「すること」を含むコラム・事例
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住宅売却時の原則的取扱い
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
あくまでも原則の取扱いです。特例の適用が受けられない場合の取扱いです。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
配当所得の確定申告不要制度について
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
配当所得は確定申告不要制度があります。
配当所得については、確定申告不要...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
遺族年金は申告対象？
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
遺族年金は、所得税が非課税です。
国民年金や厚生年金法に基づく年金は所得...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
確定申告を要しない配当の修正又は更正の請求について
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
修正や更正の請求はできません。
配当所得については、確定申告に含めないこ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1500万円活用方法
住宅資金贈与について平成22年の税制改正により、従来500万円まで非課税だったものが、平成22年は1,500万円まで、平成23年は1,000万円までに拡大されました。
これらの枠拡大は、贈与を受けた人のその年の所得が2,000万円以下の場合に限定されています。
無料レポートでも18ページから解説していますが、住宅資金援助についてどの制度を利用すべきかを考える順序について、平成22年の改...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与500万円非課税の適用のための計算明細書
国税庁のHPに贈与税の新しい申告書様式がUPされていました。
注目の住宅資金贈与非課税500万円の適用を受けるためには、
第一表の二という計算明細書を第一表とともに作成した上で提出するようです。
その他に、受贈者（財産をもらった人）の戸籍の謄本、不動産の登記事項証明書、住民票の写しを添付することになります。（新築住宅の取得資金について500万円非課税のみ又は500万円非課税と暦年...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
平成22年税制改正大綱が発表されました。
住宅の税金に係る事項の改正事項のみ報告します。
平成22年度の税制改正大綱がようやく12月22日に発表されました。
税制改正大綱のうち、住宅の税金に関する改正事項についての速報です。
1.住宅資金贈与について
平成21年にできた住宅資金贈与の非課税枠500万円ですが、平成22年は1,500万円まで、平成23年は1,000万円までと非課税枠が拡大されました。
た...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
2010年確定申告無料相談会のお知らせ（1月7日、9日）
確定申告の時期が近づいてきました。
佐藤税理士事務所では、好評開催中の住宅の税金無料相談会を確定申告時期に限り、平日夜と土日祝日も開催することになりました。
平日お仕事で参加が難しかった方も、この機会に是非ご参加下さい。
開催スケジュールが決まっているもののみお知らせします。
毎週必ず開催をしますが、日程調整をしていますので、現時点で決まった日のみご報告します。
20...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税非課税枠が２０００万円に拡大されたら
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20091208-OYT1T00049.htm
ニュースによると、住宅取得資金贈与の非課税枠の拡大する方針を政府が決めたようです。
ただし、税制改正の大綱が１１日（金）に発表されますので、それを待つようにして下さい。
非課税枠が拡大されたら、来年住宅を購入予定で、住宅資金の贈与を受ける方は是非この制度を利...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
残高証明書の再発行が年末に間に合わない場合
住宅ローン控除の2年目以降は、年末調整にて手続きを申請することにより控除を受けることが可能です。
その際必要となる書類を紛失してしまい、再発行手続きをしたけど、年末までに（勤務先の書類提出期限までに）間に合わなかったような場合の取扱いを説明します。
このような場合には、面倒ですが、その年の確定申告をすることにより住宅ローン控除の適用を受けることができますのでご安心ください。
また...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
納税地について（１２月以降引越ししている場合）
平成22年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成2１年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
事業所を納税地とする場合
所得税の確定申告の納税地（申告書の提出先）は、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その1
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅ローン控除の条件 その1
住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税のかからない財産（非課税財産）
贈与を受けても贈与税がかからない財産のことを贈与税の非課税財産と呼びます。
贈与税の非課税財産はいくつもあるのですが、皆様に関係のありそうな代表的なものをいくつか紹介します。
１．法人からの贈与財産
法人からの贈与財産については、その全額が非課税となります。
ただし、法人から贈与を受けた財産については、別途一時所得として、所得税が課税されます。
２．相続開始の年に被相...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LLPは資格が必要な士業において活用できるのか。
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問6．LLPは資格が必要な士業において活用できるのか。
答え
1.弁護士、税理士、行政書士、弁理士などは、その根拠法に基づき、全員無限責任の合名会社型の法人（弁護士法人等）か民法組合（弁護士事務所等）を用いるか、若しくは個人事業主として事業を営むこととされています。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LLP制度はどういう分野に活用できるのか。LLPQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問5．LLP制度はどういう分野に活用できるのか。
答え
１．LLPが活用されるのは、法人や個人が連携して行う共同事業です。
２．具体的には、
・大企業同士が連携して行う共同事業（共同研究開発、共同生産、共同物流、共同設備集約など）
・中小企業同士の連携（共同...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
構成員課税（パススルー課税）とは何か/LLPQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問4．構成員課税とは何か。
答え
１．構成員課税とは、組織段階では課税せず、出資者に直接課税する仕組みです。
２．構成員課税の効果としては、LLPの事業で利益が出たときには、LLP段階で法人課税は課されず、出資者への利益分配に直接課税されることになります。
３...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
内部自治が徹底するとはどういうことか/LLPのQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問３．内部自治が徹底するとはどういうことか。
答え
１．内部自治とは組織の内部ルールが、法律によって詳細に定められるのではなく、出資者（組合員）同士の合意により決定できることで、2つの意味があります。第一に出資比率によらず、損益や権限の柔軟な分配ができるということ、そして...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
有限責任とは何か。/LLPに関する40のQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問２．有限責任とは何か。
答え
１．有限責任とは、出資者（LLPの場合、組合員）が、出資額の範囲までしか事業上の責任を負わないこととする制度です。
２．有限責任により、出資者にかかる事業上のリスクが限定され、事業に取り組みやすくなります。
解説
LLPは...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LLPとはなにか/LLPに関する40のQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問1 LLPとは何か
答え
１．LLPは、株式会社や有限会社などと並ぶ、「有限責任事業組合」という新たな事業体です。
２．具体的には、A.構成員全員が有限責任で、''B.損益や権限の分配が自由に決めることができるなど内部自治が徹底し''、''C.構成員課税の適用を受...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LLPで始める新しい挑戦！ その1
LLPとは、2005年8月に施行された法律によって設立が認められるようになった、比較的新しい事業形態です。
LLPは、2人以上の組合員が出資を行い、その組合員全員が実際にビジネスを行い、その結果生じた成果を組合員全員の事業貢献割合に応じて分配することを目的として作られた制度です。
LLPは、人と人とが協力して行なう新規創業、コラボレーション、地域密着型共同ビジネス等に最適な事業形態です...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
年末調整での住宅ローン控除（転職した場合）
住宅ローン控除については、入居した年に必ず確定申告をする必要があります。 そして、確定申告をした次の年からは、勤務先での年末調整により住宅ローン控除の適用を受けることが可能となっております。 今回は、その年末調整での住宅ローン控除適用での注意点について紹介します。 2年目以降、年末調整で住宅ローン控除の適用を受けていた人が、3年目以降に転職により別の勤務先での年末調整...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与の税金特例500万円が2000万円に拡大？
住宅資金贈与の非課税枠500万円ですが、10月22日の日経新聞に来年度の税制改正で国土交通省がこれを2,000万円程度まで広げることを税制改正要望に盛込む検討に入ったと1面に記載されていました。
ご覧になった方も多いと思いますので、今回はこの制度がもし来年度の税制改正で実現した場合に現時点で取れるべき対策について解説したいと思います。
実際に対象となる方は少ないかも知れませんが、税制改...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
期限が到来する住宅売却時の税金特例（平成21年末）
年末が近づいてきました。
住宅の税金特例で、期限が間もなく到来するものがありますので、ここで紹介します。
期限が間もなく到来するのは、買換特例の「利益の特例」場合と「損失の特例」場合です。
「利益の特例」と「損失の特例」については、両制度とも平成21年12月31日までに以前お住まいのマイホームを売却した場合に適用対象となります。
いずれも一定のマイホームを買換えをし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
期限が間もなく到来する住宅の税金特例（平成21年末）
年末が近くなってきたため、再度平成21年末に期限が到来するものを紹介します。
まずは、相続時精算課税制度の特例です。
こちらは、平成21年12月31日までに贈与を受けた場合に適用が受けられます。
相続時精算課税制度の特例とは、住宅を取得又は増改築する際に両親から贈与を受けた場合に、通常の相続時精算課税の特例の2,500万円の特別控除枠の他、1,000万円の住宅取得資金等のための特...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
OB・OG訪問のポイント
大学３年生の皆さんは、合同説明会に行くなどいよいよご自身の足を使って就職活動する季節になってきましたね。すでにＯＢ・ＯＧ訪問をされた方もいらっしゃるでしょう？ 学生さんからの良くある質問にＯＢ・ＯＧ訪問に行って何を聞いたらいいですか？というものやＯＢ・ＯＧ訪問に行くときの注意点を教えてください、というものがあります。 私が是非、聞いてきてほしいと思っているのは以下の項目です。 （１）仕事の大...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
家計簿をみてみました
今年はお店で家計簿を手に取る機会が随分ありました。
どんなのがあるのかなあ？
と思ってみたら、それほど奇抜なものはないものの、
いろいろな知恵を絞ってひと工夫されている感はありました。
みなさんは家計簿ってどうして必要なんだろうと思いますか？
買い物で底値を考えられるようになるから？
使い道が分からなくならないようにしておきたいから？
特定のものを買いすぎないようにチェッ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
日本経済ウオッチング
こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 10月29日、株式会社幻冬舎が「MBOの実施及び応募の推奨に関するお知らせ」を発表した。発表された資料によると、「経営環境に対する厳しい認識の下、現在の経営環境を抜本的に見直し、短期的な売上や利益、株価にとらわれず、作家や編集者、読者が本当に作りたいもの、読みたいもの、欲しいものを常に生み出せるような経営環境を創造する必要があるとの認識に...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
東京都内でのボーカル教室の選び方
ジャンルにもよりますが、 まず東京でのボイストレーニングの教室を選ぶのであれば。 ●グループレッスンとマンツーマンレッスン 音楽系の教室は、グループレッスンが主流です。 ボーカル専門教室は、マンツーマンレッスンが主流です。 人と一緒に楽しく、仲間を作りたい方はグループがオススメ。 人前で歌うのは恥ずかしい、講師と１対１でしっかり学びたい方は、マンツーマンが良いでしょう。 ●時間と料金 時間と...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
「つくばのLCCM住宅」
2日（火）の午後は、つくば市の建築研究所の敷地内に建てられているLCCMモデル住宅実験棟の見学に行って参りました。
私と設計の田村、井田の3名で環境委員会のルートで申し込み、参加しましたが、その他いろいろなルートで150人程の方が参加、大手ハウスメーカーやインフラ関係企業の参加者が多かった様です。
一工務店がこの場へ行けただけでも希少価値がありますね。
さて、LCCM住宅（ライフサイクル...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
民間介護保険が充実し、競争激化の様相です。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、民間介護保険が充実してきている というテーマでお話させていただきます。 最近の生命保険の売れ筋商品と言えば、なんといっても第三分野 と言われている医療保険とがん保険。 だが、医療保険に関していえば、特約の内容や保障内容に関して、 目新しいものが出てきそうもありません。 またがん保険については、これだ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
エクステリアの防犯機能
エクステリア（外構）には、防犯という大変重要な役割を持っています。 私の回りでも“空き巣”が非常に多く、“空き巣”に入られた住人のショックは図り知れません。 住宅の外観のデザインばかりに意識が囚われがちですが、 機能（防犯）面にも十分考慮する必要があり、 “空き巣”がしやすい住宅と、行い難い住宅が歴然とあることも認識しましょう。 “空き巣”に入られる住宅は、再犯の恐れが非常に高い...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
苦しんでいる若いあなたへ
あなたは １０代でしょうか。それとも ２０代でしょうか。 １０代、２０代の頃 将来について不安感を持ったり 口うるさいと感じる大人に対して 反抗したいと感じるのは とても自然なことです。 ほんとうはツルミタクナイのに 一緒にいる仲間が欲しくてグループに入ることもありますね。 それも 人として自然なことです。 人は 「自分に居場所がある」と感じることで 安心できます。 大人（先生や親）に腹が立...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思
============================================================== No.146 「イオン」ネーミング変更に秘められた企業体の意思 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2010.11.01 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
「恋する瞬間『キュン』の正体」
今まで、何とも思っていなかった友人の
“知らなかった”一面を知った瞬間に「キュン」として、
好きになってしまった！恋に落ちてしまった！
こんな経験はないでしょうか？
【男性が女性にキュンとした瞬間 】
「髪をかきあげた時に風にのってシャンプーの香りが、ほのかにして……キュン」
「ふとした時に見せる、無邪気な笑顔に……キュン」
「普段、明るい子が一...（続きを読む）
- 植田 愛美
- （パーソナルコーチ）
転職に有利な資格はある？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 さて、転職を考えている。 でも自分の武器が何も無い・・・ 資格でも取ろうか。 こんな風に考える人は非常に多いです。 資格に関しては２つの側面があります。 ひとつめは、ないと仕事ができない資格、 ふたつめはスキルとしての資格です。 乱暴な例えですが、...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
ローンの試算とライフプラン
これかたローンの試算をしてみたいと言う人には、ライフプランと呼ばれるものがおすすめです。表に、今後25年、もしくは30年の家族の予定などを書き込んだものです。車の買い替え、子供の学費、結婚、生活費、旅行、レジャーなどを考えるのが、ライフプランと言うものです。必要と思われる費用を先に計算してみる事で、これらすべてを合わせた費用など、生活していくうえで必要な費用を割り出します。たとえば5年後は子供が...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
クラウド革命がもたらす未来の経済と社会の変化 その１
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、題名からも分かるように、大きな範疇でクラウドコンピューティングがもたらす未来の経済と社会の変化についてお話していこうと思います。
さまざまなクラウド関連の書籍や記事などは、クラウドコンピューティングは、ＩＴ社会が便利になる道具程度にしか考えていませんが、これから十数年に渡り、私達が暮らす社会や経済に大きな影響...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
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