iPhone4、iPadはどうして話題になるの？

iPhone4が販売となり、行列の様子がテレビでも流れていました。アップル製品は全般にそうかもしれませんが、iPadやiPhone4がユーザーを熱狂させ、ここまで話題になるのはアップルのPR戦略に特別なものがあるのでしょうか？見ていると、ほしくなってしかたありません。

愛犬が毎朝嘔吐します。

今年６歳になるミックス犬のオスです。４，５日前から毎朝嘔吐するようになりました。物を吐くのではなく、黄色い胃液か、それに泡が混じったものです。嘔吐する前に必ずグッ、グッとえずきます。吐いてしばらくは元気が無いのですが、時間が経てばいつもと変わらないようになるのでまだ様子を見ています。散歩の途中、たまに雑草を食べ、戻すようになりました。食事は１日１回、多くて２回です。たまにおや…

税理士にだまされている？

私は介護職でした。2009年6月1日から正社員として雇用されましたが、2009年11月30日で解雇されました。働いていた介護事業所は家族経営の有限会社でした。解雇の理由がちゃんと説明されていません。ただ、社長が「気に入らないと」言う理由です。会社を離れるときに離職票をお願いしましたが、税理士が6カ月の雇用期間なので離職票は出ないと言っていたと言われました。ハローワークに確認したところ雇用保険…

年収350万でマンション購入は可能でしょうか？

現在、勤続年数四年で年収350万、22歳、男です。中古マンションの購入を考えてます。自己資金が50万程度しかありません。どれくらいの金額の物件の購入が可能でしょうか？またそれに対しての自己資金はどの位必要でしょうか？

アダルトチルドレンからの立ち直りについて、ご質問...

自分はアダルトチルドレンでしょうか？ 過去のトラウマを引きずって話題にするのは現実からの「逃げ」でしょうかいわゆる中年の男性ですが、自分もアダルトチルドレンのことを調べてみたら思い当たるようなことがあって、自信の無さや生き苦しさを感じたりしています。説明が長くなるのですが、自分も幼少期のトラウマのようなことがあり、今も過去へのこだわりが捨てきれずに未だに思い出します。 子供のこ…

マンション購入

マンション購入で悩んでいます。Ａ駅から、徒歩圏を希望していますが。。。。新築は値段的に購入でません。今は、次の同じ値段の２件ならどちらがいいかを迷っています。１、中古物件で徒歩１０分、築１０年、７０平米２、Ａ駅からバス１０分、新築、６０平米、部屋の広さが６５平米くらいだといいのですが、値段とのバランスでいろいろと難しく決めかねています。

アダルトチルドレンの夫

昔から生きづらそうにしていた夫でしたが、最近いろいろと調べていてアダルトチルドレンの項目にぴったりとあてはまることがわかりました。わたしが話を聞いて、回復の方向へ導いてあげられたらとさらに調べていますが、素人のわたしが（一応心理学部卒業ではありますが、あてになりませんよね）夫の話を聞いたり、回復させたりする際に注意すべき点、してはいけないこと、こうするといいということを教えて…

早く突っ走りたいのですが・・・

こんばんは。私は現在慶應義塾大学商学部二年に在籍する男子学生です。今日のお願いは、現在の私の進路の延長上で（理系の分野・専門学校で学ぶ必要のある分野以外）で、私の進路の可能性となるものをいくつか挙げていただきたいと言うものです。参考にしてさらに情報収集、努力、自分の頭で考えることを続けていきたいのです。最も理解していただきたいのは、私はクリエイティブなこと（斬新な発想や自分の…

椎間板ヘルニアについて

こんにちは。私は３年ぐらい前に仕事中に突然腰と太ももに激痛がして立っていられなくなり病院に行ったら軽い椎間板ヘルニアと言われました。冷シップと腰をサポーターで固定してロキソニンを飲み痛みが和らいだ頃にリハビリをして２～３ヶ月ぐらいで良くなりました。でも１年ぐらい前にまた再発して病院に行きました。でも私は太っているので先生にまず痩せるように言われました。現在、私はうつ病で休職中…

マンションの建物構造RCとSRCについて

マンションの建物構造は、低層(6階まで）はRCで、それ以上の高層はSRCであったと記憶していますが、最近は１５階でもRCで設計されている。姉歯事件後は、耐震、免震せいからゆるくなったように思うのですが、何がどう変わったのですか？RCの限界はあるのでしょうか？

扶養内での月収入範囲（年途中から）

はじめまして。7月からパートで夫の扶養に入り働くことになりました。週３で約9万ぐらいです。諸事情で9月と10月は各2週間のお休みをします。そこで質問なんですが、例えば8月だけ108,000以上になってしまったり11月から週5勤務になり108,000以上の収入が有った場合私は扶養から抜けなくてはいけないのでしょうか？会社の方が言うには、私は年の途中からの始まりなので月収108,000以上でも年収が1...

次世代省エネ基準か新省エネ基準か？

家を建築しようとしているものです。不勉強ながら、家なんて今作れば一様に快適だと思ってました。こういう基準があることを最近になって知りました。今現在は新省エネ基準の住宅の設計ですが、コストによっては次世代省エネ基準にしたいと言ったら、業者の方に次世代省エネ基準にしても、コストが上がるだけで快適さ自体はそんなに変わらないよ。今の設計の住宅でもそれなりに充分快適だよ。といわれました…

情報マッチング機能を持つCMS

初心者ですが、CMSを活用して会員制情報提供サイトを構築しようと考えています。

ログイン後、各IDに合わせて各ページの表示情報を変えるようなサイトを考えており、IDに紐づけられた属性と情報をマッチングして表示させるような機能が必要かと思っているのですが、そのような機能を持つCMSはありますでしょうか。もしあれば、どれがより良いかや特徴の違いを教えて頂けますと幸いです。

また、有料のモノ…

部屋、洗面所、トイレ等の雰囲気の統一感

玄関からホール《廊下）は壁、建具とも白、廊下から左に入ったLDKは黄色系、同じ廊下から右へ入るトイレは、大柄のアクセントウォール（グレーとブルーと白の柄）+白壁です。廊下の正面が洗面所脱衣所ですが、その壁+雰囲気をどうしようか悩んでいます。当初は、白地にうすいゴールド系の葉柄、洗面台はダークブラウンにしようと思いましたが、どうも家全体のトーンがちぐはぐになるような気がします。あまり…

フラット35の条件

6800万円の土地を購入し、設計事務所に依頼し、工事は相見積もりで工務店に依頼する形で、予算4500万円（設計料、外構費用、エアコン・カーテン等含む）の住宅を新築しようと思っています。できれば金利が安いフラット35Sを使いたいのですが、対象が「建設費（建設に併せて取得した土地の購入費を含めることができます。） または購入価額が1億円以下（消費税を含みます。） 」となっています。建物だけ、土…

家の相続について

私は３７歳の会社員で３年ほど前に６５０万円（購入時、築３５年）で中古一戸建てを購入しましたが、いずれは去年生まれた一人娘に家を相続させようかと思ってますが、やり方やウチのような安い物件でも相続税や贈与税が発生するのかもわかりません。　１.ウチみたいな安い物件でも相続税や贈与税はあるのでしょうか？　２.娘への金銭的負担がもっとも軽い方法があれば教えて下さい。　３.上記２の具体的な方…

繰上げ返済について

現在住宅ローン変動金利（ボーナス併用払い）３０年にて借りています。（元利均等返済方式）繰上げ返済について質問なんですが、毎年１００万円位の繰上げ返済を考えていますが、期間短縮で行ったほうがいいのか、ボーナス払いを先に返済したほうがいいのか？どちらのほうが繰上げ返済効果があるのでしょうか？

繰上げ返済の額とタイミングについて

昨年マンションを購入し、住宅ローンを組みました。この夏のボーナスで初めて繰り上げ返済をしようと思っているのですが、その額とタイミングで悩んでいます。家族構成：30代夫婦（子供無し）借り入れ額：4200万金利タイプ：35年、10年固定1.95％（10年後優遇1.7％）　　　　　　（元利均等型・期間短縮型）世帯年収：約1100万現在の貯金：250万（その他、それぞれ個人名義に各150万程度）この夏のボ...

北道路の縦長土地

教えてください。 北側道路の物件を検討中です。準住居地域。 真北方向に15m以上の道路に面し、間口が約10m、真南方向に約21mの土地を検討中。 西側隣の土地には三階建てのアパート（総3階建てじゃなく、2～3F部分は小さくなっている）が建つ予定。2~3Fの部分は北端から12m～32m。 南側の土地には北側一杯に2階建ての住居が建つ予定。南側は60cm位高い。 東側隣の土地には同じ位の10m×20m...

妻が家を買い取り、引き続き住みたいと・・・

現在、離婚協議中です。１．家の財産分与について　妻が離婚後も引き続き買い取って住む場合の計算方法がわかりません。ケース１，２のどちらがあっていますか？また、妻はいずれかの計算で決めた金額を私に支給し、引き続きローン７００を妻が払っていくということでいいですか？不動産基準額　５０００万円（土地：４０００万円　８０％　建物：１０００万円　２０％）固定資産税基準割合　　　　　　　　…

人格障害の人との関係の断ち切り方

私の教え子のお母様と現在の私の関係についてです。お母さんに「面倒を見る」とは言った覚えはないのですが、彼女は特に退職後、子供の教育、学校への苦情、担任、校長への文句、夫への不満、自分の友人の悪口、とにかく多方面にわたって私に「相談」と称して電話をかけてこられます。彼女の言葉を借りるとそれは私のお母さんへの「義務」だそうです。一生涯、私は彼女の面倒を見る義務があるそうです。「見…

パッケージデザインの案件進行中です。

はじめまして。デザイン会社勤務のデザイナーです。現在、パッケージデザインの案件進行中なのですが、サンプルを作って欲しいとクライアントからご要望がありました。PE素材ですので、をどうしようかと悩んでいます。もちろん、安価でやっていただける業者様を探しているのですが、予算もあるので自分で制作する方法も考えて欲しいと言われています。※例えば、ナイロンと紙を張り合わせるとか。難しいと思う…

夫名義のマンションを妻の収入もプラスして支払い

はじめまして。1年前に夫名義（100%）でマンションを購入しました。銀行からの住宅ローンは約2000万円、夫の親からの借金1000万円を月々返済しています。　妻の収入をローン返済に充てると「夫名義のマンション」を妻が支払ったことになり、「贈与」と見なされると考え、次のような支払いを行っています。1) 生活費のほぼ全てを夫のクレジットカードで支払う。2) 二人で使う自動車（夫名義）の支払い（ローン…

冠をかぶせたら、かみ合わせが合わなくなった。

４月に左の奥歯犬歯の後ろに、治療後冠を被せました。それから１０日後、前歯にゴツンと音がするくらい当たりました。孫の面倒を見ている事もあり、歯科医に行くのが１週間後になりました。その時は当たりは大分良くなったものの、下の歯がしみるようにようになっていました。娘に相談すると、歯をなるべくかみ合わせないようにと言われ、食事の時だけ噛む事にしました。すると反対側（右の犬歯の後ろ）がガ…

住宅ローンの名義変更と支払について

現在離婚の話し合い中なのですが、新築の家のローンで悩んでいます。私の名義でもローンを組みました。子供ができたり私の収入がなくなってもいいように考えて月々の支払いを組んでいます。今後は夫が家に住む予定です。夫は私に、支払い義務があるから月々５万づつ払うよう言っているのですが、名義・支払を夫にすることはできるのでしょうか？借り入れ　３０００万円　　　月返済額　１２万円夫名義　　１…

名義変更のことについて質問です

こんにちは。初めて投稿します。よろしくお願いします。夫（38）の母（60）の父親（死亡）の土地・名義を夫の母の名義に変更したいと考えています。変更したい理由はその土地に土地活用としてアパートを建設しオーナーになろうと考えているからです。そこで、ある司法書士の方に相談したところ名義変更をすることで、相続税？（贈与税？）として700万円の支払額を提示されたそうです。それを聞いて、義母は支…

住宅購入について

現在29歳のサラリーマン、妻（32歳）娘(8か月）の3人家族です。2～3年以内に住宅購入を考えております。今の年収が約520万貯金は100万位しかありません。無理なく返済していくためには、いくらくらいを限度に購入金額を決めれば良いのでしょうか？また、2～3年以内にもう一人子供が欲しいとも考えております。

３つの仕事の税金について

税金について調べてもわからないので、教えてください。昨年まで派遣で１００万円以内で働いていました。夫の扶養に入っています。先月くらいから原稿料と別の収入があるようになりました。給与収入月額７万前後、原稿料月額３～８万、自宅で電話相談を受けるという委託業務の収入月額５～１０万の予定です。まだ今年の合計がどれくらいになるかはわかりませんが、給与収入が主というわけではなくなりそうで…

本の題名の一部を屋号にできますか？

ネットショップを始めるにあたり、事業開始届けと一緒に、屋号も申請しようと思っています。屋号は「ぴょんぴょんぱん」。新日本出版社から出ている「ぴょんぴょんぱんのかばんです」という本から付けました。著作権とか、いろいろあると思うのですが、本の題名の一部を使用することについて、法律の規制はあるんでしょうか。詳しい方、いらっしゃいましたら、どうか、アドバイスお願いします。

土地の購入について

よろしくお願いします。土地の購入を検討しているものです。今住んでいるところに程近いので気に入っているのですが、不動産屋さんが「未公開物件で値段がつりあがると困るので、他の建築会社には見せたり話したりしないでください」「関連会社があるのでそこがプランを出します。」とおっしゃっています。関連会社が作ったプランは拝見しました。そのため契約がもう間近なのですが、関連会社は別として建築…

木造平屋の倉庫の構造耐力について

ご教授のほど宜しくお願い致します。現在、自宅の敷地内に木造平屋（4.5ｍ×6.0ｍ）の倉庫を、自宅とは別に増築しようと計画しており、工務店に提案してもらっている段階です。建物の概要は下記の通りです。構法：在来軸組間仕切壁は無く長方形の間取り基礎：ベタ基礎屋根：片流れ心配しているのは構造耐力が安心できるかという事ですが、計画建物は床組みをせずベタ基礎のスラブを直接床としているので木構造…

至急お願いいたします。

二年前の八月から、一軒家を借りて住んでいます。大家は義父の友人です。私たち夫婦は、子供が出来たこともあり、主人の会社のファミリー寮に引っ越しを考えていたのですが、二年前に義父が、大家である父の友人に、タダでいいから家を借りてくれと言われたそうです。人が住んでいる方が家が傷まなくていいと。一度義父は断ったのですが、再度言われた為、友人だからとはいえタダという訳にはいかないからと…

良いカウンセラーの見つけ方

精神科の医者はカウンセリングは必要ないといわれていますが、２０年ぐらい前にあった中学の同級生が殺された事件をどうしても忘れられないのです。未成年の同じような事件や加害者に関する事件を思い出すようなことがあると、吐いたり、食欲不振になったり、過呼吸になったり、不眠症のような状態になります。どのようにすれば、改善されるか、どのようなものが専門のカウンセラーが自分に合うのか、教えて…

床暖房を電気式にするか温水式にするか悩んでいます。

新築の住宅を建築予定です。２階部分に２０帖のＬＤＫを配置し、１５帖のＬＤ部分を勾配天井の吹き抜けにする予定です。吹き抜けは寒いと聞くので床暖房は必須かと思います。頻繁に使用するのであれば、やはりランニングコストの安い温水式にするべきだと思うのですが、以前相談したことのある設計士さんに、「断熱がしっかりしていればそんなに寒くないし、使用頻度は低いので電気式で十分だ」と言われまし…

どういう販売形態をとるか

現在、フリーのデザイナーをしています。最近仕事量が減っていまして、なんとか収入源を確保しなくてはなりません。そこでオリジナルのペーパーフィギィア？の販売を考えています。ハガキ大くらいの紙を組み立てるとリアルな動物や人間になるものです。自分でデザイン＆印刷＆加工の発注ができますし、コストが安いです。（その分利益も少ないですが）最終的に組み立てるのは購入者なので、取り扱いはポスト…

ストレートネック

１０年以上前、高校生の頃より、肩こりが始まり、その頃からけがが多くなり、右ふとももの肉離れや左ひざの半月版損傷など、それ以来、激しい運動ができなくなり、肩こりが異常にひどく特に左の首から左の肩甲骨掛けてがいつも違和感がありました。就職してからも肩こりがひどく、それが原因で転職等を余儀なくされたこともあったのですが。最近は、今年１月頃までは、違和感はありながら、ウォーキングなど…

曾祖母名義の土地、祖父名義の土地・建物における相続

はじめて御相談させて頂きます。祖父が病気で死に、相続問題が表面化・泥沼化しました。問題の対象となっているのは、祖父の家（母屋）、（お金）、曾祖母（祖父の母）名義の複数の土地です。跡取りとして戻ってきてほしいという祖父の願いを受け、私の父（祖父の長男）が母屋と同敷地内に25年前に自宅を建てました。5年前、私（父の長女）も家を守るため婿養子をもらい自宅に住んでいます。問題は、祖父の死…

ビックキーワードの選定とタイトルについて

よろしくお願いします。現在独学でホームページの制作をしています。具体的には、「風俗店で本番行為や盗聴盗撮行為を行って、恐喝や脅迫を受けている人からの相談を受ける」ことがサイトを立ち上げる目的です。色々考えて、「風俗・トラブル・恐喝・脅迫・相談・被害・本番行為・盗撮・盗聴・風俗嬢・罰金・示談・お客」のキーワードを主に使おうかと考えています。ただ、これらのキーワードのうち、どれを…

銀行選び

そろそろ住宅購入を考えています。住宅ローンを借りる銀行を検討中です。金利優遇があり、金利が低いところをできれば選びたいとは思っています。ただ、ふと疑問を持ちました。もし、住宅ローンを借りている銀行が破たんした場合、残りの住宅ローンはどうなるのでしょうか？金利優遇は、そのまま継続されるのでしょうか？別の金融機関で借り換えすることになるのでしょうか？

９歳と８歳の女の子に県民共済などの保険は必要か？

こんにちは。９歳と８歳の女の子がいます。上の子は１０００円の県民共済に入っています。下の子は１１２０円のコープ共済（賠償つき）に入っています。子供の保険って必要ですか？正直毎月２１２０円のお金が浮くと家計は楽なのですが。おとなしい子なのであまりケガとか病気しません。年に１回ケガで２０００円を請求するかくらいです。

住宅資金に係る税金について

２０１０年に住宅を購入することになりました。そこで、親から資金の援助を受けることになりました。どのように資金を投入していくと節税できますか？夫の父（６６歳）から１５００万円援助してもらいます。私の母（６２歳）から２０１０年に８００万、２０１１年１１０万、２０１２年２００万、２０１３年３９０万援助してもらいます。よろしくお願いします。

上棟後の柱

新築中でちょうど上棟が終わったところです。よく現場を見たところ、柱に中国産の集成材が使われていました。以前、契約前に「集成材はあまり使いたくない無垢材を使ってほしい」と伝え、無垢も集成もそんなに値段は変わらないから、施主のお好みでOKとのことでした。もちろん狂いとか割れとかも承知済みでした。工務店に言ったところ「こちらの伝達不足。耐震性を上げるために集成材にした。集成材の方が値…

終身保険の保険金受取人について

２０年程前に加入した終身保険ですが、母親が保険金受取人になっています。普通に考えて母親の方が先になくなると思いますが、この場合どうなるのでしょう。そのままにしておけるものなのでしょうか。ちなみに私は独身で他に受取人にするような人はいません。

購入しても大丈夫でしょうか？

夫　３１歳　正社員<年収：600万>妻　３１歳　専業主婦の夫婦二人暮らしです。現在は　家賃　7.9万家賃補助　3.3万(40才までの期間限定)横浜市在住です。一人暮らしの部屋に二人で暮らしているので、広い部屋に引っ越したく、居住希望地域の家賃相場が12万はするためマンション購入の検討しています。（夫の通勤時間が最大優先条件のため、家賃が安い地域に行くことは難しいです）現在検討中なのは、横浜市保…

バルコニーの日当たりについて（第一種住居地域）

こんにちは。自身でも調べてみたのですが…納得行く情報が得られず質問させていだだきます。よろしくお願いいたします。現在、新築のマンションの購入を検討しています。立地や周辺環境も大変気に入っており、契約したい…と思っているのですが今後、南側に建物が建った際の、バルコニーの日当たりが気になっています。（物件：検討中の部屋の情報は以下となります）・第一種住居地域・5階建ての2階・Ｌ字型マ…

アルコール依存症の程度について。

６１歳になる私の父の事ですが、ほぼ毎日発泡酒３５０ml１〜２缶と２５度の焼酎をストレートで３合以上飲みます。父は契約社員として普通に通勤してはいるようですが、私の見た限りではシラフの時には常に手が小刻みに震えており、うつろな目で苦しそうにため息をついているような状態です。一度飲んでしまうと昏酔状態になるまで歯止めが利かない状況で、病院から（依存症とは関係のない）薬を処方された時…

抗うつ剤服用の必要性

こんにちは。私は約２年前から抑うつ状態と診断され休職しています。薬はパキシルとルジオミールを２錠ずつ服用していましたが服用から半年ぐらいで１１キロ太り自分が醜くて人に会うのもイヤになり引きこもるようになりました。食事の量も減らし、運動も家の階段の上り下りをひたすらやりましたが変化がなく…色々調べてみたらパキシルは体重増加の傾向があると知り医師に相談したら「薬を変えて様子をみるし…

借地権に関する地主との交渉にアドバイスいただける方

・借地問題についてアドバイス等をいただける専門家を探しています。・借地が大きく線引きし直された機会に、私共のほうの借地権を若干増やしたいとの要望し、地主も一旦線引きで合意したが、1年たっても正式に契約できずにいる。・現在は、暫定的に借りている形をとっているが、高い支払いを強いられている。日常生活で常に利用している通路部分であり、ないがしろにはできない部分である。・地主の方針は借…

２２年の収入１３８万５千円です。

５月で退職し、６月から主人の扶養に入ろうと思っていました。主人の会社に私（妻）の源泉を提出するよう言われましたが「支払金額１３８万５千円」のものを提出しても意味がありますか？昨年１２月に働いた分も２２年の収入に含むとは思っていなかったもので思ったより収入があってどうしたものかと考えています。１０３万円を超えても１４１万円未満であれば特別控除が受けられると聞きましたがそれが得な…