敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅 - 建築家への相談 - 専門家プロファイル

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敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅

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<住宅計画案>

100坪程の 角地となる敷地での集合住宅計画案です。

 

建物の高さが10mを超えてしまう案では 日影規制の

対象となり形状を制約し、高層化することでEVも必要

となり、イニシャル/ランニング共コストに影響する。

 

建物の高さが10m以内におさえた この計画案。

70%の建蔽率 と 200%の容積率をほぼ完全に消化。

16.5坪ほどの賃貸ルームが12室

容積にカウントされない パーキングスペースも確保。

 

厳しい規制は 創造性をうむ。と考えてます。

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(東京都 / 建築家)
株式会社ソキウス 代表取締役

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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