「現実」を含むコラム・事例
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借地権の魅力と借り換えのハードル
いろいろとややこしい借地権ですが、何故この借地権付き住宅を買う人が結構いるのでしょうか？ それは、なんと言っても値段でしょうね。 見た目は全く同じ住宅が一方は5000万円、他方は3800万円。差は歴然としています。 ここでピンと来た人もいるでしょう。地代や更新料を考えるとどっちが得なの？って。 するどいご指摘ですね。 よく、賃貸ＶＳ購入なんて比較をやっていますが、 借地権ＶＳ所有権とい...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
日米問題の考え方と対米従属
日米問題の考え方にはいくつかの立場があります。 ＜タイプＡ＞ 過去から現在に至るまでの日米関係を「肯定的にみる」立場。 ＜タイプＢ＞ 過去から現在に至るまでの日米関係を「否定的にみる」立場。 ＜タイプＣ＞ これは評価できるがあれは評価できないというような「個別にみる」立場。 Ａの人は「米国のお蔭で軍事的に守られているから」みたいな“功利主義”の傾向”があり、 Ｂの人は「米国の都合のいいよ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
セミナー「90分で学ぶ飲食ビジネス中国進出成功の秘訣」
============================================================== 【お知らせ：11月25日（木）ブランディング勉強会決定】 ～日本ブランドを生かして中国市場の飲食ビジネスを攻める～ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計す...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
『婚活市場』と『判断基準』を考える
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です。
さて、現在、世の中には多くの”婚活サービス”があります。
ちょっと考えただけで、
・結婚情報サービス
・結婚相談所
・合コンセッティングサービス
・お見合いパーティー/婚活パーティー
・社会人サークル系
・インターネット系出会いサービス
といった具合に挙げられ、多くの...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
実録！個別相談レポート：Ｇさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：時期によって答えが変わります
公務員試験は通常、勉強期間として１年は必要です。...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
『結婚』に繋がる出会いの場はどこにある？
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催しているNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です。
さて、年齢も妙齢と呼ばれる歳になったものの、「”婚活”って何から始めれば良いかわからない」という人は多いと思います。
そういった方の為に、結婚市場の現状分析から始めてみましょう。
そもそも、「”結婚”しているご夫婦は、何処で出会っているのか？」
ここにデータがあるので、見て...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
No.190大きく変わる丸の内エリア・三菱地所のブランド意識
============================================================== No.190 大きく変わる丸の内エリアを開発する三菱地所のブランド意識 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.11.1...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
ライフ・キャリア 5：職業キャリアの発達プロセス 2
前回に引き続き、職業キャリアの発達プロセスの中盤以降について説明します。図「職業キャリアの発達プロセス」を参照しながらお読みください。
（3）中期キャリア
20代後半から40代半ばくらいまでは「中期キャリア」で、キャリアの確立時期です。職業人として自分の居場所が確定し、経験を積みつつスキルも確かなものになっていきます。職場の中核となって活躍し、一担当者からリーダークラス、管理職へ、職責も広がり...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
転職で給料は上がるのか
あがったとしても たいして上がらない のが 現実です。 では 上がるパターンは ヘッドハンティング 現状が 業界水準より 明らかに低い場合 転職先が 業界水準より 明らかに高い場合 まとめ 交渉できるのは ヘッドハンティング的なパターンであるとき と 転職先の病院にとって 特別 キャリア スキルが 先方にとって 望ましい 時 などです。 絶対に してはならないのは 自分の都合（子供が...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
嘘の類型論 －白い嘘と黒い嘘－
【嘘の類型論】 嘘には２種類の嘘があります。 「白い嘘」と「黒い嘘」です。 白い嘘とは「自分以外の何ものにも被害を及ぼさない嘘」です。 黒い嘘とは「自分以外の何か／誰かに被害を及ぼす嘘」です。 「嘘をついてはいけない」というのは、日常生活の中では普通の感覚であり、また社会の常識でもあるわけですが、これはともすると「教条主義」や「形式論」を生み出します。 そして「嘘の二重帳簿」が発生するので...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「自己分析」は必要か？不要か？（2）
「自己分析」の話をしよう
こんにちは。
キャリアコンサルタントの小宮です。
前回は一般的に言われている自己分析をする理由を見てきました。
「自己分析は必要」という意見の方が一般的ですが、
最近は逆に「不要だ」という意見も耳にします。
自己分析が不要と言われる代表的な理由
1：そもそも自己分析をしても企業とのミスマッチを回避出来るわけではない
就活時点においての企業研究はあ...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
No.191 メキシコ国民食の地位を得たニッポンの「マルちゃん」
============================================================== No.191 メキシコ国民食の地位を得たニッポンの「マルちゃん」ブランド -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.11....（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
ライフ・キャリア 4：職業キャリアの発達プロセス 1
キャリア形成のありかたや転職の是非を考える際、どうしても眼前の課題に囚われがちになります。もちろん、自分の希望と現実の職務とのギャップ、職場の人間関係や労働条件の問題など、今まさに目の前に立ち塞がる壁をどう乗り越えるか、それが問題だからこそ悩むわけですが、過去から現在、そして3年後、5年後、もっと先の将来と、社会人人生の流れ、またはステップの中で自分の立ち位置を確認し、今、自分に何が求められている...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
確定拠出年金を運用中の方へ
●確定拠出年金を運用中の方へ こんにちは お金を増やすマネードクター浅見です。 日本では小中学校で「お金」の勉強をしてきませんでしたね。 私たちの親御さんの世代も同じく勉強していません｡｡｡ 欧米では子供のころからお金のことを学んでします。 日本は投資の後進国だ、ということ！ 金融自由化の時代が来て、自己責任と言われ 戸惑いを隠せない方も多いと思います...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
会社を辞めてはいけない
職活動の長期化が深刻だ。買収に伴う事業部縮小や、業績不振や会社倒産など、会社都合で退職に追い込まれた人は本当に気の毒であるが、中には金銭面で有利な早期退職プログラムに自ら応募した結果、転職活動をしている人も多い。どちらの場合も、次の転職先を決める前に退職しているケースが多く、この人たちの再就職が決まらないのだ。離職後3～6ヶ月しても再就職先が決まらないのは序の口であり、1年決まらない、2年決まらな...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
『将来と向き合い、「自助努力」で安心した老後を迎えよう』
多くのお客様、特に若い方と接していて、老後に対しての意識の低さを痛感します。『先なんて見ている余裕はない。今だけで必死なんだ。』と。 確かに個々人の所得も下がってきており、その中で老後のことを考えるのは難しい、という印象があるかもしれません。しかし、実は将来には、もっと厳しい現実が待っているのです。 昔であれば、老後をあまり深刻に考えなくても、年金がなんとかしてくれる、そういった認識が...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
『就職活動』の不安（2）
不安の種類の違い
さて、前回は「不安でけっこう！」というお話しをしましたが、
実際にはそういうわけにもいかないでしょう。
なぜか？
それは「今までの不安」と「今の不安」では不安の質が違うからです。
今までは学力・成績という一定の数値基準がある中で、
皆さんの進路について検討がなされ、その中で受験校選択などが行われました。
しかし、就職活動には残念ながらそのような数値基準はありません。...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
モニターハウスでよりよい住まいの情報と身近な家づくり
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。
今回は住まいづくりの変化ですが
数年前は、新聞チラシや雑誌から住まいの情報を得ることが主でしたが、
今では、インターネット上で自宅にいながら時間を問わずに住まいの情報を得ることができます。 弊社はご紹介・リピートでの受注が中心の工務店でしたが、
お客様と共に創ってきた住まいの施工事例をホームページや某住宅ポ...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
寿命のお話し （２）
続き・・・・ 極端な話、３０年もつ家を３０年かけてローンするんだから、 それを３世代続けたら・・・３０年×３世代＝９０年です。 この論理から言うと、９０年もつ家なら９０年かけてローンしても良いんですよね。 “三世代リレー”ですが、 ９０年もつ家だからといって３倍の建築費がかかるコトが無いことぐらい、だれでもわかることですよね。 と言うわけで、 いきなり９０年もつ家を目標...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
『就職活動』・・・キャリアコンサルタントって？
こんにちわ。
就活支援を中心に行っている、キャリアコンサルタントの小宮です。
先日、セミナーを開催し皆さんにアンケートを実施したところ、
『そもそも、キャリアコンサルタントという人がいるという事を知らなかった！』
という回答がありました。
・・・たしかに！！( ´･･｀)
就活生の皆さんの身近に・・・と思っているにも関わらず、
「そもそもキャリアコンサルタントって？」というお話...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
「上手くいくのが怖い！」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは、天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 本日の法則はコチラ。■......................................................................................................■ 「上手くいくのが怖い！」の法則 ■......................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
「誰もが過去に天職を見つけている」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「誰もが過去に天職を見つけている」の法則 ■..................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
そのターゲットは本当に存在するのか？ ２
パート１の続きがありました。よくターゲットをイメージして・・・と言われますね。私もセミナーでポロッと言ってしまいます。いえ、イメージしたり想像したりするのは正しいのですけど。ありえない幻のターゲットをイメージしてはいけないですね。この話もその続きになります。ある女性の経営者がエステやネイルサロンを経営されていて、併設してヘルシーな健康食が売りのレストランを作りました。一度はおつきあいで行きましたが...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.17]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債と預貯金の関連 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債と預貯金の関係】 前々回に国債発行残高について基本的な解説をしました。 ざっくり振り返ると、日本国債において、日本は債務国であると同時に債 権国ですので、理論的には無限に借り換えることもできるということで...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
実録！個別相談レポート：Ｅさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：印象に手綱を
さて、Ｅさんは待ち合わせの際にどうやら道に迷った...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
実録！個別相談レポート：Ｄさんの場合（2）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
エピソード2：新卒一括採用に感謝！？
新卒一括採用問題・・・。
この問題については...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
実録！個別相談レポート：Dさんの場合（1）
個別相談レポートとは？
専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、
「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」
イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。
面談者の了解を得た上で公開させていただいております。
基本情報
面談日：２０１１年９月7日（水）
時間：19：00～21：30
対象者：某都内...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
会社の「計画」をスタッフの「行動」に移すためには ＜前編＞
先日、「来年の経営テーマを考える」とのテーマでコラムを書きましたが、御社におかれましても来期の計画は順調に策定されていますでしょうか。
既に出来上がっている会社もあることと思いますが、年次計画のポイントは、目標・テーマが明確に全員で共有できるか（どの様に共有するか）？また、いかに行動レベルで完全に実行できるか？ と言うことが、より現実的でなければなりません。
それぞれの、しっかり...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.15]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1．今月のテーマ：資産運用比較：特別編/年金支給年齢引き上げ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【人生90年時代】 去る、1月21日に就任直後の与謝野馨経済財政相が、年金について以下の ような発言を致しました。 「人生９０年と考えた場合、定年延長と同時に支給開始年齢を引き上げる ことも考えられる...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
ワークセミナー〖面接官になってみよう！〗開催しました！（1）
ワークセミナー開催概要
イベント名：グループワークセミナー〖面接官になってみよう！〗
日時：10月17日（月）
時間：19：00～
場所：恵比寿
参加者：2013年卒就活生（大学3年生）
人数：8名
レジュメ：有（11Ｐ）
プログラム
19：00～19：20 自己紹介
19：20～19：40 面接の基礎＆面接官の基礎講義
19：40～21：15 ロールプレイング（３回）...（続きを読む）
- 小宮 伸広
- （キャリアカウンセラー）
変えられないことを受け入れる１
恋愛セラピストのあづまです。 神さま、私にお与え下さい 変えられないものを受け入れる落ち着きを 変えられるものを変える勇気を そしてそのふたつを見分ける賢さを。 （平安の祈り） 私たちが生きていて、やはり基本となるのは、自分の責任で人生を切り開いてゆくこと。自分の行動を通じて、現状を変えてゆくことが、大事であることは、間違いありません。 しかし、どんなことでも、思い通りになるかとい...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
【今日を最高の一日にする言葉】空間に楼閣を作ろう
---------------------------------------------------------------------------------------- 《今日の名言》 自分の心に描く夢の実現に向かって努力する時 ふだんなら思いもよらない成功が得られる。 空中に楼閣を建てても無駄骨には終わらない。 楼閣は空中に建てるものだ。 さあ、その下に土台を建てよう。 ...（続きを読む）
- 田中 辰幸
- （ビジネスコーチ）
65歳以上の就業率 男性は46.9％
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 65歳以上でも働き続ける人が、年々増えています。 総務省の調査では、平成21年の65歳以上の就業者数は565万人で、男性が350万人、女性が214万人でした。 こ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
暴力追放運動への参加
今年10月1日、「東京都暴力団排除条例」、「沖縄県暴力団排除条例」が施行され、いよいよ全国的に暴力団排除への強い動きが見られるようになりました。
そのような中で、先日、札幌市で行われた平成23年暴力追放総決起集会・パレードに参加してまいりました。パレードは、道や市、北海道警察のほか、多くの企業・団体が参加し、例年1000人以上の規模で行われています。
第25回目となる今年のパレードでは、...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
１２か月で学ぶ哲学用語 アベラルドゥスの「概念論」
哲学用語：概念論（コンセプチュアリズム） 哲学者：アベラルドゥス（アベラール）（１０７９ ― １１４２） 魚屋に魚はない。 ・・なぜなら、魚屋においてあるのは「いわし」や「サバ」や「鯛」という個物であって「魚」という抽象物ではない。その意味において私たちは魚屋へ行っても魚を買うことなどできないのだ・・と、「普遍は事物に帰することをせず、言葉にのみに帰する」と考えるのが前回やった「唯名論」でした。...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
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