2011年9月30日～10月2日にJATA(日本旅行業協会)主催　JATA国際フォーラム・旅博が開催されました。ロングステイアドバイザーである私も数年ぶりに訪れました。旅博を訪れて感じたのは、アジアの国々の観光客・投資家への意気込みと熱気です。一方ひっそりと展示している国々もあり、それらの国を応援したいとの気持ちから、数回に分けて余り知られていない国々をご紹介しています。 昨日は、ソロモン諸島を...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ 私の5段階評価　★★★★★　５ 60分間・企業ダントツ化プロジェクト 顧客感情をベースにした戦略構築法 神田 昌典 実践マーケター、神田昌典が、全米No.1ビジネススクールの卒業生としての一面を見せつつ、 MBAでは決して語られ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

売る立場になって考えた場合、サービスとかキャンペーンしなければいけない時と云うのは、成績の上がっていない時か、新規開発商品のモニター期間か、又は旧商品の売りつくしキャンペーンのいづれかです。 成績の上がっていない時であれば、キャンペーン時期を過ぎても買い手市場が続きます。放っておいても値段は下がり続けます。売れていない商品ですので、商品そのものに魅力が無いから値引きをすると考えてください。 モ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

============================================================== 【無料報告会】2011年中国人富裕層マーケティングレポート -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2012.01.16  ブラ...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

直近で買い物をしたときのことを思いだして下さい。必要に応じての出費だったのか、感情で欲しくて買ったのか、さあどちらでしょうか？もう一つ質問です。感情で欲しくて買ったもので、実用的ではないもの、実利の無かったものは、現在貴方に満足感を与え続けていますか？ おそらく、実用的で無かった買い物は、購入時点をピークにその品物の魅力は急激に劣化し色あせてきたのではないでしょうか？一方そんなにわくわくして...（続きを読む）

若林 正昭

（司法書士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 子どもたちが遊んでいる傍らで、お茶とお菓子をつまみながらのおしゃべり。 こんなひと時が、母親にとっての新年会かも お酒も特別な料理もなかっ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

　これまでいくつものショッピングサイトを見てきましたが、 　通常状態での運営をしていると、 　年末年始の売上は、ほぼ間違いなく下がります。 　（例えば、お節料理販売など、年末年始向けの商品を 　販売している場合は除きます） 　さらに詳しく内容を見てみますと、訪問者数が落ちる 　ことによる売上ダウンです。 　では、いつからいつまでかというと、これがほぼどのサイトにも共通していて、 　クリスマス...（続きを読む）

袴田 剛史

（Webプロデューサー）

●男性が放っておけない女性になる秘訣 こんにちは。九州産業大学心理学講師　恋愛ドクター木村聡子です。 彼から大切にされたい、という女性は多いですね。 とってもシンプルな方法があるのをご存知でしょうか？ THE RULES 運命と出会う25の約束/E・ファイン、S・シュナイダー ￥1,500 Amazon.co.jp こちらの【運命と出会う25の約束】↑　３２ページから引用です。 ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

恋愛セラピストのあづまです。男と女は、恋愛時に同じように脳が働いているのでしょうか。 その答えは　ＮＯ！ 男女で、活性化する脳の部位が違うのです。 まず、男女ともに、報酬系と言われる、ドーパミンが作られる快楽中枢が活性化するのは同じです。恋愛が快感につながっていて、自然とその行動をとるように、生物として動機づけられているのです。 一方で、男女で違いが見られる部分もあります。 男性は、恋愛...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.12.22　Vol.40　（月2～3回）　グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材”に確...（続きを読む）

福田 聡子

（経営コンサルタント）

こんにちはリヴァックスの巻口です。今日は分散投資について少し 詳しく考えてみましょう。 「卵を一つの籠にいれるな」とは昔から言われている分散投資の格言 です。全資産を一つの投資先に集中することは、リスク管理上効果的 な資産形成とはいえません。資産が一瞬でなくなる危険があるからです。 そのため、多くの方が常に意識している分散投資は、近代ポートフォリオ 理論の根幹となっている基本的な考え方...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは！ 東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！   突然ですが、”婚活”と”買い物”の違いは何でしょうか？ 色々あると思いますが、ターゲットが人間であるということですよね。 そして、競争相手がいること。 どんなに自分が頑張っても、ターゲットが自分より魅力的な同性に興味を持つと、難しくなるということです。 洗濯機やテレビを買うよ...（続きを読む）

千鳥 嘉也

（婚活アドバイザー）

20代の頃、少年マンガの編集部でアルバイトをしていた時期がありました。 編集部は、私のようなバイトをのぞいては、全員が男性編集者。20～40代までの見た目は立派な大人の男性たちが揃っていたにもかかわらず、編集部は「中２男子の教室」ムード満点。しかも、授業ではなく休み時間のノリでした。野球の試合があれば編集部は丸ごと空っぽになるし、サッカーの試合があればテレビの前にみんなが釘づけになる。壁に貼られ...（続きを読む）

山口 佐知子

（ライター）

今日は橘流レッスンのご報告です今日の和食のマナーは男性と女性が同数で「お見合いシュミレーション」的レッスンでした。 クリスマスツリーの飾られたロビーを抜けて3階の和食のレストランには、早「お正月の室礼」 師走の忙しい中、ゆったりと過ごす今日のレッスンは 「なんだか、もう、お正月気分〜」という声が・・・ 「忙中閑あり」ですね。 さて、食事はとても大切な場です。食べると言う行為にはその人...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

トレンドを上手に取り入れながら、自分流のオシャレを楽しみたい！　 そんなオシャレに敏感なアナタには、 携帯タイプのアイシャドウに今年注目のスカーフ柄のリボンチャームをトッピングした 「リボン＆シャドウ」がオススメ！ このリボン＆シャドウは、アクセサリーとコスメという驚きの組み合わせが魅力！ 　携帯タイプの「イヴ・ガーデン シャドウ」は、 肌や瞳、髪の色などを参考に、その人の個性にもっとも似合...（続きを読む）

楢崎　悦子

（パーソナルスタイリスト）

本日の朝日新聞での記事。 つんく♂さん『就活の為、徹底的に遊べ』母校で激励   個人的にはつんく♂さんを始め「シャ乱Q」ってあまり好きではなかったのですが、 この記事はすごくいいな、と思いました。   遊びはリフレッシュ！ 就活生になったからって・・・遊ばないわけではないでしょ？ けじめは必要だけど、遊ぶ時には徹底して遊べばいいと思うよ？ 勉強や仕事っていうのはやり始めるときりが...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

サイトのアクセス解析をある程度経験されている方 であれば周知のことと思いますが、 「企業情報」「採用情報」は、常にアクセスランキ ング上位に位置します。     それだけではありません。 「企業情報」、「採用情報」に力をこめられている 企業（サイト）は、総じて自社のイメージ作りが 上手です。     いつもテレビCMを流して、多くの人に認知が浸透 している企業であればいざ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

みなさんこんにちは、リヴァックスの巻口です。 本日は不動産投資の中でも、流動性が高いことから人気のあるJ-REITの 投資について検討してみましょう。 J-REITはご存じのとおり、不動産投資信託商品となっており、投資商品口を 取引する証券型不動産投資の方法です。株式投資のように小口で投資でき つつ、家賃収入という安定収益が期待できる配当株としての魅力のある金融 商品です。2001年か...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

うう、先日の出張で慣れない特急に乗るとたいへんですよね。揺れが激しく船酔いになって、まだ今日も気持ち悪い状態のまま、仕事をしています。そんななか、ふと、ある方のフェイスブックの写真が変わっていたので、興味深々。赤色の背景をバックに、赤の腕時計をされているNさんではありませんか？やはり、「赤」よく目立つ。さらに、彼ことNさんが「赤」に興味を示したのもわからないでもないのです。今日は、そんなお話です。...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

長期、割安投資で有名かつ資産を増大させたバフェット氏。   現在も投資している企業は、コカコーラをはじめアメリカン・エキスプレス、Ｐ＆Ｇ アメリカを本社とする世界的な企業です。   なんと４６年で資産が５０００倍に。   年率換算すると年利約２０％で増えてきたことになります。   リーマンショックをはじめ様々な経済問題、景気があった中 年利２０％というパフォーマンスを上げている...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

いろいろとややこしい借地権ですが、何故この借地権付き住宅を買う人が結構いるのでしょうか？ それは、なんと言っても値段でしょうね。 見た目は全く同じ住宅が一方は5000万円、他方は3800万円。差は歴然としています。 ここでピンと来た人もいるでしょう。地代や更新料を考えるとどっちが得なの？って。 するどいご指摘ですね。 よく、賃貸ＶＳ購入なんて比較をやっていますが、 借地権ＶＳ所有権とい...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

８年前に設計した賃貸住宅「F-HOUSE」のオーナーさんより、 ちょっと嬉しいご連絡を頂きました。   「F-HOUSEのB棟に新築以来８年間、お住まいになられていた方が、 　今日、転居されたのですが、早速、今日の午前中に、 　次の入居希望者が決まって、とってもビックリしました。 　先日、内覧された奥様が、 　『すごく気に入ったので是非、入居したい』ということでした。 　実は、もう...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

============================================================== No.190　大きく変わる丸の内エリアを開発する三菱地所のブランド意識 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.11.1...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

１１月１１日（金）１１時にグランドオープンのＴｅｒｒａｃｅ　Ｍａｌｌ湘南ですが、一足早くプレオープンに行って来ました！　午後から行きましたが、予想通りお客さんが多く活気に満ちていました。中に入ると辻堂に有るとは思えない程、お洒落で綺麗な造りと素敵な店舗の数々でしたね。又名前の通り落ち着いて寛げる空間になっていますので、居心地の良い感じでした。渋滞等の心配も有りますが、これを機に辻堂が益々魅力有る町...（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

●金利と債券価格の関係 こんにちは　お金を増やすマネードクター浅見です。 金融とはそもそも「お金の貸し借り」です。 借りた人は借りたお金に利しを付けて返さなければいけません。 安全性に優れている商品の代表格が債券。 金利と債券価格は密接に関係しています。 市場の金利が上がると預金金利は上昇しますね。 しかし、債券は発行時に利率が確定するので、あとから...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）