「判断」の専門家コラム 一覧(159ページ目) - 専門家プロファイル

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「判断」を含むコラム・事例

10,621件が該当しました

10,621件中 7901~7950件目

役員給与を業績悪化を理由に減額できるのか?

定期購読している速報税理2011年11月11日号に興味深い裁決の記事が載っていました。役員給与は決められた改定時期以外に変更することは原則として制限されています。決められた改定時期とは、一般的な法人は事業年度開始してから3ヶ月以内です。この改定時期以外に変更をした場合には、役員給与の一部が税金を計算する際に経費として認められません。役員給与を変更することは会社で決められたルールにそって変更をするこ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)
2011/11/10 13:23

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その3

<前回の続き> 「CRMを活用する最初のステップ」 1.顧客情報をCRMに入力する 実際にCRMを使い始めるにあたって、一番、大変な作業が、取引がある顧客情報をCRMに入力を行っていく作業です。これは、元々、エクセルなどで顧客管理を行っていた会社であれば、CRMのデータインポート機能を使って、簡単にデータを移行することが出来ます。 しかしながら、大部分の中小企業は、...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

お料理に合わせた塩を使って味わいランクアップ

こんばんは、高窪です。 今日もはっきりせず肌寒い一日ですね。 みなさま、いかがおすごしですか? さて、今週末に北海道の生産者さんのところへ行ってきます。 その時に作るお料理用に、ごく一部の調味料を持って行くのですが、今日はその買い出しをしてきました。 近所では販売していない手ごろな価格のイタリアのシチリア海塩やボリビアの岩塩などの塩も、ちょうど切らしていて持って行く必要があったのです。 私に...(続きを読む

高窪 美穂子
高窪 美穂子
(料理講師)
2011/11/09 20:00

オリンパス問題:今さら聞けない「監査・会計士・監査法人」

こんにちは。 将来型会計事務所LBA 公認会計士の岸井です。日に日に大ごとになっていくオリンパスの問題で、 会計士(監査法人)の責任というフレーズの報道も多くなってきました。報道含めて勘違いされている方が多いのですが、 会計士や監査法人の仕事は「不正を暴いたり、見つけたりする仕事」ではありません。 公正妥当な監査(←ココが難しいのですが、、、)の結果、不正を発見できなかったとしても、 それだけでは...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

米国特許判例:審判請求時における従属クレームに対する議論(3)

米国特許判例紹介:審判請求時における従属クレームに対する議論(第3回) ~形式的な議論では独立クレームと生死を共にする~               In re Lovin, et al. 河野特許事務所 2011年11月9日 執筆者:弁理士  河野 英仁   4.CAFCの判断 規則41.37(c)(1)(vii)に規定する形式的議論では議論を放棄したものと見なされる  CAFCは...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

子どもの意思と監護者指定

大阪高決平20.11.25 母親が、9歳の長女Aと7歳の長男Bについて、監護者指定及び引渡しを求めた事案である。 母親は、未成年者A、B及び末子Cを連れて別居したが、Aは、別居後、なじみのない住居に連れて行かれ、友人のない小学校に転入し、約10ヶ月を経過していた。 その後、Aが登校途中父親と会い、その際、誘われたことから、Bとともに父親のもとに移ることを決意し、2人で電車を乗り継い...(続きを読む

阿部 マリ
阿部 マリ
(行政書士)
2011/11/09 12:10

「完成前の現場」

 今月23日(水・祝)の住宅見学バスツアーに向け、現場も急ピッチで進んでいます。  なかなか良い仕上げになっているようです。  昨日は弊社の尾崎と武田がバスの道程を調査して参りました。  途中のトイレ休憩やバスの停車位置などの状況確認です。  ほぼ予想通りの時間で回れることもわかったらしく上手くいきそうです。  さて、TPPの行方はどうなるのでしょうか?今日・明日が山場のようですね。  野田首...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/11/09 11:01

「自分らしい」に出会うまで~見た目を客観的に~

みなさま、こんにちは! イメージコンサルタント&カラーセラピストの有馬菜々子です。 今回はイメージコンサルティングで見つけた自分軸についてお話をさせて頂きます。 みなさんはファッションが好きですか?ファッションは自分が好きなものを着ればよいと思いますか? 以前は私もそのように思っていました。ただ楽しんで自己満足出来ればよいと。これは決して間違いではないと思います。 ただ、大人になるに...(続きを読む

有馬 菜々子
有馬 菜々子
(イメージコンサルタント)

ズームを望遠側にすると画質が低下する?

そうだったの?意外なカメラの知識:ズームを望遠側にすると画質が低下する? 【コンパクトデジカメのズームを望遠側にすると画質が低下するでしょうか?】 望遠側(遠くのものを大きく写す)で撮影すると画質が低下するから広角側で撮っている。という方がいらっしゃいました。その結果、写したい肝心の被写体が中央に小さくしか見えず、周囲には希望しないものが数多く写っている...。何を撮りたいのか自分でも判らない...(続きを読む

宮本 陽
宮本 陽
(カメラマン)

顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その1

最近では、IT専門誌だけでなく、一般誌でも「クラウド」という単語を頻繁に見かけるぐらいに言葉が浸透してきました。そして、中小企業においても、クラウドを経営・業務に活用する企業が増えてきています。   今回は、その中の代表的なクラウドサービスは「CRM』(Customer Relationship Management)と呼ばれる顧客管理を行うツールを使って、中小企業が攻めの営業で活かす方法を紹...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

異物誤飲の症状は、忘れたころにやってくる

 あ、うちのワン子が、石ころを飲み込んだ!!  というシチュエーションを目にしたとき、あなたはどのような対応をしますか? 1. すぐに病院に電話する。 2. とりあえず、数時間様子を見てみる。 3. どうせうんこと一緒に出るだろうと、気にも留めない。  正解は?    もちろん1ですね。  たぶん、このような書き方をすると、ほとんどの人が1を正解と思うでしょう。  では、1を実際行動に移しま...(続きを読む

沖田 将人
沖田 将人
(獣医)

米国特許判例:審判請求時における従属クレームに対する議論(2)

米国特許判例紹介:審判請求時における従属クレームに対する議論(第2回) ~形式的な議論では独立クレームと生死を共にする~               In re Lovin, et al. 河野特許事務所 2011年11月7日 執筆者:弁理士  河野 英仁   (2)審査及び審判請求  審査官はクレーム1-24,30-34を、3つの先行技術に基づき自明であるとして拒絶した。先行技術は以...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

プレゼンテーション 13 ~人数規模に合わせた構成~

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか?   今回は、「プレゼンテーション・15個のチェック」の2個目「 内容は規模に合わせた構成ですか? 」から、 「プレゼンテーション・人数規模に合わせた構成」をご紹介します。   あなたがプレゼンテーターの時に、話を聞いてくださる相手が何人いるかということです。   数名の少ない状況の場合は、 質疑応答を交えながら、相手の理解度に合わせ...(続きを読む

吉武 利恵
吉武 利恵
(イメージコンサルタント)
2011/11/07 11:00

復活!?フラット35S

2011年に“フラット35S”といえば、借入れ当初10年間は金利が1.0%優遇される住宅ローンという事で、人気がありました。 でも、この1.0%優遇には税金が使われていました。     税金を使うという事で、当初から予算枠というものがあり、 その予算を使い切った(使い切りそう)ということで、2011年9月を持ってフラット35S(1.0%優遇)の受付けは終了していました。     そ...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)

【受講者感想vol.98】 自分の特徴、良さが出ない書類を送り続けていた

【受講者感想】 自分の特徴、良さが全然出ていない書類を送り続けていたことに気付かされました。 ご相談者様: 39歳男性 ⇒ 2社から内定獲得    JACCA転職塾 修了者の感想 (抜粋)    自己理解を深めるために、これまでのキャリアを振り返ってみたが、当時の自分がどんなことを行い、どんな気持ちで業務に取り組んでいたのかを知るよい機会となりました。これまでの職務経歴書は自分の業務で...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

「延納」と「物納」(3)~「物納」について

皆さん、こんにちは。   さて、3回に分けてお送りしました「『延納』と『物納』」も今回で終わりです。シリーズの〆(シメ)としての今回は、「物納」制度について詳しくお話したいと思います。   不動産の実勢価格(時価)は社会経済情勢等を反映し大きく変動するものですが、これとは裏腹に「固定資産税評価額」や「相続税路線価」等のは、本来、『現状の把握』というよりも『課税』を目的とした評価であるため、...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

自社の強みを日頃から銀行にアピールすることがポイントです

【銀行交渉のポイント編-6 自社の強みを日頃から銀行にアピールすることがポイントです】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編で...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

中小企業がクラウド活用で成功するポイント その6

このような状況に対して、このお客様に対して、当社がどのようなことを行ったのかは、次の通りです。   既存の営業支援のクラウドサービスを解約、他の安価なクラウドサービスへ移行   このお客様での経営状況では、年間500万円以上の利用料金の支払いは、よっぽど好景気にでもならない限り、割りに合うものではありませんでした。そこで、当社は、そのお客様の経営状況や従業員の労働生産性を分析し、現状では、...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

「まず、事実を観察する。」の法則

【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 本日の法則はコチラ! ■......................................................................................................■ 「まず、事実を観察する。」の法則 ■.........................(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)
2011/11/04 14:00

米国特許判例:審判請求時における従属クレームに対する議論(1)

米国特許判例紹介:審判請求時における従属クレームに対する議論(第1回) ~形式的な議論では独立クレームと生死を共にする~               In re Lovin, et al. 河野特許事務所 2011年11月4日 執筆者:弁理士  河野 英仁   1.概要  クレームには独立クレームと従属クレームとがあり、大多数の特許出願は数多くの従属クレームを含んでいる。新規性欠如(米...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

『就職活動』の不安(2)

不安の種類の違い さて、前回は「不安でけっこう!」というお話しをしましたが、 実際にはそういうわけにもいかないでしょう。 なぜか? それは「今までの不安」と「今の不安」では不安の質が違うからです。 今までは学力・成績という一定の数値基準がある中で、 皆さんの進路について検討がなされ、その中で受験校選択などが行われました。 しかし、就職活動には残念ながらそのような数値基準はありません。...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

1ドル=50円の経営・運用戦略を

最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■1ドル=50円の経営・運用戦略を■ ~2011年10月30日、日経ヴェリタスp51より~ ■■■トピック要約 藤田勉氏(シティグループ副会長)は、講演会で 「10年後は今より円安になるでしょうか。 それとも円高になるでしょうか」 と尋ね、挙手してもらう。 すると、8~9割の聴衆が円安の方に挙手する。 円安予想の理由として、 低成長、財政危機、人...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)

「オーラルケアのウソ・ホント!?Q&A」その2

「オーラルケアのウソ・ホント!?Q&A」その2 Q.むし歯がフッ素で治るって本当? A:初期のむし歯なら治る可能性があります! むし歯の始まりは、歯に付いた食べ物を栄養にむし歯菌が活動して酸を作り出し、その酸によって歯が溶けてしまうことからです(これを脱灰といいます)。むし歯ができ始めると歯の表面が白くにごってくすんで見えます。この状態を初期むし歯とかCO(シーオー)と呼びます。初期むし歯の...(続きを読む

北原 文子
北原 文子
(イメージコンサルタント)
2011/11/02 13:00

会社に独自の技術力があれば、赤字債務超過でも銀行交渉が有利になる事例

【銀行交渉のポイント編-5 会社に独自の技術力があれば、赤字債務超過でも銀行交渉が有利になる事例】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉の...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)
2011/11/02 08:24

「自分らしい」に出会うまで~印象って重要?~

初めまして、イメージコンサルタントの有馬菜々子と申します。  初めての今回は読者の皆様に、イメージコンサルタント&カラーセラピストについて、 お話していきたいと思います。 まずはどんなことをやる仕事なのかを簡単に説明させて頂きますね!  【イメージコンサルティングとは】 「なりたい自分」にメイク・色・ファッションスタイルといった装いや 立居振舞いといった行動などを客観的に分析し、そ...(続きを読む

有馬 菜々子
有馬 菜々子
(イメージコンサルタント)

商品はなぜ売れるのか?

商品が売れる理由は、商品がいいからではない。 結論から言えば、”よさそうに見える”から売れるのである。   当然ながら、お客さんは買う前に商品を使っているわけではない。 使った人の感想を聞いているだけだ。 パンフレットを見て、自分の価値観に照らし合わせて価値を判断をしているにすぎない。   だから、お客さんがよいと思うような広告を作成する必要がある。   一見、当然のように思える...(続きを読む

別所 諒
別所 諒
(マーケティングプランナー)

11月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月27日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。(同日行われた追加の金融緩和は残存期間の短い長期国債を買い入れて、1~2年の金利低下を促し、円高に歯止めを掛けるもので、変動金利に影響する政策金利は0~0.1%で据え置かれたままです)  日本銀行は、1%程度の...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

空気のような存在・・価値観

あなたは、そのことを、なぜ、良いと判断したんでしょう。 なぜ、それ以前に似たような悪いと判断した経験だったのに、 今回だけは、それを良しとしたのでしょう。 物事の良しあしを決める元になるもの。 それが価値観です。 それは、幼いころにできたかもしれません。 それは、両親など、お手本となる人や行動を見て作ったものなのかもしれません。 英語のように、漢字のように、いつ、このとき習って覚えた...(続きを読む

竹内 和美
竹内 和美
(研修講師)
2011/11/01 10:00

中国実用新型特許の創造性判断(第4回)

中国特許判例紹介:中国実用新型特許の創造性判断(第4回) ~組み合わせが考慮される技術分野は発明特許よりも狭い~ 河野特許事務所 2011年10月31日 執筆者:弁理士 河野 英仁       重慶万馳オートバイ部品有限公司等                                 無効宣告請求人、一審原告、二審上訴人                  v.         知...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/10/31 14:00

中小企業がクラウド活用で成功するポイント その1

最近では、IT専門誌だけでなく、一般誌でも「クラウド」という単語を頻繁に見かけるぐらいに言葉が浸透してきました。そして、中小企業においても、クラウドを経営・業務に活用する企業が増えてきています。しかし、大企業と中小企業では、労働生産性、従業員一人当たりの売上・利益率、IT習熟度など、経営環境、状況に大きな違いがあります。大企業と同じようなクラウドサービスを使い、導入するだけでは、クラウドへの投資効...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

組織の情報共有と、ちょっと専門外のセキュリティのお話

  重要な機密情報が、サイバー攻撃によってシステムから流出する事件が起こっています。ウィルスを仕込んだメールを開かせるために、実在の人物からのいかにも本物と思えるような内容を装うなど、特定の組織向けでなおかつやり方も巧妙なので、ハッカーから本気で狙われると、防ぐのはなかなか難しいようです。     最近クラウドシステムが話題ですが、そちらの専門家の方々にうかがうと、皆さん導入にあたってはセキュ...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

住宅は主人公である家族の舞台ですよ!

住宅の設計打ち合わせをすると、建主からの要望は、まず必要な部屋の種類と数と広さが真っ先に出てきます。次に耐震や断熱、暑さ寒さ、キッチンの使い勝手など、性能の問題へと続いていきます。 これは住宅についてのイメージで真っ先に思いつくのが住宅=不動産屋的間取りで、その次が住宅=メーカーの商品という構図だからだと思います。もちろん間取り(平面計画)は必要ですし、商品としての性能も重要です。しかし、...(続きを読む

海田 修平
海田 修平
(建築家)
2011/10/31 00:00

円高の進行によって雇用調整助成金の条件が緩和されました

速報です!!円高の進行によって雇用調整助成金の条件が緩和されました 雇用調整助成金が、円高の進行に伴いまして10月7日より支給要件の 緩和が行われています。 今回は円高対策の一環として実施されますが、具体的には、 従来3ヶ月間で確認されていた生産量等の減少の期間を1ヶ月間に短縮し、 更には減少見込みの場合についても申請の対象としています。 [現行の支給要件] ・雇用保険適用事業所の事業主で...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

作る=仕訳が切れること

おはようございます、心地よい陽気の日が多いですね。ただ、やはり寒い時には寒くなってくれた方が良いのかな。 昨日からの続き、小さな会社と会計について。会計を作るのと使うのは違う過程だと説明しました。 世間一般的に、会計が分かるというのは「会計帳簿を作ることが出来る人」のことを指しているようです。 例えば税理士が分かりやすい例ですが、確かに税理士は会計帳簿を作ることができます。会計帳簿を作るというのは...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2011/10/30 06:00

代表取締役の長男が借金を肩代わりする場合の銀行の評価は?

【銀行交渉のポイント編-4 代表取締役の長男が、会社の借金を肩代わりする場合の銀行の評価は?】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイ...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

「女性向けの車」宣伝に思うこと

女性向けの車で検索をかけたら ダイハツのミラ ココア http://www.daihatsu.co.jp/lineup/mira_cocoa/ 日産のシルフィ http://www2.nissan.co.jp/SYLPHY/index.html トヨタのパソセッテ http://toyota.jp/passosette/concept/concept/index.html 女性向けヴィッ...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)

中国実用新型特許の創造性判断(第3回)

中国特許判例紹介:中国実用新型特許の創造性判断(第3回) ~組み合わせが考慮される技術分野は発明特許よりも狭い~ 河野特許事務所 2011年10月28日 執筆者:弁理士 河野 英仁       重慶万馳オートバイ部品有限公司等                                 無効宣告請求人、一審原告、二審上訴人                  v.         知...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/10/28 14:00

「延納」と「物納」(2)~「延納」について

皆さん、こんにちは。   前回のコラムで予告した通り、今回は「延納」制度を受けるための要件・その手続き等について、詳しくお話したいと思います。   延納の要件は以下の通りです。 (1)相続税額が10万円を超えること。 (2)金銭で納付することを困難とする事由があり、かつ、その納付を困難とする金額の範囲内であること。 (3)延納税額及び利子税の額に相当する担保を提供すること。(延納税額...(続きを読む

高原 誠
高原 誠
(税理士)

女性部下をマーケティング担当に使ってはいけません。

近頃、女性向けのマーケティングを 社内でやらせているという経営者さんに 会うことが多くなりました。  しかし、 よくよく聞いてみると、 バラバラと不具合が起きて、 上手くいっていないことが 多くあります。 これって、何が原因だと思いますか? それは、 社内の女性を使っているからなのです。 セミナーで、 「会社で上司に意見されたら、  女性は反発していても、 ...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)

中国実用新型特許の創造性判断(第2回)

中国特許判例紹介:中国実用新型特許の創造性判断(第2回) ~組み合わせが考慮される技術分野は発明特許よりも狭い~ 河野特許事務所 2011年10月26日 執筆者:弁理士 河野 英仁       重慶万馳オートバイ部品有限公司等                                 無効宣告請求人、一審原告、二審上訴人                  v.         知...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/10/26 14:00

実録!個別相談レポート:Eさんの場合(2)

個別相談レポートとは? 専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、 「個別相談はどのような雰囲気で行われるか?」 イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。 面談者の了解を得た上で公開させていただいております。   エピソード2:印象に手綱を さて、Eさんは待ち合わせの際にどうやら道に迷った...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

@NEXT SenSEマガジン[vol.15]より(バックナンバー)2/2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2.知っておきたいマネー用語:国債の仕組み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債=国の借金】  よく、国債残高を国民一人当たりに還元するといくら、みたいな報道を 見かけることは多いと思います。 しかし、実際は国債は「国」の借金なので、それを「国民」の借金に置き 換えるのはあまり正確な表現ではあ...(続きを読む

尾野 信輔
尾野 信輔
(不動産投資アドバイザー)
2011/10/25 11:00

中国実用新型特許の創造性判断(第1回)

中国特許判例紹介:中国実用新型特許の創造性判断(第1回) ~組み合わせが考慮される技術分野は発明特許よりも狭い~ 河野特許事務所 2011年10月24日 執筆者:弁理士 河野 英仁       重慶万馳オートバイ部品有限公司等                                 無効宣告請求人、一審原告、二審上訴人                  v.         知...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2011/10/24 14:00

昨今の不動産市況について

みなさん、こんにちは。リヴァックスの巻口です。 今回は昨今の不動産市況について少しお話をさせていただきます。 サブプライム問題後の痛手からようやく回復しつつある不動産市況ですが、 震災の影響もなんとか乗り越えて、安定的な推移となっているようです。 実はここ一年ほど前から大手不動産会社が中途採用を積極的に展開して いる傾向がみられていました。今後の市況回復を見据えての人員補強と いうこと...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

計画達成に対するこだわりの違い

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はPDCAサイクルについてのお話です。 PDCAサイクルにおいて、P(計画)を策定したら必然的にDCAのサイクルを回していくことになります。 サイクルを回すこと自体は当たり前のことなのですが、計画達成に対するこだわりの違いが企業によって大きいのが現実です。 「必ず計画を達成する」というのが基本的な考え方ですから、計画達成に向けた数値ベー...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

銀座店のオープン戦略(17)

2006年、とうとう念願の東京銀座にギャラリーを出店することになりました。銀座1丁目京橋寄りのところです。地下1階から地上2階まで借りることができました。通りにはルイビトン、ティファニー等超一流のブランドショップが並んでいます。この銀座店のオープン広告については、今までの店と違ってエリアが極端に広く、つまり現代仏壇の旗艦店になり、ターゲットエリアを決めるとするなら日本全国になるわけで、広告費はいく...(続きを読む

上田善隆
上田善隆
(広告プランナー)

借り換え用住宅ローンのコスト比較

借り換えをしない理由についてお伝えしたことがありますが、1位が面倒くさいから、2位は費用がかかるからでしたね。これらの理由に共通しているのは次のような思考が背景にあるからではないでしょうか。 「借り換えをしてメリットが出るかどうかわからない、きっと大して変わらないだろう、むしろ諸費用倒れになるに違いない、そう考えると調べても無駄だ、そもそもどうやって調べる?そのうち調べよう・・・。」でも、これを...(続きを読む

久保田 正広
久保田 正広
(ファイナンシャルプランナー)

後継者

おはようございます、今日はご近所で歌の本番です。ハロウィンということで仮装して歌っているはずです。 昨日からの続き、お金の色と会社の規模について。事業の止め時、判断の一つは人的な問題、後継者です。多くの会社で後継者不足から事業閉鎖に追い込まれるようなケースが発生しています。だから後継者を育てなければ!という理屈もよく説かれています。ただし、小さな会社は実質的に社長の人格、キャラクターでもっているケ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【銀行交渉のポイント編-2】

【銀行交渉のポイント編-2】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに当たって 金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行(信用金庫・地銀) が融資するかどうかを判断したポイントと、その判断基準の適否について 解説が記載されています。この【銀行交渉のポイント編では】 27パターンの事例を紹介します。  中小企業の経営者の...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

銀行が水戸黄門の印籠を出してきたら・・・

「頭金0でOK」という言葉をよく耳にしますね。いわゆるフルローンってやつです。 物件価格=借入額これがフルローンですね。 昔は物件価格の2割とか一定の頭金が無いとローンが組みづらかったのですが、 今は住宅購入価格いっぱいまで借入が可能な時代になりました。 担保主義からの脱却という側面もあります。裏を返せば返済能力重視ということになるので大きな進歩とも言えます。昔は担保編重主義でしたから。  ...(続きを読む

久保田 正広
久保田 正広
(ファイナンシャルプランナー)

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