「不足」を含むコラム・事例
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【全任協】プレスリリース
こんにちは。(^O^) シナジー・マネージメント 高橋です。 私が理事を務めさせていただいております。 (社)一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 略して 全任協(ぜんにんきょう) が昨日(4月15日)、プレスリリースしました↓ http://www.yomiuri.co.jp/adv/job/release/detail/00004340...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
昨日の賃貸フェスタ&今月のセミナー
昨日は新宿でオーナーズスタイルさん主催の賃貸住宅フェスタが行われました セミナーを担当する以外にも、みまもルームさんと共同でブースを出しました どれくらいの人が来てくれるのか、かなり不安でしたが、 朝から休みないくらい対応するほどブースにお立ちより頂きました ありがとうございました セミナーの中で、 「私の書籍をブースでプレゼントします」と言ったら、 ブースが潰れそうになるくら...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
第7部 事業再生・廃業編
第7部 事業再生・廃業編 第1章 総論 現経営者が事業承継の対策を十分にしたとしても、事業承継がそれで成功するわけではありません。後継者が事業承継を受けた時点で、すでに債務超過の状態にあるならば、その債務の返済や金利負担のため、すぐに倒産してしまうことがあるからです。 そのようなことになっては、何のために苦労して後継者に事業を承継させたのか分からないことになってしまいます。一般に、後継者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
本邦初公開!我が家のおかず^_^;帰省した息子のために・・・。
みなさま、こんにちは。 暖かく、うららかな休日♪ いかがお過ごしですか? 我が家は昨日息子が久しぶりに帰省し、 私も久しぶりに、たった1日だけの母業を しました~(゚m゚*) 滞在時間21時間(ρ_;) 淋しいなあ~・・・。 昨晩は息子の大好物の餃子をいっぱい作り! 久しぶりの家族団らん(o^-^o) やっぱり、嬉しいです! でも・・・いつも思うんです(ノ_-。) 息子のい...(続きを読む)
- 坂本 孝子
- (料理講師)
不動産と私①~不動産への関心
不動産と私①~不動産への関心 私事ですが多感だった青春時代、大学の授業も紛争のあおりで休講が相次いでいましたが、たまに出席する民法の授業で耳にした「不動産とは土地またはその定著物をいう」のくだりで、「定着物」と書くのではなく「定著物」と書くと教えられたことが強く残っています。 やがてほんの少しだけ不動産について勉強をし始めたころは、成田空港の反対運動が盛んだったころと重なり、収用とか代執行とい...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
私の思い出話/ミスこそ成長の糧
アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 日曜日ですから今日は休日のリラックスモードで、私の思い出話をしたいと思います。 私は様々なジャンルの話す仕事を経験した中で、司会業が1番合っていると感じていました。 目の前に人がいる場で伝えるライブ感と、人と接...(続きを読む)
- 松岡 利恵子
- (研修講師)
患者様からの質問:朝食について
先日、朝ご飯について患者様からのご質問がありました。 「朝食をパンからご飯に変えました。おもちは手軽に調理できますがどうでしょうか?」というご質問です。 最近では、おもちもお正月だけでなく、一年中手軽に食べられるようになりました。 忙しい朝でも、簡単に調理できるのは仕事をされている方にとってはとても魅力的ですよね。 カロリーを比較してみると、ご飯は100gで168k...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
忙しい女性にくつろげる部屋を!
忙しく働いている女性にもっと笑顔になってもらいたい! 忙しいからこそ、おうちで過ごす時間はせめてリラックスできる時間にしてほしい!おうちが癒される空間であるだけで辛いことも「がんばろう!」と乗り切れたりします。忙しい日常でもほんのちょっとの「ほっとする」時間を作ってもらいたい。お茶を一杯飲む時間だけでいいから、こころが和む時間をつくれたら、どんなにいいことでしょう。これは私の経験から痛切に感じた...(続きを読む)
- 寺尾 江里子
- (収納アドバイザー)
中国民事訴訟法改正のポイント (第3回)
中国民事訴訟法改正のポイント (第3回) 河野特許事務所 2013年4月9日 執筆者:弁理士 河野 英仁 7.強制執行 人民法院による勝訴判決を得たとしても被告側が製造・販売を停止しない場合、または、損害賠償金を支払わない場合、強制執行の申立てを行うことができる。改正前は、執行通知後一定期間経過後に強制執行がなされていたが、より判決による執行力を強化すべく、執行通知後、執行員は直ちに...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
絶対の拘りを否定してみる拘り
皆さん仕事上のことでも、趣味などのプライベートなものでも、これは絶対だ!という拘りを持たれているかと思います。なにも考えずに過ごすよりは、自身で拘りをもつことは有意義な人生の過ごし方という意味でも非常に重要なことと思います。 しかし趣味趣向の問題もあるため他人が口を挟む筋合いではないかも知れませんが、余り拘り過ぎるのも問題が出てくる場合があります。 例えば自分にとってこれが絶対に一...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
.教育資金の一括贈与の活用は、孫の両親と考えるライフプランの検討から
本年4月1日より、「教育資金の一括贈与に係る贈与税非課税措置」が始まりました。 祖父母から孫へ教育資金として贈与する場合、一定額までは非課税とする制度です。 丁度入学期でもあり、各金融機関から様々なメディアなどで、紹介されていますので、知っていらっしゃる方も多く、信託銀行等のホームページには、工夫を凝らした内容で制度の概要、自社のサービス・商品のPRが載っていますから、制度の活用をお考えになら...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
お料理にアクセントをつけるノンアルコールカクテルの威力!~オレンジジュースで~
みなさま、こんにちは。 今日はポカポカ暖かく(*^-^) ここ、あきる野は、なごりの桜がとても 綺麗です。 土日は又雨模様、スッキリとした 春うららかな日に花粉も気にせず、 スカッとお洗濯物を一気に干したいですね。 さて! 私の教室では、毎回、お料理に合わせて ノンアルコールカクテルをお出ししております。 始めは何の気なしにお出し致しましたカクテル! 私がウェルカムドリ...(続きを読む)
- 坂本 孝子
- (料理講師)
瑕疵担保責任②~新築住宅の場合
瑕疵担保責任②~新築住宅の場合 新築住宅の場合は、購入者(個人法人を問わず)の利益を保護する目的で、売主または建築の請負業者に瑕疵担保責任が課されております。 これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律(以下「品確法」といいます。)」により引渡し後10年間はその瑕疵の補修をすることが義務化されること加え、資力不足等により瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合を想定して「特定住宅瑕疵担保責...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
つまんない営業をする人の話し方の特徴
つまんない営業や応対をする人って どこにもいらっしゃいますよね。 つまんない=不快です。 対面でも電話でも、その20の特徴とは 1.話す内容が形式的(マニュアル通り。話が粗い。相手に合わせられない) 2.質問しないと情報がない(臨機応変さがない。気の利いた個別や時事提案がない) 3.質問しても分からない(説明が下手。相手の立場になれない。回答が浅い) 4.話...(続きを読む)
- 北島侑果
- (司会者)
フィガロの結婚 終演(^^)
私が代表を務める演奏団体 ムジカチェレステの第6回公演 オペラ「フィガロの結婚」が3/16、17 満席のお客様に見守られ、 無事終演致しました。 反響もとても良く、 団体として始めての全幕公演、 初めてのフルオーケストラによる公演とは思えない。 とても完成度の高い舞台で大成功だったと 皆様からおっしゃっていただき、 ホッとしています。 でもそれと同時に 私はスザンナ役を夢...(続きを読む)
- 佐藤 智恵
- (音楽家)
元芳哲郎「共同開発契約」判例タイムズ1275号
今日は、上記論文を読みました。 共同研究開発契約に関する論文です。 執筆されたのが2008年と古く、特許法等のように改正が頻繁な知的財産権の分やでは、そのまま現時点で利用はできないのが難点でした。 また、有体物、知的財産権を同一の論文の中で論じているため、的を絞り切れていないようです。そのため、上記両者の法的取扱いについて、舌足らずになっています。 また、知的財産権を実施して得られた成果物...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
大学進学に必要な、親の長期的な準備(貯蓄)と子の準備(奨学金)
春のこの時期は、大学に進む方達の学費や生活費の質問が数多く寄せられます。 そこで、大学生活に必要な資金の額とそれを支える家族・本人の調達額等を纏めて紹介します。 支出の面では、なんといっても学費があります。 文部科学省の私立大学等平成23年度入学者に係る学生納付金等の調査結果に記載されている、初年度学生納付金の調査概容は、 平成23年度の私立大学(学部)における授業料は857,763円、入...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
◆さよならはお早めに!
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 珍しく風邪をひきました。 日頃の運動不足は実感しています。 何かと忙しく、睡眠不足も自覚あり。 年齢とともに、疲れが取れにくくなっている事も、気づかないふりをしているだけ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
準備不足でも、はじめる。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 準備。 できれば、万端がいいです。 でも、なかなか、そう簡単ではありません。 どうしても、期日までに、準備が整うことはなく、バタバタします。 そして、リスケしたくなりますが、それは、やめましょう。 準備不足でも、やる。 やれば何か、はじまります。 意見ももらえます。 起業準備中。 そんな人にたくさん会いますが、起業できる日は、来ませ...(続きを読む)
- 井上 敦雄
- (ITコンサルタント)
タイムマネジメント(3)
タイムマネジメントの3回目になりました。これまで、目標設定から無駄な作業(行動)を見つけていくまでを解説して来ました。もしうまくすれば、無駄のない作業計画を立てることができているはずです。ただし、ここまでは「計画」に過ぎません。ですから、実際に行動してみると不測の事態が生じ可能性が十分あります。そして、この不測の事態が生じることによって、TMもまた迷路に迷いこむことになります。例えば、駅の改札を通...(続きを読む)
- 中西 真人
- (研修講師)
中道の本当の意味とは?
「気功だけ学んでも心を高めていかないとダメだよ。」 これは松井先生の時から口を酸っぱくしてお伝えしてきたことです。 その心持ちを高めるということがどういうことなのかわかっていない方が意外と多いのかもしれません。 最終的にはエゴを薄くしていくということですが、そのエゴがどういうものなのか…ということから学んでいく必要もあります。 松井式では気功整体の講座と並行して、毎月心...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
景気と桜 今年はお花見行きますか?
こんにちはワクワクの和久井です! 今日は遅めの登場です。 今日は暖かかったですねー。 コートは一日中出番なし。汗ばむような陽気でした。 気象庁の発表では16日にすでに開花宣言がなされ、いよいよお花見のシーズンはもうすぐです。 開花宣言というのは、靖国神社にあるソメイヨシノの開花を確認して、発表しているんですね。 今年は平年より10日、昨年より15日早...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
話し方プライベートレッスンレポート/伝わると伝えたいことの差とは
アールオンワード代表の松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 主体は企業研修ですが、プレゼンテーションやスピーチ力の話し方向上のためのマンツーマンレッスンも行っております。 アナウンサーのように正しい話し方という観点ではなく、その人らしさを生かした話し方をプランします。どんな内容かお問い...(続きを読む)
- 松岡 利恵子
- (研修講師)
尾道北高校1年生向け「学習の作法」講演会
昨日、待ちに待った尾道北高校での講演会を開くことが出来ました。 12月にお話をいただいてから何度もメールにて打ち合わせを重ね、構想を練りに練った上での講演会は、大盛況のうちに終了したようです。 生徒にも先生方にも、「あっと言う間の3時間だった、短すぎた」と言われたのは嬉しかったです。 実は、最初にお声かけくださった教頭先生をはじめ、先生方にお会いするのは今日が初めてだったのですが、お会いし...(続きを読む)
- 原田 将孝
- (塾講師)
"最近の若者は…"と思う人は広報には向かない
昔から”最近の若者は…”という愚痴を耳にする機会は少なくありません。 これはこれまでの習慣や伝統的な型にはまらない新しい世代の若者に対するおじさん達からの代表的な愚痴だったろうと言えます。これら新しい世代のことを”新人類”や”スーパー新世代”、”異星人”などと表し、世代の違うおじさん達の愚痴の代表例でもありましたが、最近では同じ世代でも”ゆとり世代”などと年齢がさほど変わらない先輩が後輩...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
英検1級道場-2012-3二次試験の合否連絡総まとめ
受講者から2012-3の試験結果が出揃ったので紹介する Aさん:88点で合格、論旨を整理すれば機関銃のように話せる人だったので大丈夫と見ていたが、期待通りだった。ぎりぎりで駆け込んでこられたが、10日間連続で、14回、9時間マンツーマンでみっちりレッスンしたことが勝因と言っておられた Bさん:2回目で合格。11月から17回、17時間レッスンしたが、教養が豊かな人で、どんなトピックに...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
財産分与契約が錯誤により無効となるか
財産分与契約が錯誤により無効となるか 最高裁平成元年9月14日判決、家庭裁判月報41巻11号75頁、最高裁判所裁判集民事157号555頁 【判示事項】 協議離婚に伴う財産分与契約をした分与者の課税負担の錯誤に係る動機が意思表示の内容をなしたとされた事例 【判決要旨】 協議離婚に伴い夫が自己の不動産全を妻に譲渡する旨の財産分与契約をし、後日判決、夫に2億円余の譲渡所得税が課されること...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
ウェブディレクターの重要性
ウェブ制作業界において、「ウェブデザイナー」と呼ばれる職業は既に飽和状態となり、HTMLコーディングやメールフォーム程度のプログラムまでウェブデザイナーが兼任する事が当たり前になりつつあります。一方システム担当、PHP&MySQLでの開発や、サーバー構築、ゲーム開発などは人手が足りないほどの状況です。 そんな中で意外と数が不足している職業に「ウェブディレクター」があります。「ウェブディレクター」...(続きを読む)
- 井上 昭弘
- (ITコンサルタント)
「相手軸な話」⑩お客様はどこから来ているの?
※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「この店のことを知らない人は、買いに来て頂けません。もちろん働きにも来られないのです。」 あるコンビニエンスストアのスーパーバイザーは、私に語ってくれました。 彼は、ある食品スーパーの目の前にある店舗で、アルバイト募集の成功事例を元に、他の担当店舗に同じ方法を採らせま...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
短命か長命かわかる方法とは?
ある方法で長寿かどうかわかるという欧米の研究者?が論文を書いたというものがあります。 誰でも出来るのでやってみて下さい。 まず足を交差して立って、そのまま手・肘・膝を床につかないようにあぐらをかいて座ります。 そして、また手・肘・膝を床につかないように立ち上がってみて下さい。 これが出来たら体のバランスは整っていますが、出来なかったりバランスが崩れるようなら骨盤がズレて...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
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