「ポイント」を含むコラム・事例
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家を建てるために！これだけは！（第９話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
貯まったポイントは課税の対象になる？
今、財布の中にポイントカードは何枚ありますか？
航空会社が、搭乗距離に応じて付与するマイレージサービスやクレジット会社が利用金額に応じて付与するポイント、家電量販店のポイント等は、課税対象になるのでしょうか。
個人の場合には、貯めたマイルやポイントは、利用した時に課税することになっているようです。つまり、貯まったマイルを航空機や商品に引き換えた時に所得税の課税対象になります。この場...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント７
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの６つ目です。 （６）カウンセリングを上手に使いましょう カウンセリングを受けるかどうか、受けた経験がないと迷いますし、家族や大切な人のことは、自分たちで何とかしたいと思うのが心情だと思います。 しかし、生きづらさは実は色々なケースとパターンがあります。 ...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
お客さんを具体化するポイント
お客さんとなる人が、普段どんな生活をしていて、 どんなものを好んでいて、どのくらいの収入があって・・・ とその人がどんな生活をしているのかを 具体的にイメージすることで 「お客さんに伝わるメッセージ」をかくことができます。 もしお客さんを理解しないでアピールしようとしても、 「このお店は私の価値観と合わない」と 遠ざけてしまうかもしれません。 お客さんを具体的にイメージすることができた...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
FPが教えるDINKSの住宅購入術 住宅購入援助
FPが教えるDINKSの住宅購入術 今回は多額の住宅購入を何とか資金援助して貰う（したい）時のポイントです。 そもそも、住宅取得時で無くても資金（お金）を人にあげる場合「贈与」として一人が貰う金額が一定金額以上になると（年間110万円）贈与税がかかります。年間110万円未満なら贈与税は発生しない為、毎年110万円づつ数年間に渡りお金をあげる事も考えられます（暦年贈与） ただし、住宅購入時にま...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
職務経歴書のポイント
先日、まとまった数の職務経歴書を添削する機会がありました。そのときに感じたことをお伝えしたいと思います。その時は１０名分の職務経歴書を拝見したのですが、皆さんには、驚くほど共通した改善ポイントがありました。 みなさん、職務経歴書は何かを参考にして書かれていますか？ハローワークでもらったサンプルですか？あるいは書店で購入された解説本？ネット上に出ていたサンプル？しかしそこに大きな落とし穴があるの...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
家を建てるために！これだけは！（第８話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント６
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの５つ目です。 （５）当事者としてサポートするための心構え 当事者として、ご本人をサポートしていく心構えとしては、生きづらさをもたらしている問題とご本人を区別して、出来るだけご本人の味方でいることです。 そして、問題の味方にならないことです。 問題の味方...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
ビジネスでの装いポイント：シャツ編 4
日々、何気なく着ているビジネス時の装いについて取り上げていきます。 ビジネスでの装いは、少し保守的にすることで、 「誠実」「真面目」「安心」「礼儀正しい」などの印象を与えることができます。 注意点やチェックするのはどこか、というポイントをご紹介します。 ---------------------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
つけ麺店のポイントは大きく３つ
つけ麺店のコンサル。 この業種にしては珍しく、丼が４種あります。 しかも、どれも美味しい。 メニュー名は言えませんが、特にその中の１つは、 個人的にはまりました。 これを上手く売ることを考えます。 ラーメン・つけ麺業種は、 ・圧倒的な４番バッターのメニュー ・分かりやすいプロモーション ・ライブ感の演出 大きくはこの３つです。 ...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント５
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの４つ目です。 （４）自分自身で過去の自分の言動を責めないでください 生きづらさの原因に関する情報が増えてくると、ご本人との関係で、助けにならない言動の情報も増えてくると思います。 それを知ったり学んだ時に、とても大切なことがあります。 それは「新しく知った...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
家を建てるために！これだけは！（第７話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント４
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの３つ目です。 （３）過去を振り返る目的を知っておく 個人の問題、家族や人間関係の問題、健康上の問題、仕事の問題、経済的な問題など、書籍やインターネット情報の方法の中には、癒しや心の整理をしていくプロセスで、過去の出来事や経験、過去の自分自身や家族関係を振り返ることがあります。 ...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント３
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの２つ目です。 （２）問題が問題なのであって、本人は問題ではない 生きづらさの原因が見えてきはじめると陥りがちなのが、本人の人間性や性格、精神的な弱さがその原因を作り出していると理解して、本人が問題そのものであると決めてしまうことです。 実際は、ご本人は問題の影響を受けて生きづらさ...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
忘年会の準備は今すぐに！
グーグルインサイトという検索キーワード調査ツールがあります。 キーワードの人気の推移などが調べられる、便利なサイトです。 例えば、「ジンギスカン」とか「もつ鍋」とか入力すると、 そのトレンドが分かります。 お笑い芸人や旬の人の名前を入力すると、 ブレイク開始時期と終了時期（笑）が・・・。 で、「忘年会」と入力して「日本」を選択してみて下さい。 期...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
泥棒は窓から入って来ます
侵入窃盗の侵入口（泥棒が入ってくる場所）として窓からの侵入が一番多いのをご存知ですか？ 戸建住宅・共同住宅共に犯罪件数の半数以上が窓からの侵入になります。侵入手口（泥棒が入ってくる方法）を見ると「ガラス破り」が多く見られます。ガラスを割り、クレセントを回して、サッシを開けて侵入するのに要する時間は僅かしか掛かりません。また、ガラスを割る際に大掛かりな道具を必要としないことも特徴です。 このよう...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
うまく運営する、Webサイトの更新管理費
社内にWeb担当者がいなく、更新管理などを制作会社に外注している場合、毎月支払う更新管理費はデリケートな問題ですよね。 毎月数万円払っているのに、何もやってくれない。そんな制作会社はないと思いますが、更新箇所が少ない割には、更新費と時間がかかる。そんなケースはあるかもしれません。 単純に作業が遅いケースもありますが、工数がかかる場合は、更新依頼の内容にも問題があるかもしれません。 ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
施主力をつける！_3 〜実際に建てた方からのアドバイス〜
こんにちは！暮らしをデザインする建築設計事務所_MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。
「施主力をつける！」シリーズの最終回です。
これまで、施主力について、書いて来ました。
今回は、実際に建てた方からの
これからの住まいづくりをされる方へのアドバイスやメッセージをご紹介します。
当事務所では入居後の感想を伺うアンケートやヒアリングを行っています。
そのアンケートから抜粋してお伝えします。...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
家を建てるために！これだけは！（第5話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント２
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの１つ目です。 （１）生きづらさにつながる問題を知識だけで安易に特定することは避ける 生きづらさにつながる問題は、 ●個人の問題、 ●家族や人間関係の問題、 ●健康上の問題、 ●仕事の問題、 ●経済的な問題など、 心理的な側面だけではなく健康面や現実面...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
マイホーム資金計画に関するセミナーを開催します☆
2010年 9月25日(土) 26（日）
港北インター住宅公園で
「家づくり必勝法講座in 港北インター住宅公園」が開催されます。
セミナーの内容は
■マイホームに係る、税制、助成金を徹底研究！
「税理士が教える家づくりを始める前の節税術」
9/25（土）11：00-12：30
講師：税理士 北岡 修一 氏
■2010年度版！土地購入のチャンス！
「土地の見極力が身に付く！土地選びのポイ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント１
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 個人セッションやカップルセッションのテーマの一つに、生きづらさを抱えている家族（親、子供）やパートナー（夫婦、恋人）、友人、会社関係者等、身近な人が本人と一緒に生活していく中で、本人をどのようにサポートしていくのか、というテーマがあります。このテーマがある場合は、カウンセリングの中で、生活しながらサポートをしていくことを目的としたコンサルティングを...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
家を建てるために！これだけは！（第4話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
いくら預貯金を増やせば安心なの？
お金の大きな流れを感じとってください！
将来のために生活費をどれくらい節約し、預貯金を増やせば安心なのか？という質問がよくあります。今回はキャッシュフロー表を活用し、その目安の見つけ方をご紹介いたします。ここではキャッシュフロー表で使用している指数にはあまりこだわらず、大きなお金の流れを感じていただければと思います。
■ 条件設定（モデルケース）
家族構成 夫３５歳 妻３５歳...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
70条の３第1項、70条の３の２第2項の違い
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
相続時精算課税の申告書を作成する際のポイントです。
相続時精算課税の申告...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税非課税500万円制度の誤りやすいポイント
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
贈与税非課税500万円制度の誤りやすいポイント
贈与税非課税500万円制...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅の譲渡損失の特例と借入金との関係
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅の買換え（損失）の適用は買換え資産を住宅ローンで取得していないと適用がありませ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
家を建てるために！これだけは！（第３話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
リスタート！もう一回やる気が出た人へのアドバイス
どうも。天職クリエイタ―の野本です。 生徒総数1000名を超える副業大学 の学長してることもあり、副業のトラブル相談や 収入アップ相談を受けます。 メールとかだけではなくて、スカイプ使って直接お話を伺う機会も多い。 今日も2件予定が入ってました。 そこで、問題のない範囲で、皆さんにもその内容をシェアしようかなと。 1件目の相談者はKさん。 先日行われた、僕の少人数制グル―プコンサ...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
ボランティア割引 1日1案
コンビニで買い物をしてた時のこと。 小銭が増えると募金してるんですけど、いちいちめんどくさいなぁとか思いました。 飲みの席で割り勘なんかにした時も、1円単位で割るのとか、凄く嫌なんですよね。 なんか、もっとスマートに行きたいし。 良く「1円単位で割り勘にする男はイヤ」と言う女性のアンケートを見ますが、納得しちゃいます。 なんかケチっぽいし、レジ前でもたつくのが凄くイヤ。 そこで今日...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
住宅資金贈与非課税500万円（床面積）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
登記事項証明書上の床面積で判定します。
住宅資金贈与非課税制度には、政策...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
マイホームの税金セミナーを開催します。
1月8日13時から新杉田の住宅展示場にて「マイホームの税金」セミナーを行います。
当日は、まだ余り語られていない平成19年改正の住宅ローン控除の選択のポイントについて早速解説します。
また、私が普段良く質問を受ける、住宅取得資金贈与や親子間の借入について、さらに夫婦間で共有する場合の注意点についてわかりやすく説明します。
お近くの方は是非ご来場下さい。
佐藤税理士事務所からのお...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ビジネスでの装いポイント：シャツ編 3
日々、何気なく着ているビジネス時の装いについて取り上げていきます。 ビジネスでの装いは、少し保守的にすることで、 「誠実」「真面目」「安心」「礼儀正しい」などの印象を与えることができます。 注意点やチェックするのはどこか、というポイントをご紹介します。 ------------------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
東京家づくり工務店の会のセミナー
昨日、土曜日はINAXサンウェーブマーケティング新宿ショールームにおきまして、東京家づくり工務店の会のセミナーが開催されました。
写真は4名の代表の挨拶の様子です。
セミナーは、池田さんから当会の取り組みについてご説明。
2番目に私から、エコハウスと省エネ住宅についてパワーポイントで説明しました。
省エネの説明はいつ行なっても難しくなってしまいますね。
どうしてもQ値とか、μ値などの...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
大学・大学院・研究機関のホームページ制作
大学・大学院・研究機関のホームページ制作 大学・大学院・研究機関ホームページ制作は簡単に記事を更新できるシステムがポイントです。 ワードプレスやムーバブルタイプといったオープソースを使った仕様ではなく、一からシステムを作りこんでいくため自由な設計ができます。 http://www.hp-1st.net/column/0024.html（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第２話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
家を建てるために！これだけは！（第１話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
施主力をつける！_3 〜「覚悟」の具体例〜
こんにちは！暮らしをデザインする建築設計事務所_MKデザインスタジオの柿本美樹枝で
「施主力をつける！」シリーズの最終章続きです。
最終章では、施主力の具体例（実例）をご紹介しています。
前回は、「想い」(家のイメージ)実現の具体例でした。
本日は、前回に引き続き、H邸のこの場所に住むという「覚悟」の具体例を説明します。
敷地は、造成敷地です。申込多数の場合は抽選という方法で
販売時に、区...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
手書き履歴書から見えること
自分が採用担当者だとしたら履歴書の”書き方”を重視するという人が86.1％に達しているんだそうな。 Business Media 誠：履歴書でこれはアウトと思うのは http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0908/10/news031.html 履歴書でこれはアウトと思うものに「証明写真がプリクラやスナップ写真」が73.1％ 「え？履歴書の写真がスナップ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
23年税制改正要望出揃う
税制調査会のＨＰ上に2日、各省庁の税制改正要望が掲載された。 平成23年度の税制改正要望が出揃ったことで、いよいよ本格的な税制改正 論議に入りたいところであるが、民主党代表選が水を差す形になっている。 昨今の円高株安の是正が思うようにいっておらず、税制改正論議を起爆剤に したいところではないだろうか。 中小企業のサポーターたる税理士にとっては、経済産業省の改正要望が 気になるとこ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
リアル口コミを起こす『口コミ取説』 1日1案・企画創造
【1日1案・企画創造】 ビジネスをしていると、企画を練る作業はまさに ”産みの苦しみ” そんな悩めるビジネスマンのお役にたてればと思います。 そんな1日1案の第1回目は、 『口コミ取説』 最近のデジタル家電は機能が豊富すぎて良く分からないモノＮｏ１。 iphoneなんかは、まともな取説自体が無いというアグレッシブさ（笑） よくわからないから、購入後の不満も高まりやすいそうで...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
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