「予算」を含むコラム・事例
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24年度税制改正大綱（６、沖縄関連税制加筆）
来年の税制改正も今年と同様に前代未聞の展開になってきました。 今年は第3次補正予算まで組まれ、第4次が閣議決定され、 来年に入ってから審議されるようですが、 来年の税制改正も10日に大綱が示されましたものの、 24日、とんでもないクリスマスプレゼントになりました。 なんと、税制改正大綱の一部改正が行われたのです。 8ページも増えていたので驚きましたが、22日の税制調査会で報告され...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
外部収納も作っておこう
ノアノア空間工房の大塚です。家を作るときに外部収納を作っておくととても便利です。
私の場合は玄関の近くに作ります。ご予算やスペースにもよりますが、少しでもあるとアウトドア用品などをしまえます。今回ご紹介するのは扉をＦＲＰ製にして中がうっすら見えるようにしてあります。実は塀の素材と同じものを使っていますので、デザインも統一されてとても美しく仕上がりました。
一戸建てをつくるときに何かと便利な外部...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
ざわざわ森ペットクリニック その２
せっかくの3連休も、荒れ模様の予報の北海道です。
今のところは静かな雪の夜、ですが。。。
忘年会も終盤戦？で、胃腸も荒れ模様。。。
乗り切れるのかな。。。
さて、前回に続いて、「ざわざわ森ペットクリニック」の様子をご紹介します。。
今日の写真は診察室の様子です。
機能性が一番重要なので、インテリアはいたってシンプル。
壁・天井は、超表面強化クロス。床はビニル床シート。
様々な器具や薬などを...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
住宅の工事見積が「大きな予算オーバー」とならないために。
楽しい設計打合せが終わって、いざ、工務店に見積依頼をすると、
４００万のオーバー、６００万のオーバーなんて話しをよく聞きます。
せっかく、夢を膨らませていたのに、
減額変更のために、あれもこれも諦めなければならない・・・。
食器洗乾燥機さようなら、床暖房さようなら、珪藻土さようなら・・・。
しかも、それだけでは足りず、無理してローンの増額を検討しなければならない。
楽しいはずの家...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
24年度税制改正大綱（５、エコカー減税、CO2削減増税）
環境関連税制としては、いわゆる「エコカー減税」の3年延長、 石油石炭税に「地球温暖化対策のための税」の上乗せ、でしょうか。 エコカー減税とは、環境性能に優れた自動車に対して、 自動車取得税や自動車重量税を軽減する措置のことで、 平成24年3月末もしくは4月末で適用期限が終了することに なっていますが、これを平成27年3月末まで継続するようです。 また、昨日12月20日に閣議...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
24年度税制改正大綱（４、原子力災害からの復興支援）
法人税は、実効税率5％減税が第3次補正予算関連法で成立したので、 普通法人の税率は、所得800万円以下は22％から19％に、 超えた分については30％から25.5％に引き下げられています。 法人税改正の目玉政策が平成23年11月に成立したことで、 平成24年度改正では、企業活動の下支え・活性化に関するものと、 東日本大震災からの復興支援に関するものになりました。 民主党政権...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
上場企業の半数超が増益。この企業群を分析してみる！
上場企業の半数超が増益 この３月期に増益を見込む主な企業としては 大きく３タイプ。 ・内需型 オリエンタルランド、ソフトバンク、ヤマダ電機、ブックオフ ・新興国型 ユニチャーム、ファナック ・高占有率型 東レ、日本電産、クラレ ここで注目すべきは、内需型。 企業の顔触れを見ていくと、いわゆるモノづくりの企業ではなく 小売、...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
24年度税制改正大綱（１、基本的な考え方）
平成２４年度税制改正大綱が先週末９日未明に公表されました。 http://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/24taikou_2.pdf ここでは、税制改正大綱の内容を連載でご紹介していきます。 まず最初は、平成２４年度税制改正の基本的な考え方、からです。 （１）新成長戦略実現に向けた税制措置 （２）税制の公平性確保と課税の適正化に...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
結婚式準備中のよくある喧嘩 防止するには？
NOT + BUT から YES + AND へ打ち合わせにいっらしゃる新郎新婦は、結婚式が近づいてくると、喧嘩をしてしまったという声を耳にします。理由は様々でしょうが、多くのことを決めていく中で、お互いの意見が合わずに、喧嘩になってしまう場合が多いのです。また、どちらかが我慢をして意見を言わないというのも、いつかたまっていたものが噴出してしまいます。できるかぎり、話合いをして 納得して決めたいき...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
ローコスト住宅のテクニック １
私の目指すローコスト住宅とは建売住宅等の考え方とは一線を引いています。一応窓がある、一応洗面セットがある、一応キッチンがある、、、、という取り合えず必要なものはそろってますよ、という考え方には共感が持てません。全てにおいて愛着の持てる空間であったりモノであったり、そういうもので包まれているのが家だと思うのです。
こちらの住宅はいわゆるローコスト住宅。１６００万円の予算の中で愛着の持てる空間になる...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
復興財源関連法案成立！
復興財源確保法をはじめとする第3次補正予算関連の財源を確保する 税制改革関連法案が本日30日午後、ようやく成立した。 第3次補正関連法案は、相続税改正を含む平成23年度税制改正大綱が 盛り込まれた形で当初は提案されたものの、 民主・自民・公明の3党合意により、ほぼ骨抜きとなり、 復興財源のための上乗せ税率ばかりが目立つものになりました。 復興財源としての所得税の上乗せとして...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
どはどぶろくのど（本郷明美著、講談社）
約1ヶ月ぶりの更新です･･･ 第3次補正予算に関連する財源措置としての税制改正法案が、 民主・自民・公明の3党合意の結果、主だった改正が先送りされました。 第4次補正を組むとか、社会保障と税の一体改革の成案を年明けに 先送りする可能性が出てくるとか、色々と政治が動いているようです。 さて、今日は、1冊の本を紹介したいと思います。 「どはどぶろくのど－失われた酒を訪ねて...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
出来あがってからも遠慮なく
3年前に作ったお宅の外構を設計している。 当時は予算もあり、外構を未完成のまま引き渡したのだけれど、 こちらの都合で時間もかかったところもあるが、 ようやく案も固まり工事に入ることになった。 「建築は仕事が残って良いですね」と言われることが多いけど、実際そう思う。 このお宅も3年前から存在し始めて、時間をかけてよりよい状態になるわけだし。 ここのところ昔設計した建てものに手を入れる話しがチラホ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
土地と建物にかかる諸費用の項目
夏以降、土地探しのご相談に乗らせて頂いた方が来所。
先週末に無事、土地契約を結ばれ、
次は決済に向けて、銀行と住宅ローンの詰めの段階です。
この段階で、把握しておきたいことが、費用の内訳。
特に、諸費用と呼ばれるものがいくらかかるのかということ。
諸費用については、正確に把握するのが、なかなか難しいものです。
今日はヒアリングを重ねながら、
ひとつひとつ整理していきました...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
12/14 虎ノ門にて「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」開催
「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」 ＜クラウドを使った新しい常連顧客の創出＞開催のご案内 大きな社会現象になっているソーシャルメディアfacebook。個人だけでなく、多くの企業がその活用法を模索し、ビジネスで大きな成果を出し始めてい ます。また、米国では中小規模事業者の6割以上が、お客様の新規獲得、顧客満足度向上、リピーター作りにfacebookを活用しています...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
12/14 虎ノ門にて「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」開催
「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」
＜クラウドを使った新しい常連顧客の創出＞開催のご案内
大きな社会現象になっているソーシャルメディアfacebook。個人だけでなく、多くの企業がその活用法を模索し、ビジネスで大きな成果を出し始めてい ます。また、米国では中小規模事業者の6割以上が、お客様の新規獲得、顧客満足度向上、リピーター作りにfacebookを活用しています...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
12/14 虎ノ門にて「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」開催
「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」
＜クラウドを使った新しい常連顧客の創出＞開催のご案内
大きな社会現象になっているソーシャルメディアfacebook。個人だけでなく、多くの企業がその活用法を模索し、ビジネスで大きな成果を出し始めてい ます。また、米国では中小規模事業者の6割以上が、お客様の新規獲得、顧客満足度向上、リピーター作りにfacebookを活用しています。
...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
復活！？フラット３５S
2011年に“フラット35S”といえば、借入れ当初10年間は金利が1.0％優遇される住宅ローンという事で、人気がありました。
でも、この1.0％優遇には税金が使われていました。
税金を使うという事で、当初から予算枠というものがあり、
その予算を使い切った（使い切りそう）ということで、2011年9月を持ってフラット３５S（1.0％優遇）の受付けは終了していました。
そ...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
12/14虎ノ門「中小企業のfacebook勉強会」無料招待のお知らせ
「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」
＜クラウドを使った新しい常連顧客の創出＞開催のご案内
大きな社会現象になっているソーシャルメディアfacebook。個人だけでなく、多くの企業がその活用法を模索し、ビジネスで大きな成果を出し始めてい ます。また、米国では中小規模事業者の6割以上が、お客様の新規獲得、顧客満足度向上、リピーター作りにfacebookを活用しています。
...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
フラット３５Ｓエコ 誕生！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 第３次補正予算に基づく、フラット３５Ｓの拡充が決まりました。 名称は「フラット３５」Ｓエコ。 東日本大震災からの復興、および住宅のＣＯ２対策を推進するため、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
モニターハウスでよりよい住まいの情報と身近な家づくり
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。
今回は住まいづくりの変化ですが
数年前は、新聞チラシや雑誌から住まいの情報を得ることが主でしたが、
今では、インターネット上で自宅にいながら時間を問わずに住まいの情報を得ることができます。 弊社はご紹介・リピートでの受注が中心の工務店でしたが、
お客様と共に創ってきた住まいの施工事例をホームページや某住宅ポ...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
中小企業のfacebookの始めかた勉強会 無料ご招待
「中小企業のfacebookの始めかた勉強会」＜クラウドを使った新しい常連顧客の創出＞開催のご案内
大きな社会現象になっているソーシャルメディアfacebook。個人だけでなく、多くの企業がその活用法を模索し、ビジネスで大きな成果を出し始めています。また、米国では中小規模事業者の6割以上が、お客様の新規獲得、顧客満足度向上、リピーター作りにfacebookを活用しています。
来年はさ...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
インテリアでも大事です。ゴールの明確化。
インテリアを上手くまとめるにはどうしたらいいですか？ よく聞かれることの一つです。 答えはいくつもあると思うのですが、きちんとゴールを明確にすることもその中の重要な要素ではないかと思います。 ゴールを明確に、と言っても難しいことはありません。ご自身やご家族にとって、どんな部屋にしたいのか、と出来るだけ具体的に伝えてほしいのです。 よく、ナチュラルなインテリア、モダンな雰囲気、スタイリッシュな...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
設計事務所との家づくりは 大変か？-2
設計事務所と家づくりをする事 というのは一体どうゆう事か・・・ 一般的にはよくわかってもらえない。 ハウスメーカーに頼めば、なにからなにまでお膳立てしてくれて、土地の世話から、ローン付け、プラン作成、工事、登記まで、なんでもやってくれて、その時々でハンコを押してお金を払って、契約から半年程度（かどうかはわからないけど・・）で新しい家に住む事ができる。プランは用意された中から予算と土地に合わせ選び...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「個人向け復興債」発行が決定
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 東日本大震災の復興や、円高対策を柱にした総額で12兆1,025億円の第３次補正予算案が、先週21日に閣議決定されました。 これを受け、必要な財源を賄うため総額で11...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
初投稿 フラット３５Ｓ と 住宅エコポイント
皆さんはじめまして。不動産コンサルティング技能登録者の山本光浩です。 初投稿の話題はこれにしましょう。 ............................................................................ 先日、国の第3次補正予算が12.1兆円で閣議決定されました。そこで、かねてより話が挙がっていた、「フラット35S金利優遇」と「住宅エコポイント...（続きを読む）
- 山本 光浩
- （宅地建物取引士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.14]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:日本国債格付け引き下げ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【日本国債格下げ】 アメリカの格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（S＆P）が27日、 日本国債の長期格付けを従来の「AA」から「AAマイナス」に引き下げると 発表しました。 日本国債の格下げは200...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
男性が彼女にオーダーネックレスをプレゼント。
こんばんわ。
昨晩は、Ａｌｌ Ａｂｏｕｔ の事例報告会・交流会に参加させていただきました。
違う職種の方とお会いでき、お仕事の幅も拡げられたらと思っていますので
とても為になり楽しい会でした。ご一緒させていただきました方、ありがとうございます。
さて、今日は嬉しいメールのお話から！
先日、ある男性から彼女にサプライズプレゼントがしたい！とご相談メールを
いただきました。（...（続きを読む）
- ジュエリーソムリエKaren
- （プロダクトデザイナー）
エコカラットの「ポイント貼り」
エコカラットは通常オプション会ですと壁1面の施工が一般的ですが予算や必要性に応じて「ポイント貼り」をすると見た目もアクセントとして綺麗にまたお洒落に演出する事ができます。今回はリビングと洋室にも施工させて頂きましたが敢えてポイント貼りに注目してみました。写真はプレシャスモザイクカッセの「Ｍ１」アイボリーベージュ色です。エコカラット施工（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
宴会需要の変化と対策＜前編＞
宴会対策については、毎年、様々な工夫をしているお店も見受けますが、以前とどれくらい変わったでしょうか？
厳しい消費動向を反映して、平均価格帯を下げるなど、悩ましい苦労の跡は感じ取れますが、それで果たして集客できるのであろうかと感じます。
売る側の提案として、価格帯の提案は当然必要であり、間違いではありません。
ただ、売る相手（客層）が誰なのか、明確になっていない企画が多いように...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
お金をかけない省エネ照明６５
すこし予算が必要ですが。 設備で省エネ ５ 照明制御システム「フル２線式リモコン」 「多重伝送フル２線式リモコン」は、24Vの信号線２線ですべてのスイッチをネットワークして、照明の集中制御やタイマ・センサなどとの連動制御で省エネ・省コストを実現します。おもに非住宅で広く設備されています。当社のお客さまもほとんどがこのシステムです。 どんな制御が出来るかというと、 ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
「みんなの小さな家。」の「２つのテラスのある家」
こんにちは。すっかり秋めいてきましたね。うちの事務所が参加させていただいている「みんなの小さな家。」プロジェクトのご紹介です。 低予算でコンパクトな家を、、、と考えられている方も多いと思いますが、この「みんなの小さな家。」というプロジェクトは、建築家が設計したコンパクトな家を規格化し、コストを抑えて販売していこうというもので、インターネット上でプランやＣＧを確認できたり、契約までのやりとりもネット...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
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