「短期」を含むコラム・事例
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スマートな経営。今、また同じ過ちを繰り返すのか？
こんな不景気だけど、調子のいい会社がある。
働くひとが「３年後、５年後の自分にワクワクしている」。
反対に、上手くいっていない会社は、１０年前の不景気で、表面的な改
革を行い、短期的にコスト削減を達成したものの、結果的に人のイキイキさ
を消してしまい、今に至っている。
「３年後の自分にワクワクする」感覚なんて、もちろんあるはずない。
リーマンショック以降、短期...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
求人情報検索ワードランキングは検索ビジネスに活用可
2009年8月度求人情報検索ワードランキング http://www.q-jin.ne.jp/ranking/ というのが求人情報「Q-JiN」のフリーワード検索で、 一ヶ月の間に検索されたキーワードをランキングしています。 なかなか面白いですね。 求人向けのビジネスやマッチングサイトなどは 検索ビジネスでも効果的ですので ここのキーワードは参考になると思います。 このページ http:...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
9月の住宅ローン金利
今月は短期固定型が、0.05〜0.1％ほど上がりました。 超長期固定は、変更なしのところと、大幅に下がったところがあります。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年 3.10％ 長期固定20年 3.00％ 35年3.77％ りそな銀行・・・固定2年 3.10％ 長期固定25年 3.55％ 30年3.60％ 三井住友銀行・・・固定2年 3.10％ 長期固定35年...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
藤沢市の国際基準カイロプラクティックセンター
カイロプラクティックの品質保証 カイロプラクティックは日本では免許など、最小限の品質保証をする制度がないことはご存じでしょうか。新聞やネット上では、カイロプラクティックの通信講座や短期養成スクールの宣伝を目にすることも多いと思います。 大切な人の健康に関わり、とくに背骨という身体のライフラインに施術をおこなうカイロプラクティックは、4000時間以上の専門大学での教育が不可欠で...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
「変動金利と長期固定金利」
住宅ローンを借りるとき、変動金利、長期固定金利か、どの住宅ローンのタイプを選ぶかで、悩まれているようです。 長期固定金利タイプ・・・・金利上昇のリスク（世の中の金利が上昇しても、返済金額は借りたときのままで、一定、つまり返済金額はずっと変わらないもの）がない。 金利の総額は確定するが、変動金利や短期固定金利にくらべ、金利が高め。 代表的なもの・・・フラット３５（住宅金融支援...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
ネット通販 Ｅコマース 目標達成とは？
数年前から各ＥＣモールなどで教えることがなくなったのか？この目標設定やその達成への道のりについて○○大学やスクールなどで教えるようになっています。基本的なことなので、絶対に知っておいたほうがいいことではありますが・・・。お金をとってまで教えることなのかどうなのか？不明です。 １．目標の種類 目標の上位概念 ヴィジョンなど 事業の姿勢を社内外のステークホルダーに対して報じま...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
政権交代による景気への影響予測
政権交代が現実味を帯びている状況下で、民間シンクタンク各社が 政権交代による景気への影響を予測しているが、いずれも今年度の マイナス効果と来年度のプラス効果を予想しているという。 26日3時2分asahi.com記事はこう報じた。 政権交代がかかる総選挙で民主党政権が誕生し、新たな経済対策を実施した 場合の景気への影響を、民間シンクタンクが予測した。 09年度は公共事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
銀行に受けのいい決算書その４
さて、引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 貸借対照表の資産・負債・資本の三つの箱のうち、「資産」について話の 続きをして見たいと思います。 前回の予告通り、（短期・長期）貸付金や未収金などについて説明したい と思います。 この科目には社長さんには耳の痛いケースも出てきますので、ちょっと ...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
銀行に受けのいい決算書その3
さて、「銀行に受けのいい決算書」シリーズの３回目です。 引き続き決算書の話をしましょう。 経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。 資産・負債・資本の三つの箱のうち、今日は「資産」について話の続き をして見たいと思います。 「流動資産」は現金→預金→受取手形→売掛金→製品→仕掛品などの 順に並んでいます。と前回説明しました。 受取手形の...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
役員貸付金の清算プラン
ビジネスモデルによっては、どうしても領収証の切れない出費や、 未清算のままになってしまうお金が出ることもあります。 しょうがなく、「社長貸付金」「役員仮払金」などで帳簿上に 計上される場合もあります。 残念ながら、この状態の決算書を金融機関が見ると 「個人と法人のお金の区別が付かない社長」 「戻ってこない資産のある会社」など、 マイナスの評価につながります。 当然、新規融資を...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ユニットバスとは？ユニットバスの意味って？
ユニットバスとは？ ユニットバスの意味って？ オーダーデザインユニットバス『東京バススタイル』の眞柄です。こんにちわ！！ 今日は『ユニットバスとはそもそもどういうものか』を説明したいと思います。 というのは、色々な方とお話していると、『ユニットバス』の言葉の捉え方が、微妙に違うことに気がつきました。 『ユニットバス』という言葉は、日常、何となく使われています。...（続きを読む）
- 眞柄 清司
- （建築家）
麻生・鳩山党首討論を受けて、消費税問題を考える
麻生首相と鳩山代表の党首討論が昨日12日開催された。 これまでの攻防とは異なり、攻められっぱなしだった麻生首相が、 民主党のマニュフェストの内容に対して財源問題を強く印象付けるよう 攻めに転じていたことが特長だったようだ。 12日23時24分asahi.com記事はこう報じた。 麻生首相と民主党の鳩山代表による党首討論が12日、東京都内のホテルで 開かれ、マニフェスト（政権公約）で掲げた政策を実...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ペルソナを作ってみよう〜活用編〜
続：ペルソナを使うメリットって？ 〜導入編〜について ペルソナのメリットはわかったけど、 じゃあどうやって作ればいいの？ と疑問が浮かぶことかと思います。 今回は、いくつもペルソナを作ってきた経験から導いた、 簡単に作れるフレームワークをご紹介します。 それは大きく以下の3つの柱から構成されています。 （1）個人的背景 その人が普段行っていること、趣味、その人の仕事内容、仕事に関係する...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
賃貸住宅「更新料」無効の判決について
・・・EMPメルマガ 2009年7月31日号より・・・ 2009年7月24日の日経新聞社会面に、 京都地裁での賃貸住宅の更新料「無効」判決の報道がなされました。 （26日朝日新聞にも同様の記事掲載） 2001年4月施行の消費者契約法に基づき、 更新料は「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」 との判断がなされましたものです...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
かわいい子には、旅をさせよ。
投資は、お金を旅に出すことです。 昔から「かわいい子には、旅をさせよ」といいますが、旅をさせて、ひとまわり大きくなって帰ってくることを目指すのです。 お金も、旅に出して、大きくしていきましょう。 例えば、週末の二日だけ、旅に出す。 そんな方法もあります。 短期投資の決定版でしょうか。 内容は、個別にご説明します。 下記メールアド...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
景気動向は金利指標から読み解く。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は景気動向を金利指標から読み解くというテーマでコラムを書かせていただきます。 景気動向を知ることは、資産運用のパフォーマンスに直接関係してきます。 昨年の世界同時金融危機では、景気動向が読むことができずに、株式や投信を塩漬け、あるいは狼狽売りをされた方も少なからずいらっしゃったと思います（私...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
魅力的な人には夢と目標がある
よく「人間、目標をもつことが大事」といわれますが、日本人の９５％は、自分の人生に明確な目標をもっていないそうです。 目標の立て方にもレベルがありますが、短期・中期・長期にわたって、具体的に自分がどうなっているかを、「個人」「家庭」「仕事」の方面から明確に描けていることが、最低限の「目標」といえるのではないでしょうか。 大事なことは、ちゃんと「夢に日付が入っている」ことです。 「い...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
7月の住宅ローン金利
今月は短期固定型が0.05から0.1％ほど上昇しました。 超長期固定は若干下がりました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年 3.10％ 長期固定20年 2.95％ 35年3.80％ りそな銀行・・・固定2年 3.15％ 長期固定25年 3.55％ 30年3.60％ 三井住友銀行・・・固定2年 3.10％ 長期固定35年 3.96％ 三菱東京UFJ銀行...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
「はてなブックマーク」で人気エントリーを自動表示
すでに「オンラインブックマーク」「ソーシャルブックマーク」と、そのブログでの活用法については紹介しました。
「オンラインブックマーク」の活用（パソコントラブルＱ＆Ａ）
「ソーシャルブックマーク」の活用
そのあと、ある程度、ブックマークされているのが分かると、その「被ブックマーク数」でのランキングを表示したくなるのは人情です。
そこで「パソコントラブルＱ＆Ａ」の人気...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
社長！糖尿病で法人保険に加入できないの！？
中小企業の経営者は、自分が死亡したときの事を考え、 銀行の借入金残高分や、死亡後数可決分の運転資金として 法人契約で生命保険に加入している場合があります。 これで万が一の場合、残された社員や役員は会社建て直しの 時間が稼げることになります。 ところが社長が糖尿病の場合、保険に加入できず、 このリスクのヘッジができていないケースも考えられます。 ご存知の...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
大家検定（賃貸経営実務検定）２級講座
２００９年３月から開講した大家検定２級講座ですが、過去に参加した受講生のメッセージからメッセージをいただいていますので、ご確認ください。
とてもすばらしい授業でした。4回はあっという間ですね！
もっと勉強したいのですが、1級の内容は難しそうなので考え中です。しかし何か定期的に行われる講座や、勉強会などがあればぜひ声をかけて頂けたら幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
25ans ヴァンサンカン
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
25ansの8月号の特集「毎日コツコツ美容貯金」の中の「もしもお嫁にいくのいなら」でティースアート日比谷店のブライトスマイルが紹介されました。
今回の特集は、ズバリ「美を貯金する」です。計画性を持って毎日コツコツ磨きをかけた蓄積が「揺るがない美」となって一生の財産になるというものです。その中でもロングランを「長期預金」、短...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
80歳以上からでも加入できる高齢者の医療保険
「お父様、お母様のために医療保険を探している」との ご相談を頂くことがあります。 一般的に高齢になればなるほど、医療保険の保険料は 上がってきてしまいます。 当然、高齢者のほうが入院・手術の可能性が高くなるからです。 そのため、保険会社は一般的に80歳以上の方にたいして、 入院保険（医療保険)の申込を受け付けません。 89歳まで加入できる医療保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
中古ワンルームマンションで収益を上げる！
先月、行政書士の早川周作先生が主催する異業種交流会で出会いました 不動産仲介業者の営業の方から、「社長が書いた本です」と、 重吉勉「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」 （かんき出版2007年7月）を頂きました。 不動産仲介業の方が自分の業務について本を書いた、というので、 営業目的丸出しの本ではないかなとの先入観を持って読み出しましたが、 どうしてどうして、私...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
貸金業取扱主任者資格試験合格への道
今年度、貸金業取扱主任者が、国家資格になりました。 行政書士大江亜里朱は、エイプリルカフェで、 この資格試験短期合格講座の講師をしています。 また、この資格の試験概要や、勉強方法について 書いていくブログ を始めました。 興味のある方はご覧くださいね！ 貸金業取扱主任者資格試験合格への道（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
党首会談における財源問題
昨日17日、麻生・鳩山両氏による党首討論が行われた。 鳩山氏が攻め、麻生氏が防戦に終始する印象でしたが、財源問題については、 ここでも前に書きましたが、鳩山氏の政策に？が拭えませんでしたね。 17日18時17分トムソンロイター記事はこう報じた。 麻生太郎首相（自民党総裁）と鳩山由紀夫民主党代表の２回目の党首討論が 17日午後に行われ、財源問題について互いの主張を展開した。...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
情報発信に伴う税理士の専門家責任
税法学561号が届きました。 3年半ぶりの税法学への掲載になりましたが、平成16年度税制改正において 抜き打ちで改正された土地建物等の譲渡損失の損益通算廃止が争われた 東京高裁平成21年3月11日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1413）を題材に、 「情報発信に伴う税理士の専門家責任」について論文を書きました。 題材として取り上げた東京事件と同様の事件が、福岡と千葉でも訴訟になり、 千葉事件は...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
投資マネーの向かう先
・・・EMPメルマガ 2009年5月22日号より・・・ 今週の火曜日（19日）の日経新聞に『個人マネーに雪解けの兆し』 という記事がのりました。 4月の公募株式投信の設定額が「リーマンショック」前後の水準に回復。 個人マネーが極端なリスク回避から転じてきたことを報じています。 日経平均株価も9000円を超え、底割れの懸念も消え安...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
経営・財務内容チェックテスト
「いくつか質問をさせていただきます。」 ○決算内容が大幅債務超過ですか？ ○２期連続赤字ですか？ ○延滞をしていますか？もしくは過去に延滞したとか、 毎月何日か遅れますか？ ○信用保証協会の枠はまだありますか？ ○バブル前後に不動産やゴルフ会員権を買っていませんか？ ○子会社・関連会社の財務内容が極端に悪いことはありませんか？ ...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
ゆるぎないライフプランを、あなたに。
ゆるぎないライフプランを、あなたに。 はじめまして。 FPワタナベ ライフデザインオフィス 代表の渡邊英利です。 2009年5月29日より当サイト「All About プロファイル」にて、 ファイナンシャルプランナーとして登録いたしました。 あなたは、かわいいお子様の寝顔を見て、わが子のどんな将来を描きますか？ 憧れのマイホームを建てよ...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
歯科医院経営に心理学は必要か？
今の経営スタイルに不一致感を感じた事はありませんか？ 歯科医院を取り巻く経営環境の変化 先ごろ公表された都内のレセプト総数の分布は ２００枚以下が６０％を占める結果となっています。 そして医業収入（所得ではありません）も ３０００万円以下が５０％近くを占めます。 その様な縮小傾向の中、 ・自費診療の拡大 ・診療時間の増加 ・サービス力の増強 に...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
朝の効率化は、前夜のタスク書き出しの習慣化から！
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。
「朝は、どうもスイッチが入りにくいなぁ。まずは、メールチェックで
もするかぁ。」
「さあ、ぼちぼち始めるかぁ。今日の予定はなんだっけ？」
こんな朝を過ごしている間に、予定外の仕事が入ってきて大変な思
いをしてしまうことはありませんか？
サラリーマン時代の私も、そんな経験をたくさんして...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
オバマ大統領の爆弾発言（１）
最近、オバマ大統領がインタビュー時に述べたコメントが話題になっています。 以下、C-SPAN側聞き手はSteve Scully氏(Washington Pres Corps)。 Scully: 「もうご存知ですよね。財政赤字は1.7兆ドル。国全体の負債は11兆ドル。アメリカはどの時点で資金が尽きますか？」 オバマ: 「もう資金は尽きてます。既に大きな赤字の元でやりくり...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
元本割れする「401k」
雑誌「プレジデント」からの話題。 元本割れ続出！「401k」を見直すなら プレジデント5月23日(土) 11時30分 2001年、導入された日本版401k（確定拠出年金）の加入者数が、昨年10月に300万人を突破した。企業の年金負担を減らし、従業員に自己責任で老後資金を形成させるという思惑から始まったこの制度。掛け金を企業が負担し、貯蓄、保険などの元本保証型商品から、債...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
味１４３ 雲隠れ（くもがくれ）
雲隠れ（くもがくれ）
都合が悪くなった人が急に姿を隠してしまうこと
〜ひらく風味解説〜
社内にはあまり居ないように思うが、
よく探してみると結構居るのである。
長期の雲隠れは目立つが、
短期の雲隠れは目立たない。
パチンコや喫茶店は昔の雲隠れ先であったが、
最近は「ネットカフェ」なども潜伏先に含まれるようである。...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
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- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
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