「判断」の専門家コラム 一覧(148ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「判断」を含むコラム・事例

10,621件が該当しました

10,621件中 7351~7400件目

ドルコスト平均法は有利な投資法なのか

良く、セミナーにお伺いしますと、投資の手法として毎月一定金額を投資する「ドルコスト平均法」をあたかも必勝法のごとく講師が話されることが有ります。 確かに、一面では良い成果を残せることも在りますが、ある一定の条件のもとにある場合です。ドルコスト平均法は、有利なケースも不利なケースもある投資方法です。 例えば、投資手法の評価尺度として損益を取りますと、図のような上昇局面で、基準価格が10,000円...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

結婚を諦める #66

エコール ド ボヌール主宰の グレース ヒロコです。 人気過去記事紹介コーナーです。 (愛を育むプチエッセンス講座より) 昨年ご入会された女性会員様。 彼女は、とても知的で好奇心と 行動力があり、いつも前向きで、 明るく、とても素敵な女性。 マリッジコンサルタントという 立場から見ても申し分のない女性。 でも、 彼女は疲れ果てていた。 そして、将来の方向性が見えず 悩んでいた。 ...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

社会保障給付費の増加と国民負担率の国際比較

一昨日は国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、結婚年齢や、結婚相手にどのような条件を考えているかをご紹介しました。 今回は、日本の社会保障費について、同研究所のデータ・報告に基づき、ご紹介します。 社会保障給付費の範囲はILO(国際労働機関)が国際比較上定めた社会保障の基準に基づいて決定されています。ILOでは以下の3基準を満たすすべての制度を社会保障制度と定義しています。 1.制度...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/03/27 10:00

投資銘柄情報2012/03/23号

●東京ドーム(9681) 本日終値270円(+13円)。東京ドームシティへ経営資源集中。2013年1月期業績が予想EPS23.61円(前期実績1.90円)となる見通しである事を好感し、株価は上昇トレンドが継続中。更に昨日に三菱UFJモルガンスタンレー証券が本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに330円を設定した事を受け、本日は株価の上昇ボラティリティが大きくなる展開に。現ディスクロ...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

3月30日(金) 住宅購入に関する個別相談会を大阪で開催 !

◆ 3月30日(金) 住宅購入に関する個別相談会を大阪で開催 ◆ マンション・戸建て購入の個別相談会を大阪で開催いたします。   ★ご相談例としては、 マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲しい、 など、住宅購入に関するあらゆるご相談をお受けいたします。 *ご予約制にて...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

that との取っ組み合い 英語の正体見たり

今朝の英検1級道場では、高度な英語力を持つ受講生と読解問題に取り組んだ 私はいつも最初の段階で Mark of the creator という記事を使ってthatの重要性を認識してもらっている  理由は、これは814ワードの本文の中に何と30個もthatがあり、英語読解に必須要素のthatの本質を学ぶには最適の教材だからだ  関係代名詞、接続詞、同格、強調構文、指示代名詞などがてんこ盛りだ ...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2012/03/27 07:42

資産配分の中での不動産の位置づけとそのポートフォリオ

前日までの資産配分では、預金等の短期金融商品と国内外の株式と債券をご紹介しました。資産に占める最も重要なものは不動産です。では、資産配分(アセットアロケーション)の中で不動産への投資はどのように考えたら良いのでしょうか。 不動産の区分として、①居住用不動産、②農業や生産設備等のための不動産、③投資用不動産と④公的なインフラ用不動産に分かれると考えています。 ここでの論議は③投資用不動産なのですが...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

米国改正特許法逐条解説 第3回 (第5回)

米国改正特許法逐条解説 (第5回) ~第3回 2011年改正法の要点~  河野特許事務所 2012年3月26日 執筆者:弁理士 河野 英仁   5. 弁護士のアドバイスAdvice of counsel(AIAセクション17) (1)改正の趣旨  特許権侵害訴訟において、故意侵害と判断された侵害者は、最大3倍の損害賠償と弁護士費用の支払が求められる(第284条[1])。特許権者から故意...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

投資銘柄情報2012/03/22号

●メガネトップ(7541) 本日終値933円(+24円)。眼鏡チェーン大手。業績は大幅増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS112.9円(前期実績59.2円)、来期予想126.1円。株価は好業績を背景に上昇トレンド入りとなり、昨年11月8日には高値989円を示現。その後は明確なトレンド出現となっていないが、レシオで7倍となる800円処では下値硬直性の出ている状態。今3月よりは短期上昇ト...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

中小企業再生支援協議会の支援で作成された、経営再建計画・・・

【銀行交渉のポイント編-24  中小企業再生支援協議会の支援のもと作成された、経営再建計画に基づく貸出金の評価は?】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

赤い糸

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 新垣覚です。 結婚とか恋愛では“赤い糸”が見えた・・なんていう 言葉をよく聞きます。 あなたは、パートナーに対して赤い糸は見えましたか? 私は・・・・ノーコメントにしておきます。^^ “赤い糸”は結婚や恋愛では必要不可欠なものでしょうか? 長く夫婦生活を送るにあたっては無いよりあった方がいいかも しれませんね? ...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

今の若者は本当に弱いのか?

  「最近の若者はストレスに弱い」という話を多くの方から聞きます。確かにせっかく就職してもすぐにやめてしまう人も多いし、メンタルダウンに至ってしまう頻度も、昔に比べると増えている感じはします。   でも、本当に若者は弱くなっているのでしょうか。     昔の自分と比べて考えてみると、確かにストレス耐性が弱いと感じることはありますが、ストレス耐性というのは人生経験と成功体験を積む中でできてくる...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

外国債券という資産の中での分散投資を考える。

外国債券という資産(アセット)の中での分散投資を考える場合、各国別の債券発行額のシェアで選びますと通貨分散の効果も得られます。 現物として債券を保有する際には通貨とのセットでお考えください。 また、債券の名目金利で選ぶのではなく、当該通貨国のインフレ率にも着目することが必要です。利回りよりも高いインフレ率の為、実質金利でマイナスに為る国も在ります 名目金利ではなく、実質金利で比較されるようお勧...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

運用でどのくらい増えるのか?  by 投資スクール代表 青…

皆さん、こんにちは なかなかスッキリと 春の日差しを 感じられる日は来ませんね このままでは 春を通り越して 一気に夏になりそうですね その前に お花見の季節 今年は上野か 隅田川沿いに お花見に行こうかなと 考えています さて、そんな春が 待ち遠しい今日この頃ですが 今回は、「月々2万円」 シリーズの最後の巻です 月々の定額積立を 原資にして それを複...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)

資産配分後の外国株式の分散投資の方法

国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本 10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

生後1ヶ月の赤ちゃん、将来ガミースマイルのようになる?

(質問) 生後1ヶ月の赤ちゃんです。上歯茎が前に出ているような気がするのですが、将来ガミースマイルのようになりますか? 写真が分かりづらくてすみません。寝てても、唇が上下閉じていないことが多く、よく下唇が奥にに下がっています。 やはり上歯茎の骨格自体が前に出ている感じなのでしょうか? (回答) 大変ご心配とは思いますが、生後1ヶ月の赤ちゃんでは、顎の関節の位置は安定せず、歯も出ていない...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2012/03/24 14:58

注文住宅やハウスメーカーの契約・解約に関するご相談 受付中!

☆ 注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談 受付中! ☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡200棟以上の経験から お客さまをサポートいたします!   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安?? 「完成引渡保証制度」を利用したい! 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの??? ハウスメーカ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

前歯の上歯と下歯の食い違いに悩んでいます。部分矯正は

(質問) 前歯の上歯と下歯の食い違いに悩んでいます。治療の内容と費用について教えてください。また部分矯正は可能ですか?   (回答)写真だけで正確な咬み合わせを判断するのは難しいですが、上の前歯はかなり横幅(サイズ)が大きい様に見えます。歯が大きいために前歯が押し合って、いわゆる叢生(乱杭歯)になり、右2番目の歯が内側に傾斜して、反対咬合(前歯の上歯と下歯の食い違い)の状態になっています。あ...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)
2012/03/23 19:56

18歳の男子で出っ歯で悩んでいます。審美で治療、時間と費用を

(質問)18歳の男子です。 小さいころから出っ歯で悩んでいます。審美の方で治療して欲しいと思っているのですが、大体何回の通院と時間が治療が終了するまでに、かかるのですか?費用はだいたいで? (回答)ご相談についてですが、お写真がないため推測で回答致します。 まず年齢から判断すると理想的な治療法は歯列矯正となります。 歯に装置をつける抵抗や、痛みを伴ったり治療期間が長いことはマイナスのイメージではあ...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)

認知症なんか怖くない!脳と体を鍛え「健康に老いる」には(1)

我が国は世界一の長寿国であるだけでなく、どの国よりも急速に高齢化が進行中です。健康で元気なご老人が増えるのならばとてもおめでたい話なのですが、実際には認知症の高齢者が急速に増加しており、社会問題の一つとなっております。2010年現在の段階では、国内の認知症の患者さんは220万人もおりますが、20年後にはその倍近い400万人にまで増えると予想されています。   高齢者が認知症になると記憶や思考、...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2012/03/23 19:00

国内債券における分散の方法

前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

”先の話”にご注意を!

今日は取材時の失敗例を紹介します。 社長や役員クラスの取材などで、難しい説明を要する質問に無事対応できた際、或いは聞かれたくない切り口を聞かれずに取材が終わろうとしている時などに、ついほっとして失言してしまうケースがあります。 取材対応した本人からすると無事難関を乗り越えられたという安心感からのリップサービスという感覚なのでしょうが、その一言で大きな損失を被ることがあります。 ...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

あなたは今は転職しない方がいいですよ。

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム  代表 新垣覚です。 悩みの最中ではベストな判断ができないという事は しょうがないかもしれません。 転職の悩みを多く受ける中でひとつ気づいた点があります。 『今、こういう状況なんですが転職した方がいいでしょうか?』 という質問をする方は、間違いなく転職しない方が良いタイミングです。 逆に 『○○○業界に転職を目指しています。...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(国内株式等)

前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。 資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか? 自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。 何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

株式投資と銘柄選び

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   日経平均株価が、1万円回復後も堅調に推移しているようです。   しばらく様子見だった個人投資家以外にも、お給料やボーナスの一部を株式で運用したいと考え始める人もいそうで...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)
2012/03/22 10:00

投資銘柄情報2012/03/19号

●帝国繊維(3302) 本日終値643円(+1円)。防災用資機材・災害対策用ポンプの需要が急拡大となる事で、今期業績は当期利益で前期比30.2%増のEPS110.87円となる見通し。株価はこの業績予想を受け、2月15日に出来高を伴い日足大陽線が出現。その後は緩やかな上昇波動が出現となっている状態。既に短期的には高水準となっているが、今期予想EPSより算出されるレシオは本日終値で5倍台であり、...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

納税義務判定はもうひとつできた

前回からの続き、消費税について。消費税の納税義務判定ですが、実は近々もう一つの規定が適用されるようになります。これもごく簡単なイメージで言うと ・前記の前半で売上が1,000万円あるかどうか 実は昨日紹介した基準だけの場合、開業した当初ですと二年間は消費税を納めなくて良いことになります。なぜなら「二年前の売上が1,000万円あるか否か」が判断基準なのだから、二年前がそもそもないので納税義務はナシに...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2012/03/22 01:00

顔は履歴書

「三十歳の顔は、自然のお贈り物。五十歳の顔は、あなたの功績」(ココ・シャネル)===========こんばんは!モチベーターの浅川です。今日は、スーパーブランド「シャネル」の創業者、ココ・シャネルから一言をご紹介します。10年ほど前、私の好きなベンチャー起業家が、ある雑誌のインタビューでこんなことを言っていました。「リーダーになる男はおでこを出さなくてはいけない。30歳を過ぎて前髪を伸ばしているよ...(続きを読む

浅川 智仁
浅川 智仁
(営業コンサルタント)

資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(定期預金等)

前回は、夫々の資産のリターンとリスクの関係を見ながら、ご自身の資産配分(アセットアロケーション)の本心を決めましたら、夫々の資産の中で、購入する銘柄をご検討ください。 銘柄選定に自信のある方を別にして、その資産の中でも分散投資をお勧めしています。 定期預金に資産の20%を配分することとした場合でも、どの銀行に預けるかは悩ましいものです。半年定期、1年定期、2年・・・・、その他に金利も検討しなけれ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

みらいのいえ 草屋根図解最終版

 ●「住む。」4月号に載せていただいたみらいのいえの草屋根の図解最終版です。 今回は現場の土を使うのをテーマにしたので、土の比重が重く土暑はパーライトとあわせて70mmと薄めです。水やりもタイマーにせず、建て主さんがホースで手撒きという方針で、可能なとき多めに水やりをして、なんとか夏場をしのいでいます。 土の厚みがあればもっと草が生えやすいのですが、人工軽量土を使...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
2012/03/21 13:35

頭金を貯めてからのマンション購入・・・は誤り??

マンションのDMにこんなチラシがあった。 頭金を貯めてから買おう、果たして、それは得なのでしょうか? 月5万円を5年貯金して300万円の頭金をつくって購入した場合と、 最初から、ローンで300万円余計に借りて購入した場合の比較表があった。 また、家賃の金額をローン換算した表も… 月10万で3620万 月11万で3980万 ・ ・ 月14万...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

リスク許容度を測ることから始める分散投資

皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります イメージ図は、 有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

設計事務所に依頼すると設計料が高いのはなぜ?

設計事務所の報酬の内訳を書きますと大体以下の様な配分になります。 事前調査費30000~50000円 基本設計50000~100000円 模型製作50000~100000円 パース一点30000~60000円 確認申請料150000~300000円 実施設計料600000~700000円 設計監理料400000~500000円 その他消費税+申請手数料位は必要です。 工務店さんに設計も一式でお...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/03/20 09:11

うつ病からの復職・・・朝、起きられないうちは無理

労働者がうつ病等メンタルの病気で休職する必要があるときは、復職までのルール作りが必要です。 しかし、就業規則に休職規程はあっても、職場復帰支援について具体的に定めている会社は少ないのではないでしょうか。   職場復帰支援プログラムを策定するには、厚生労働省から平成16年10月に公表され、平成21年3月に改訂された『心の健康問題により休業した労働者の職場復帰支援の手引き』(以下 『手引き』とい...(続きを読む

服部 明美
服部 明美
(社会保険労務士)

ハウスメーカーの建築コストはいくら位かお教えします!

★ ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ ★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい!! ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう?? 鉄骨系、在来木造、2×4、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい?? 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

プレゼンテーション 31 ~相手のボディランゲージ8つ~

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか?   今回は、「プレゼンテーション・15個のチェック」の 13個目「13. ボディランゲージは適切ですか?」から、  「プレゼンテーション・相手のボディランゲージ8つ」をご紹介します。   ご自身のボディランゲージも重要ですが、聞く側の相手が言葉以外で発している言葉(非言語コミュニケーション)を読み取ることも重要になってきます。   ...(続きを読む

吉武 利恵
吉武 利恵
(イメージコンサルタント)
2012/03/19 11:00

記者が欲しいのは今書けるネタ

取材を受けて無事翌朝に記事が出たと思ったら、全くイメージと違う記事が出たという経験はありませんか? そもそも”A”というテーマで取材をお願いし実施したものの”A”についての記載は全くなく、全く関係のない”P”あたりの記事が出るということがたまにあります。 原因はなにか。 それは取材時の”脱線”です。 社長取材などの場合、折角取材を受けるのだから色んな事を話したいと思うの...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2012/03/19 10:07

「報連相」禁止

  岐阜県にある未来工業さんという会社をご存じの方も多いと思います。ユニークな経営手法で知られ、同時に高い業績もあげている会社です。     こちらの社内ルールの一つに、「報連相禁止」というものがあるそうです。業務の遂行は自分で考えて自分の判断で進め、上司への報告は必要最小限にとどめる。報告する本人が一番状況を把握しているのだから、即座に自分で判断せよ、ということだそうです。   といっても...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2012/03/19 06:00

声みがき術 第一章「テイラミスの法則」

 「ティラミスの法則」 ティラミス・・・・どこかでお聴きになったことがあるでしょ。 そうです、イタリアのお菓子にありましたね。 ティラミスの語源をご存知ですか? ティラ=Tira=もちあげて ミ=mi=私を ス=su=上に つまり、この言葉はマンホールに落ちた人がそのままつかえるような言葉ですが、由来はもっとロマンティックで、失恋した女性が「...(続きを読む

牧野 俊浩
牧野 俊浩
(音楽家)

声みがき術 第一章「ティラミスの法則」

 「ティラミスの法則」 ティラミス・・・・どこかでお聴きになったことがあるでしょ。 そうです、イタリアのお菓子にありましたね。 ティラミスの語源をご存知ですか? ティラ=Tira=もちあげて ミ=mi=私を ス=su=上に つまり、この言葉はマンホールに落ちた人がそのままつかえるような言葉ですが、由来はもっとロマンティックで、失恋した女性が「...(続きを読む

牧野 俊浩
牧野 俊浩
(音楽家)

実現可能性の高い経営改善計画が策定されている場合の評価は?

【銀行交渉のポイント編-23  実現可能性の高い経営改善計画が策定されていると考えられる場合の銀行の評価は? 】  信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 (信用金庫・地銀)が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 こ...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

1つの資産(外国債券)だけに投資する怖さ

昨日は、あのバッフェットさんも「まぐれ」かもしれない(じゃんけんの勝ち負けは運です)、成績が良くなるファンドマネジャーは選べないことを述べました。 では、どうすれば良いの! 一般投資家としては、損失をコントロールされるようお勧めします(私も一般投資家の人のです) このところ、数名の方から、銀行に勧められた投資信託で大きな損失が出てしまった、「どうしたら良いのか」というお問い合わせがありました。...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

スタグフレーションに至る道-2 家計へのアドバイス

前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

どうしたら住宅ローン審査が通るかお教えします!

住宅ローン個別出張相談会 受付中! ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。 【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

バフェットさんがいることが確率的に正しい意味

前二回のコラムで、ポートフォリオのパフォーマンスを測るメジャーとしてシャープ ・レシオとインフォメーション・レシオをご紹介しました。 これらを使用してファンドの良さ・悪さを比較して、良かったか・悪かったのかは解ります。では、それらの中から、これから成績が上がるファンドは探せるのでしょうか? 残念ながら、それは困難と言われています。むしろ悪いファンドを買う方が良くなることが多いとも言われています。(...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

色彩検定3級 次は問題を解いてみよう-14-

昨日はお休みしてしまってすみませんでした。 2級講座でも書きましたが… 先日急にアクセス数が増えたんですよ! 私、まだアメブロに慣れてなくて、理由がさっぱりわからないんだけど。 どなたか宣伝してくださったのかな? だとしたら、「ありがとう\(^0^)/またよろしく!」←図々しい。 では、前回の解答から。 問13:解答 1:× 2:○ 3:× 4:× 5:× ...(続きを読む

安田 紀子
安田 紀子
(イメージコンサルタント)

スタグフレーションにいたる道-1

今回は、景気が悪化するとともに、原材料等の高騰により、インフレが発生するスタグフレーションを考えてみました。 現況は、「デフレからの脱却」が叫ばれているのですが、今後日本国債の消化が滞り、金利が高くなる=インフレになる惧れが叫ばれている中で、の 日本経済の回復遅れは鮮明ですので、今後「スタグフレーション」になることもありうるという観点から述べてみました。 2008年の夏にもスタグフレーションが叫...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

先読み力、ありますか?

こんにちは^^考動型営業育成トレーナー竹内です。 今日は、先読み力はあるか?です。 先読みとは言葉は簡単ですが、実行は 難しいかも知れません。 しかしトレーニング可能です。 例えば商談中の会話や何気ない相手の一言、又は相手の仕草などから、 相手が何を思っているのか? 相手の発言の意図は何処に有るのか?  本音は? 等や相手の性格を見極める注意...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

ファンドマネジャーの腕前はインフォメーション・レシオで測る

昨日は、ポートフォリオの収益率とリスクの関係をみる測度として、シャープレシオを紹介しました。その他の測度をご紹介します。 シャープレシオはファンド(ポートフォリオ)の収益率から無リスクの収益率を引いたものをリスクで除することにより、ポートフォリオの運用同士を比べることが出来ます。 ただ、引くのは無リスク資産の収益率ですので、全てのファンドを同じ条件で比較しますので、夫々のファンドの運用者の制限事...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

美味しい料理は美しい

今日も暖かな日差しが降り注いでいますね。 高窪です。 昨日はホワイトディ。 そんなこんなで、久しぶりに行きつけのお鮨やさんで食事をしました。 大将の鮮やかな手つきをみながら、ゆっくりとした気分で会話を楽しみながらの食事は何よりものごちそう。 家族全員が大好きなこのお店で、必ず持って帰るおみやげにお願いするのが写真の「生太巻き」。 こちらのお店の名物で、15種類以上もの具材を巻き込んだ一品で...(続きを読む

高窪 美穂子
高窪 美穂子
(料理講師)
2012/03/15 13:03

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