「権利」の専門家コラム 一覧(58ページ目) - 専門家プロファイル

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「権利」を含むコラム・事例

3,511件が該当しました

3,511件中 2851~2900件目

中国特許セミナーのご案内

セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ~中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について~ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/02/16 13:31

水源地詐欺にご用心

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   中国を中心とした外国資本が日本の水源地を買収している問題にからみ、水源地の権利購入をかたる新しい手口の投資詐欺が全国で相次いでいるようです。     国民生活センターに...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2011/02/16 10:40

続けていれば良いこともある

  最近、あるサイトでのコラム連載を依頼されました。本コラムや当方のWebサイトなどを見て、お問合せを頂いたようです。   このコラムを定期的に書き始めてから、今度の6月で丸4年になります。面倒と思う時もありながら良く続けたと思います。     なぜ面倒と思うかというと、読んでもらっているという実感が、あまり無いからという事があります。取引先や知り合いから「読んだよ」なんて言われることや、何...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2011/02/14 00:00

住宅取得資金とは

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *住宅を取得する為の資金が特例の対象となりますのでその使途が重要です。 ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

「TIPO(ティポ)」(2/2)アイデア品の取材コラム

「TIPO(片付け上手なティッシュケース)」アイデア品について アイデア品「TIPO(ティポ)」についてご紹介いたします。 Q4:使い方は? A:ティッシュケースとゴミ箱は、簡単に合体・分離が出来ます。 ティッシュケースは、一般サイズのティッシュBOXであれば取り付けが可能で、 内部には落ちないようにストッパーを付けています。 ゴミ箱のフタは、回転軸で開閉し、汚れた場合は、素材がABS樹脂なの...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)

相続税が還付される主な要因(1) ~土地評価の話~

前回のコラム『10人の税理士に相続税を依頼すると10通りの評価額が出る!?』でも、少し触れさせて頂いたように、相続税評価額の適正価格というのを算出するのは大変困難な作業です。 今回はその要因(1)として、「相続財産のうち大きなウエイトを占める土地の評価は、とても複雑で専門的である」ということについて解説していきたいと思います。 平成23年2月現在までに発表されている国税庁統計のうち、最新の...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)
2011/02/11 15:00

セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」

セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ~中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について~ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

「TIPO(ティポ)」(1/2)アイデア品の取材コラム

「TIPO(片付け上手なティッシュケース)」アイデア品について アイデア品「TIPO(ティポ)」についてご紹介いたします。 Q1:この発明はどんな発明ですか? A:”片付け上手なティッシュケース”です。 ティッシュケースは、ティッシュBOXを装うだけのものでしたが、 ゴミが片付けられる機能(ゴミ箱)を付けましたので、 取って使ったティッシュは、すぐに片付けることが出来ます。 商品名も、ティッシ...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)

借金も相続財産になる? ~3つの相続方法の話~

相続財産の中には、被相続人名義の土地や建物・預貯金といったプラスの財産のみならず、被相続人名義の借金や未払金といったマイナスの財産も含まれます。 従いまして、被相続人の全財産を引き継ぐということは、被相続人の借金もそのまま引き継ぐということです。これを「単純承認」といい、特別な手続きを行わない限り、この形での相続となります。 被相続人の財産に明らかに借金の方が多い場合等、または、借金がどれくら...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

住宅資金贈与非課税1500万円(土地の先行取得)

平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *間違いが多発しています!ご注意を! 贈与税非課税1500万円制度の確定...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

自動車事故 交渉2

自動車事故 交渉2   バイクで直進走行中に、車線変更してきた無免許、無保険車のAさんと接触し、弊社事務所の契約者Bさんが骨折をし入院をした事案を今抱えています。 通常ならAさんの保険会社が、何から何まで手続きをし、Bさんは治療に専念すればいい事案ですが、Aさんは無保険です。 困りました。 まずBさんの入院費をAさんに払わせるために会いに行きました。 やはり、お金がまったくありませ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)

相続が抱えるトラブルの種

昨年末に公表された 平成23年税制改正大綱において、相続税の改正が公表されました。(通常国会で成立すれば、2011年4月1日以降に発生する相続について適用となります。)   改正のポイントは「基礎控除額の引き下げ」の点に尽きるでしょう。   現在の基礎控除額 :「5,000万円+1,000万円×法定相続人の数」 2011年4月1日以降 :「3,000万円+600万円×法定相続人の数」 ...(続きを読む

中石 輝
中石 輝
(不動産業)

相続財産はどのように分けられる?~法定相続の話~

遺言書等による被相続人の特別な意志が確認できない限り、相続財産は法定相続人に、その法定相続分に応じて分配されることになります。 被相続人に配偶者がいた場合、配偶者は必ず法定相続人になります。ここで言う「配偶者」とは正式に婚姻届を提出している夫又は妻のことを指し、内縁関係や事実婚の夫や妻を含みません。 前回の復習になりますが、配偶者以外の血族相続人(血の繋がりのある相続人)については、 (1)直系...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

コミュニケーション能力

子どもの口癖意識をしているのか無意識なのか・・・短時間で何度も聞くフレーズは口癖なんでしょうね。年間 2000名近いお子様と接し、体験活動を指導し感じることは、 『あ~疲れた』と言う子どもが増えました。えっ!もう疲れたの というタイミングでよく聞きます。食事をしていてこの言葉を聴いたときはショックでした。男の子に多い現象ですが、女の子も時々います。大して疲れていない様子でこの言葉を聴いたとき皆さ...(続きを読む

田口 眞嗣
田口 眞嗣
(研修講師)

セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」

セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ~中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について~ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

企業法務

おはようございます、昨晩は雨が降ったようですね。 ひょっとして今年はじめての雨でしょうか?   昨日からの続き、税理士と弁護士の協働について。 法律や契約の問題、トラブル対処などを例としてあげました。 最近の事例でもう少し加えると「企業法務」のような分野において 法律の知識が必要になることが増えているようです。   中小零細企業においても企業合併のようなものが行われたり、 また一...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

市民に期待する

鹿児島県阿久根市の出直し市長選で落選した 竹原信一前市長の支持者が 市役所で集会を開き 新市長を批判しているところを たまたまテレビで見た。   アナウンサーがスタジオの竹原氏にした 「市民は期待していますね」 との問いに対し 「私が市民に期待しているんです」   本来あるべき権利を手にするということは いいことばかりではなく つらいこともたくさんある。   それで...(続きを読む

木村 志義
木村 志義
(採用コンサルタント)

「相続税は、皆払わなければいけないの?」~相続税の基礎控除~

「相続税は、皆払わなければいけないの?」 無料相談ダイヤルなどで、時々、こういったご質問をお受けすることがあります。 現行法では、相続税には大きな基礎控除(遺産の中から差し引ける金額)があるため、相続税を支払わなくてはならないのは全死亡者のうち、わずかに4.2%の方のみです。 一家の大黒柱を失って、その収入や財産で生活していた遺族のその後の生活が脅かされぬよう、誰でも、一定の金額までは税金を...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)
2011/01/21 14:50

相続税還付が可能な期間は?

相続税還付が可能な期間は、被相続人が亡くなってから10ヶ月である相続税申告期限より1年以内、最大で5年以内ですが、1年以内と5年以内とでは、その法的根拠も手続き方法も異なります。 相続税申告期限から1年以内の場合の手続きを「更正の請求」といい、納税者側からの、払い過ぎていた分の税金の還付を請求する権利が法的に保護されている期間です。 相続税申告期限から5年以内の場合の手続は「更正の嘆願」といい、...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)

★1/23まで 上野動物園「ジャイアントパンダの名前」募集中

1/23まで、東京・上野動物園 「ジャイアントパンダの名前」募集中です!   ★   2010年7月26日、東京都と中国野生動物保護協会は、中国の北京市でジャイアントパンダ保護研究の協力協定書に調印しました。   来園するジャイアントパンダはオスとメスの計2頭。   来園予定は2011年1月下旬を目途として、現在中国側と調整中です。決定しだい、お知らせします。また、来園後、検疫な...(続きを読む

岡星 竜美
岡星 竜美
(経営コンサルタント)
2011/01/19 12:39

「車椅子用レッグレスト」(2/2)発明品の取材コラム

「車椅子用レッグレスト」(特許第4256385号)発明品について 発明品「車椅子用レッグレスト」についてご紹介いたします。 Q4:使い方は? A:前3、で既にある「車椅子」に板を縛り付ける事をしないで即時に、 脚に傷のある患者さんが使える事が出来るように嵌め込み、 患者さんの体重で足の台を安定せせる方法で使えるのです。 それも左右どちらの足でも自由に嵌め込めるようにできるようにできています。 ...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)
2011/01/18 09:47

兵庫パテントセミナー 外国でのソフトウェア特許取得上の注意点

セミナーのご案内 兵庫パテントセミナー 外国でのソフトウェア特許取得上の注意点  ~米国、欧州、中国、韓国及びインドを中心に~  会場: 兵庫県学校厚生会館 講師 : 河野 英仁(弁理士) 日時 : 2011年2月26日(土) 午後1時30分~4時 内容 : ソフトウェア特許を諸外国へ出願・権利化する際、国毎に法定主題に対する概念・審査基準が相違するため、事前に各国における注意事項...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第11回)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第11回)  ~2010KSR ガイドライン~  河野特許事務所 2011年1月14日 執筆者:弁理士  河野 英仁   以上のとおり、CAFCは(a)のケースに該当せずTeagueは組み合わせを阻害するものではないと結論づけた。  原告は(b)に関し、Teagueのベッド用に係る負荷の高い2重作用バネを、トレッドミルである本願に採...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

「節約ラップカバー」(1/2)発明品の取材コラム

「節約ラップカバー」発明品について 発明品「節約ラップカバー」(1/2)についてご紹介いたします。 Q1:この発明はどんな発明ですか? A:長幅のラップを半分に簡単に綺麗にカットが出来る発明品です。 市販されているラップは、30cm幅、22cm幅、15cm幅のラップがありますが、 その中の一番幅のある30cmのラップ(レギュラーサイズ)を半分にカットする発明品です。 ≪参考≫ サランラップ ホ...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)
2011/01/13 14:12

「車椅子用レッグレスト」(1/2)発明品の取材コラム

「車椅子用レッグレスト」(特許第4256385号)発明品について 発明品「車椅子用レッグレスト」についてご紹介いたします。 Q1:この発明はどんな発明ですか? A:脚の傷ついた人が脚を副木または「ギブス」で固定した脚を伸ばし、 左右いずれかの脚(両方の脚でも利用できます)を固定しているような時に移動するのに、 脚を固定したまま移動しやすい様、 「車椅子」に乗った人が傷脚を乗せる役目を果たす「車...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)
2011/01/13 13:34

セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」

セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ~中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について~ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

こんなこともできる”フラット35”の制度

2010年度上半期フラット35の申込み件数は、 実に43,004件となり、過去最高の実績となりました。 (前期比136.06%) この2ヶ月間は、指標となる長期金利が上昇したため フラット35の金利も上昇が続いています。 しかしそれでも、35S金利引き下げが平成23年いっぱいまで 延長されたこともあり、引き続きおすすめの住宅ローンである事は 間違いありませんね。 実は、フラット...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

いよいよ、待ちに待った仕事始め!

今年ほど、心待ちにしていた『仕事始めの日』は 初めての感情かもしれない。 昨年までは、過去の『常識』で仕事をしてきた。 言い換えれば、『過去の常識』から抜け出せないでいた。 もちろん、新しい『常識』を既に用意できたわけではない。 しかし、何かが胎動し始めた感覚は、なんとなく感じるものがある。 おそらく、私の様な古い人間は、 そろそろ、遥か彼方の桃源郷に身を修め、 二十歳そこそこの立...(続きを読む

渡邉 松男
渡邉 松男
(建築家)
2011/01/08 10:22

兵庫パテントセミナー 外国でのソフトウェア特許取得上の注意点

セミナーのご案内 兵庫パテントセミナー 外国でのソフトウェア特許取得上の注意点  ~米国、欧州、中国、韓国及びインドを中心に~  会場: 兵庫県学校厚生会館 講師 : 河野 英仁(弁理士) 日時 : 2011年2月26日(土) 午後1時30分~4時 内容 : ソフトウェア特許を諸外国へ出願・権利化する際、国毎に法定主題に対する概念・審査基準が相違するため、事前に各国における注意事項...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

内定辞退

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 現在、人材紹介会社は非常に数も多く 様々な得意分野で企業と求職者の橋渡しをしています。 自分ひとりでの転職活動と比較して効率的な転職活動が できる可能性が高まります。 理由としては 1.人材紹介会社は一般的には公開されていない 求人情報をもってい...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)
2010/12/21 07:24

23年度税制改正大綱(4 審判所改革、番号制度は先送り)

今日は、先送りされることになりましたが、国税不服審判所の改革と、 社会保障・税に関わる番号制度について紹介します。   1.納税環境整備 (6)国税不服審判所の改革 (争訟手続) 「内閣府・行政救済制度検討チームの議論が来年以降本格化すること」から、 来年以降の検討項目とされました。「不服申立期間については現行の期間制限 (2月)を延長する方向で、証拠書類の閲覧・謄写の範囲について...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

23年度税制改正大綱(2、納税者権利憲章、租税教育の拡充)

今日は、納税環境整備の中から、納税者権利憲章の策定と租税教育の充実 について紹介します。   1.納税環境整備 (1)納税者権利憲章の策定 「憲章については、複雑な税務手続を納税者の目から見て分かり易い形で お知らせするため、納税者が受けられるサービス、納税者が求めることの できる内容、納税者に求められる内容、納税者に気をつけていただきたい ことを一連の税務手続に沿って、一覧性のあ...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2010/12/18 08:00

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第3回)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準 (第3回) ~2010KSR ガイドライン~  河野特許事務所 2010年12月17日 執筆者:弁理士  河野 英仁 (3)Sundance事件[1] (i)判決骨子:クレーム発明が、公知の技術要素組み合わせ後の各特性・機能を維持することが合理的に予期できる公知の先行技術要素の組み合わせにすぎない場合、自明と判断される。 (ii)背...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

23年度税制改正大綱(1、基本的な考え方)

16日、税制改正大綱が公表され、来年度の税制改正の詳細が明らかになった。 今日は、まず、今回の大綱の基本的な考え方についてご紹介しましょう。   1.税制改革の視点 22年度税制改正大綱で示した「納税者の立場に立ち「公平・透明・納得」の 税制を築くこと、「支え合い」のために必要な費用を分かち合うこと、 税制改革と社会保障制度改革を一体的にとらえること、グローバル化に 対応できる税制を...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」

セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ~中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について~ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2010/12/15 14:00

弁護士に相談するときに読むコラム

今から、弁護士に「法律相談」の枠をとってもらい、相談に行くとします。 その際に事前に知っておいた方がいいポイントをご紹介します。 見積りを聞く そもそも法律相談にどのくらいの費用がかかるのか、聞いておいたほうがいいでしょう。 一般には、30分5,250円程度を想定していただければよろしいと思いますが、 事務所によってはタイムチャージで、1時間あたり5万円ほどチャージするところもありますし...(続きを読む

梅原 ゆかり
梅原 ゆかり
(弁護士)
2010/12/13 13:12

「節約ラップカバー」(2/2)発明品の取材コラム

「節約ラップカバー」発明品について 発明品「節約ラップカバー」(2/2)についてご紹介いたします。 Q4:使い方は? A:まず30cm幅のラップの箱の上から被せて、固定します。 (この節約ラップカバーは、ラップを使い終えてもまた買い替えした新しいラップに取り付けることが出来ます。) 1)刃の付いたガイドを90度の位置まで引っ張り、 2)ラップを10cm~15cmほど引っ張ります。 3)ガイドの...(続きを読む

四倉 勝治
四倉 勝治
(ブランドコンサルタント)
2010/12/10 13:00

保証人と連帯保証人と連帯債務者

保証人と連帯保証人の違いとは? 連帯保証人と連帯債務者の違いとは? 最近このようなご質問をいただきました。 確かにわかりにくいです。 (1)保証人 保証人は、主たる債務者(仮にAさん)がローン等の返済をしないとき、 請求を受ければAさんに代わって返済をする人という位置付けです。 でも保証人には、債権者(貸してる人)に対して 先にAさんにちゃんと請求してくれと言える権...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

更正の請求の期間が1年から5年へ、納税環境整備PT

11月25日開催された第13回税制調査会では、納税環境整備PTが7回に わたって議論した結果として、報告書を提出している。   番号制度については、「真に手を差し伸べるべき人に対する社会保障の充実と その効率化を図りつつ、国民の負担の公正性を担保し、制度に対する国民の 信頼を確保するとともに、国民の利便性の更なる向上を図るために不可欠な インフラであり、可能な限り早期に導入することが望...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害(第4回)

米国特許判例紹介:ソフトウェア特許に対する共同侵害(第4回) ~黒幕が管理・指示を与えたか否か~      Golden Hour Data Systems, Inc.,           Plaintiff-Appellant,                 v.          emsCharts, Inc., et al.,        Defendant-Cross Appell...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

IT契約書の基本(2)

 前回のコラム「IT契約書の基本」にて、「強行規定」と「任意規定」について書きましたが、これらついてもう少し詳細を解説します。  「IT企業が契約を交わさない場合」でも触れたように通常、当事者間に契約が交わされていれば、法律的な判断基準として契約の内容は優先されます。  しかし、このような場合でもまったく法的な拘束が及ばない訳ではありません。もし、すべてが契約書通りとなってしまえば、契約当事者...(続きを読む

服部 真和
服部 真和
(行政書士)

「大阪出張」

 昨日から大阪に来ています。  理由は、年に一度の自立循環型住宅研究会フォーラムに昨日参加です。  このフォーラムはもともと野池さんが主宰した純粋な省エネ勉強会です。  全国から約70人が参加(弊社からは何と5人も参加してます)、昨日の午後スタートし、本日の夕方まで10人の研究発表があります。  弊社もカサボン住環境設計の田村が6番目に発表です。  実際に設計や施工した住宅の測定を行い、省エネ性...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)

住宅購入と火災保険

今回は火災保険について書いてみました。 住宅購入時、火災保険について、内容確認をされないことが、 意外と多いようですね。 購入時の流れとして、 金融機関などから紹介され、そのまま、加入し、 「契約期間、地震保険は?」 このくらいが検討事項でもあるようです。 検討事項はこのくらいでも実際はいいかもしれませんね。 この火災保険、なぜ、加入するのか、 考えたことありますか? 保険ですので「もし...(続きを読む

野城 郁朗
野城 郁朗
(不動産コンサルタント)

先週に引き続き借地権評価のポイントです

先週に引き続き借地権評価のポイントです   【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週のテーマも先週に引き続き借地権評価に関するポイントの 解説です。 今日は、社長個人が所有する土地に自社ビルが建っている場合の間違いやすい ポイントです。 今回の設例は 大阪市内で、古く(昭和55年以前)から社長個人所有の土地に 自社ビルが建っていて会社は、社長に地...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)
2010/11/29 13:15

事前審査で金融機関はココを見ている!(その4)

本日は事前審査に必要な書類「物件資料」 についてお話ししたいと思います。 ~事前審査で金融機関はココを見ている!(その4)~ 購入予定の物件資料 購入する物件も審査の対象になります。 主に不動産の担保評価や権利関係、法規制に抵触していないかをチェックしています。 担保評価とは、金融機関が融資を行う際に算定する不動産担保評価額のことで、 この不動産担保評価額に申込人の返済能力等が加味され、融...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

ビジネス方法特許の最新動向

ビジネス方法特許の最新動向    河野特許事務所 2010年11月19日 執筆者:弁理士  河野 英仁                (1) ビジネス方法は特許になる?  2000年頃「ビジネス方法そのもの」が特許になる、という誤った認識から、多数の特許出願がなされ、また書店にも多数のビジネス方法特許に関する書籍が並びました。実際にはビジネス方法特許も、ソフトウェア特許の一種であり、ソフトウェ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

税制改正論議本格化、税制改正要望容認、国税でわずか16項目

税制調査会は、内閣改造後の10月6日に開催された第3回会議以降、 平成23年度税制改正に向けて、精力的に会議を重ねている。 11月中は9回の会議を行う予定で、11月30日から12月10日までは 平日はすべて会議が組まれている。この17回の会議を受け、12月10日に 平成23年度税制改正大綱が示されることが期待されるところです。   11月16日開催の第10回会議においては、各省庁から提...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

セミナー(権利を獲得/保護するための)中国特許ノウハウ

セミナーのご案内 <中国企業に立ち向かい、権利を獲得/保護するための>中国特許ノウハウ ~具体的な特許調査/検索ノウハウ・実用新案の現状・中国特許出願・訴訟戦略~ 日 時    2010年12月7日(火) 12:30-16:30 会 場    [東京・蒲田]大田区産業プラザ6階C会議室 講 師   河野特許事務所  弁理士 河野 英仁 セミナーポイント: 「損害賠償として6億5千万円支...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

賃貸人と転借人の関係

アパート経営を行う場合などは、 管理を任せている不動産会社に、入居審査をしっかり してもらう必要があります。 もし、収入が不安定な人などが入居してしまうと、 家賃の滞納などが起こり大家にとって不利な状況も考えられるので、 リスク回避のためにもしっかり審査をしてもらう必要があります。 でも、ちゃんとした審査を行って賃借人(入居者)がついたのに、 その人が、勝手に第3者に又貸しす...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

第2回セミナー「作り手の知っておきたい著作権・意匠権」を開催

今回初めてアーティストや手作り作家さん対象とした著作権や意匠権に関するセミナーおよび弊社でスタートしました「はあとふる.アート」の説明会をご案内致しました。 東京ばかりか地方の方までご好評で、此の度第2回目を開催致します。今回はお仕事される方々対象にした夜の部です。奮ってご参加下さい。 詳細は以下のとおりです。 内容: 「知っておきたい著作権・意匠権」&「権利の保護や活用の仕方」 ・日時:2...(続きを読む

重松 まみ
重松 まみ
(営業コンサルタント)

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