回答数: 1件
回答数: 3件
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「計画」を含むQ&A
5,021件が該当しました
5,021件中 1651~1700件目
新築の注文住宅を計画中で、現在、プランを練っている最中です。20帖のLDKについて質問です。長方形の土地で、道路は北側、LDKは南側に持ってきます。高台の為、遮る建物もなく、市の管理下で桜の木が既に植わっている好条件です。東南角に縦5460x横3640のキッチン、ダイニングを配し、その西横に縦3640x横3640のリビングを配し、西南角に6帖の和室を持ってきます。キッチン、ダイニングのスペースには...
- 回答者
- 細谷 健一
- 建築家
- ちびびさん ( 静岡県 /36歳 /女性 )
- 2011/01/20 13:59
- 回答2件
妻の両親と完全分離での土地購入からの新築2世帯住宅を考えています。私、妻ともに26歳、両親ともに51歳。5~6年以内を目途に子供を2人欲しいと考えています。フラット35Sを扱う金融機関からは収支合算すれば可能と思われるとの窓口回答でした。月額の返済を基準に、ボーナス返済は使用せずに行きたいと考えています。心配しているのは、借入が可能なのかどうか。今後の家計としてやっていけるのかどうか。…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぺいさんさん ( 東京都 /26歳 /男性 )
- 2011/01/20 23:11
- 回答2件
初めまして。小2の息子の歯並びが悪く、かかりつけの先生のところで診て頂いたところ矯正が必要とのこと。かかりつけでは矯正治療は行っていないため、専門医の先生を紹介して頂き、カウンセリングに行ってきました。そこでは約1年間歯に装置をつけて、その後3年ほど経過観察を行うとのこと。経過観察の段階(もしくは観察後)再度矯正の必要があれば行いますとのこと。費用は40万で追加なし(再度必要な場合…
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
- yanchanchan2さん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2011/01/19 13:50
- 回答4件
住宅ローンの借り換えについて教えてください。今、借り換えをしたほうがいいのか。もし、借り換えをするのなら、どこの金融機関のどんな商品がいいのか教えてください。ちなみに、岡山県倉敷市在住です。 公庫で借りた住宅ローンの現在の残高は通常融資10,696,760円、利率2.6パーセント20回分、平成24年より利率4.0パーセント300回。特別加算現在残高7,572,054円、利率3.6パーセント20回...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- NAOさん ( 岡山県 /45歳 /男性 )
- 2011/01/19 20:05
- 回答3件
現在地元HMにて注文住宅を新築中、2月引渡予定です。昨日そのHMよりDMが届いたのですが、他の家のオープンハウスの案内の中に近日公開予定として私の家も引渡前の見学会予定になってました。打ち合わせ時にメーカーからの打診等もなく、こちらからも要望していません。オープンハウスにすると値引きしてもらえるとか謝礼がもらえるなどの情報もありますが、勝手に見学会をする計画、それも契約書の引渡…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- おーちゃん53さん ( 岡山県 /40歳 /女性 )
- 2011/01/20 10:21
- 回答1件
現在、妊娠6ヶ月で2歳の子供を保育園に預けて働いています。3月中旬から産休・出産・1年間の育児休暇にはいるのですが、今、気になる新築一戸建てがあります。既に完成しており、購入となると即入居可なのですが、保育園の送迎が2駅先と、遠くなるため、産休に入ってからでないと引越しできません。産休・育休中は保育園が変更できないので、復帰するまでは、車で10分~15分かけて、赤ちゃん連れで上の子の送…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- かぜぐすりさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2011/01/19 06:59
- 回答3件
25歳の会社員です。毎月3万円ほどで投資積立を行おうと思っていますがポートフォリオの割合をどうしようか迷っています。よろしければ診断・アドバイスを頂ければと思い質問いたしました。現在考えているポートフォリオは以下のとおりです。国内株式 25%国内債券 0%先進国株式 15%先進国債券 10%新興国株式 30%新興国債券 20%なお国内・先進国・新興国の株式・債券の6種での運用を考えていま...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 鍵街の葵さん ( 東京都 /25歳 /男性 )
- 2011/01/16 20:54
- 回答3件
新しく3LDKのマンションを購入しました。(家族構成は夫婦、5歳・6ヶ月(ともに男))勢いで購入してしまい、いざ収納や生活スペースのとり方に今非常に悩んでいます。構成はリビングダイニング13.1帖、キッチン3.3帖、リビングダイニングから続く和室5.0帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、納戸0.7帖です。現在は、洋室6.5帖を寝室にして、主に家族はリビングダイニングで暮らしております。赤ちゃんがいるの.…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- harunoohisamaさん ( 奈良県 /32歳 /女性 )
- 2011/01/15 23:19
- 回答2件
はじめまして。よろしくお願いします。6年ほど前から知人に一戸建てを貸しています。現在、築28年になる木造で、あちこちガタが来て、手直しが必要な状態です。知人の希望は、出来ればここに住み続けたいので、家の分を買い取らせてもらって建て替えたいとのことです。私もそれに異存はありませんので、家屋を売却して借地権を設定しようかと考えています。この場合どのように手続きをしたら良いのか、ま…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ぴよぴよぴさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2011/01/15 18:57
- 回答1件
毎日眠れなくなるくらい悩んでおり、辛すぎるのでこちらに投稿させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。新築一戸建てですが、フローリングをホワイトに、建具をダークブラウン、幅木を白で考えております。リビング(南)、和室(南東)、ダイニング(東)、キッチン(北東)と続くオープンな間取りになっており、和室の建具の色で悩んでおります。和室はダイニング側、リビング側とも3枚引き戸で、普段…
- 回答者
- 加藤 明伸
- エクステリアコーディネーター
- torahimeさん ( 茨城県 /31歳 /女性 )
- 2011/01/12 16:13
- 回答3件
こんにちは。父の年金および退職金のことについて相談させていただきたく、質問させていただきました。正直なところ、ここ以外のどこへ相談させていただくのがいいかもわかない状態で・・・父はあと数年で退職となるのですが、このたび、会社の退職金制度がなくなり、自己都合退職と同様一時金として支払われることになりました。さらに、会社の年金制度が変わり、企業年金を廃止するそうです。会社自体が今…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 綾紫さん ( 滋賀県 /29歳 /女性 )
- 2011/01/12 19:27
- 回答2件
自営業個人事業主で夫57歳、専従者私53歳です。子供たちは社会人になっています。平成15年加入、保険会社の「5年ごと利差配当付終身保険」一時払い済みが200万ほどあります。その運用について相談お願いします。今年から小規模企業共済が専従者の私も加入できると聞きましてそちらにシフトしたほうがよいのではないか、それともインデックスファンドのようなのを買おうか、定期預金か、このままか、ど…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- boxともさん ( 岐阜県 /53歳 /女性 )
- 2011/01/12 17:45
- 回答1件
こんにちは。今年43才の男性です。これまで数回転職し現在金融機関(保険)にて経理部門の管理職をしております。世間一般から考えるとかなり恵まれた地位と収入レベルだと思いますが、自分の本質的な性分(?)なのか、ある程度の目新しい挑戦を一通りやり終え、学ぶべきことが少なくなると新たな挑戦を求めている自分がいます。一方で7年後には独立を計画しており、数年前から少しずつ準備をしております。…
- 回答者
- 立花 幸之介
- 研修講師
- ツンシャンさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2011/01/05 23:45
- 回答3件
28歳男でサラリーマンで配偶者有りです。H23年3月に自宅マンションを購入予定で、4000万の住宅ローンを組みます。不動産を所有していて毎年確定申告で還付を受けているのですが、源泉徴収上だと約30万の源泉徴収額に対して約15万程還付金を受けています。まだ先の話なのですが、H23年度の申告からはこれに住宅ローン控除も入ってくると思うのですが、ここで質問です。1.住民税の還付仮に控除額が4000万の1...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- fukkyさん ( 神奈川県 /28歳 /男性 )
- 2011/01/11 18:45
- 回答2件
父親(73歳)は小売業を営んでおり、信用金庫に2000万円の借金があります。先細りの商売で、月々の返済額が負担となってきたため、返済期間を伸ばして、月の返済額を減らしたいところなのですが、年齢的にそれも難しいようです。そこで、私に下記の方法を提案してきました。根抵当の付いている会社名義の土地(空き地)を私個人に売却することにして、私がローンを組みます。会社は土地を売ることで、借金がち…
- 回答者
- 金 成一
- 飲食店コンサルタント
- himiko05さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2010/12/08 00:09
- 回答1件
現在、神奈川県にて市街化調整区域にある下記のような状況の土地を検討中です。・該当物件の右に2軒の民家、一番右は公道に接していて私道の地主・該当物件と右隣の民家は私道を使わせてもらっている。・該当物件の左隣に駐車場、駐車場は公道に接している。・駅から徒歩10分圏内・市街化調整区域・公道に未接道(旧所有者は隣に家を構える地主の幅員2mの私道を無償で使わせてもらっていた)・市の都市計画道…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- sossoo1122さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2011/01/08 23:53
- 回答2件
ハウスメーカーで住宅の新築を予定しています。土地及び請負契約は完了しています。営業方法に納得がいかないことがありました。以下長文です。 10月頃から、土地探しから始めていました。1ヶ月ほど探してもなかなかいい土地は見つからず、まあ来年も35S使えるし、焦らず探そうと主人と話していました。そんな11月半ば、あるHMの展示場を訪れ、営業の方から「いいのがありますよ!」と教えられたの…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- y_uzuloveさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2011/01/06 15:51
- 回答3件
2011年度または2012年度に二世帯住宅を新築する予定です。土地からの購入で、土地および建物を夫婦の名義にしたいと考えております。自己資金(夫婦)は2000万、同居予定の主人の両親から2000万、残りのローンは夫婦名義と考えていますが、この場合、主人の両親は名義に入れずに非課税枠の相続制度が利用できるのでしょうか。
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- マーチーさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2011/01/05 11:14
- 回答1件
私は34歳で専業主婦です。同じく34歳で会社員の夫と1歳になる子供が1人います。私はもう1人子供が欲しいのですが、夫は自分の収入で2人は無理だと言い張ります。夫は頑なに二人目無理と言うのですが、数年後に家計に余裕が出てもう1人と思った時には私も40を超えてしまうので、もう1人産むなら2年か3年違いで早目に産んで、子供が幼稚園になったらパートに出たいと考えています。現在の収入は、手取りの月収…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 動物大好きさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/12/21 20:45
- 回答4件
実家が建っている100坪の敷地内に新築計画しています。2000万の住宅ローンを組む予定ですが分筆する場合のメリット・デメリットを教えてください。※実家の住宅ローンは支払い済みです。自分なりに調べてみたのですが○メリット・・・ローン支払い不能になっても分筆した土地以外は残る。○デメリット・・・分筆費用がかかるまた分筆と分割の違いも教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- まめ2さん ( 福岡県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/16 23:37
- 回答3件
2年前位に建売住宅を購入しました。私の家は屋根断熱なのですが、最近小屋裏の点検をした時に、軒天と屋根の間に隙間が空いており、少し風が強い日はそこから風が入ってきて、断熱材が風で揺れているのを発見しました。屋根断熱であれば、小屋裏も当然外気が入ってこないような処置をする必要があると思うのですが、工務店に問い合わせても、気密テープで塞ぐ程度の処置しかしてもらえませんでした。私とし…
- 回答者
- 近藤 崇
- 不動産業
- 楽天さん ( 兵庫県 /31歳 /男性 )
- 2010/12/25 22:41
- 回答3件
お世話になります。高気密高断熱住宅が希望で、注文住宅を建築し、今年の7月から入居しております。冬になり外気温の低下とともに室内においても、当然寒くなるためエアコン、床暖房を稼働させても部屋全体が暖まらず、室温にムラがあり冷気を感じるところもあります。この原因をいろいろ探ってみると、コンセントや照明スイッチなどの壁に取り付けてある開口周りから空気が入り込み、特にキッチンの換気扇…
- 回答者
- 近藤 崇
- 不動産業
- よごさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2010/12/27 13:55
- 回答2件
来年に住宅ローンを考えています。以前にも、質問をさせていただき、専門家の皆様に、アドバイスをもらいました。以前の質問に書いたのですが、私には、以前、消費者金融より、最大6社、300万近い借入があり、今年、全て完済しました。今まで、一度も、延滞、事故暦はありません。来年位に、住宅ローンを考えており、審査が通るかどうかは、解りませんが、チャレンジしたいと思います。そこで、質問があ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- FINE CRYSTALさん ( 北海道 /33歳 /男性 )
- 2010/12/27 19:01
- 回答1件
現在新築設計段階なのですが、新築後の将来の不測の事態に備えるために、電気設備関係の配管敷設計画について悩んでおります。 ちょっとわかりにくいかもしれませんが、例えば、宅内LANをくんでいるのですが、将来、LANケーブルを敷設し直しやすくするため、CD管を敷設したうえに、その中にLANケーブルを通しています。他にも、我が家では、将来、太陽熱発電を導入したときに備えて、必要なCD…
- 回答者
- 森 賢一
- 建築プロデューサー
- 大祐さん ( 福岡県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/25 12:54
- 回答2件
年齢:53歳 年収:450万円 職業:会社員 家族構成:妻と子供2人(大学生と高校生)貯蓄:1500万円 借財:大学の奨学金(返済義務あり) 自宅:自己所有(ローンなし) 資産:土地所有(畑約400坪) 会社から業績悪化に伴い、もう給料を払い続けることは困難だと通告されました。解雇か、得意先をあげるから独立して事業を始めるか、自分で決めてほしいと言われました。 私の仕事は印刷物のレイアウ…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- スーパー山田さん ( 埼玉県 /53歳 /男性 )
- 2010/12/26 23:07
- 回答1件
似たような質問も拝見しましたが、肝心の部分について答えがみつからないものもありましたので質問させてください。1.純資産額の推移と基準価額には、明確な相関関係はない。という意見と純資産額が運用益(キャピタルゲインや繰り入れたインカムゲインなど)により上がれば基準価額は上昇する。 という意見があります。一体どちらが正しいのでしょうか。純資産/口数=標準価額という算式は承知しているの…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- reireirei_90さん ( 群馬県 /33歳 /女性 )
- 2010/12/24 21:32
- 回答2件
2×4工法で注文住宅を検討しております。勾配天井にして、そこにトップライトを付けたいと思っていますが、防火地域・準防火地域は勿論、22条区域でも耐火性の観点から、建築確認が厳しくなっており、認可がおりないと言われました。しかし、今年になってから竣工した東京都内の注文住宅で何件も設置している例があるのですが、何か他の部分で(条件で)クリアすれば良いということなのでしょうか。それから、…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- SwedenHouseさん ( 神奈川県 /50歳 /女性 )
- 2010/12/12 12:46
- 回答2件
現在、土地と建物を購入しようと考えています。でも、子供の教育費や老後の資金もこれから貯めないといけないので、住宅にお金を使ってしまってからのことが心配です。ローンを組むにしても、我が家の場合はいくらぐらいが妥当なのかをアドバイス下さい。■ 家族構成夫(40歳)+妻(38歳)子供2人(6歳と2歳)■ 収入と貯蓄夫の年収は約800万妻の年収は約200万現在の貯蓄額は約4,700万■ 現状賃貸マンション...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sarariさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/12/09 11:46
- 回答5件
はじめまして。数ヶ月前に、ローンで3500万の土地を購入しました。うわものは、3000万の予算でローンを組みました。トータル6500万でした。しかし、その後うわものの設計などが思うようにいかず、そうこうしているうちに、不安材料ばかりが浮かんでくるようになってしまいました。やめるなら、うわものが建つ前の、更地の状態の今かな。。。と思ったりしているのですが、その場合、土地の決済な…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- うみなおさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2010/12/20 01:20
- 回答2件
住宅購入にあたり仲介業者をたてて契約を交わし手付金20万円及び仲介業者手数料の内金10万円の計30万円を支払い、住宅ローンの手続きに入りました。自分としては借入希望の銀行はある程度決めており仲介業者にもそのことは話しておりましたが、仲介業者が他にもいい銀行はたくさんあるからと言うので希望している銀行より支払いの条件が良ければ考えますと伝えてありました。自分としてはローンは通る…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- yosさん ( 福島県 /48歳 /女性 )
- 2010/12/20 14:12
- 回答2件
現在、家を建築中です。6月に地場銀行にてフラット35S20年引き下げタイプを申し込み、7月に仮承認が出ました。その後8月に上記銀行からつなぎ融資を受け、土地を購入、着工しました。また、9月末、10月末に上記銀行より、建築資金としてつなぎ融資を受けております。家の完成予定が1月頭で、1月後半のフラット実行予定ですが、金消契約は1月初旬予定です。つなぎ融資の関係で、申し込み当時は受付可能な金融…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- なおはるさん ( 熊本県 /34歳 /女性 )
- 2010/12/13 10:10
- 回答3件
こんにちは、よろしくお願いいたします現在、妊娠しております。経理の人から産休中は会社からは報酬が受けられないが出産手当金が支給されると聞いております。 産休のタイミングはある程度自分で決められる様なのですが・・・。出産手当金は、予定日以前42日からと聞いたのですがもし出産日が予定日より早まった場合は実際の出産日が基準になりますか?例えば、帝王切開や計画分娩等、予定日よりだいぶ早く…
- 回答者
- 小島 信一
- 社会保険労務士
- ねねねさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2010/12/12 23:21
- 回答1件
長くなりそうですが、アドバイスお願いします。現在、祖父(故人)名義の農振地域にある農地がA町にあります。半分は私の父が相続することになっていますが、腰が重い父はそのままにしております。父は以前から、この土地の一部を転用して家を建てたらいい、と私に話しており、私も利便性の高い地域なので多少手間がかかっても譲ってもらいたい、と思っておりました。そんな折、A町において農振地域の見直し…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- アカシ0408さん ( 沖縄県 /35歳 /女性 )
- 2010/12/11 23:56
- 回答1件
こんにちは。初めてご相談させて頂きます。何年か前から探していた地域に古屋付き土地が出て、大変気に入ったので購入を考えています。当初は1000万ほどのリフォームを考えていましたが、業者からは大幅に上回る金額を提示されてしまい注文住宅を建てる事を考え始めています。しかしその場合の資金計画があまり出来ておらず今回ご相談させて頂きたい次第です。土地価格 2500万建物本体価格 180…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- goingさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/12/07 22:40
- 回答4件
保険が満期となり100万円が戻ってくるのですが繰り上げ返済に充てるべきか否か悩んでいます。フラット35で2200万借り、まだ3年目です。貯金は50万円程で月3万円程貯められる時もあれば若干赤字になる月もあるような状況です。何かあった場合に備えて手元にお金を残しておいた方が良いと考えていますがいかがでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- まさっちさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2010/11/30 20:43
- 回答5件
はじめまして。下町(防火地域)でバイク等の修理を営んでいる実家の老朽化が激しく、建替えをしたいのですが、近い将来の相続のことなども考えなければいけませんし、行き詰ってしまいました。【居住者】(A)父母(B)母の弟夫婦と息子(C)母の妹 計6名【土地】間口の狭い約48坪。父と叔父の共有(半々)【建物】築55年超木造2階建、作りは準2世帯(風呂共同)【子】(A)は4人(B)は2人…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- sachi1997さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2010/12/04 18:03
- 回答2件
駐車場(ビルトイン・屋外)の最適なサイズについて教えて下さい
ビルトイン駐車場、屋外駐車場について、最適なサイズについて教えてください。コートハウスで、南側にビルトイン駐車場2台、屋外駐車場2台です。土地は南東角地(南北30m程×東西20m程)、第一種住宅専用地域南側道路は6m(交通量もそれなりにあり、通学路となっています)車サイズ 全幅1885 全長5220 と小型車(全長4800程度の車に買い替え予定)ビルトイン駐車場内・北西の一角に…
- 回答者
- 島崎 義治
- 建築家
- suger-msさん ( 愛知県 /48歳 /女性 )
- 2010/12/04 09:58
- 回答1件
新築に24時間換気システム+全館エアコン空調システム(換気丸)を取り付けようと思っておりますが、投資に見合う効果が期待できるのでしょうか?疑問です。24時間換気システム(第一種)を取り付けるより、量販店のエアコンを全室つけたほうが安上がりでは無いでしょうか?後、故障したときは高額な修理代が掛からないでしょうか?
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- 5LLLAMAGLAFHさん ( 山口県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/01 16:56
- 回答2件
結婚による引っ越しの為派遣満了で退職した場合の失業保険手続き
派遣で8年間(今年の10月で満8年、現在9年目突入)同じ会社に勤めている32歳です。来年結婚するにあたり遠方へ引っ越すため、契約満了日の来年3月で退職する予定でおります。入籍は退職前の来年1月を予定しており、退職後は引っ越し先で仕事を探す計画で、その間失業給付を受けたいと考えております。そこで失業給付手続きに関する質問です。1)契約満了日で退職の場合『"自己都合"でなく"契約満了による離職"…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- utopiaさん ( 茨城県 /32歳 /女性 )
- 2010/12/01 03:40
- 回答2件
新築分譲マンションの購入を考えています。物件価格が3700万、諸経費が200万頭金が1000万主人の会社から500万無利息で住宅用資金として借りることができます。ちなみに主人の年収は600万です。子供は1歳です。子供は一人の予定で、私は子供が3歳前後になってから仕事をしようと考えています。この場合、住宅ローンは変動とフラット35(適用物件でした)のどちらがよいのでしょうか。それから、5年後くらいに3…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- daruさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2010/11/29 13:05
- 回答4件
はじめて相談させて頂きます。先般、建築条件付住宅の土地売買契約、建築請負契約を締結しました。資金計画をしているうちに返済について段々不安になり相談させて頂きます。物件価格:3,850万円諸経費: 220万円合計: 4,070万円手付金: 300万円(頭金)差額: 3,770万円年収: 620万円(定昇あり)手取り: 約30万円/月借入年数: 35年 …
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- shimonkeyさん ( 愛知県 /37歳 /男性 )
- 2010/11/26 00:20
- 回答4件
借り換えを検討中のものです。一般的には金利差1%以上を目安とするそうですが、以下のケースでもメリットがあるか(リスクはないか)アドバイス頂けますか。【残期間】 33年6ヶ月【金利タイプ】 元利金等【残ローン】 5000万円【変動金利】 1.075%(前) ⇒ 0.875%(後)【残期間での支払総額】 5,956万(前) ⇒ 5,770万(後)【メリット試算】 返済額削減 +186万 諸費用 -...
- 回答者
- 浅見 浩
- ファイナンシャルプランナー
- 2395さん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2010/11/24 17:04
- 回答4件
初めまして。田舎に住む34歳の主婦です。夫は29歳で月収21万円でボーナス30万×2来年、幼稚園の3歳の息子と1歳4ヶ月の息子がいます。私はまだ下の子が小さいので働いてません。家賃 32000円共益費 2000円電気水道 17000円NHK 1400円携帯 10000円インターネット 5000円県民共済 6000円生命保険 4000円がん保険 …
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- youあきたママさん ( 富山県 /34歳 /女性 )
- 2010/11/23 12:05
- 回答4件
南道路の準防火地域に、3階建ての木造住宅を新築します。切り妻屋根&塗り壁に小窓が並ぶフレンチっぽい外観が理想だったのですが、2種高度地区のため3階と2階の北・東側の一部が斜線にかかっていたり、3階に非常進入口が必要だったりビルトインの車庫があったり、南道路なのでバルコニーもあってなかなか思うような外観にできません。窓や車庫、斜線は仕方ないのですが、バルコニーを有効活用しつつ、かわい…
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- ayaneewwsさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2010/11/22 18:01
- 回答1件
リビングにペントハウスがあります。そのペントハウスは吹き抜けとなっており、天井にシーリングファンの設置を検討しておりますが、床から天井までの高さが約5.5Mあります。ペントハウスは約5.5畳、床面には25畳ほどのLDKがあります。シーリングファン(電球はつけず、羽のみ)を天井からどのくらいの位置に設置すべきか悩んでおります。夏場に風を床面まで届かせるには、低い位置に設置したい…
- 回答者
- ガーデナー建築家/勝田無一
- 建築家
- golf72さん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2010/11/22 02:52
- 回答1件
8月に結婚して夫との新婚生活を満喫中の25歳・会社員です。夫は現在大学2年生(27歳)です。日本国籍ではなく兵役や海外留学などで就職がする年齢が遅れていますが、2年後には日本で普通の新卒として就職する予定です。夫が学生である以上、一家は私の収入に頼って生活しているので二人で節約を心がけながら暮らしております。専門家の皆様、わたくし達の家計を見て頂いた上で質問に答えて頂けますでしょうか…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- リナハナさん ( 京都府 /25歳 /女性 )
- 2010/11/19 16:51
- 回答2件
夫36歳 妻33歳 子供6歳 3歳夫年収500万 妻年収100万 貯金200万車2台所有気に入った土地(中古物件付き)を1千100万円で見つけ、できれば購入したいと思っています。ただ建築年数が40年と古く、またその土地の所有者が50坪ほどの家を建てた後に、家の後ろの土地を買い増し、現在は家庭菜園の畑となっています。よって、家の前の庭が1m、家の後ろが50坪の畑となっております。できれば、二千万円以...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- だっくさん ( 茨城県 /40歳 /女性 )
- 2010/11/20 22:22
- 回答3件
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