「詐欺」を含むコラム・事例
852件が該当しました
852件中 501～550件目
換金できない外国通貨に注意
換金できない外国通貨に注意 最近の投資詐欺として増えているのが、換金困難な通貨を高値で売り付けるというものです。 例えば、アフガン（アフガニスタンの通貨）やディナール（イラクの通貨）などを将来高くなるからと売り付けておいて、将来換金できないというもの。 確かに後進国は将来には魅力的かもしれないですが、ジンバブエでもあった2度のデノミ等して通貨破綻・・・など怖いことも沢山あります。 やはり美...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォーム工事と消費者契約法
リフォーム工事と消費者契約法 Ｑ リフォーム業者から「シロアリが柱を食っていて、補修をしないと大変なことになる」と言われ、リフォーム契約を締結しました。しかし、調べたところ、シロアリはいませんでした。契約はしたのですが、まだ工事はされていません。解約したいと言ったところ、契約金額を違約金として払えと言われました。どうすればよいでしょうか。 説例のようなリフォーム詐欺の被害は、高齢...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
マルチ商法、内職商法、モニター商法
マルチ商法、内職商法、モニター商法 Ｑ マルチ商法、内職商法、モニター商法の問題点と対処法を教えてください。 １ マルチ商法 マルチ商法とは、商品やサービスの会員兼販売員として個人を勧誘し、その個人に商品やサービスを販売させるとともにさらに他の人を会員兼販売員に勧誘することを繰り返しながら販売網を拡大していく販売方法のことをいいます。知人や同僚等の私的な関係を通じてその裾野を...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と遺言の無効、取消
5 遺言の無効・取消し 遺言は要式行為ですから，前述した遺言の方式に従わないものは無効になります。ただし，秘密証書遺言は，その要件を欠いている場合であっても，自筆証書遺言として有効となる余地があります（民法971条）。 他にも，遺言能力の欠如（民法961条），共同遺言（民法975条），被後見人による後見人等に対する遺言（民法966条1項）は，遺言の無効原因になります。 詐欺・強迫による...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と遺言と相続欠格事由の関係
6 遺言と相続欠格事由の関係 詐欺または強迫によって，被相続人が相続に関する遺言をし，またはその取消・変更することを妨げ，あるいは，これをさせた場合（民法891条3号4号），相続に関する被相続人の遺言書を偽造・変造，破棄又は隠匿した場合（民法891条5号）には，その相続人は当然に相続資格を失います。被相続人は，遺言をする際，この相続欠格事由を相続人に知らせることで，相続人による被相続人への不当...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第５回)
米国特許判例紹介： Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第５回) ～記録媒体クレームに対する判断～ Cybersource Corp., Plaintiff Appellant, v. Retail Decisions, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第４回)
米国特許判例紹介： Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第４回) ～記録媒体クレームに対する判断～ Cybersource Corp., Plaintiff Appellant, v. Retail Decisions, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介:Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第2回)
米国特許判例紹介： Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第2回) ～記録媒体クレームに対する判断～ Cybersource Corp., Plaintiff Appellant, v. Retail Decisions, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第１回)
米国特許判例紹介： Bilski最高裁判決後の保護適格性判断(第１回)
～記録媒体クレームに対する判断～
Cybersource Corp.,
Plaintiff Appellant,
v.
Retail Decisions, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ロングステイ 現地通貨を国際キャッシュカードで購入する
国際キャッシュカードによる現地での引き出しは、安全に当日引き出しが可能です。 但し、外国のATMは日本のように高額の引き出しは出来ません。限度額は小額で米国でも8万円程度と覚えておくと宜しいかと思います。 各国の事情で異なりますから、事前に確かめておくのがよいと思います。 これは、主に治安の影響です。高額引き出しは本人が盗難事故に遭う確率が高いことと、ATM自体が犯罪にあうことを恐れた処置で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
老後 生活設計 高齢者のトラブルと孤立死について
高齢社会白書には、高齢者が巻き込まれるトラブルの筆頭は、振り込め詐欺かと存じます。
テレビを見ていれば、予防する為のコマーシャルが流れていますし、ATMでは必ず振り込む前の手順で振り込め詐欺予防の文言が現れます。
データで見ると、認知された件数は、平成20年に比べ、平成21年22年は一桁落ちていてそれらの効果が有ったことが解ります。ただ、オレオレ詐欺は再度増加していますし、被害額は平成22年次で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
探偵業界の問題点 その３～「消費者トラブル解決」を謳う探偵～
独立行政法人国民生活センターによると、近年、出会い系サイトや競馬予想情報提供サービス、未公開株等の消費者トラブルを解決する等と謳う探偵業者に関する相談が、多数寄せられているようです。 要するに、「詐欺による被害金を我々が取り戻します」というような宣伝・広告、営業をしている業者が存在しており、それが問題の発端となっているということです。 被害金の回収、すなわち債権回収を代行する業は、原則的には...（続きを読む）
- 松本 耕二
- （研修講師）
「聞いて見て動いて楽しいハウス！」
スッキリ!!ハウジング・ロケ・・１
先日、放送された日本テレビさんの「スッキリハウジング」にて私共の「小さなPianoStudioHouse」が紹介・放映されました。
たくさんの関係の皆様、特にお施主様には本当にお世話になりました。
この場を借りまして厚く厚く御礼申し上げます。
建物のＴＶ取材というのは過去に何度かあったことなのですが・・
今回のようにきちんとＴ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
売買のトラブルと賃貸のトラブル
不動産関連のトラブルは売買のトラブルと賃貸に関するトラブルがあります。 通常、マイホームを購入するときにはあまりトラブルに巻き込まれることは少ないのですが可能性のあるトラブルを挙げてみます。 売買トラブル １．姉葉物件などのように、そもそも詐欺的な取引。 ２．未完成新築を完成前に契約をして、思っていた仕様でなかった。 ３．期日まで引渡しがされない物件。 ４．契約履行不...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第７回）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第７回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ Therasense, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, v. Becton, Dickinson and Company, et al., Defendants-...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第４回）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第４回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ Therasense, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, v. Becton, Dickinson and Company, et al., Defendants-...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第３回）
米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第３回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ Therasense, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, v. Becton, Dickinson and Company, et al., Defendants-...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
フランチャイズの人気投票！！
私が各地で行うセミナーは、次の質問を参加者に投げかけることで始まります！「皆さんは積極的に喜んでフランチャイズに加盟したいですか？ それともしたくないですか？」どの会場でもYESは、１割から２割。大変低い数値になっています。ようするにフランチャイズは人気がないのです。人気のない理由は明確で、主に二つあります。一つは、保証（補償）の問題。フランチャイズ起業する前のサラリーマンには保証がありました。毎...（続きを読む）
- 中川 強
- （起業コンサルタント）
高い金額で売却依頼を受けることについて
不動産を売却希望のお客さんから、 専属や専任で売却の依頼を受けたいがために、 相場を無視した、 高すぎる査定金額を提示することに対しての批判は以前からあります。 「当社であればこの価格で売って見せます！だから専任下さい！！」 で、結局売れずに金額を下げてもらうのは、 一種の詐欺みたいなもんです。 なぜそんなことするかというと、 ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
「抜き」と言う行為について
専属、専任媒介で不動産業者に依頼している売主さんの所に、 「当社に是非欲しいと言ってるお客さんがいます。 是非当社にお任せ頂けませんか？」 と言って、売却依頼を強引に結ぼうとする行為を、 業界的には「抜き」と言います。 売主さんの信頼を得るような関係を、 販売担当者が築けていれば、 売主さんからなんの断りもなく、 他...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
架空の社債購入話にご用心
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週、７０代の無職の男性が、架空の社債購入話を電話で持ちかけられる振り込め詐欺被害に遭い、計１億１０００万円をだまし取られたというニュースがありました。 報...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
悪い業者がいなくなることはない！
私の出身地である、さいたま市内で高齢者を狙った振込詐欺事件があったようである。 いつの時代でもあることだが、悪い業者がいなくなることはない。 あなたのすぐそばにいるかもしれないのである。 そしておいしい投資話や儲け話には何か裏があるものなのだ。 世の中にうまい話は絶対にない。 自分だけはだまされないと思っていても実際にはだまされてしまうことがある。 細心の注意を...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
雑損控除と災害減免法
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 所得税や住民税には、地震や風水害、噴火などの自然災害や、盗難・横領により財産に損害を受けてしまったとき、確定申告により軽減できる制度があります。 それが、「...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
宮田が考える株式投資
どのように株式投資をするべき会社を選択するのか。どの企業に自分の資産を投資すれば良いのか。すぐに儲かれば何でも良いという方がたまにいるが、そのようなことは私にはできないことを最初に申し上げておく。 結論から申し上げると株式投資をするべき企業を選択する正しい方法などは存在しない。 おそらく誰にも判らないはずだし、考え方も一つや二つではないであろう。 私個人の考えは、自分で企業を調査や勉強をする...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
震災に便乗した詐欺にご用心
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 横浜でも連日、開店前のスーパに長蛇の列ができています。 大震災に、原発事故が重なり、不安からパニックになってしまたのだと思います。 でも、被災地で過ごす方を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産購入を進められない、３つの理由とは？
こんなことがよくあります。 お客様「この家気に入りました。」 担当者「ありがとうございます。返済やそのほか特に問題もないし、気に入ったことが何よりです。 では、お申し込みを承ります。」 お客様「あ、でも、親に相談しないと・・・。自分では結論出せません。」 親から資金援助を受けるわけでもなく、自分の家族のために自分が頑張ろうと決断したご主人のことです。 その年齢で、いまさら「親に・・・...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
ファイナンシャルプランナーを語る営業マンの存在
最近、相談者のお話しを伺っていると何度となく気になることがありました。それは、「私どもへご相談いただくことでファイナンシャルプランナー（FP）へのご相談ができます。」と申し上げると、「FPへ相談したいとは思うけど、保険を見直すとかそういうことでしょ。」といって敬遠されるといったことです。もちろん保険の見直しが悪いのではなさそうです。それは、結果として保険を売り込まれるのでしょう。といった想像が働...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
設計はサービスです？
時々聞く話ですが・・ 「設計はサービスですので・・」 「４号申請なので図面は間取りだけで十分ですから・・」 そんな馬鹿な・・・笑！ そんなことは絶対にありません。 まず、建物を建てるのには必ず確認申請を役所に出さなければならないのです。 確認申請を出して許可をもらわなければ日本国内である限り建物を建てることは出来ないのです。 確認申請を出すためには図面が必要です。 たとえどんな小さな...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
新手の振り込め詐欺 電話番号通知に警察
電話の液晶画面に発信者番号を表示する「ナンバー・ディスプレー」機能を悪用した振り込め詐欺が発生しているようです。 これまで勧誘をさけるための「ナンバーディスプレー」なのに、その逆手をとって番号通知に「０１１０」（警察の番号）。任意の番号を相手の電話に表示させることができる海外通信会社のサービスを利用し、末尾が「０１１０」と警察署の番号を電話機に偽装表示させて、相手を信用させる手口という。 まあ本当...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ハローページと訪問詐欺
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 電話帳「ハローページ」に掲載された情報を利用した詐欺事件が多発。ＮＴＴが注意を呼び掛けています。 詐欺に狙われやすいのは女性名での掲載。得に「ヱ」「枝」「代...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ドロップシッピングとは？
ドロップシッピングとは、 「在庫を持たずにショッピングサイトを運営できる」という販売形態のひとつで、 無在庫販売、代理店販売とも呼ばれています。 誰でも簡単にショッピングサイトを運営できることから 「副業」として多くの主婦をはじめとしたユーザーに親しまれています。 一方で、「簡単に儲かる」「必ず元が取れる」という誇大広告で ホームページはあるが売る品が無い、お金を支払ってそれっきり・・・といっ...（続きを読む）
- 平林 佑樹
- （Webデザイナー）
船場吉兆の廃業を予想できなかった？
以下のコラムは2008年6月にmixiに書き込んだ「『社員は悪くない』のか？」 http://profile.ne.jp/pf/j-fujiwara/c/c-47138/ に続く内容をそのまま転載してあります。 ＊＊＊＊＊ 昨日「『社員は悪くない』のか？」 で、船場吉兆の従業員の方には厳しいお話をしました。 で、その後、解雇された仲居の30代の女性が「書類1枚を渡され突然解雇を告げられ、放...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
不正行為に基づく抗弁の成立要件（第７回）
不正行為に基づく抗弁の成立要件 ～自社関連出願の「重要性」と「欺く意図」～（第７回） Shanghai Meihao Electric Inc., Plaintiff Appellee, v. Leviton Manufacturing Company, Inc., et al., Defendant-Appellant. 河野特許事務所 ２０１０年１０月１日 執筆者：弁理士 河野 英...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
不正行為に基づく抗弁の成立要件（第６回）
不正行為に基づく抗弁の成立要件 ～自社関連出願の「重要性」と「欺く意図」～（第６回） Shanghai Meihao Electric Inc., Plaintiff Appellee, v. Leviton Manufacturing Company, Inc., et al., Defendant-Appellant. 河野特許事務所 ２０１０年９月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
職務経歴書に潜む「アレオレ詐欺」
誰もが知っている有名な成功事例を引き合いに出して、実際にはほんの少ししか関わっていないくせに「あれは俺がやった」と自慢。 営業やコンサルの現場はもちろん、飲み会などでも目にするこの行為がこのたび「アレオレ詐欺」と命名され、急速に浸透中なんだそうです。 手柄を盗む「アレオレ詐欺」の被害報告集まる http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
★2011.2月 シルク・ドゥ・ソレイユ「KOOZA」開幕
大人気 夢のスーパーサーカス シルク・ドゥ・ソレイユの新作「KOOZA」が、来年2011,年2月東京開幕です! ★ 宝箱を意味するサンスクリット語の“KOZA”からインスパイアされた「クーザ」は、 自分の居場所を探し求める少年、イノセントの物語です。 アクロバット的パフォーマンスと道化師のアートという２つのサーカスの伝統を組み合わせた、シルク・ドゥ・ソレイユの原点に戻っ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
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