「対象」を含むコラム・事例
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火災保険 割引 性能評価
火災保険 割引 性能評価 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」による住宅性能表示制度というものが平成12年10月から運用されています。 住宅を購入し、「性能評価書」があったら評価機関がどこかを確認して見ましょう!! 住宅メーカーでも評価をしていますが、それでは割引の対象になりません。 住宅性能評価機関等連絡協議会に加盟の企業による評価により「地震保険の耐震等級割引」や「建物の...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
【エストアガーデン通信】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年02月19日・21日VOL.56号━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp ...(続きを読む)
- 江藤 繁
- (エクステリアコーディネーター)
生命保険の非課税枠に要注意
相続税の対象となる死亡保険金、つまり生命保険について 平成23年度以降の税制改正として気になる内容があります。 それは生命保険の死亡保険金を受取る人の範囲についてです。 現在は、死亡保険金の受取人が相続人である場合、受け取った保険金の合計額が 500万円×法定相続人の数=非課税限度額 これを超えるときに越える金額の部分が相続税の対象となっています。 死亡保険金の非課税...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
今週は、平成22年分所得税確定申告の留意事項のご案内です
今週は、平成22年分所得税確定申告の留意事項のご案内です 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、平成22年分所得税確定申告の留意事項の特集です 所得税は、毎年すこしづつ改正されます。また、適用開始年度が それぞれ異なりますのでご注意ください ☆平成20年度税法改正で22年分から適用される改正点 源泉徴収有りの特定口座における上場株式等の配当等と譲渡損失の 損益通...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
大家さんとFPのマンション経営.13 相続税の見積もり
今回は所有しているマンションではなく、土地の値段です。相続税の基礎控除額が減額する事もあり、相続税の課税対象者は今後、現状の2倍程度に拡大されるとも言われています。 特に相続財産が不動産の割合が大きい場合は、予め財産価値を把握する事と、事前のプランニングが大切でしょう。 基本的に土地の評価は「接道している道路の路線価によって決まる(土地面積×路線価)+調整項目あり」 ただし、同じ路線価の道路...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
地方税職員が住民に無断で確定申告!?
公務員の不祥事は数あれど、言語道断な事件を報道で知りました。 http://www.asahi.com/national/update/0218/TKY201102180129.html?ref=goo ある町で、住民に無断で確定申告書を町が提出し、その還付金を、 滞納している国民健康保険税に充当していた可能性があるというのだ。 2003~05年の確定申告について、税務署...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
進化論的視点から介護保険事業を考える
介護保険事業は、まさにダーウィンの進化論が当てはまる。『強いものが生き残るのではなく、賢いものが生き残るのでもなく、変化に適応するものだけが生き残ることができる』ということです。 時折、介護保険事業で起業したいと考えている方からご相談を受けることがあり、必ず最初にこのことをお話します。介護保険制度は5年に一度の法改正と3年に一度の介護報酬見直しがあります。来年24年4月にはこの両方が同時に行われ...(続きを読む)
- 福岡 浩
- (経営コンサルタント)
7月開講の基金訓練 訓練生募集中です
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野(実践演習)」 開始月は7月、訓練期間は3カ月、【「FP・宅建」ビジネス力養成科】として検索して下さい。 簡単に研修内容をお伝えします...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
初心者にやさしいマネーセミナー
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーのセミナー受講者からのご要望で一番多いのは、 「私のような初心者でも分かるようなマネーセミナーを開催してほしい」でした。 そこで、今回はそんなご要望にお応えする形で初心者対象のマネーセミナーを企画。 お金は大事、貯めたい、でも金融のことは、ややこしすぎて分からない。 株やF...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
ITビジネスで意識すべき「顧客をつかむネット心理学ワード」
(1)ハロー効果(halo efect) ハロー効果とは、心理的効果の一つ。ある対象を評価する時に、顕著な特徴に引きずられて他の特徴についての評価が歪められる現象。一般にポジティブな方向への歪みを指すことが多いが、ネガティブな方向へのハロー効果も存在する。ハローとは「後光が差す」という時の後光、聖像の光景や光輪のことで、後光効果、光背効果とも呼ばれる。例として、ある人が難関大学卒であった場合、その...(続きを読む)
- 西野 公啓
- (ITコンサルタント)
ITビジネスで意識すべき「顧客をつかむネット心理学ワード」2
(17)単純接触効果 単純接触効果(mere exposure effect)とは、特定の中性刺激(好きでも嫌いでもないもの)に繰り返し接触するだけで、その刺激に対する魅力が増し、好意的な態度を取るようになる現象のこと。 (18)ブーメラン効果 ブーメラン効果(boomerang effect)とは、説得者の意図した方向と逆の方向に受け手の態度が変容してしまう現象のこと。説得への抵抗の中でも動...(続きを読む)
- 西野 公啓
- (ITコンサルタント)
社会保険制度(概要3)
3.対象と保険料の決まり方 健康保険と厚生年金には採用の日から加入する必要があります。経営者も加入することができます。 パートやアルバイトの方は正社員の4分の3以上の時間勤務している場合加入する必要があります。 健康保険は、政府の他に健康保険組合(大企業や業界団体)や国保組合(業界団体)が運営しています。 多くの企業は政府が管掌している制度(政管健保)に加入していましたが、平成20年10月...(続きを読む)
- 佐々木 泰志
- (社会保険労務士)
死亡保険金について(判例)
CTRL+Vこんにちは。吉田行政法務事務所の吉田です。 さて、相続財産に「死亡保険金」は該当しないのですが、他の相続人とのバランスを注意することが大事です。 平成16年10月29日最高裁で以下のような判例があります。 「養老保険契約に基づき保険金受取人とされた相続人が取得する死亡保険金請求権又はこれを行使して取得した死亡保険金は、民法903条1項に規定する遺贈又は贈与に係る財産には...(続きを読む)
- 吉田 武広
- (行政書士)
環境配慮型便器を取り付けました。
毎日のトイレの洗浄水は、知らず知らずのうちに流されています。 省エネに関心の高いお客様は、節水型便器を高くても選定されます。 家計にやさしく、環境にも貢献できるリフォームは、 素晴らしいことですね。 住宅エコポイントの対象商品です。 0.48Lの節水型は、すごいですね。(続きを読む)
- 漆原 智
- (建築家)
No.125 Tポイントの快進撃複数企業との提携に必要な要素とは
テーマ:Tポイントの快進撃!複数企業との提携に必要な要素とは? -------------------------------------------------------------- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 2010.04.02 “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 企業ブランド戦略の成功と秘密~知...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
おすすめバレンタインラッピング2
オレンジ色のラッピングを提案してから、ローズ色を提案するの忘れてました。 考えたらもうすぐですね、バレンタイン。カンケーないからすっかり記憶の彼方… さて。 ローズ色のラッピングです。 前回はオレンジでキュートに。今回はローズでエレガントかつ大人っぽいピンク系ラッピングを提案させていただきます! 対象的な配色でインパクトを強めたり、元気なイメージにするのではなく、同系色や少し色みのある白...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
住宅取得資金贈与の順番(流れ)の注意点
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *住宅を取得する前に贈与を受けていないと特例の適用はありません。 贈与税...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
大切な物に、そっと心を向けること~
こんにちは。 今年は、自然の月日の流れを大切に思いながら生活をしようと 心改め 旧暦手帳を買ってみました。 節分の2月3日が、旧暦のお正月。 旧暦1月8日 まだまだ 寒いですね。 さて、TVからの話題になりますが、今は海外でも 日本の盆栽ブームだそうで、 海外から学びに来るお弟子さんも 多数いるそうです。 イギリス人のAさんは 日本で 8年盆栽の修行を続けています。 Aさ...(続きを読む)
- 高野 まゆみ
- (研修講師)
相続等に係る生命保険契約等に基づく年金を受給されている方へ
確定申告に限らずなのですが、イレギュラーな時期に取扱いが変更された 課税関係については、戸惑いが隠せないですね。 最高裁平成22年7月6日判決を受けて、野田財務大臣が判決の翌日の 会見で還付を決めた、相続等に係る生命保険契約等に基づく年金、に対する 所得税の取扱いの変更は、平成22年10月20日に通達が変更され、 過去の分については、確定申告済みの方は更正の請求を、確定申告を しなかっ...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
相続時精算課税制度(原則)の適用条件
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *相続時精算課税制度(原則)の適用条件です。 a)適用対象者等 贈与者(...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
[驚]本質の見つけ方/発見法 ・・ 本質眼 本質思考 本質頭脳
本質を見つけたい時、あなたはどうしますか? 理論、学説、論理、ロジック・・・こういうものを追う人が多いのではないでしょうか。 私はあまり追いません。 なぜなら、追えば追うほど本質を見失うからです。 視点を変えて下さい。 そこからあなたの日常を、じーっと、ありのままに見続けてください。 私もやってみました。 何でもない日常が、こんな風に見えてきました。 ******************...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
医療費控除を受けるには
まず最初に、昨年1年間分の生計を一にする家族が病院にかかった領収書をまとめます。 次に薬局などで購入した市販の風邪薬なども含められるので、そのレシートも一緒にします。 まとまったレシートや領収書の金額を足し算しておきます。(A) 次に 入院などによって生命保険から入院給付金をもらったり、 健康保険から出産育児一時金や高額療養費をもらっているかどうか 確認し、その金額を合計します。(B...(続きを読む)
- 堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
相続時精算課税制度(原則)の概要
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *一度選択すると元に戻れないため慎重に検討して下さい。 相続時精算課税制...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
『「いたちごっこの渦」に巻き込まれないように』
保険ショップに来店されるお客さまの相談内容は、大きく2つに分けることができます。 1つは、医療など、ある特定の分野の保険について聞きたい、という相談。 もう1つが、昔、よくわからないで入った、総合的な保険の不足を補うための保険について聞きたい、という相談。この2つのパターンが大半を占めます。 保険商品は、時代と共に大きく変化をしており、常に時代に合わせて改良されています。例えば、時代ごとに病気...(続きを読む)
- 高津 嘉邦
- (保険アドバイザー)
『「コンコルド効果」にはまらず、最適な保険を選ぼう』
皆さんは「コンコルド効果」という言葉をご存じでしょうか? 「コンコルド」とは実用化された唯一の超音速旅客機で、商業的には大失敗でした。開発計画の途中で、どうあがいても赤字は免れないことが分かっていたのですが、それまでの投資が無駄になることを恐れた英仏当局により20機だけが生産され、その結果赤字はさらに拡大しました。 そこから「コンコルド効果」という言葉が生まれました。 つまり、ある対象への...(続きを読む)
- 高津 嘉邦
- (保険アドバイザー)
住宅資金贈与非課税1500万円(身内からの取得)
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *身内から住宅を取得した場合はご注意下さい。 住宅取得資金贈与の1500...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅資金贈与非課税1500万円制度の誤りやすいポイント
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *贈与税非課税1500万円制度の誤りやすいポイント 贈与税非課税1500...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
住宅資金贈与非課税1500万円(国外の場合)
平成22年の確定申告の時期となりました。 所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。 これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 *海外資金は対象となります。海外住宅の購入は対象外です。 贈与税非課税1...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
読みやすい文章の書き方 | コピーライティング
とにかく短く書く 文章は短く書く。これに尽きます。 文章を短くすることで、力強く、分かりやすくなります。 また、誤字脱字や接続詞の誤りなどのミスも減ります。 いいことだらけです。 私は、文書を短くするために3つのことを意識します。 1、すぐに「。」を打つ。 「、」でつなぐような文章は書かないようにします。 2、1文に1つの意味しか与えない。 1文内で書くことは1...(続きを読む)
- 深井 貴明
- (マーケティングプランナー)
リニュアル仲介現場レポートセミナー【平成23年2月】開催
リニュアル仲介現場レポートセミナー ~中古住宅を安く買う一つの手法~ 今年1月に行い好評でしたリニュアル仲介の セミナーを2月にも行います。中古住宅の購入を ご検討の方は、ご予約のうえ是非一度ご参加ください。 皆様にとって必ずお役に立つ情報があると思います。 ■日程: 2011年2月27日(日)14:00~17:00 (開場 13:30~ 開演 14:00~) ■場所: 杉並区...(続きを読む)
- 畑中 学
- (不動産コンサルタント)
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