「普通」を含むコラム・事例
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米国判例紹介：Bilski最高裁判決(第４回)
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決 〜ビジネス方法発明の特許性〜(第４回) 河野特許事務所 ２０１０年７月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Bernard L. Biskli, et al., Petitioners, v. David J....（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
新築平均３４９０万円なり
国土交通省はの調査によると、新築の一戸建てやマンションの購入に掛かった全国平均費用は3493万7000円（約１０万世帯対象）約３５００万円ですね。前回は２００３年調査したらしくその時は約３８５０万円だから大幅減。 全国平均ですからこれが東京など大都市なると別。大阪でもマンションが４０００万や５０００万は普通にあり（東京はもっとでしょう）地方に行くと２０００万円代で購入できる。 この調査は住まいに関...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
着付けは「苦しくない」が何よりも大事
結美堂の結月美妃です。 着物の初心者に着付けを教えていますと、着物は苦しくても我慢しなければならない、と考える人がとても多いんです。これは困ったことですね。 どうも着物というと日本の封建的イメージもあるし、また成人式や結婚式で着付けてもらって多くの人が苦しい思いをしているから着物はそういうものだと思い込んでいるんですね。 でもそれは大間違いなんです。 着付けは苦しいのはいけないし...（続きを読む）
- 結月 美妃
- （着付け講師）
英語発音上達の超秘訣！episode.10 「"W"の発音法」
ちゃんとアルファベット言えてますか？
今日は"W"の発音！
カタカナ読みでは同じ発音の、"oops(おっ と！)" と "Wood（木）"の区別をつけよう。
ちゃんと違いが分かる人はスルーしちゃって大 丈夫です☆
"W"を 発音する上で気をつけることは、普通に「ウ」で始まらないこと！
口をすぼめてチッチャイ「ゥ」から 次の母音につなげます。
なので、ちょっと発音する時間が長くなります。...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
定期預金を途中で解約すると元本はどうなる？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 たとえば1年の期間で預けた定期預金を、満期になる前に途中でおろすと、中途解約となります。実際に預け入れした期間に応じた預金利息になります。利息は当初より減ってしまい...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
モニターのＡさんは最近の情報系サイトで傾向を調べてみました。
まったくの未経験であるＡさんは、まず市場の動向がどうなっているかを調べるために、大手の情報商材販売サイトをいくつか見てみました。とくにこれから自分が参入するツール、ソフトのカテゴリに注目しました。 Ａさんなりに気がついた点をまとめてみました。販売者としてではなく、購入者、つまりお客さんとしての立場で見ています。つまり純粋に「欲しくなるもの」はどんな商品か、どんな訴え方をしているか、どんな動きや結...（続きを読む）
- 飯野 健一郎
- （ITコンサルタント）
家族トランプ 明野照葉 読みました
ホラーミステリで好きな作家さんです。 最新作でしたので読みました。 主人公34歳 実家住まい 一人娘 独身女性 恋も仕事も どこか やる気なし系で なんとも八方塞 バリバリの会社の女性上司との縁がきっかけで 人生が成長していく話でした。 明野照葉さんらしくない ホラーでもミステリでもない 普通の女性が主人公の小説でした。 それでも 上司47歳独身女性の 更年期障害の恐さが ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
第1部第４回ＰＲ講座～基礎編 具体的マーケティングＰＲの事例
昨年、あるマーケティングＰＲが世界中で話題を呼びました。 それはオーストラリアのクイーンズランド州政府が世界最大の珊瑚礁・グレートバリアリーフで遊びながら高額報酬を受け取れる「世界最高の仕事」の引受人を大々的に募集し、34歳の英国人男性が選ばれたというニュースです。 「世界最高の仕事」とはグレートバリアリーフにあるハミルトン島で半年間３億円の豪邸に住み、島を巡回したり海に潜ったりして生活ぶり...（続きを読む）
- 井上 岳久
- （経営コンサルタント）
定期借家契約を普及しましょう！ 空室対策；不動産クリニック
定期借家契約を普及しましょう！！
定期借家契約を普及しましょう！
『定期借家契約』という言葉を聞いて
みなさんはどんなイメージをお持ちですか？
『再契約可能型 定期賃貸借契約』を導入することのメリット
■滞納があれば、期間満了と同時に退去させられるので、
何年も滞納・・・なんて事態にはなりにくい。
■素行不良者は長く居続けることができないため、次第に善良な入居者 が増え、空室率低下...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
英語発音上達の超秘訣！ episode.4 「２種類のアの発音」
テーマ：英語発音矯正ネタ
～アルファベットの発音ほんま大丈夫？～
（しばらくこのテーマ続きますｗ）
今日も、発音には欠かせない大切なところをギュゥ～っと凝縮してお届けします。
ま ず、下の単語を発音してみて下さい！
「 Understand 」
ちなみ にストレスはこうです。Understand
特 に後半の"ta"が頂点になります。
それに付け加え、今...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
英語発音上達の超秘訣！ episode.2 「アクセントについて」
テーマ：英語発音矯正ネタ
「自分は発音は大丈夫だし、ネイティブも普通に理解してくれるよ」
No prob, everyone can get me!!
って人はスルーしちゃってください。
then pass through...
「何度も何度も繰り返し言ってるのに、必ず"huh?"って聞き返されてしまう人」
I always keep saying the words but the...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
A＆M通信～第５回 適材の活用について～
ある企業の事業再生をお手伝いをしたときの事であるが、この会社はトップダウンが弱く、経営戦略、経営管理が不十分な状態で推進され、結果として売上ダウン、変動費アップ等の問題により赤字が続いていた。 これを打開すべく事業の再生戦略の立案が必要になったが、この戦略を経営トップではなく会社の将来の危機感を持っている管理職手前の若手数人が集ま...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
１－（３）日本の食事事情はどうなってるの？
― 貴社の「優秀な人材」は、この先も「活躍できる人材」として健康を維持していけますか？ ― 「普通の食事」と言うと、どんな食卓をイメージしますか？ 20代後半の女性の食事アドバイスをしていた時、基本的な食事バランスを説明するのに、 いわゆる、主食、主菜、副菜のそろった食卓写真を見せました。 そこで、彼女が言った言葉が「やっぱり昔の人の食事がよかったんですね～」です。 「実家でもこういう食...（続きを読む）
- 小島 美和子
- （研修講師）
キャリア・コンサルタント＆キャリア・カウンセラーの選び方 ２
■資格の有無をどう考えるか 厚生労働省指定の資格（民間・国家）は、一定のメソッドに対するキャリア形成支援のスキルについて、一定のガイドラインを超えた能力があると担保されているものと考えられます。 他方、厚生労働省指定外の民間資格については、資格発行団体（母体行）の経営概要を勘案する中で判断を行うことが、正しい見方に繋がるのではないかと思います。 完全に私見ながら、資格保有の有無が実際のキャリア...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
お金を預けたときにつくのが利息
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 お金を貸したり借りたりしたときに、借りた側が貸した側に支払う対価のことを利子、自分がもらうものを利息といいます。どちらも同じ意味ですから、厳密な使い分けは気にしなくても大丈...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
味１６４ ６月１３日 ひらく風味
別室（べっしつ） 別の部屋、特別に用意された部屋 〜ひらく風味解説〜 社内ではこの別室の呼ばれるとろくなことは無い。 大概、叱られるか内密の異動内示であったりする。 普段は特に設置されていないが、緊急時には沸いて出てくるのも特徴である。 しかし、平穏な時は普通の会議室になる。 感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
映画で学ぶビジネス心理「ウォール街」◆人を惹きつける秘訣
就職や転職で悩んでいる人のカウンセリングをすると、自分のアピールポイントを整理し、
人が魅力的に感じるように伝え切れていないことが多々あります。
そんなあなたにおススメなのが映画「ウォール街」のワンシーン。
主人公のバドは成功を夢見る証券マン。そのため大口顧客に気に入られようと、
成功した投資家ゴードンに面会を求めますが、バドが持っている情報には
何の興味もしめしてくれません。
...（続きを読む）
- 北端 康良
- （心理カウンセラー）
1－（１）痩せていれば問題ないか？
― 貴社の「優秀な人材」は、この先も「活躍できる人材」として健康を維持していけますか？ ― 昨年、ある企業で食生活アンケートを実施し、健診データとの関連を見ました。 そこで見えてきたのは、太っていない人の問題です。 「メタボ」が注目される中、肥満の改善の必要性は浸透していますが、 太っていなければ何も問題ないと考えるのは大きな間違いのようです。 例えば、体格別に間食習慣を見ると、やせ>普通...（続きを読む）
- 小島 美和子
- （研修講師）
なぜ、焼き鳥は串にささっているのか？
焼き鳥っておいしいですよね。{ビール}{にわとり} では、焼き鳥って何で串にささっているのでしょうか？{にわとり} なんか、美味しそうですよね。串にささっていると。{食事}{笑} 私も、近所の肉屋さんで、よくコロッケを買うのですが、コロッケ1ケ80円、メンチカツ1ケ130円、串カツ1ケ90円、ロースカツ1ケ300円というようなラインナップなのですが、ちびっこなわりに値段はコロッケより高...（続きを読む）
- 藤本 梨恵子
- （研修講師）
テレアポ電話営業のスランプ脱出法
テレアポや電話営業でのスランプ脱出法です。 テレアポの場合、一番なのは、ゆっくりしゃべることです。 お客様がイラつくくらいゆっくりしゃべることは、普通トークの速度の早い人は怖くて出来ませんね。 イラつく反応が取れるからでもあり、あまりにも普段と比べ遅いからです。 そのときに、どう会話していくのか、遅くても、それで十分コミュニケーションが取れる場合、相当に普段のトークは数字のプレッシャーなどに...（続きを読む）
- 尾島 弘一
- （経営コンサルタント）
セミナーで感じること
テレアポ･電話営業のセミナーを良く行いますが、営業社員が数十人以上の企業もあれば、一人の個人事業もあります。 テレアポ・電話営業のスキルが高い人もいれば、初めての人もいます。 テレアポや電話営業は、緊急度が高い、それでいてお客様にとってはほとんど重要度は低いケースが多いですし、そのシュチエーション（場面とか心理状態とか忙しさとか）は二度とないわけです。 つまり、電話は生き物です。 視覚情報が...（続きを読む）
- 尾島 弘一
- （経営コンサルタント）
4日目です。続きです
年齢別流産率も知識として知っておいてください 30歳-10% 35歳-20% 40歳-40% 42歳-53% 42歳以上-70-80% 1 腹式呼吸 血流とリンパ液の循環をうながす方法 呼吸運動が機械的なポンプ作用をしてリンパ液の循環をうながしています。 が、正しい呼吸ができずリンパ液が滞留していると細菌にとって格好の繁殖場所になります。そ れは免疫機能が消耗する感染症を引き起こします。...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
Twitterの小技
今日はTwitterの話題を取り上げます。
世間のTwitter熱もiPadの登場で一息という所ですが、これからが実は利用者
と非利用者の差が出てくる時期です。
流行りに乗じて始めてみたものの継続できなかった人と、Twitterの可能性に
感動した人に大きく分かれます。
継続できなかった人の中には、Twitterを使えば直ぐに劇的にお客様が増える
と思った方も多かったのではないかと思います。
また...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
ライフネット生命保険の評判
2008年に開業したネット専業の生命保険会社「ライフネット生命」。
「プロが選ぶ入りたい保険Ｎｏ．１」に2年連続で選ばれ評判になっています。
また、最近はテレビＣＭも放映されて、知名度人気も徐々にアップしてきています。
2010年5月27日に2009年度の決算が発表されましたが、
びっくりするのは契約件数の急激な増加です。
2008年度 5,253件、2009年度 19,282件 です...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
金利動向を考えた意外な住宅ローン選択ポイント
住宅ローン相談をしていて、気になるのは金利の動向です。長期固定の住宅ローン金利は長期金利、つまり10年国債利回りの動向に大きく影響を受けます。 国債が増発されているにも関わらず、現時点ではギリシャ問題の影響もあり10年国債の利回りは上昇していません。しかしながら、ひとたび国債の信頼性が揺らぐと、国債の買い手がつきにくくなります。そうなると国債の金利を高くしなければ、買ってもらえません。今すぐとい...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
せいさつ（００４）複雑であることに耐えられない軽さ
社会が病んでいます。批判や解説があふれています。しかし私には、それらのほとんどが本質を外しているように見えます。 どう外しているというのか？ メディアや言論市場で流通している社会問題に対する論評の多くは ・「問題の責任は○○にある」 ・「だから××を廃止しろ／辞めさせろ」 ・「今度は△△だ」 というような単純な善悪二元論・二項対立的な言説です。「矛盾の集合体としての現実」が解体され、...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
その土地は以前何だったの? ｂｙ不動産ドクター
その土地は以前何だったの？ by不動産ドクター
不動産ドクターです
久しぶりの投稿です。
私の事務所は少し前から新たなスタッフが入り、以前にもまして活気が出てきました
さて本日のお題。。。
地歴調査
地歴調査とは、文字通り“土地の歴史の調査”ということです。
みなさんが買おうとしている土地に『以前何があったのか？』
宅建業法ではその部分につき特に定めはありません。
強いて言う...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
厳格化? 住宅ローン
最近、日に日に融資（住宅ローンその他）の審査が厳しくなりつつあります
これも貸し渋りなのでしょうか？
いままでの審査であれば難なくパスしていたはずのお客様も、
金融機関から何かしら理由をつけ断られるケースが続出しています。
融資不成立による解約（ローンキャンセル）も頻出してます。
普通に考えれば返済不能に陥ることはまずないはずの経済状態の
お客様が、たとえば、
担保力不足
自己資金不...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
自分の強みに気づくとき
皆さんの中には、コーチをお仕事にされている方も多いと思いますが、
こんな質問をしたり受けたりしたことはありませんか？
「あなたの強みは何ですか？」
僕も以前そのような経験が何度もあり、
その都度状況に合わせて思いつく強みを応えていたような気がします。
特に仕事に活かせる意味の強みについて考えることが多かったと思います。
例えば豊富な営業経験とか、マネジャー経験をしていたとか、
考えて...（続きを読む）
- 青木 秀樹
- （ビジネスコーチ）
ライフプランって何？
僕は良くライフプランと言う言葉を使っています。
だけど、普通の人はまだまだライフプランって言葉を知らない人も多いです。
またライフプランって言葉は知っていても誤った認識をされていることも多いようです。
間違った認識で多いのが、‘生命保険＝ライフプラン’って認識です。
（まぁ、これは生命保険会社等のＣＭのせいかも知れませんね・・・＾＾；）
なので、上記に分かりやすい...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
女性疾病特約についての疑問
2000年1月以降、日米保険協定の解禁があり多くの保険会社から医療保険が発売されるようになった。また近年は各社の商品開発が進み多く保険会社から様々な医療保険が販売されてる。 また注目の特約として女性疾病特約を多くの会社が勧めている。 保険会社に言わせると「お客様のニーズが多様化しておりますし、女性疾病になられる方が増えているので・・・。」との事だ。 たしかに女性疾病になられる方は増えている。...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
【飲食店コンサルティング.22】
飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
誰にも聞けなかった会計のきほん
会計の知識は 普通のサラリーマン 営業マン ビジネスマンにもためになるものですよ ということで はじまる本でした。 とっつきやすく わかりやすい本でした。 誰にも聞けなかった会計のきほん ホテル・ブライダル・トラベル業界専門求人サイト シェルパ 全国ホテル・ブライダル求人サイト シェルパ 集客サイト システムなら 25万円 集客サイ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
3ケ月定期預金１％の裏側
最近銀行の広告で目につくのが「3ケ月定期預金１％」「６ケ月１.2％」など。この超低金利思わず飛びついてしまう。実際大阪の某銀行では3ケ月１％預金があっという間に予定残高を達成した。 １％利息つけたら儲かるわけない。その理由は高い金利を餌にして顧客をひきつけ、満期になれば投資信託や保険などの勧誘で手数料を稼ぐからです。 １％利息といっても３ケ月だけ。そのあとは普通預金の０・０４％となるのです...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
味７５ ３月１６日 ひらく風味
法務部（ほうむぶ）
社内おいての法律・司法に携わる部署
〜ひらく風味解説〜
法務部は特殊能力の集まりの部である。
会社の知的財産や会社の地位保全のために日夜努力をしているのである。
しかし、周囲からは堅物の集団と言うイメージが強いようである。
扱う商品が特殊であるためにそう感じるようである。
しかし、普通の愉快な人々であ...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
7,892件中 6801～6850 件目
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