「経済」を含むコラム・事例
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屋外から涼しく【夏の暑さ対策グッズ大集合】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月15日━━━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp --------INDEX----------------------------------------------------- １．夏の暑さ対策グッズ大集...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
８月の住宅ローン金利は下落！
アメリカの政策のゴタゴタは、ここまで世界を脅かす ものなのか・・・と、つくづく感じております。 今回、最悪のシナリオであるデフォルトは必ず回避されるとは思って いましたが、結局、混乱が落ち着くまでに米国債の利回りは どんどん上昇（価格は下落）し、金価格においても１トロイオンス １，６００ドルというとんでもない価格に跳ね上がりました。 さて、アメリカの混乱振りを書きはじめてしまうと、...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
保険 見直し 医療保険 １
保険 見直し 医療保険 １ １ 医療保険の概要 この保険は、傷害や疾病による入院や手術などの場合に、公的医療保険ではまかなえない経済的リスクに備える保険です。 ・商品の名称・補償内容などは保険会社|こよって異なります。 ２ 支払われる主な保険金 被保険者が傷害または疾病を被った場合に支払われる保険金には主に次のものがあります。 傷害入院保険金 被保険者が事故により傷害を被り、その治療...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「ビルの屋上に観覧車が・・・」
札幌のすすきので見かけたビルの屋上の観覧車です。
そう言えば、名古屋の栄周辺でも同じような風景を見たことがあります。
北海道の景気は良くならないようですが、東北・関東のような節電はあまりしていないようでした。
要するに平常時の状態です。
人通りもいつもと変わらず、東京の街並みを歩く人々ほど、緊張感も薄い印象を受けました。
さて、地震の次は集中豪雨で、新潟・福島方面が大変な状況です。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
教育費とキャリア教育
みなさん、こんにちは。 前回のコラムに引き続き、教育費の話です。 今、発売中の漫画雑誌『 オフィスユー』9月号の 『マネーの王子様』は、教育費の後編です。 教育費のポイントはしいてあげれば、次の３つ。 １．子どもの教育費をざっくり把握しておく ２．できるだけ早く、コツコツ準備する ３．足りない場合のため、奨学金制度、国の教育ローンを知っておく ということで、『マネーの王子様...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
フラット35S ９月末で締め切りへ
優良住宅取得支援制度により始まったフラット３５Ｓが ついに、９月３０日で申し込みが打ち切られることになりました。 フラット３５Ｓで実施されている金利引き下げ措置は、当初 本年中の申し込み分までとされていましたが、予想を超える 申し込み件数の増加が続いていたため、年末を待たず、 前倒しで予算を消化してしまう事はわかっていました。 あとは、いつになるのか？ いつ発表になるのか？ ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
上昇志向の男性狙い？ 草食男子狙い？ １
恋愛セラピストあづまです。 最近の調査によると、２０代の女性は高学歴であっても、専業主婦志向がかなり増えているようです。 小渕優子前少子化担当大臣によると、髪を振り乱して仕事に邁進した世代（８０年代～バブル期に入社したキャリア志向の世代）を見て、恐れをなしてしまったのでは？とのことでしたが、 仕事をすればガンガン稼げるわけではないという、現在の日本の経済状況を見て、現実的に「結婚相手に求める...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
そろそろ子どものような心から、大人になろう！
＜ 大人とは、自分の本質を活かし、自分と周りの人を「幸せ」にする人のこと ＞ 3.11後、私たちは、子供の心のままで生きるのは難しくなっている。 TVの報道をはじめ、周りの情報が不確かで、放射能漏れはいまだにあり、 日本経済も世界経済も不確かさが増してきている。 これでは、周りの状況にいつまでも安心して、依存していられなくなる。 今、私たちはそれぞれに自分は...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
保険を扱う人間にとって保険を売ることは目的でなく結果である
保険というのは生きている全ての人にかかわるものです。だから我々には、個人から企業まで、様々なお客さまと日々、接客をさせていただく機会があります。 また、保険というのは、目に見える商品ではありません。それ故、お客さまもきちんと納得して、自分の入る保険を選びたいと考えており、本当に相手の立場に立って考え、寄り添うことができるような接客が求められている仕事であると考え、日々、緊張感を持って、職務に取...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
お金をかけない省エネ照明１5
蛍光灯ランプは省エネのために、キャノピースイッチ等でこまめに点灯消灯を求められますが、点灯消灯を繰り返すと極端に寿命が短くなります。 蛍光灯は点灯する際に最も負担がかかり、点灯一回で３０分～１時間半程度寿命が短くなります。 １日数回なら問題ありませんが、何十回も点滅すると極端に寿命が短くなります。不要時間が数分以内の場合は点灯したままのほうが、経済的かつ蛍光管ゴミを増やさないで済みます。...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
マスコミへのトーク （６）
そのうち売れている商品ということでお彼岸やお盆の時期には、マスコミが取材に来てくれるようになりました。新聞やテレビでは「なぜ売れるのか」とか「元気な企業の秘密」というテーマで取材があります。インテリア雑誌では、リビング特集をする際に現代仏壇を借りに来ます。テレビや映画のドラマにも小道具として使われました。 ところで取材の際、私は必ず記者に向かって 「あなたは仏壇の前で手を合わす対象は何ですか」と...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
医師である夫の不倫で自殺未遂・慰謝料決着
行政書士の田中圭吾です。 最初に相談されたのは3ヶ月前です。 40歳代の女性の方ですが、医者であるご主人と看護師との不倫が発覚したのです。 これまで相談者は長年夫の経済的困窮時を支え、今は夫の母親の介護をされていました。 そのような状況でありながら裏切られたショックで相談者は首つり自殺をされました。 幸いご主人が現場を見つけて未遂に終わりましたが、今後どのように精神的決着を図っ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
院長夫人が知って得する！クリニックのお金の管理する方法
個人立の診療所はどうしてもドンブリ勘定（事業のお金、プライベートなお金が混在してしまい、お金の管理ができていない状態）となります。 そこで、本日は、院長夫人の方々にクリニックのお金の管理をする方法を下記にまとめました。 １．預金通帳を毎月末の残高を把握する。 クリニック用で使用している預金通帳の残高をすべて把握する。そして、先月末と今月末の残高を比較して預金残高の増減を把握する。 ２．三つの...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
IMF、財政再建路線を支持も、さらなる消費増税を示唆
ＩＭＦは19日、日本経済の健全性調査の結果を公表した。 http://www.imf.org/external/japanese/pubs/ft/survey/so/2011/car071911aj.pdf ＩＭＦはこの調査結果より、日本の公的債務が対ＧＤＰ比220％を超え、 先進国で最も高い水準であることから、「社会保障関連支出の抑制、 税収の増加、及び構造改革を通した成長の押し上...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
傷害保険 見直し １
傷害保険 見直し １ 傷書保険の必要性 日常生活の中で万が一事故にあい、「ケガ」をして医者にかかったとしても、治療費は健康保険などの公的な制度によって保障されているから大丈夫と思っている人はたくさんいると思います。 しかし、ひとたび入院すれば、治療費の他にも色々な費用がかかるだけでな（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸住宅の更新料は「有効」
賃貸の更新料の有効性を争う裁判に、終止符が打たれました。 消費者への過重な負担を禁じた消費者契約法に抵触するとして提訴 された更新料裁判の結末は、３案件の判決が同時に下されました。 今回争われた３件のうち、２件は、１年ごとに家賃２ヶ月分を 更新料として支払うとしたものと、もう１件は、２年ごとに、家賃の １ヶ月分の更新料を支払うとしている契約になります。 今回の裁判、提訴した借り...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ガルバリウム鋼板の外壁は木や左官と組み合わせるのがお薦めです
近頃、人気のガルバリウム鋼板の外壁。
その理由は、耐久性、経済性、防火性、メンテナンス性など、さまざまですが、
一方で、「威圧感がある」「倉庫っぽい」「冷たい感じがする」
など、見る人によってはマイナスイメージを持たれているのも、
ガルバリウム鋼板の一つの特徴かもしれません。
そこで、おすすめなのが、ガルバリウム鋼板に、
木や左官材の仕上げを組み合わせる外観です。
バルコ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
JIA神奈川の代表としての活動方針
皆さま こんにちは！大変ご無沙汰しております。４月に社団法人日本建築家協会関東甲信越支部JIA神奈川の代表に就任しましてから、いろいろなお役に追われ日々過ごしております。今更ではありますが、就任演説の全貌を記載致します。私の一番の活動方針は「“らしさ”のあるまち、“らしさ”のある暮らし」“らしさ”を研究はじめましたのは、１５年ほど前に国際都市横浜について研究論文を書いた時からです。お読み頂けました...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合の贈与税って！？
親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合の贈与税って！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、実際によくある質問について回答いたします。 「親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合に、無利子であること によって贈与税は課税されるのでしょうか？」という質問です。 例えば次のような事例を想定してみます 長男Ａは、銀行借入の毎月の返済が厳しくなったので父親Ｘから残...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
訪問介護事業新規参入は不利
日本福祉大学経済学部経済学科准教授遠藤秀紀氏が今年4月に発表した「訪問介護事業所の存続期間と地理的集中」によると、後発の訪問介護事業所の存続期間が短くなるのは、利用者確保が困難になるからと結論付けています。集計したデータ等から、先行する事業所の存続期間が長ければ長いほど、後発事業所は不利であることを示唆しています。
私も以前から、新規参入事業者が1年ないし数年で廃業する傾向が強まっていることに注...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
「トートバッグができました。」
参創ハウテックオリジナル、「暮らす技術×創る技術」のトートバッグが出来上がりました。 なかなかかわいらしいデザインになっています。 打ち合わせの時などに、サンプルや図面などを入れていただければ幸いです。 明後日のセミナーに来場された方々にもお配りする予定です。 さて、日本人は本当に真面目な国民ですね。節電を几帳面に守っています。 弊社でもエアコンの設定温度を２８℃にするのは当たり前...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
どんどん発言力を増す中国について
数年前と比べて一番我々が感じるのは中国の経済発展だけではなく 中国の発言力という点だろう。 まだまだ都市部以外の部分では貧しい所はあるが 都市部に関しては先進国と変わらない設備を有しているし 発言力だけではなく軍事力も数年前とは比べ物にならないほどつけている。 これからは中国がどんどん発言力を増すと考えられる。 6カ国協議の再開に関してもそうだしどの国も中国の動きを警戒している。 数年後には共...（続きを読む）
- 新井 亨
- （経営コンサルタント）
フラット３５ 金利優遇継続へ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国土交通省は、住宅金融支援機構が手がける長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の金利優遇措置を、来年度以降も継続する方針を打ち出しました。 「フラット３５...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅エコポイント新制度導入へ
いよいよ今月末までの工事で、住宅エコポイン制度が 当初より５ヶ月前倒しで終了することになりました。 経済対策の一環として始まった住宅エコポイント制度は、 省エネリフォームを促すことになり、大きな効果を及ぼしました。 ２０１０年度上期のリフォーム・リニューアル受注高は４兆円を超え、 前年比でも６．４％増という上々の結果となりました。 ※「建築物リフォーム・リニュｰアル調査報告」による...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
人気急上昇の節電・暑さ対策“ミストで屋外冷房！気温－５度”
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月13日━━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp---------------------------------------------------------------------- この度の大震災によって、...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
中国人富裕層の投資先を日本へ
日本はアジアのリーダーとして経済を引っ張っていくために外資企業が投資がしやすいように 特定分野の税率を低めに設定するなどして外資の誘致を行っております。 当社ではそのサポートをする業務を立ち上げ致しました。 投資ビザ・経営ビザの取得から代行までを行い中国人富裕層の投資先を日本へ この活動を積極的に行っていく次第であります。 中国では優良な投資先がなく困っている中国企業が沢山あります。 逆に日本...（続きを読む）
- 新井 亨
- （経営コンサルタント）
Bricsに陰りが見えてきた｡｡｡
世界経済を支えてきた新興国に変調の兆しが・・・ BRICsとは ジム・オニール氏が10年前に生み出した言葉と云われています 新興国投資ブームの火付け役として有名だ ところがオニール氏も初めて新興国不安を口にしたという 膨らんだマネーがバブルを演出したらしい 中国やインドの株価が下げに転じている そして ブラジルは長期金利が短期金利を下回るという 異常事態...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ
============================================================== No.174 インバウンドを呼び込め！沖縄県の積極的姿勢に学ぶ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.07.11 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
フラット35利用者 09年比3倍増
フラット35でお馴染みの、住宅金融支援機構から 「平成22年度フラット35利用者調査報告」が発表されました。 先ず、改めて驚くべきは、利用者数の上昇です。 ※フラット３５利用者数 ・２００９年度 → ５２，３０８件 ・２０１０年度 → １１５，２５７件 緊急経済対策の一環として始まった フラット３５Ｓ金利引き下げ措置によって、 昨年の利用者が急増したのは既に周知の事実です...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
早わかり中国特許：第1回 中国特許の基本的枠組み（第１回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第1回 中国特許の基本的枠組み（第１回） 河野特許事務所 ２０１１年７月８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1．中国専利法の歴史 中華人民共和国専利法(以下、専利法という)は、1984年3月に開催された第6期全国人民代表大会(全人代)を経て26年前の1985年4月1日をもって施行された。経済の急速な発展及びWTO加盟に伴い、中国政...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ビジネス書雑感 経営論
経営論 宮内義彦 オリックスグループを統括する著者が経営、政治、経済 について論じた一冊。経営と環境は線で結ばれているの がよくわかる。１０年以上前のものであるが当時から課 せれている問題は未だ解決されていない。 詳しくは Corporate information 電話代行IMS（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
はじめてのラジオ出演を終えて。（２）
はじめてのラジオ出演を終えて。（１）のつづき・・・３月11日の大地震は事務所で体験し“死”を感じ立ち尽くしていました。 いざとなると地震訓練の対応をすることだと解っていても ただ時間が流れるのを待ち、長い揺れを受け止めることしか出来ませんでした。 長い揺れがようやく静まると事の大変さは直感的に肌に感じましたが、 強烈な経験をしたためかどこか達観している自分に気付き、 帰宅困難やお台場の火災や津波...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
路線価とは何の価額か？
平成２３年度の路線価が発表されました。 これによると、評価基準額は、全国平均３．１％の下落（前年比） となりました。そして前年からの上昇地点はゼロとなっています。 また、３大都市圏での地価下落率の縮小は顕著で、 特に首都圏では、その傾向が数値ではっきり確認できます。 ◎路線価下落率（前年比） 東京都・・・・・△２．０％ 神奈川県・・・・△１．４％ 千葉県・・・・・△１．４％...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
あなたの投資タイプは？
ダニエル・カーネマンさんが提唱した経済学に心理学の知識や考え方を 持ち込んだプロスペクト理論をご紹介します Ｑ１．新規事業が成功し、プロジェクトに関わった全員に、下記の条件でボーナスが出ることに。 各自が自由にＡかＢかの封筒を選択できます。あなたはどちらを選びますか？ Ａ．必ず８０万円入っている？ Ｂ．１００万円入っているが、１５％の確率で１円も入っていない ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
リスクマネジメントの活用
以前、新聞のコラムで、警視総監の方がこんなことをいわれていました。 警備の要諦は、「最悪に備えること」だと。 警備に限らず、企業の経営においても、最悪に備えることは必要です。 取引先の倒産や有力社員の退社、重大事故の発生など、最悪の時は、 どうするかを決めておくことは必要です。 ISOには、ISO31000というリスクマネジメントの規格があります。 この規格を参考にすると、まず、リスクは、目的...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
早わかり中国特許～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 河野特許事務所 ２０１１年７月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 連載にあたり 人口が多くさらなる経済発展が見込める中国は日本企業にとって魅力的な市場である。魅力的であるが故、世界各国企業と躍進著しい中国企業が戦いを繰り広げる熾烈な競争市場である。中国には多くの日本企業が進出しており、中国特許が重要であることは言うまでもない。 中...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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