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中西 由里
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「その他」を含むコラム・事例

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米国特許法改正規則ガイド 第7回 (第1回)

米国特許法改正規則ガイド   第7回 (第1回) 河野特許事務所 2012年10月2日 執筆者:弁理士  河野 英仁    2013年3月16日より先発明主義から先願主義へ移行するため、USPTOは2012年7月26日先願主義に関する規則案及びガイドライン案を公表した。本規則案及びガイドライン案は、先発明主義から先願主義への移行時に必要な手続、及び、先願主義に関するAIA(米国改正法Ame...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

金融リスクのからくりがわかる本と、長期投資を勧める理由。

週刊ダイヤモンド 9月15日号にマネー経済の歩き方で、山崎元さんが、吉本佳生氏の新刊「確率・統計でわかる「金融リスク」のからくり」(講談社ブルーバックス)を良書として紹介していましたので、購入し読み進んでいます。 わかりやすく、注意が必要で体感しにくい、金融の「リスク」について体感できる、正八面体のサイコロがついていて、組立て使用することでリスクが感じられる工夫もついています。また、ともすれば困...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

住宅ローン個別出張相談会 受付中!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

無料マネーセミナーのご紹介です。

「お金の話は聞きたいけれど、何か勧誘されたらどうしよう」と、セミナー参加をためらっていませんか? FPフォーラムは各都道府県に所属するファイナンシャルプランナーが企画運営し、無料セミナーや無料相談会等を行っています。具体的な商品の紹介や各種勧誘は禁止されています。だから、勧誘される心配も後日個別に連絡がいくこともありません。聞きたい話だけ都合がつく時間に聞くことができます。フォーラムの内容や開催...(続きを読む

杉浦 詔子
杉浦 詔子
(ファイナンシャルプランナー)

10月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズ…

10月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)NG日、時間は以下の通りです。 6日(土)14時以降 10日(水)17時以降 13日(土) 18日(木) 24日(水)17時以降 27日(土) 以上の日時はNGです。 それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記アドレスにメールしてください。 調整してお返事させていただきます。 レッスン時間は夜は21時...(続きを読む

うえむらかをる
うえむらかをる
(音楽家)

「賞味期限」は英語で?

Hello everyone! 今日の東京、暑い1日でしたね 日中は気温が30度以上まで上がりましたが、10月に入ったというのに、一日中ノースリーブで過ごしました。 さてさて、賞味期限切れのものを食べても簡単に壊れないお腹ですが、秋休みの旅行中、ちょっぴり胃腸を壊してしまいました^^; It was caused by overeating.... はい、原因は食べ過ぎです^^; ...(続きを読む

伊東 なおみ
伊東 なおみ
(英語講師)

「もしもし。解りました。すぐお伺いします。」即行動も大切で…

『UEさん。入口のスポットライトの玉が切れたみたい。 でも取り替え方が??』 久々に幸町のラフラーゼさんからTELがありました。 確かに 外用のスポットライトの為、防水の関係で六角レンジがないと開きません。 電球もちょっと特殊でしたので、二、三日交換するまで、入口のスポットは無しです。 すいません。 そしておとついかな?電球交換に行くと さすがで 繁盛店は違います。 入口の...(続きを読む

上野 勲
上野 勲
(インテリアコーディネーター)

酒井克彦「所得税法の論点研究」(財経詳報社)、8

今日は、引き続き、上記書籍の必要経費と家事関連費の、「所得税法56条と必要経費」の部分(合計24頁)を読みました。    以下、参考として、所得税法の条文を引用します。   (事業から対価を受ける親族がある場合の必要経費の特例) 第五十六条  居住者と生計を一にする配偶者その他の親族がその居住者の営む不動産所得、事業所得又は山林所得を生ずべき事業に従事したことその他の事由により当該事...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

離婚に必要なお金はいくらくらい用意すればいい?

共働きで老後はそれぞれの年金で生活していくつもりなので、離婚後の生活費はなんとかなると思っています。ただ、そうはいっても離婚にはお金が必要ですよね。いくらくらい用意すればいいのでしょうか。 【岡野あつこの回答】  離婚後に、どこで、誰と住むかによっても違ってきますが、一般的には三ヵ月から半年分の「生活費」をあらかじめ貯めておく必要があります。生活費とは、住居費(家賃・水道光熱費など)、食費、遊興...(続きを読む

岡野あつこ
岡野あつこ
(離婚アドバイザー)
2012/10/01 12:00

日本のファンドで長期運用は少なく、資産残高も小さい。成績は?

昨日、私の資産運用の成績を掲載した際に、他のファンドとの比較を行いました。お読みになられた際に比較するファンド数の少なさにお気づきになられたでしょうか。 実は、日本の投資信託は、アメリカのように大型で長期間存在している銘柄が極めて少ないという特徴があります。例えば、フィデリティのマゼランファンドや、バンガードのバンガード(S&P)500ファンドのように長期投資で資産残高が大きなものがありません。 ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

類型別の寄与分の算定方法

  4 寄与行為の類型と寄与分の算定方法(北野俊光『遺留分の算定』判例 タイムズ1100号379頁)  寄与行為には,条文上,次のような類型があり,寄与分の算定は類型に応じた計算式により行われます。実際の事例では,複数の類型にまたがる複合型もあります。 (1)「被相続人の事業に関する労務の提供」  被相続人の事業に無報酬又はこれに近い状態で従事した場合です。  被相続人の事業とは,一般...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

結果報告~大阪サロンお客様~

以前に大阪サロンでままが施術したお客様からお便りが届きました あれからまたマッサージを続け食事もちゃんととり続けて来ました。先週下着を買いに行ったらアンダーが70でもいいと言われました(*≧∀≦*) 嬉しかったです!!今着けてるのはF75、70にしたらGになると言われた時は本当に嬉しかったです(///∇///) その他にも沢山の嬉しい事がありました。肌の調子もよくニギビがあまり出なくなりました...(続きを読む

ジャックまま 戸瀬恭子
ジャックまま 戸瀬恭子
(パーソナルスタイリスト)

中小企業での株主代表訴訟の実態

第2 中小企業での株主代表訴訟の実態 1 会社資産の不当な処分又は管理   会社資産の不当な安値での処分は,取締役の善管注意義務違反の責任を負います(名古屋地判昭和58・2・18判時1079号99頁)。  また,代表取締役が,会社所有の土地を,同代表取締役が実質的に経営する別会社に不当に安い賃料で賃貸したため,会社に生じた損害を賠償する責任を負う場合があります。   2 役員報酬  株...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

中小企業承継円滑化法の対象となる中小企業

2 対象となる中小企業 中小企業承継円滑化法の対象となる中小企業者は以下の通りです(中小企業承継円滑化法2条,施行令,施行規則1条1項)  業種 会社 個人事業主 製造業・建設業・運輸業その他の業種 ※ゴム製品製造業(自動車又は航空機用タイヤ及びチューブ製造業並びに工業用ベルト製造業を除く) 資本金3億円以下又は従業員300人以下 ※資本金3億円...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

中小企業承継円滑化法の立法趣旨

第3章 中小企業承継円滑化法 第1 中小企業の事業承継における問題点 1 民法上の遺留分の制約  円滑な事業承継のためには,株式その他の事業用資産の後継者への集中が不可欠です。しかし,中小企業経営者の個人資産に占める自社株式及び事業用資産の比率は非常に高く,これら株式その他の事業用資産を後継者に集中させると,後継者以外の相続人の遺留分を侵害してしまうことが生じてしまいます。この場合に,後継者...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

住宅ローンの個別相談はご自宅などにも出張します!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/09/30 13:00

なかなか言えない セックスにまつわる夫婦の誤解

絵里子さん(31歳)は、夫の俊一さん(32歳)とのマンネリのセックスに悩んでいました。 あるとき、妻の本音が夫に伝わり、彼は変わりました。でも、豹変した夫のセックスにはもっと困惑することになってしまったのです。 彼のことは、愛しています。彼も私を愛しているでしょうし、結婚してから浮気をしたりしたことはないと思います。 ただ、彼とのセックスに関しては、悩みが尽きないのです。 結婚してすぐに子ど...(続きを読む

岡野あつこ
岡野あつこ
(離婚アドバイザー)
2012/09/30 12:00

民事再生(通常の民事再生)

第1 民事再生 1 概説 (1)申立て  民事再生手続は,経済的に窮境にある債務者について,債権者との間の民事上の権利関係を適切に調整し,その事業または経済生活の再生を図ることを目的として裁判所に申立てを行う手続です(民事再生法1条)。  民事再生は①債務者に破産の原因たる事実の生ずるおそれのある場合,または②債務者が事業の継続に著しい支障を来たすことなく弁済期にある債務を弁済することがで...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

特定調停のメリット、デメリット

2 特定調停のメリット (1) 費用  私的整理の場合と比較した場合,私的整理は,経営者自身で行うことは一般に困難であり,代理人として弁護士を選任する必要がありますが,特定調停は,弁護士や公認会計士やその他の専門家などの調停委員の助けを借りながら自ら貸主と交渉することで,その手続を行うことができます。    したがって,弁護士費用をかけずに経営者本人が手続を行うことも可能です。  ただし,...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

M&Aにおけるエスクロー条項

【コラム】エスクロー条項  エスクロー(escrow)とは,有効な契約を締結した当事者の合意に基づいて,譲渡人,約束者または債務者が,捺印証書,証券,金銭,株式,その他の文書を中立の第三者に寄託すること,またはこうして寄託された証書等をいいます(田中英夫「BASIC英米法辞典」(東京大学出版会)1995年)。  エスクロー条項は譲渡代金の後払いを約するものですが,通常の後払いを...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/09/30 10:14

マイファンド8月運用レポート、当月ベンチマークを0.2pt下回。

2012年 8月 レポート 確報版 マイファンド8月の成績は0.9%の上昇、年初来で4.0%上昇しています。 ファンドの目標に対しては、当月と3ヶ月来は達成しましたが、1年来以降は目標に対して大きく美達しています。 設定が古いAファンドは当月は1.0%、年初来で3.8%、1年来では2.2%の上昇です。Bファンドは当月は0.9%、年初来では4.1%、1年来で3.1%上昇しています。 ベンチマークに...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

酒井克彦「所得税法の論点研究」(財経詳報社)、7

今日は、引き続き、上記書籍の必要経費と家事関連費の「家事費(所得税法45条)、家事関連費(所得税法施行令96条)」の部分(合計18頁)を読みました。 本書は550頁ありますが、現時点で、約65%読み終えたことになります。    参考条文 所得税法 (家事関連費等の必要経費不算入等) 第四十五条  居住者が支出し又は納付する次に掲げるものの額は、その者の不動産所得の金...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/09/30 09:44

死亡保険金を代償金支払いの財源として利用する方法

【コラム】死亡保険金を代償金支払いの財源として利用する方法  前述の通り,代償分割を利用できれば,後継者に事業を承継させる手段となりますが,代償金の支払いが後継者にとって大きな負担となります。  そこで,経営者が生前において相続人である後継者を保険金受取人とする保険契約を締結しておき,この保険契約により支払われる死亡保険金を代償金の支払いに充てる方法が考えられます。 (ⅰ)死...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

債権・債務以外の財産の共同相続

4 その他の遺産の共同相続 (1)株式  株式が相続財産に含まれる場合,その株式は,共同相続人間で,その相続分に応じて,当然には分割されません。すなわち,株式はすべて,その相続分に応じて,相続人の共有となります。最判昭和45・1・22民集24巻1号1頁も株式を相続人が共有することを前提としています。 【事例】における被相続人甲が保有していた700株の株式はすべて妻乙,長男丙,次男丁の共有とな...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/09/30 06:13

遺言書を作成するなら公正証書が安心、確実

通常、遺言書を作成する場合、遺言者が自分ですべて手書きで作成する自筆の遺言書(遺言自筆証書)と公証人役場で公証人に作成してもらう遺言書(遺言公正証書)があります。 遺言書の作成は、法律上の形式を備えている必要があります。この法律上の形式を備えていない遺言書は、場合によって無効とされ各種相続手続で使用できない場合があります。 遺言書の意思が反映されるようにするには、作成された遺言書が相続開始後、...(続きを読む

芦川 京之助
芦川 京之助
(司法書士)

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【13:方位が違う】

皆さまが不動産を探す際、インターネットや雑誌などに掲載されている 物件を見て、気になるものがあれば、その掲載先である不動産業者に 問い合わせ、現地の案内や内覧となっていきます。       その時、業者から必ずと言っていいほど手渡されるのが販売図面(画像1)です。      物件の大まかな内容が記載されており、建物があれば間取りや規模、 中古なら築年数、土地であれば形や広さなど...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/09/29 18:29

酒井克彦「所得税法の論点研究」(財経詳報社)、5

今日も、上記書籍の勉強をしました。   所得税法の必要経費と家事関連費(所得税法37条)の一部(合計11頁)を読みました。 このあと、引き続き、必要経費の部分を読む予定です。   法人税法、所得税法と毎日勉強しているので、若干疲れてきて、読書のペースが遅くなっております。   参考条文 所得税法 (必要経費) 第三十七条  その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額又は雑所得...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/09/29 09:48

事業承継の方法

第3 事業承継の方法 1 概要  事業承継の方法は、「親族内承継」と「親族外承継」とに大別することができ、「親族外承継」はさらに「役員・従業員等への承継」と「M&A」に分けることができます。  なお、本書では、「親族内承継」、「役員・従業員等への承継」、「M&A」に続く、第4の方法として「信託」を掲げます。 また、本書では、事業承継に際して企業の再生を図る場合や、結果として事業を廃業せざる...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

鳥取での素晴らしい出会い(2):素晴らしい生産者の方たち

こんにちは、高窪です。今日もなんだかすっきりしないお天気ですね。みなさま、いかがお過ごしでしょうか? さて、先日の鳥取訪問での素晴らしい出会い…。それは、真摯に自然と向き合う、素晴らしい生産者の方達やすばらしい生産物でした。その出会いは、私にとって宝です(^^)地元のテレビだけでなく、関西キー局にも取り上げられた事がある「浜根農園」さん。軽妙な語り口の裏には、飽くなき探究心が。試食させていただいた...(続きを読む

高窪 美穂子
高窪 美穂子
(料理講師)
2012/09/28 20:23

不動産会社に行く前の住宅ローン相談 受付中!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

SEO対策にて鹿児島でお悩みの方

SEO対策において、鹿児島在住でお悩みの方へ、 9月度無料サイト診断枠が1つ残っています。 その他、熊本2、佐賀1、 そして、地域枠無しが2つ残っています。 地域枠無しにおいては東京、大阪、名古屋、札幌等など・・・、 どこからでも受け付けております。 上値が重くなる原因追求を単純明快にお答えします。 SEO対策は本来、外部のみでは、現況厳しいですし、 内部のキーワード調整だけでは、...(続きを読む

瀧内 賢
瀧内 賢
(Webプロデューサー)
2012/09/28 18:00

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【12:ゴミ置場】

今回の「不動産業者も見落とす落とし穴」シリーズでは、   「ゴミ置場に関するリスクヘッジ」について、   清掃事務所とのやり取りなど、実例に基づいて説明したいと思います。         さっそくですが、画像1をご覧下さい。         物件の住宅地図と、区割りが分かる概略図があります。   本地の前面道路は行き止まりの私道です。           ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

酒井克彦「所得税法の論点研究」(財経詳報社)、4

昨日から今日にかけて、上記書籍の勉強をしました。   所得税法の家事消費等(所得税法39条、41条)、権利確定主義(合計40頁)を読みました。  このあと。必要経費の部分を読む予定です。   参考条文 所得税法 (たな卸資産等の自家消費の場合の総収入金額算入) 第三十九条  居住者がたな卸資産(これに準ずる資産として政令で定めるものを含む。)を家事のために消費した場合又は山林を伐採...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/09/28 06:17

英語英会話一日一言 Q254. 今日はついていなかった。

こんにちわ、イムランです。 さて今日の一言は... 「今日はついていなかった。」(アンラッキーだった。) これは英語でなんと言うでしょう?     6   5   4   3   2   1   では答えです。答えは... 「I had a bad day.」 他にも言い方はいくつかありますが、今日はこれを覚えてください! その他には、It wasn't...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)

中小企業様必見 半期決算期です。「上乗せ」「目減り」を診れてい…

9月も終りです。上半期決算の会社も多いことでしょう。 そこで、とっておき、連続して業績を上げる分析方法を公開します。 それは、前半期、前々半期にくらべ、どれだけ「上乗せ」ができたか、を診ることです。 そして、前半期、前々半期にあった売上の「目減り」を、どれだけ防げたか、を診ることです。 前半期、前々半期になかった売上を「上乗せ」すること。 それは、既存客のリピートのボリュー...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

金融資産運用の見直し-投資信託③

前回までは、日本では色々な事情から投資信託が金融商品としてうまく活用されてこなかった、というお話をしましたが、今日は投資信託との上手な付き合い方について書いてみたいと思います。 投資信託は運用方法によって大きく二つに分けることが出来ます。 一つはアクティブファンドと言われ、市場平均を上回る結果を求めて運用されるもので、運用を任されているファンドマネージャーと言われるプロの目利きにかかってい...(続きを読む

西内 純
西内 純
(ファイナンシャルプランナー)

どうしたらフラットの審査が通るか知りたい!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

解答、解説がない問題は、勉【強】にはならない

学校でもらう宿題や課題で、たまに「答えがない」「解説がない(答えしか書いてない)」「答えは休み明けにもらえる」ということがあります。 これは学校だけでなく、解説のないワーク、プリント類は塾や書店のものでも見かけます。 特に多いのが「過去問」ですね。 ここで、勉強しているお子様、勉強させたい保護者の方は1つ大事なことを覚えてくださ...(続きを読む

坪内 康将
坪内 康将
(塾講師)

あがり症を克服する方法

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 そして、あらためまして、本日よりリアルプロジェクトにご参加いただいた13000人の方にも「会話の達人」通信をお送りします。 あらためて、三橋泰介をよろしくお願いします(笑) この会話の達人通信では ・話し方のテクニック・アナウンサーの裏ワザ・プレゼンスキルアップノウハウ・スピーチテクニック などを無料で平日、...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

通販サイト(ネット販売)を始める前に考えること(3/終)

  こんにちは。 前回のコラムでは、ネット販売において「仕入れて販売する商品」のことを中心にお話させて頂きました。 このコラムの最後には、経済産業省からのECコマースのデータなどにも触れてますので、最後までお読みください。 さて、既に今までのコラムを読んでお分かりになるように、今日では、同じ商品を販売する競争の厳しさは、ネット(仮想店舗)でも、リアル(実店舗)でも変わらないと思います。 ...(続きを読む

山根 敦広
山根 敦広
(Webプロデューサー)

家賃でローンが返済できるは本当?  返済額+その他の費用で比較

広告に家賃で家が買える、家賃で住宅ローンが返済できる、等のキャッチコピーが有ります。家賃の設定と住宅ローンの返済額をイコールとした文言ですので、間違いは有りません。 今、手元にある文章で下記の表を付けているものが有ります。 住宅ローンで家が購入できるかのような配置です。確かに住宅ローンだけを比べれば、間違いではありませんが、持ち家はこの他に下記の様な費用が掛ります。賃貸はその他の費用は、懇親...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

感冒に対して

薬剤師の松島です。急に涼しくなってきましたね。こんな時こそ感冒対策大切です。実は私もこの急激な気温変化に身体が 対応できずに感冒を引いてしまいました。「咽の痛み」「鼻水」「痰」「咳」の症状がで始めています。 症状に応じて早目に漢方薬を服用すればズバッっと聞きますよ。下記の内容を参考に是非、試してみてください。 寒気、発熱、鼻水、くしゃみなどの症状が出た場合は、寒気の強さに応じて「桂枝湯」→「...(続きを読む

松島 達也
松島 達也
(薬剤師)
2012/09/25 09:33

「女性を積極的に採用する職場」の特集欄に掲載/求人募集中

本日より 駅などに置かれているフリーペーパー/Jobアイデムに  弊社の求人広告 掲載されております。 「女性を積極的に採用する職場」の特集欄に載っております。 その他、 eアイデム、新聞折り込み求人紙にも掲載されております。 こんな感じです。↓↓ 背中にいるのは、我が社のアイドル鈴木りんちゃんです! 保育園もお休みで誰も預ってくれる人がいないときは ママと一緒に会社に出勤で...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

変動金利と固定金利はどちらがいいの??

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

離婚の原因

 今週は、また暑さが戻るようです。早く、秋が来て 欲しいです。  さて、今回は「離婚の原因」についてお話をしたい と思います。  よく、離婚をするには理由が必要で、性格が合わ ないや、金銭感覚が合わないでは離婚はできない と言われておりますが、これはあくまでもどちらか 一方が離婚を拒んでいる場合であり、双方が納得 していれば、原因は問題にはなりません。  また、離婚届けを提出する際...(続きを読む

林 炳大
林 炳大
(行政書士)

「形式知」と「暗黙知」

  先日のある新聞記事に、「形式知」と「暗黙知」について書かれた記事がありました。     「形式知」とは、知識、学問などから得られ、言葉にして説明可能な、言語化できる知識のこと、「暗黙知」とは、現場経験などから得られる、言葉で表しづらい、言語化しづらい知識のことで、最近は多くの組織で「形式知」に長けた人の方が重用される傾向にあり、結果として現場が軽視されるような組織が増えてしまっているという...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2012/09/24 09:00

持ち家は住み心地が良いは本当?

持家の場合、注文住宅で有れば、ご自身の要望で間取りやバス、キッチン、トイレなどの設備を整えますので、住み心地が良いことが多いと言えます。 この点では、購入後ごある程度の期間は「持ち家は住み心地が良い」と言えると思います。、 ただ、10年経つと家族構成も変わり、お子様たちも成長しますから、当初から余裕のある間取りの住居で無ければ手狭になります。お子様が3人になれば猶の事手狭な住宅で過ごすことになり...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

受賞しました。

すっかりコラムを放置してしまいました。申し訳ありません。。。 夏前からのバタバタ状態はいまだ続いていますが、気づけば秋風。 北海道でも今年の夏は長かったけれど、夏らしい思い出といえば。。。? ということで、新たなスッタフ2名+オープンデスク1名の4人体制で、 毎日遅くまで頑張っています。 ところで、当事務所設計の住宅「sprout」が、 日本建築家協会北海道支部 住宅部会 2012年度 住宅...(続きを読む

石塚 和彦
石塚 和彦
(建築家)

最近、私が受講した、日弁連の、商事法(会社法)の研修です。

最近、私が受講した、日弁連の、商事法(会社法)の研修です。 2009年12月16日 新会社法の基本(中小企業と弁護士実務) 3時間 2009年3月10日 企業法務  3時間15分   会社法連続講座DVD(全12回)第1回「会社法の構造、会社の設立」 第2回「会社の機関」 第3回「取締役会と取締役の義務」 第4回「監査役の義務と責任」 第5回「株主総会と株主の権利」 第6、7回...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

海外の株式、債券、及びそれに投信への投資コストを低めましょう

昨日は、国内株式と国内債券について、コストの安い購入を紹介しました。では、海外の株式や債券ではどのようにすれば良いのでしょうか。 ここでも、買付手数料+管理料+信託報酬等の管理コスト+売却時の信託財産留保額等のコストの他に、為替の交換コストが掛ります。また、現地の税金も別途必要になります。 外国株式が購入できる、SBI証券、マネックス証券、楽天証券という3大ネット証券の米ドルの手数料(スプレッド...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

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