「違い」を含むコラム・事例
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築の古いマンションってどうなの?
「駅から近い築の新しい物件を探しています」 と言うお客さんがいますが、残念ながらここ数年に出来た新しい沿線の駅でない限り、 駅近の物件は築古の物件が多いのが現状です。 昔のマンションの価値観がどこにあるかというと、 「駅からどれだけ近いか!」 の1点のみです。 当然、駅周辺の空いた土地からマンションが建てられることになりますから、 歴史のある有名な駅周辺に立つマンションは、 マンシ...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
出産費用の全国平均は47万4千円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 出産費用には、出産前の検査・定期健診代や分娩・入院費といった病院にかかる費用のほか、マタニティ用品や赤ちゃん用品、お祝いのお返しなど、いろいろありますね。 ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
日本の投資信託の運用が悪いわけ
仲間と世界のファンドと日本の投資信託を検討していました。 すごい事実に気が付きました! ある金のファンドですが、直接海外へ投資していれば 5年の平均利回りが12% ところが、それを日本の証券会社経由でまるっきり 同じ投資信託を購入すると5年平均利回り2.4% この違いに愕然としました>_(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
3人に1人は非正規社員!?
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 総務省の「労働力調査」(平成22年平均)によると、役員を除く雇用者は5,111万人、そのうち正規の職員・従業員が3,355万人、派遣社員や契約社員などの非正規の職員...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
当社代表 布留川勝からの動画メッセージアップ!
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.9.16 Vol.27 (月2~3回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...(続きを読む)
- 福田 聡子
- (経営コンサルタント)
世界のトップエグゼクティブコーチに学ぶWork Globally!
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.9.9 Vol.26 (月2~3回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...(続きを読む)
- 福田 聡子
- (経営コンサルタント)
人間関係の運を良くする質問
前回のマスター・プラクティショナー・クラスでは、「キー・クエスチョン」 というワークを行いました。自分の中にある質問をもっと役立つものに変えて いくワークです。 ある状況において人は無意識的に特定の質問を自分に繰り返していて、その質 問が行動・反応・結果に影響を与えています。 優れた営業成績を残している営業マンと平均的な成績の営業マンを分析した調 ...(続きを読む)
- 鈴木 達也
- (ビジネススキル講師)
高齢者の不動産購入、得策ありますか?
ちょっと気になる話 ~ライフとマネーのQ&Aから~ ■高齢者の不動産購入、得策ありますか?■ ■【 不動産購入のご相談 】 いつも参考にさせていただいております。 このたび、自宅(戸建て)の隣地が 売りに出されることになり(約3000万円)、 その土地を購入したいと考えております。 支払いは預金や国債などの手持ち資金でと、 考えていますが、 一部の国債が来年の7月まで満期がこないので そ...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
「ごはんと一緒」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 よくイベントの後とか懇親会でいろんな人と一緒にご飯を食べる機会があるんだけど ご飯の食べ方って本当に人それぞれだしその人の無意識の在り方が現れていて本当に面白い。 そして同時に、自分の食べ方の癖にも気がつくたびに軌道修正をしたりする。 いまだにある癖として 「気がついたら食べ終わっている」って癖。考え事をして...(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
「世界はあなただけのもの」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「世界はあなただけのもの」の法則 ■......................(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
愚痴は大好きの宝庫の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。■......................................................................................................■ 「愚痴は大好きの宝庫」の法則 ■.........................................(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
機会が来たら即行動の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 先日、リアルでメルマガ読者に会えて「いつも楽しみにしてるんです、発行が無い日は寂しい!」って言って貰えた。書いてる側として、これほど嬉しい言葉はないね~。思わず悶えてしまいました(笑) 出会って・盛り上がって・感動して打ち解けて・名残惜しくさよなら。そんな濃厚な1日が連続5日。 時には自分の小ささに直面して悔やん...(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
決断すると超ラッキー
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「決断すると超ラッキー」の法則 ■.......................(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
純和風建築に合う「ナニック」ウッドブラインド
とにかく無垢材のルーバーに拘ったナニックブラインド。 ルーバーの無垢材はもちろんの事、塗装にも大変「こだわり」が 隠されています。 ファブリックブラインドと違い長期的にお使い頂けるウッドブラインドは やっぱり専門メーカーの「ナニック」が1番ですね。 とにかく無垢材のルーバーに拘ったナニックブラインド。ルーバーの無垢材はもちろんの事、塗装にも大変「こだわり」が隠されています。 ファブリ...(続きを読む)
- 野澤 祐一
- (インテリアコーディネーター)
介護事業、安易に起業、困って相談
「簡単に起業できると思っていました。訪問介護事業なら、事務所を借りて電話&ファックス、パソコンがあれば、すぐにできそうだと思いました。」という話を聞いて私は驚きました。 この半年くらいの間に、数件の相談や問い合わせがあり、そのほとんどが安易に起業したばかりに窮地に追い込まれ、事業を続けるか否か迷った末の相談です。 それでもその後、徐々に顧客が増えてやや好転しそうな兆しが見えてきた訪問介護事業所...(続きを読む)
- 福岡 浩
- (経営コンサルタント)
源泉分離課税って知ってますか?
私たちはお金を銀行やゆうちょ、証券会社などに預けています 普通預金にお金を預けていたとしても利息は付きます 微々たるものですが あなたが通帳を記帳して 記載されている数字はすでに 税金が取られた後の数字だと気がついていましたか 日本ではほとんどの金融商品で増えた利息や収益に対して 20%も税金を取っているのです この仕組みを源泉分離課税と云います ...(続きを読む)
- 浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
薬事法 使用前後の表現解釈
薬事法 使用前後の表現解釈 薬事法の規制が厳しくなる以前、 化粧品の広告表現の中で、当たり前のように、 【使用前後】訴求が展開されていました。 しかし、現在、薬事法の規制が厳しい以上、 【使用前後】は条件付きでしか使用することができません。 今回は、この【使用前後】について詳しく解説していきます。 薬事法上、【使用前後】の広告訴求は、基本的に認めていません。 使用前 又は、 使用後 ...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
今、この瞬間にできることを考え、それを実行してみる。
こんにちはルーク平野です。 先日は娘の1歳の誕生日でした。 宮城県から妻のみほこのお母さんも来てくれて、家族でお祝いをしました。 娘を見ていて、昨年娘が誕生したことを思い出していました。 親として生まれたばかりの赤ちゃんをみると、それだけで感動します。 まだ始まったばかりのその命を自分の腕に抱くと、 この子の満ちあふれた将来の可能性が輝いてみえます。 すべての赤ちゃん、子供は希望の塊の...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
語尾を伸ばすのはNGか?
言葉も音楽 音楽は、音の強弱で喜び・怒り・哀しみ・楽しみ・・・様々な気持ちや情景を表現します。 また、聞いている人の心に語りかけます。 私たちの発する言葉もまた、ひとつの音楽です。 「言葉」それぞれの意味に捉われがちですが、 同じ「言葉」を発しても、そこから伝わる印象というのは大きな差があります。 クレッシェンド 音楽用語で『だんだん強く』という意味です。 言葉を発する際に、「伸ば...(続きを読む)
- 小宮 伸広
- (キャリアカウンセラー)
お金をかけない省エネ照明55
すこし予算が必要ですが。 L E D 5 マンションのLED化 マンションのLED照明化は、確実に電気代削減(省エネ)になります。なぜなら家庭や会社と違い、ほとんどのマンションが夜じゅう電灯を点けているからです。 そしてリニューアル工事前に削減金額までおおよそわかります。昨年まで高かったLED照明器具も安くなってきて、10年以内の削減電気代での工事代償却も可能です。実際当...(続きを読む)
- 小林 幹夫
- (経営コンサルタント)
死亡保険 2.お子様がいらっしゃらないご夫婦
お子様がいらっしゃらないのであれば、あまり大きな死亡保障はあまり必要ありません。 健康なうちに一生涯の医療保険と、万が一亡くなった場合の葬儀代程度の死亡保障だけは、準備したほうがいいと思いますよ。 とりあえず共済で安く、という考えもありますが・・・・ 共済の問題点は、医療の保障が一生涯ではありません。 例えば、国民共済の場合、最長85歳まで、伸ばせますが、毎月2500円支払って、入院日額も...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは!?
夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは!? 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 夫Aが小売業を個人事業で営んでいて妻Bが不動産賃貸業を 営んでいます。 最近Aの小売業・Bの不動産賃貸業ともに業績が悪化傾向にあるので Aの経費削減とBの資金繰り改善のために Aの店舗をBの所有する賃貸ビルの1階に移転することにしました AがBに支払う家賃は、Bの所有する賃貸ビルの他のテナ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
encroachment と invasion の違い
受講者と、英検1級に過去出た短文集1136個を勉強しているが、その中で微妙なニュアンスも学んでいる 受講者からのレポートを紹介する At an emergency meeting of the Security Council, it was agreed that the sudden invasion had been a clear encroachment on the sove...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
キャリアコンサルタントって、身近な専門家です
キャリアコンサルタントは身近な専門家です 私は「ゆる系キャリアコンサルタント」と称して、ブログを書いています。 「キャリアコンサルタント」のイメージを払拭したいんですね。 どういても「キャリア」を掌る専門家というと、お堅いイメージになります。 そして・・・『上から目線で指導をしてくる人』というイメージが強いようです。 会っていただくと、わかっていただけるのですが・・・その前段階で躊躇して...(続きを読む)
- 小宮 伸広
- (キャリアカウンセラー)
最新! 秋のイベント はじめの一歩
最新! 秋のイベント はじめの一歩 こんにちは! 女性向け集客イベント企画のサマンサハート高橋真由美です。 秋になり、新製品がたくさん発売されています。 また、その新製品にちなんだサービスを提供したり、ツールを新しくしたりと新製品にかかわるお仕事が増えてくる時期です。 その際には、イベントを開催する店舗さん、企業さんも多いと思います。 そんな中、 毎回、恒例...(続きを読む)
- 高橋 真由美
- (マーケティングプランナー)
12か月で学ぶ哲学用語 アウグスティヌスの「恩寵」
哲学用語:恩寵(おんちょう) 哲学者:アウグスティヌス(アウグスチヌス)(354 ― 430) 私たちは「人を助けるやさしさ」を持ちながらも同時に「人を蹴落とす残忍さ」も持っています。 聖と俗(或いは善と悪)が混在し、同時に存在していることを否定できないのが人間の本質でしょう。 この背反の関係にあるものが同居する不完全な人間とは違い、神は「完全な」存在です。 恩寵とは無条件に人間を救おうとする...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
なぜ感情やヤル気は長続きしないのか?
こんにちはルーク平野です。 8月も終わり、9月になりましたね。 季節も夏から秋に変わってきますね。 秋といえば・・・ 「勉強の秋」ということで、10月に新しいセミナーを2つ東京で開催します。 10月15日(土)・16日(日)開催の「願望達成セミナー」と 10月 8日(土)・ 9日(日)開催の男性限定「セクシャリティー シークレットセミナー」 です。 願望達成については一番興味のある深いテー...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
ゴルフとキャリアカウンセリング(3)
相変わらずゴルフ中継を見る毎日。そして感じることは「やはりゴルファーは技術だけでなく心を成長させることが大切」という思いを大きくさせる。 今年、賞金ランキング1位ながら未勝利に終わっている石川遼選手。本人も認めるように豊富な練習量に支えられ技術的には15歳でツアー優勝したときよりもはるかにレベルアップしている。しかし当時と何が変わったのか。それは19歳の若きスターの肩に重くのしかかる重圧。ゴルフ...(続きを読む)
- 清水 健太郎
- (キャリアカウンセラー)
お金をかけない省エネ照明52
すこし予算が必要ですが。 L E D 2 直管型LEDランプが昨年(社)日本電球工業規格に対応して、P社T社等から統一した規格で発売されてきています。今までの「蛍光灯40型取り付け可能LEDランプ」とは全く違います。 特長は、 1、粒々感のない、連続した美しい光。 2、演色性Ra(本来の色の見え方)84で、三波長ランプと同様。 3、下面だけでなく、ワイド配光で壁...(続きを読む)
- 小林 幹夫
- (経営コンサルタント)
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