１０か月です。労働時間が週２０時間以上という基準をはっきりとは満たしていないためか、雇用保険には未加入の状態です。その労働時間ですが、最初に「年間１３０万円以内で働きたい」と希望したところ、“自分で計算して勤務日数など決めて”と言われたので、わたしが「大…

新築一戸建て購入。スター銀行住宅ローンか現金一括か？

初めまして。新築一戸建てを6,000万円で近々購入予定です。現在の預貯金は普通預金で約9,000万で，その他の財産はありません。借金もありません。当方40歳の勤務医，年収はおよそ2,500万円，家族は妻・子供2人・両親2人です。6,000万円を現金一括で支払うか，または3,000万円を現金・残り3,000万円を東京スター銀行のゼロ金利住宅ローンにするか，で悩んでいます。残額としては余裕があるのです...

戸建購入に踏み切るか迷っています

主人は今年４５歳になり子供は今年１０歳、３歳、１歳になります。年収２５０万（控除後）で貯金は今は無いです。（家賃と同等の６万円貯金できる月もありますが思わぬ出費で使ってしまい今はない状態です）私自身が働きに出るのは来年以降で予定しています。主人は実家と絶縁状態で私の実家（北海道）は土地、家ともに父が所有していますが売値もつかないほどの場所にありどちらにも援助等は頼めません。私…

リフォーム

場所の良さから３階建ての中古戸建てを検討中ですが、キッチンが２階にあり一階に移動したいと思うのですがリフォーム可能なのでしょうか？１階は６畳の部屋が２つ有り壁をつぶしての工事になりそうです。又、およその費用はいくらぐらいかかりますでしょうか？

遺言書の有効範囲

万一に備えて遺言書を残したいと思っています。 それで調べてみると保険金等はみなし相続財産になり、相続財産ではないと知りました。そこで質問なのですが、遺言書に相続分を指定する場合、みなし相続財産を含めた財産をベースに割合を決めても、有効となるでしょうか？例遺言者は、遺言者の有する財産（みなし相続財産を含む）をＡに3分の1、Ｂに3分の1　Ｃに3分の1の割合で譲る

旗竿状土地の伸縮門扉・ポスト・カーポート

戸建てを新築しました。現在外構デザインを検討しています。伸縮門扉・ポスト・ガレージの位置を検討しています。ある程度絞り込んでいるのですがこれで大丈夫か心配です。良いアドバイスをお願いいたします。土地は旗竿型で１２メートルの長さの通路の先に家があるという形状です。具体的には道路と接する間口は３．７メートル幅あり、通路から見て右端は道路からすぐにブロック塀（高さ９０センチ）が始ま…

債権について

野村証券のノルウェー地方金融公社の　2014年3月満期　ETF償還条項付円建債権（早期償還条項付）対象証券：日経２２５連動型上場投資信託（証券コード１３２１）年利：２．８３％というものがあります。素人なので手を出して良いのか？分からず、悩んでいます。デメリットなどがありましたら、教えて下さい。よろしくお願いします。

屋根裏の結露の対処方法について教えてください

栃木県で木造平屋建てで勾配天井の家に住んでいます。屋根は構造用合板t=24mm上にアスファルトルーフィング、ガルバニウム鋼板となっています。室内側は垂木間にペットウールt=100mmの断熱材で、構造用合板と断熱材間には10cm程度の空気層がありますが、外気と通じてはいません。さらに室内側は吊木に野縁を組んでシナ合板を貼り付けて室内側天井としている構造です。天井裏と室内は特に換気する構造にはなっ…

育児休業明けに時給に

育児休業中に復帰後は有給もあるし、気兼ねなく休んで育児と仕事を両立してくださいと会社の常務から言われていました。（口頭で）私もその気でいたのですが、いざ復帰したら就業契約書が用意されており、育児休業前の基本給を就業日数1ケ月20日7.5時間で割った時給性で、有給休暇も無しで、勤務時間は10時から4時のお昼休を抜いた5.5時間勤務の時給でした。扱いは社員ですが、休んだら無休です。連休などが…

生命保険の手術給付金が支払われるかについて

お世話になります。私は妊娠を希望しているため婦人科に通っています。先日、婦人科で卵管造影検査をしたところ片側の卵管が詰まっているとのことでした。片方の卵管でも妊娠は可能とのことでしたが、その後調べてみると「卵管鏡下卵管形成（FT）」という手術で詰まっている卵管を開通することができる手術があることを知りました。また、その手術は日帰り入院健康保険の適用で３割負担・民間の生命保険の支…

自筆証書遺言が一番か

９５歳の女性がなくなりましたその女性には子供はなく　兄弟姉妹はすでになくなっていることから３等分し　その子供たち（甥姪）で分けるところ迄決まっていましたところが７ヶ月を過ぎたころ　自筆証書遺言が見つかりましたしかしそれは故人が日記をつけていて　その中の一部に一行か二行書き足したようです　森に木を隠すようにしかしその自筆証書遺言らしき物はなくなったのち　すぐに見つかっていたにも…

家の権利書の名前

結婚して、苗字が変わった場合、結婚前からの自分の持家の、権利書の名前も、変えなくてはいけないと思いますが、何か決まりがございますか？苗字を変えてから、何日（何ヶ月）以内とか、何処でするとか？何処の司法書士のところへ行っても変えてもらえるのでしょうか？又、戸籍謄本とか必要でしょうか？どのようにすれば良いのか、教えてください。よろしくお願いいたします。

車の現金購入か繰上返済か

住宅ローン返済３年目です。去年100万円繰上返済をし、今年も再度100万円を返済しようと計画していた矢先、通勤事情の都合で2台目の軽自動車購入をすることになりました。そこで繰上返済用の100万を使って車を現金購入するのがよいか、繰上返済を優先して新たに自動車ローンを組む方がよいかで悩んでいます。アドバイスをお願いいたします。【家族構成】　夫公務員（37）、妻（37）育休１年取得予定、息子（6…

遺産相続の期限などについて

父方の母(私の祖母)が去年亡くなり、祖父も父もだいぶ前に亡くなっていることから、私と姉が相続人として、名前があがりました。しかし、長男(私の叔父)が、白紙委任状を送りつけてきたので、これでは納得できない、正当に遺産分割したい、、と返答しました。それからなんの音沙汰もなく、1年がたとうとしています。私自身は、遺産について何がどれほどあるのか、まったく把握していないのですが、このまま放…

住宅購入の資金その他について

お世話になります。夫婦の共有名義で(結婚２５年)毎月払う賃貸料(駐車場含めて)を考えて、この度建売新築住宅2900万円(諸費用別)を購入することになりました。資金は貯金と両親からの援助を合算した現金決済です。私は自営業でここ１０年継続して赤字申告、今年の申告も赤字です。妻はパート勤めで90万円くらいの収入があります。私の出す資金は貯金700万円、国債換金して500万円、計１２００万円。妻の出す…

ネット販売についての著作権

こんにちは。近々、自分で作るHPにて物を販売しようと考えています。そこで皆様にお答え頂きたい質問がございます。有田焼などの陶器に名前、いわゆるブランドたる名前の入っているものを売りたいと思っています。その本場の場所から仕入れる焼き物に絵付け（染料で色を書く）をします。絵は１００％オリジナルです。ひっかかっているところはその「〜焼き」といった名前も使うところにあります。もちろん、…

住宅ローンの団信で審査が通るか心配です。

年齢42歳　会社役員　年収900で3600万の住宅ローンを申し込み、地銀の事前審査は通りました。販社からは「もう大丈夫」と言われたのですが契約の段階で、団信の申し込みのときに「健康診断で尿酸値が高い」というところで地銀の担当者が「う～ん、例がなくて通るかどうか心配」と言われました。実際、別件で個人的に医療保険を申し込んだら、尿酸値がひっかかり断られています。現在投薬中で、尿酸値は6.0～7…

家族との関わり、辛く感じてしまいます。

わたしは今現在、別居中でおり実家に帰ってきています。というのも結婚をして４年、主人が２度うつ病にかかり離婚を考えてのことです。しかし、帰っておいでと言葉をかけてくれた母は「はやく決着をつけなさい」と焦らせますが主人は離婚をする気がないのでまだ時間がかかりそうなのです。主人の家族、祖父が自殺で亡くなられており、義兄はうつ病、義姉は育児ノイローゼという家系。私の母方の叔母も数人う…

退職後の保険・年金等の手続きについて

公務員です。昨年半ばから病気のため、休職しており、来月3月末で仕事をやめることになりました。一方、今年の10月に結婚式を上げる予定ですが、その間までに入籍を考えています。気になるのは、相手（公務員）の扶養に入るまでの期間の保険や年金についてです。現在は、休職中であるため、通常の半分の給料を毎月いただいていますが、生活が苦しいため、病気で休んでから、退職までの期間分の傷病手当の申請…

築20年、鉄骨住宅兼貸家の価値

築20年、鉄骨造、地上５（５階部分はちいさめ）階建てのマンションを自宅兼貸家として購入しようと考えています。土地のみの代金が路線価で1,090,911/,坪、近隣事情などの事例よりおおよそ151万/坪になり、35坪で＝4,680万くらいになるとのことでした。販売価格は建物込で1億2000万で販売されていました。建物は築20年も経っているのに、1億2000万－4,680万＝7,320万円というのは建物の値段がかなり高いと思…