「確認」を含むコラム・事例
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「住宅ができるまで」14-仕上工事
「住宅ができるまで」14-仕上工事
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上棟をすると、徐々に現場は仕上工事に移っていきます。
写真1は『黒箱-渋谷H』で外部の構造用合板が終わり、壁の中に充填する断熱材を入れているところです。
コンクリート造の場合は、躯体が終わり、サッシュの取付、内部の下地工事などが始まります。
同時に、事務所では仕上げ材料の確認や見直し
塗装などの見本作成が進行していきます。
建...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
英語の発音を正しく聞きとるには？
ビジネス英語や日常会話なら、「発音を正しく聞きとること」は、発音を「正しく発音する」よりはるかに重要です。 例えば、ミーティングや交渉で、相手が何を言っているか１００％理解できれば、こちらが片言の英語で返したとしても、十分意思の疎通はできます。質問だって片言でも、相手の発言や状況に応じたものであれば、相手はすぐに理解し、回答してくれます。 日本語のネイティブであるあなたが、母国語で外国人の方と...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
保証人と連帯保証人と連帯債務者
保証人と連帯保証人の違いとは？ 連帯保証人と連帯債務者の違いとは？ 最近このようなご質問をいただきました。 確かにわかりにくいです。 （１）保証人 保証人は、主たる債務者（仮にＡさん）がローン等の返済をしないとき、 請求を受ければＡさんに代わって返済をする人という位置付けです。 でも保証人には、債権者（貸してる人）に対して 先にＡさんにちゃんと請求してくれと言える権...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「住宅ができるまで」12-地縄と基礎
「住宅ができるまで」12-地縄と基礎
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着工後に敷地で最初にやること
敷地の中でどの位置に建物を置くか、という確認です。
もちろん設計図上で位置は指定しているのですが
現場で外形線を出して確認をするわけです。
この建物の外形線（普通は通り芯という壁の基準線）を
ヒモで出すのですが、これを「地縄」といいます。
写真1は『黒箱-渋谷H』の現場で地縄の確認をしているところで...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
診療所経営セルフチェックリスト（接遇とマナー編）
今回のコラムは弊社が開発した診療所経営セルフチェックリストの一部（接遇とマナー編）をご紹介します。 診療所セルフチェックリストは、約５００件以上の診療所経営支援を実施し、地域に選ばれている診療所が実践している行動をチェックリスト化したものです。 【接遇とマナー セルフチェックリスト】 １．患者の呼び方を診療所全体で決めていますか。 ２．挨拶は常時きちんとできていますか。 ３．電話のベルは３...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
「住宅ができるまで」11-地鎮祭と工事契約
「住宅ができるまで」11-地鎮祭と工事契約
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さて、工事契約の内容も決まり
確認申請もおりると、いよいよ「着工」です。
お日柄を選んで地鎮祭を行います。
上棟式は行わない場合、簡易化する場合などありますが
今のところ地鎮祭は100％行っています。
これから建築をするにあたり、土地とそれをおさめる神様に
ご挨拶をする。
実際の式典もなかなか厳かで、よいものです。
四方...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
「住宅ができるまで」10-確認申請
「住宅ができるまで」10-確認申請
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「確認申請」はこの内容で建築工事をしたいのですが
よろしいでしょうか？
という申請を役所（又は民間の審査機関）にするものです。
2007年6月20日に建築基準法の改正が施行されたことで
それ以降、申請の手間と時間がかなり取られることになっています。
このとき、全国的に建設業の円滑な業務遂行が妨げられ
景気減速に日本が陥りました。
こ...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
年末年始の資金繰りについて 【企業経営全般】
年末年始の資金繰りについて 【企業経営全般】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、中小企業のオーナー様向けに年末年始の資金繰りに関する 情報をご案内いたします まず、中小企業庁からの情報です 『中小企業庁では、資金需要が高まる年末に向けて、 総額15兆円規模の資金繰り支援策を実施するための平成22年度補正予算 （5653億円）が成立したことを踏まえ、以下のとお...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
中臣鎌足の末裔だったとは
昨日、また荻外荘に行きました。
↓
郊外にあるものの、青梅街道に程近い上に国鉄中央本線の駅にも近いという便利な立地にある上、官邸の喧噪とはうってかわって静寂な荻外荘のたたずまいを、近衞は政治の場としても活用した。「東亜新秩序」の建設を確認した昭和15年7月19日の「荻窪会談」や、対米戦争の是非とその対応についてを協議した昭和16年10月15日の「荻外荘会談」などの特別な協議はもとよ...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
入社する企業を決める・ベンチャー編
いきなり「入社する企業を決める」 「転職のプロセス」のコラムとしては順不同になっていることをお詫びいたします。 内定は企業が出しますが実際に入社を決めるのは自分自身。 ここで誰に何を知恵づけられたとしても自己責任です。 あとで何か起こっても「あの時、あの人にこう言われたので」と転嫁しないように。 それだけに決断は慎重に決めたいのですが、昨今の経済状況を踏まえると「企業の安定性」というのも...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
国の施策であります「基金訓練」の研修のご案内
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 ＢＹＳプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
診療所の新規開業シリーズ～テナント選びの盲点～
今回のコラムは診療所の新規開業シリーズ～テナント選びの盲点～をまとめました。 １．テナントは面積だけでなく形にも注意して選択する 「内科は３０坪あればできます！」と言われていますが、広さよりも形に注意を払い有効活用面積がどれくらいあるかを確認することです。例えばR面、柱型がある、入口が真ん中、間口が狭いなど広さがあっても有効面積が狭い場合があるのでご注意ください。 ２．事前に設備条件を確認する...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
自分で出来る我が家の現状チェック（その2）
さて、今回も我が家の現状を
目の当たりに（！）するために、元気にはじめましょう。
（2） 家庭内資産を確認しよう
大掃除を年末にするご家庭は多いと思います。
今年はお部屋や家周りの掃除だけでなく
おかねまわりも片づけしてみませんか？
家計の中で
「これが買いたい」「子どもの学校の入学費がかかる」「車の点検をしなくちゃ」
というのは、家族のいる世帯の場合...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
額賀元防衛庁長官意見交換
今日は、額賀元防衛庁長官と意見交換しました。
中小企業成長に関し、包括介護に対する自民党の
考えを確認しました。
昨日は、韓国大統領と会ったみたいで、今般の北朝鮮の
砲撃のことで、かなり痩せていたとのこと。
夜は、２００７年スエーデン・デンマーク視察仲間で飲み会
を開催しました。
学研ココファン社長はじめ、長谷工、伊藤忠商事、田中真紀子元秘書
、総合地所・・・・かなり濃いメンバーで今後の日...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
プロが使う消臭剤をご家庭でも！
業務用産業用の消臭脱臭専門会社、 （株）共生エアテクノ の臭気判定士がお届けしております。 弊社の御客様は、法人様・個人様問わず、 ニオイでお困りの方や会社の全てが対象 となっております。 しかしどうしても、一般個人様ですと、金額的な問題もあり、 フル対応できない・・という残念なケースも少なくありません。 弊社のミッションである 深呼吸空間の創造 を、少しでも多く広める為にはどう...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
家庭内ファイナンシャルプランナー育成講座
溝の口夜大学発！
「家庭内ファイナンシャルプランナー」
育成講座
～知っていると知らないで「驚愕の差」が！
少しの時間で「大きな得」を学ぼう！～
自己防衛時代にファイナンシャルプランナー（以下「FP」）の資格を、勉強の為に取得する方も多い昨今。
書籍、試験で学ぶことも大切ですが、実際の「現場で起こる」応用力が何よりも大切であり、役立ちます。「溝の口夜大学」では、家庭内...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
自分で出来る我が家の現状チェック（その１）
「支出がどうしても多くなってしまう・・・」
「貯金が出来ない・・・」
ずるずるとこの状態が続いているという方は
ちょっとだけ自分に「カツ！」を与えてみましょう。
（１）収入は毎月いくらくらい？
給与明細を見ている人はどのくらいいでしょう。
社会保険料がどのくらいなのか？チェックしたことはありますか。
「意外に大きな金額を差し引かれているのね・・・。」そんな風に...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
医療法人の業務・財産状況を監査するためのチェックリスト公開！
今回のコラムは医療法人の監事が医療法人の業務・財産の状況を監査するチェックリストをまとめましたのでお伝えします。 （１）医療法人の監事の職務（医療法第46条の４） Ａ．監事は業務・財産の状況を監査し、３ヶ月以内に監査報告書を作成しなければならない。 Ｂ．(必要があれば)業務・財産の状況について理事に意見を述べる。 Ｃ．業務・財産の状況に不正や法令違反等あれば都道府県知事等に報告し、必要があれば社...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
アクサダイレクトの自動車保険、ハーゲンダッツプレゼント中
通販型自動車保険で人気のアクサダイレクト。 今、自動車保険・バイク保険で、保険料のお見積もり特典として全員に、 人気のアイスクリーム「ハーゲンダッツ」のアイスクリーム券をもれなく 全員にプレゼントキャンペーン中です。 対象：アクサダイレクトの自動車保険・バイク保険で保険料のお見積りを完了された方に全員！ 期間：2010年12月31日(金)まで 商品：ハーゲンダッツギフト券（ミニカッ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
自分で作ろう！自分の保険！損保ジャパンDIY生命
自分で作ろう！自分の保険！。自分で組み立てる「1年組立保険を販売している 損保ジャパンDIY生命は、「秋の収穫キャンペーン」を実施中です。 1年組み立て保険の資料を請求頂いた方の中から総計1020名様に 素敵な商品をプレゼント中です。 実施期間:2010年10月20日（水）～12月15日（水） プレゼント賞品:芸術の秋賞 キヤノン コンパクトデジタルカメラ IXY 50S 10名...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
デイサービスセンター東青梅1126
屋根の納まりの確認に現場にいきました。
通常は棟木の上に垂木がのっかかかる作り方なのですが、今回垂木の上に棟木が乗る納まりです。金属の細い丸鋼で桁を引っ張り「開き止めとします。(写真ではまだ丸鋼に張力をかけていませんが)
軒先の納まりが、なかなか設計者・大工さん共になかなか納得できるようにならず、現場でいくつかモックアップを造ってもらいました。ようやく、納まりがきまりましたので、一気に屋根が仕...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
患者さんの受付に対する不満（患者アンケートコメントより）
今回のコラムは昨日に引き続き患者アンケート結果から患者さんの受付に対する不満コメントをまとめてみました。 １．受付の方が時々冷たい態度や言葉遣いをする時があります。 ２．受付スタッフの方の笑顔が少ない。もう少し物腰をやさしく対応してほしい。 ３．閉院前の来院に不快をあらわにする。閉院前の態度の改善を求めます。 ４．受付のスタッフさんはコロコロ変わらない方が良いと思う。変わるなら引き継ぎをし...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
院長、院長夫人が知っておきたい！貸借対照表の見方
今回のコラムは院長、院長夫人に知っておいて頂きたいシリーズです。 税理士事務所から提供される貸借対照表（一定時点の資産負債の状況を表す指標）の見方についてまとめましたのでお伝えします。 １．現預金の残高の推移を見る。 貸借対照表の現預金残高を確認し実際の金額と合致しているかを確認する。たとえば、貸借対照表の残高と預金通帳の残高は合っているかを確認する。そして、通帳を見て不明出金がないかを見てお...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
ホームページを運営・更新する際の更新タイトル
Webサイトですが、トップページがあって下層ページがあり、コンテンツには、ニュース情報などもありますが、更新が比較的に多い箇所は、やはり、ニュース情報になりますよね。 また、Q&Aページなどを設けて、簡易的なページフォーマットを作成して、運営されている場合、そういったページも更新頻度が高くなるかもしれません。 そういった場合、せっかく更新、ページを増やすのですから、更新するタイトルには気...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
仕事に大活躍 EVERNOTE
iPhoneとiPadとEVERNOTEを 連携して使うことで、いろいろな情報をまとめて管理することが 可能となります。 技その１ iPhoneのカメラで情報を撮影し、EVERNOTEと連携する 情報管理の手順を簡単に紹介します。 新聞や残しておきたい情報は、iPhone(アイフォーン)のカメラで撮影して 保管しておきます。 １、撮影...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
歯科医院の初診カウンセリングのポイント（実践編）
今回のコラムは歯科医院の初診カウンセリングのポイント（実践編）をまとめましたのでお伝えします。 １．患者さんの心情を知ること 患者さんは、医療スタッフの前ではものすごく緊張しています。何を聞かれたのか？説明されたのか？記憶に残っていないことが多いので、カウンセリングにおいて最初に行う事は患者さんの緊張を解きほぐすコミュニケーションと考えています。患者さんの緊張を解くほぐすコミュニケーションを実践...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
転職活動はコンサルタントとの二人三脚
人材紹介会社を通じて行なう転職活動は、転職コンサルタントとの二人三脚です。 「なぜ転職したいのか」「何をしたいのか」を正確に伝え、”無謀な希望”を”より現実的な希望”へと方向づけ、希望に沿った的確な企業を紹介してもらえるように話し合いましょう。 そのステップについてお話します。 『あなたの第一印象は？』 企業での面談の第一のポイントにあなたの第一印象が決め手になります。 そこ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
メンタルを強くするには？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 転職活動も、日々の仕事もプレッシャーやストレス の連続です。 心穏やかに進行する方が少ない位ではないでしょうか？ 新規開拓の飛び込み営業の訪問する前の緊張感 転職面接に挑む際のあのストレス感・・・。 クレーム対応に途方にくれる時の疲労感。 もっと、...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
医療機関のインターネット広告、大丈夫でしょうか？
こんにちは。山内です。 ひさしぶりのコラム投稿になります。 今回のテーマは、昨今みかける「医療機関のインターネット広告」についてです。 医療の広告については法律があり、これまではなかなかやっているところがありませんでした。 せいぜい、開院時のチラシか、道に出している看板、そしてＮＴＴの電話帳。 それが、最近は、アドワーズ広告など、インターネット広告などでもよく見かけるようになりました。 ...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
自社Webサイトが検索エンジンで表示されない！？
Webサイト公開時などは、なかなか表示れない、と、気になる方もいらっしゃるかもしれません。 新規でWebサイトを制作して公開した場合、当社の事例ですが、だいたい早くて1週間～2週間、時間がかかって1ヶ月～3ヶ月ぐらいの時間がかかります。 また、それ以上の期間、公開し続けているのに、全く検索エンジンに表示されない。会社名ですら表示されない。 そんな事がある場合は、ブラウザ（I...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
イメージの確立マンションギャラリー
前回に続き、今回もマンションギャラリーについてです。 今回は「イメージの確立マンションギャラリー」です。 ギャラリーは家具や雑貨類のインテリアが目立ち、 骨格である部屋の姿は、あまり印象に残らないことが多いですね。 検討中の間取りが、同じタイプであれば、 モデルルームも真剣に細部まで見ると思うのですが、 全く違う間取りであると、どこをみてよいかわからず、 何となく見学してしまうことも・・・。 ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
接遇の根本にある『気配り』とは？
最近、患者さんへの接遇教育を熱心に実施している医療機関が増えています。その原因は患者さんから医療機関へ向けられる意識が変わってきたことが主な理由にあげられます。しかし、接遇教育に取り組んだ結果、「効果が非常に上がっている」と回答した医療機関はわずか５％であったという調査もあり、スタッフの意識や行動を変えることの難しさを痛感させられます。 今回のコラムでは、接遇の根本にある『気配り』について考えた...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
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