「短期」を含むコラム・事例
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ワードサラダとSEO
Photo by stevendepolo ある記事を読んでいたら面白かったので、 ワードサラダというキーワードを取り上げてみます。 ワードサラダ [Wikipedia"ワードサラダ"] 検索エンジンやメールのスパムフィルタを回避して、閲覧者を特定のウェブサイトに誘導することを目的としている。 これで全てこと足りてしまうのですが、 ワードサラダは元となる文章を諸々解析して自動生成...(続きを読む)
- 田中 友尋
- (Webプロデューサー)
固定金利と変動金利の特徴と注意点
最近、相談件数が増加傾向にある金利選択のポイントについて簡単にまとめてみたいと思います。まずは、私が適当に作成したグラフをご覧ください。 上記のグラフから明確に分かる事実は、金利には下限はあるが上限がないとういことです。この点が最も重要で、忘れてはいけないことです。 固定金利の特徴 借入した時点で、将来の返済金額が確定することが最大の特徴です。その為、変動の可能性...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
日本国債、中国に買われる
財務省の発表によると中国の日本国債、今年1~7月の累計買越額は2兆3157億円になったようです。日本国債への投資を拡大したのです。 以前「中国に買われる日本」というタイトルの本を見ましたが、その始まりか・・・ しかし売買の中心が短期債で、欧州危機を受けた「緊急避難」でしょうけど、この高水準が続くと中国も怖いですね。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
普通預金金利0.02%に
普通預金の金利が下がり始めている。 三菱東京UFJ銀行は、普通預金の金利を年0.04%から年0.02%に引き下げた。引き下げは1年9か月ぶり。日銀の追加金融緩和を受けて短期市場金利が低下しているためで、過去2番目の低水準らしいです。 100万円を1年間預けても、利息の手取りはなんと160円。トホホ。 だからといって金利の高いものにするとリスクもあるので、無ずまし違反だんだん。 やはりお金のプロであ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
「やりたい仕事」しているのに転職を強いられる現実
「悩み解決ナビ」の質問「既卒就職活動」に「あなたの本当にやりたい仕事はなんですか?」と問いかけました。 その「本当にやりたいこと」をしているのに転職を強いられる現実についてお話させていただきます。 失業率が高まる中、新たな雇用として注目を集めるのが介護分野 さきごろ政府が決定した緊急雇用対策においても働きながらヘルパー2級や介護福祉士の資格取得を目指す「介護雇用プログラム」を取り上げて...(続きを読む)
- 藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
住宅売却損の確定申告損益通算の順序
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。 平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 損失と相殺する所得について順番が決まっています。 一定の住宅を売却し新た...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
少額短期保険業に在宅介護事業が参入
今日も大阪は暑いです。 少額短期保険業に様々な会社が参入しています。 在宅介護事業のセントケア・ホールディングス(株)が民間介護保険に参入すると発表した。具体的には、少額短期保険会社の設立を目指し、セントケア少額保険準備株式会社を設立する。少額保険会社には、根拠法のない自主共済から移行した業者や、保険業に新たに参入した異業種による保険業者など、現在66社が登録している。取扱い商品は、火災・家財・傷...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
自分とのコミュニケーション 第10回
前回はアイデンティティを阻害する要因の二つ目として 「変わりたくない自分」について、お話ししました。 人間の本能的な欲求は安定していることですので、 自分の置かれている状況を変えたくないというのも、 本能的な欲求に即したものであり、 ごく自然なことなのです。 しかし、変わりたいと思う場合には、 大きなハードルとなってしまいます。 こんなときに、ありがちなのは、 ...(続きを読む)
- 祖父江 吉修
- (ファイナンシャルプランナー)
アメリカでの滞在先(主に西海岸)を紹介します
実は私の友人でアメリカの西海岸を中心にいくつかハウスを運営している友人がいるのですが、今回部屋の方に少し空きが出来たという事で、若干名ですがご紹介する事が出来ます。 1日$25~、1週間$150~、月$500~ もし、旅行でも留学でもアメリカ西海岸に行きたいと思っていらっしゃる方がおられましたら是非是非ご連絡をお待ちしています! 短期の休みを利用しての、自分探しの旅や英語上達の仕上げ...(続きを読む)
- Dr.D
- (英語講師)
A&M通信~第7回 美徳経営~
先日、一橋大学名誉教授の野中先生の講演を聞く機会があった。野中先生はドラッカー、マイケルポーター等世界の著名な経営学者20名の中で、唯一アジアから選出されている方で、ドラッカー亡き後ドラッカースクールの名誉スカラーも務められている。私が経営コンサルタントになった時に、あるコンサル会社の社長からお祝いに野中先生が書かれた「企業進化論」という本を頂き、この本を今まで私のバイブルにしてきた経緯があり、...(続きを読む)
- 中山 幹男
- (経営コンサルタント)
ロシアで結婚手続きをする場合、日本人の婚姻要件具備証明書
日本人が、独身である、という証明する書類が必要になります。 本籍地の市区町村役場戸籍課より取り寄せ、最寄の法務局で婚姻要件具備証明書を発行し、 外務省にて認証してもらい、更に在日本ロシア大使館で翻訳認証をしてもらいます。 行政書士 折本徹のホームページから、下記のことが読めます ・国際結婚の基本的な流れ 「日本人の配偶者等」の在留資格認定証明書の交付や 在留資格変更許可を得るための審...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
日本で結婚手続きをする時のロシア人の婚姻要件具備証明書
在日本のロシア大使館へ婚姻要件具備証明書の申請をします。 用意する書類は、 海外用パスポート 国内用パスポート で、一週間ぐらいで、発行してもらえます。 発行してもらったら、市区町村役場戸籍課で婚姻届を提出します。 出生証明書のコピーとその日本語訳の提出を求められることもあるので、あらかじめ準備してください。 記載事項に漏れが無ければ、婚姻届は受理されます。 行政書士 折本徹のホー...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
ロシアで先に結婚手続きをする場合は?
お相手の居住している婚姻登録機関(ザックス)に二人で婚姻の申請をします。 その後、30日後、二人で行き、婚姻手続きをします。 ただ、婚姻の申請については、お相手に一人で行ってもらい、婚姻手続きは二人で一緒に行く方法もあるようです。 これについては、ザックスでは、日本人側にかなり書類を要求してきます。 例えば 1.婚姻要件具備証明書(在日ロシア大使館の翻訳認証) 2.パスポートのコピー(...(続きを読む)
- 折本 徹
- (行政書士)
7/27 「ハ会」第2回 新築バンザイ!? 終わりました
昨日、日本の将来の住宅のあり方を考えるシンポジウム「ハ会」が終わりました。 テーマは「新築バンザイ!?」で、これからの新築住宅はどうあるべきだろう?と。各々が激論を交わしました。(その様子はこちら⇒http://www.hakai.jp リンクからUstで動画をご覧いただけます) 私もパネラーの一人として、議論に参加させていただきました。 日本の空家率が上昇傾向にあり、2040年には空家率が...(続きを読む)
- 浅井 佳
- (宅地建物取引士)
歯科医院経営セミナー 9/26
第4回 歯科医院経営効率向上セミナー 『どうして売上があがっても、手元に利益が残らないのか…』 ~その悩みを解消するノウハウ公開セミナー~ 本セミナーはこれからの不透明な時代を乗り切る為に必要な ◆ お金の知識 ◆ 経営効率化 の2つの手法についてご提案します。 【開催の目的】 多くの歯科医院経営セミナーは『短期...(続きを読む)
- 背戸土井 崇
- (経営コンサルタント)
弥生会計で消費税~非課税ってどんなもの?その2
消費税が非課税となる取引には、つぎのようなものがあります。 ・土地や借地権などの売買・貸付 土地は利用しても減ることがなく、また地形が変化してしまうようなことでもない限り壊れてしまうこともありません。つまり、消費という考え方にそぐわないものであることから非課税としています。ただし、土地の貸し付けでも駐車場やテニスコートなどのように、施設を利用する中で土地が使われるものや、1か月以内の短期の貸し...(続きを読む)
- 宮原 裕一
- (税理士)
最新の医療保険はいかがでしょう?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今日もまた、電話で勧誘された話し。 「○○○←(生命保険会社の名前)の代理店△▼△の××と申します。新しい医療保険の資料をお送りします。」という電話。 ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
3,000万円控除と買換特例の選択について
どれがいいのかは個別に判断します。 マイホーム売却時に利益が出ている場合には、3,000万円控除+軽減税率の特例の適用を受けるか、買換特例の適用を受けるかどちらかを選ぶことになります。もちろん、その前に特例の条件を満たしている必要がありますが。。。 選ぶ際のポイントですが、新たに購入したマイホームを10年超保有する予定があるかどうかというのがポイントになります。 新たに購入し...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
経営に必要な広報的視点
広報を強化するという言葉を耳にすることがあるが、そもそも広報は特別視するものではない。広告を出稿するか否かは自由であるが、広報はそもそも経営の一環であり、経営の中に同居すべき考え方であると認識しなければならない。即ち、“広報と広告の違いは?”などという質問を受けることがあるが、これらを比較することは適切ではない。 広報とは、如何に社会と接していくかと言うことであり、その社会とは当然顧客だけ...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
定期借家契約を普及しましょう! 空室対策;不動産クリニック
定期借家契約を普及しましょう!! 定期借家契約を普及しましょう! 『定期借家契約』という言葉を聞いて みなさんはどんなイメージをお持ちですか? 『再契約可能型 定期賃貸借契約』を導入することのメリット ■滞納があれば、期間満了と同時に退去させられるので、 何年も滞納・・・なんて事態にはなりにくい。 ■素行不良者は長く居続けることができないため、次第に善良な入居者 が増え、空室率低下...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
不動産担保ローンとは?
不動産を担保に利用するローンが存在します。ローン商品は数え切れないほどあります。どんな借り方をするか、何に使うかで貸し付け条件も違います。中でも不動産担保ローンはより多くの金額を、まとめて借り入れしたいときとても便利です。 資産として所持している家屋や土地などの不動産を担保にしてお金を借りるものが不動産担保ローンです。融資の際に担保を用意しないローンもありますが、こちらは金利が高く短期の...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
1-1 英語脳をつくるためには?その1
1 英語が話せるようになるために知っておくべきこと? 1-1 英語脳をつくるためには? ◇今回のポイント◇ ・言えないことは言わない勇気を持つ! ・この場合、英語ではなんて言うの?と考える。 「英語を話せるようになるためには、どうすればいいですか?」 と英語を話せる人に聞くと、 「英語を英語で考えること!」 と言われること...(続きを読む)
- 瀬川 直矢
- (英語講師)
海外へ行こう!自分探しの旅へo(*⌒―⌒*)o
留学とはただ単に、英語の勉強をしにいくわけではありません! 様々な国の人達と日常的に交流を持ち、色々な価値観を共有していく事によって、日本では想像も出来なかったくらい自由な発想で物事を考える事が出来るよう になります。それを人間的成長と捉える事の出来るあなたはきっと留学を成功させることが出来るでしょう。 アメリカ西海岸へ 旅行、国立公園巡り、短期滞在、留学などしたい方、集合!!...(続きを読む)
- Dr.D
- (英語講師)
不動産投資をしないリスク 2
◇ 金利はあげられない? 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか? 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...(続きを読む)
- 大林 弘道
- (不動産投資アドバイザー)
ゆっくりズムで行こう 我慢の資産配分と分散投資のお勧め 2
株価も主要な市場で低落しています。4月30日に時間を戻すと、ギリシャ危機の不安はあるものの、企業業績は各国で順調に利益を上げていて、株価は上昇を予測されていました。 表の1で見るとおり急落の程度は震源地であるヨーロッパよりも日本の下落率が大きくなっています。これも予測が不能であったのではと思います。但し、円高になっていますから、それらを考慮して試算すると、日本の株価の下落率はそのままですが、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ネットで気軽に『二人三脚サポート』って何なの?
いつも専門家がそばにいる感じ 住まいの新築や購入検討時には、何かと疑問や不安が湧きあがるもの。そんな時に、「専門家がそばにいてくれたら直ぐ相談できるのになぁ~」と思うこともあるでしょう。そんな時に、お役立ていただけるのが『二人三脚サポート』です。 サポート期間は3種類 サポート期間は、短期、中期、長期の3つの内からお選びいただける、インタネットのEメールのみを活用したサポートなので...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
資産を作るための元手の創り方
江戸時代末期に生まれた本田静六氏のお金の 貯め方を紹介しましょう 同氏は明治・大正・昭和を生き抜いた 大富豪です 元手(タネ銭)の作り方について自著の中で 「4分の1天引き貯金」を推奨しています 手取りの4分の1を目安にして積立をする そして、残りの4分の3で生活費にあてる という方法です 余ったお金を貯金に廻すのは難儀だということ 何を云いたいのかを考え...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
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