＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメントが存在する家庭において、 そこで育つ子どもに対する影響は 再三このブログでお伝えしている所です。 私が最も訴えたい部分でもありま...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。 こうして記事を書くことなどなどＰＣを使っての作業はもともと苦手でした。少しずつ勉強して今日に至りますがまだまだ疑問はたくさんです。そして今回は午前、午後苦手な方でも眠くならない勉強会を企画してみました。 4月のブログ勉強会のお知らせです。今回はさらにパワーポイント初心者向け勉強会もプラス！です...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。 資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか？ 自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。 何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

後藤さんは、某社に勤めるサラリーマンである。債務整理をしたいという。 「返済原資をどうするのか。」と私が尋ねると、「労働金庫から借り入れます。」という答えが返ってきた。 現在、労働金庫では多重債務に陥ったサラリーマンを対象に、弁護士に依頼して、一括減額交渉をしてもらい、返済原資を弁護士に預けて、弁護士から送金してもらい、弁護士費用も支払って、債務整理するという融資が行われている。ただし、対象は...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

3/10（土）、17（土）と2週連続で、弊社では新卒採用セミナーを開催した。 日頃は中途採用のプロとして活動している我々も、 新卒採用、ましてや弊社初の本格的な新卒採用 (従来は、担当セクションのみが中心になって行っていたが…) となると、素人の域を出ない感がある。 その為、社員一同でアイデアを出し、ブレストを重ね、検討に検討を重ねた。 なにせ、一度も就職した事のない学生さ...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 プレゼンが課題、苦手という方も 私が色々お知り合いになる中では いらっしゃいますが、 その中でも、よくありますのが、 「話の筋道が作れない」 「途中で自分で何をしゃべっているかわからなくなる」 「思いを伝えようとしても、なぜか説明になる」 プレゼンは、何度も練習は当然必要ですが、 そういう時間が取れない方も多いですし、 型を習っても、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

皆さまは、資産形成の際に、頭の中で定期預金は貯蓄、投資はリスク商品の身と御考えでは無いでしょうか。実は貯蓄と投資の区分は曖昧です。預貯金を流動性資産、債券を確実性資産、株式を収益性資産と分ける事も在りますし、リスクフリー(なし)商品、リスク商品という分け方も在ります イメージ図は、 有効フロンティア:様々なリスク商品を組み合わせた場合の、同じリスクならリターンの高い組み合わせ、同じリターンなら、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます 繁忙期に入り、ようやくアパートも満室になってきました 昨日記事にあげた、3/25（日）の 太陽光発電を使った空室対策セミナー＆無料税務相談会の お知らせの続きです。 日時：３月２５（日）１４：００～ （直前のお知らせで申し訳ないです） 場所：ちよだプラットフォームスクウェア　504・505号室 東京都千代田区神田錦町3‐21 http://yamori.jp...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ４月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【今日から募集開始です】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 少しづつ このメルマガでも ご紹介していましたが ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

米国改正特許法逐条解説　(第２回） ～第３回　２０１１年改正法の要点～ 　河野特許事務所　２０１２年３月1９日　執筆者：弁理士　河野　英仁   　参考図2に示すように、審査が早期に開始され、公開後6月以内に最初の拒絶理由通知が発行され、その後特許許可通知がなされたとする。この場合、公開から6月以内に情報提供が可能である。  　　参考図2   　参考図3に示すように、公開後6月以内に特...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

気づけば明日がドラマ最終回！ ということで、今回は少し急ぎ足で第六話と第七話のストーリーについて、現実の探偵の世界との異同について簡単にお話しましょう。   【第六話　最初で最悪の案件】 妻(浮気調査の依頼人)に離婚を迫られた夫(浮気調査の被調査人)が、ラッキー探偵社に調査報告書を奪いに来るという波乱含みのストーリーでした。   ■調査対象者とのトラブル 調査報告書を奪いに来る事例はこ...（続きを読む）

松本 耕二

（研修講師）

昨日は、あのバッフェットさんも「まぐれ」かもしれない(じゃんけんの勝ち負けは運です)、成績が良くなるファンドマネジャーは選べないことを述べました。 では、どうすれば良いの！ 一般投資家としては、損失をコントロールされるようお勧めします(私も一般投資家の人のです) このところ、数名の方から、銀行に勧められた投資信託で大きな損失が出てしまった、「どうしたら良いのか」というお問い合わせがありました。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、スタグフレーションと同じ状況になるリスクを述べました。 ○ 将来の姿 それに対して我々庶民は我慢強く嵐が過ぎるのを待つことしかありません。 でも、過去を見ると、何れは需要と供給がマッチし、価格はあるべきレベルで均衡します。前回も前々回も原油価格は2 分の1 程度に急落しています。 第二次オイルショックは、日本経済は一次への過剰対応で生産工程の贅肉を取り、単位当り原油消費量を急減させて置...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます。 営業コンサル＠竹内です。 昨日は、東京での営業連続講座第二回目、 シナリオ構築編を行ってまいりました。 どんな内容だったか？と言いますと 簡単に要約します＾＾ 「戦略的に」売り込まず、お客様のお言葉（理想）を元に シナリオを構築し、提案していくストーリーとなります。  そのために、事前の過去から現在、未来そして 未来と現在をつなぐ点をお答えいただき、 その道...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

みなさん、こんにちは。 日差しが春らしくなってきましたね。   さて、仙台青葉カルチャーセンターで、4月より 「あなたが変わる！　女性のためのシンプル家計術」を開講します。 それに先立ち、無料説明会を行います。 ●なるほど！無料説明会 ■日時　／３月28日（水）　13：00～13：30 ■場所　／仙台青葉カルチャーセンター ■お申込み、お問い合わせ　／0120－567－555（地...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちはリヴァックスの巻口です。本日は海外不動産投資家 のお話しをいたします。 バブル崩壊後の1990年代の後半から日本の不動産市場には、実は かなり外国人投資家の資金がはいってくるようになってきました。 それまでは日本独特の不動産商慣習やデータの未整備などの理由に より、海外投資家の日本市場への流入は限られていました。たとえば、 レントロールといわれる過去の賃貸履歴データなど...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

昨日はお休みしてしまってすみませんでした。 2級講座でも書きましたが… 先日急にアクセス数が増えたんですよ！ 私、まだアメブロに慣れてなくて、理由がさっぱりわからないんだけど。 どなたか宣伝してくださったのかな？ だとしたら、｢ありがとう＼(^0^)／またよろしく！｣←図々しい。 では、前回の解答から。 問13：解答 1：× 2：○ 3：× 4：× 5：× ...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

旬が終わらないうちにチャレンジしたいな～って思っていた白子料理。 いつもいっている魚屋さんのお父さんにすすめられたのもあり ホワイトデーにひっかけて（白つながり？）デビューしました。 白子のフリットのサラダ仕立て （なぜか写真に撮ると暗くなってしまうのですが室内は明るいです） 白子、個人的には見た目がとっても苦手な食べ物で・・・ それゆえ、今まであまり意識したこと...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

昨日は、ポートフォリオの収益率とリスクの関係をみる測度として、シャープレシオを紹介しました。その他の測度をご紹介します。 シャープレシオはファンド(ポートフォリオ)の収益率から無リスクの収益率を引いたものをリスクで除することにより、ポートフォリオの運用同士を比べることが出来ます。 ただ、引くのは無リスク資産の収益率ですので、全てのファンドを同じ条件で比較しますので、夫々のファンドの運用者の制限事...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前日に引き続きリスクについてご紹介します。 7.外貨建て債券について、 外国債券は毎月分配型の投信で保有することは、きわめて非効率です。もし保有されるならば、現物化分配金の無い投信をお勧めします。ただし、為替の変動リスクの影響が大きく、円安に為らないと利益の計上は無我かしいと思われます。ただ、前述しているように、日本でインフレが発生し、円安に為る可能性が高まっています。円安を見込む場合には資産の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

サラリーマン男性との早朝レッスンをやっている平日の05：30-06：30、私も受講者も出勤前の１時間を割いての朝稽古だ リスニング力を飛躍的に向上させたいとの思いで訪ねてこられたので熱意にお応えすることにした 英検準１級のパート①を使って特訓を始めたが、下記のことが判明した ・切れ目なく放送を聞かせると途中からついていけなくなる ・センテンスごとに切って聞かせると理解力が大きく高まる ...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ３月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【明日、申し込みを締め切ります】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

リスニングが弱いといっても原因は１つではない、ということを前回書きました。 それでは、自分の問題が何なのか、確認する方法を紹介しましょう。 まず、なんでもいいので、聞いたことがないリスニング素材を用意します。TOEICなら模擬試験の問題の１つでいいと思います。あまり長すぎないものがいいですね。トランスクリプトがあるものにしましょう。 そしてこれをひたすら何回も聞いて書きとりをします...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

運転資金の借入が、なかなか減りません・・・ 中小企業経営者の方から、よくあるお話です。 元銀行員の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 所要運転資金については、下記でもご説明しています。 ⇒　【銀行取引対策】所要運転資金を把握していますか？ 例えば、 売掛債権　４０百万円 棚卸資産　１５百万円 買掛債務　１０百万円 とすると、 ４０百万円＋１５百万円－１０百万...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

表は、個人の方が所有する資産の主要なものを書き出しています。保有されている資産をご確認ください。 直接保有されている場合に発生している主なリスクを列記いたします。 1.居住用不動産は日本人の6割以上の方が所有しています。　 　地価の上昇・下落、固定資産税等の上昇、相続する方が居る・居ない(換金する必要があります)　 　メンテナンス費用の上昇、建替え・リフォームの必要・不要、のリスクがあります。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）