住宅購入に際して

初めまして。31歳会社員です。ローンの組み方と貯蓄額に関してご相談です。このたび戸建の家を購入しました。5980万でした。頭金で1,000万を入れて、ローンは5000万程組もうと思っています。私の年収は750万、結婚予定の彼女（30歳）がいるのですが、彼女の年俸は450万です。毎月17万前後の返済にしようと思っています。住宅ローン控除を考え、２人でそれぞれローンを組みたいと思っているのですが、自分...

働き損？

出産後6ヶ月でパートを始めました。月に9日休みがあります。時給は640円で8時から17時までの勤務です。社会保険をかけるので、扶養から外れますが、1カ月働いて手取りが95000円くらいです。しかし子供が小さく病気をすれば休まなければいけません。その分給料から引かれます。保育料や所得税の増額などを考えると、これが働き損ということなのかとおもいます。社会保険をかけずに、アルバイトなどをしたほう…

住宅ローン控除と繰上げ返済

今年の３月にマンションを購入しました。3,100万円の35年、金利2.9％固定でローンを組み、融資実行直後に１００万円を繰上げ返済しました。今後のライフプランを考えると、２年毎に100〜150万の繰上げ返済が可能と考えています。ただ、住宅ローン控除（所得税の還付制度）の上限額を考慮すると、先述のペースで繰上げ返済をした場合に、借入残高の関係で控除期間の最後数年間が上限までもらえない状況になる…

借金９０００万円返済不能

約１０年前に事業融資で借りた1億円の残高がいまだに9千万円あります。レストランビジネスに失敗してまいました。もともと貯金もなく全額借金（レストランの敷地約１００坪を担保に、現在７２歳の父親を連帯保証人）でスタートしました。現在は建物と土地を他人に貸してその家賃で返済中ですが、毎月元金が５万円づづしか払えません。父親には相続財産がかなりあり、無借金です。わたしの借金を父親に移転で…

養育費と学資保険について

2年ほど前から離婚を言い渡され、修復しようと一丁懸命努力してきましたが、相手の決心が固いようで、どうしようもなく、私も同意することにしました。質問は小１の娘の養育費と学資保険（一時払いで180万支払済、18歳に200万大学資金として給付される）についてと娘名義の貯金の事です。?学資保険をこのまま解約せずに、別途養育費を請求することはできるのでしょうか？出来る場合、学資保険分を考慮に入れ…

WEB標準でコーディングするメリット

都内で小さなWEB制作会社に勤めています。コーディングの際、WEB標準でコーディングすることが求められていますが、具体的なメリットはどういったことなのでしょうか？実作業するにあたり、コツやポイントなども教えていただけたらと思います。

飼い主を咬む

七歳の柴犬です。お恥ずかしい話ですが、散歩の時、咬むのですが、原因は二つで、拾ったものを取あげようものなら咬み付いてきます。もうひとつは、ウンチの時草等がひっかかり取ってあげれば、すっきりするのに、これもやらせませんし、出るまで飼い主に咬みつこうとします。子犬のころから、悪い癖をもっていましたが、ここにきて、生傷が耐えません。情けなくなります。どうすればいいのか？辛く散歩も楽…

散歩について

昨年の秋ごろから散歩を拒否するようになり、運動不足が心配です。ドックランや広い公園をノーリードで走ることはするのですが、日々の散歩では、マンションを出た途端に踏ん張って動きません。ノーリードじゃなきゃ嫌！と言わんばかりに....散歩の「行き」は抱っこで「帰り」は何とか歩きますが、それでも急に踏ん張って動かなくなります。どんな対策がありますか？犬種はMダックス(♂)3歳。散歩中のマーキン…

今後の資産運用に関して

初めまして。現在３２歳の独身です。３年前に一身上の都合から仕事を辞めまして、それ以降貯金の１００万円を元手に、日本株式の短期売買で生計をたて、現在２０００万円の保有資産があります。株の売買を始めた時期がたまたまよかっただけで、やはり短期売買はギャンブル的な要素が強いので、今後は中長期投資で資産を増やしていきたいと思っています。現在のポートフォリアは、新規５年円定期預金５００万…

借入金と資金運用

44歳のｻﾗﾘｰﾏﾝで年収は約１千万円、家族は妻、子供（18歳、16歳共男）です。現在住宅ローンが４千万円ほどあり、金利は３年もの優遇金利が全期間適用され、現在の金利は約1.5%であと２年位あります。２年後には変動金利ﾏｲﾅｽ1％程度の金利が適用され3年毎に更新されます。また、手元金は相続等で得た４千万円があります。借入金の返済と運用について相談させてください。私の考えでは、1千万円程度は返済に回...

本当の意味での健康住宅

以前、ある建築専門家に下記のようなことを聞きました。-----------------------------------------------------------今の住宅の特徴として、断熱材をふんだんに使い、夏は外からの熱を防ぎ、冬は中からの熱の放出を防ぐなどの対策を施しています。この特徴を究極まで続けると、カプセルに住むことになるということです。そこで重要などが換気です。強制換気を天井か...

内弁慶

生後三か月のトイプードルですが、ペットショップ主催のパピーパーティーに参加したところたくさんの犬にまずクレートからなかなか出てこず隅のほうに縮こまって全然他の子犬たちと遊べませんでした。しつこく寄ってくるワンちゃんにも取り合わず引き腰で遠まわしにまわりの様子を伺っていました。家では激しく暴れまわりフードにもすぐ寄ってくるのに他の飼い主さんが差し出したフードもなかなか食べず、サ…

夫死亡時の保険について

はじめて投稿します。昨年こどもが生まれたため、保険を見直そうかと思っています。【夫】2003年に加入。終身でなく、定期保険60歳まで。死亡保障1500万円（事故時3000万円）医療保障が入院日額10000円、がん入院15000円などがついています。年払いで14万円ほど払っています。【妻】1999年ごろ加入。終身。死亡保障500万円（事故時1500万円）医療保障入院日額10000円、がん入院5000...

治療法の選択

2ヶ月前に「１週間で身体が変化する」というトレーニングのＤＶＤセットを購入しました。トレーニングの結果、体重は少し減ったしウエストとかもマイナスになり嬉しいのですがずっと筋肉痛？らしい痛みが続いています。・背中がガチガチで丸めると痛い・首を右にも左にも倒せない。少しでも倒すと首・肩・腕まで鈍痛・ふくらはぎがガチガチで夜中につる・腕を上にあげると肩関節あたりから「ゴキゴキ」という…

腕がしびれます

２年前にスノーボードで他の人にぶつかられて転倒して右腕の尺骨を骨折１年前にボディーボードで右手の小指を骨折しました。それ以降なんか右腕がしびれるような気がします。しびれるのは右ひじあたりから右手小指まででそんなに強いものではありません。利き手が左なのでそんなに不自由はしていませんがどうも気になります。骨折箇所は既に完治しているのになぜしびれるのかが知りたいです。医者では「気の…

損なの？扶養外れると・・・

派遣社員（保険事務）です。2007年6月11日より勤務につき社会保険、厚生年金、雇用保険等全て加入で扶養から外れる事が条件で働き出しました。時給1200円×5時間の週5日勤務ですが、学校行事でお休みする事もあり、月18日勤務で計算し10,8000円ぐらいの月給となります。夫の収入は年収1138万円、小学生の子供一人です。この条件で扶養から外れて働くと何だか損！？のように思えますが、いかがでしょうか？私の…

ローンの連帯保証について

現在、雇われ社長として従事しておりますが、この度、社長を降りることになりました。しかし、私が就任中にオーナーの車を法人名義で購入し私が個人連帯保証人となっております。これを機に連帯保証を外してもらおうかとローン会社に問い合わせしたところ、それは不可能でローンを一括返済してくださいと言われました。これ以外の方法で連帯保証を代えてもらうことは出来ないものでしょうか。よろしくお願い…

貯蓄どころか、毎月生活費で借金が増えていく

詳細は以下に記載していますが、無駄遣いはしていないつもりなのに、毎月10万近く借金がどんどん増えていくばかりで、しかも今後子供の教育費はどんどん増えていきそうな状況の中では、非常に危機感を感じています。家計簿をつけていないので、肝心の食費、交際費などは不明なのですが、逆にこういった収入であれば貯蓄も考慮し、各費目の費用はこうあるべきといったアドバイス等が可能であれば、よろしくお…

離婚後の住宅ローンについて

夫の借金の為離婚を考えております。現在の家（中古物件にて購入）は主人名義にて購入し３年ほどです。３５年ローンを組んでおり（オーバーローン？を組んで購入との事）まだ約2000万ほど残っているらしいです。家自体は25〜30年ほど前の物で1900万程です。その時借金がありオーバーローン？とやらをしてもらったと言う事で残額2000万程あるとの事。離婚するに当たりこの家には何の未練も無いので住むつもり…

音が鳴る

最近スポーツジムでヨガやピラティスのレッスンに傘下するようになって気づいたのですが身体のあちこちがよく鳴るんです。首を曲げる、背中をそらす、腰を丸めるなどをすろと周りの人が驚く位に「ボキボキ」とか「ゴキゴキ」という音がします。もともとそんなに身体が硬くないはずで１８０度開脚も今でも楽勝なんですが股関節がえらい勢いで鳴ります。これって加齢のせいでしょうか？おまけに最近たまに鳴る…

借地権のかかった住宅の売却について

借地権のかかった住宅の売却についてまったくの素人ですが、よろしくお願いします。横浜市市営地下鉄の阪東橋駅から徒歩１０分の場所に敷地面積５０平米程度・築６０年程の２階建ての住宅を祖父が所有しております。この住宅は、建物所有者が祖父の名義で土地は借地権となっており、借地権の期間は特に定まっておりません。(昔は定めなかった様です･･･)このたび、私と祖父との共有で別の場所に家を建てる計画…

いつまでも貯金ができません…

現在結婚3年目の主婦です。家計は私が管理しているのですが、なかなか貯金ができず悩んでいます。詳しい家計の状況を載せますので、アドバイスいただけないでしょうか？？夫：37万（年俸制）私：7万くらい（パート）家賃：68500円、駐車場代：11250円、保険：11000円、携帯代：22500円、固定電話＆パソコン：5000円、車の保険：9000円、ETC5000円（主人の実家へ月１回のペースで帰省のため...

アイコンタクトをしてくれません

生後二ヶ月の雄のプードルで家に来てから1週間になります。　アイコンタクトを取ろうと、おやつを手に持ち自分の目線に持っていこうとするのですが手を目線に持っていくまえから、手にじゃれたり、横から手に飛びつくので目線にすら持っていけません。　アイコンタクトを出来ない限り何のしつけも出来ずに困ってます。ちなみに、日中はお留守番をさせてるのでサークルに入れて、30分位遊ばせるのを2,3回して…

住宅ローン減税を受けるには？

住宅引き渡し日から、こちらが最初に考えていた引越日まで、６カ月以上あります。（購入時、６カ月の規定を知りませんでした。知ってびっくりです）購入は今年５月、当初の引越予定日は３月でした。そこで予定を変えて、引き渡しの日から６カ月以内の11月に引越するとします。でもあと少し、古い住所も引き払えないので、二重生活を送るとします。「実際に居住していること」という規定は、どのぐらいシビア…

子供部屋のロフトについて

夫婦で「そろそろ新しい家を考えないとね〜」という話をたまにしているのですが、今年で3歳になる男の子がそれを聞きつけて「ボクの部屋に、ロフト、ロフト！」とねだってきます。どこでそんな言葉を覚えてきたのやら…。具体性に乏しくて申し訳ないのですが、建築家の方はロフトをつける時にどんな配慮をされていますか？あぶなっかしくて不安な気持ちもあったり、でも考えてあげたいな〜とか思っていたりし…

「貯蓄に対する意識改革」と「貯蓄目標額」

今月結婚しました。夫４２歳、私３２歳です。結婚を機にお互いの貯金を公開したのですが、夫の貯金の無さに愕然。夫は年収８００万円程度ですが、貯蓄は３００万円弱。会社の株を少々持っている程度でマンション等は持っていません。私の貯蓄額は７００万円程度です。収入の大半を使ってきた金銭感覚が今後は心配でなりません。友人が住宅ローンでお金がないと言っていれば、「自分はお金があるから」と羽振…

東側ヤード取り付けについて

キッチン窓の外にヤードを設置したいと考えています。その場所は隣と接している土地で、建物ではなく庭と車庫が我が家の東側に有ります。車庫は居間の窓に接していて、庭がちょうどキッチンの窓に有ります。我が家は境界線から１ｍ離して建てていますが、庭との境は塀も無く行き来が可能です。我が家はあまりその家には行きませんが相手のほうは好き勝手にその場所から入ってきます。相手の方は自分の土地に…

同じ夫婦喧嘩の繰り返し

　海外在住で専門家の方にうかがう機会がありません。夫は現地人で、結婚して１年になります。　わたしが不満を言うと『それは悪く取り過ぎだ、そういうつもりで言ったのではない』と言われ、謝ってもらえません。わたしは悪く取り過ぎなのも分かっていますが、慣れない環境でのストレスに日々耐えているわたしには、彼の言ったことが単なる冗談に取れない時もあります。わたしは彼を責めませんし、ただ自分…

治療技術を変更すべきかどうかについて

器械体操で回転運動の最中、背中が猫背になる形で背中から床に落ちた事があり、様々な箇所（特に腰）の痛みに悩んでいます。今までカイロに通っていたのですが、治ってもすぐに再発して、の繰り返しです。そんな中、知人から優秀な先生のものとして、資料を頂き、今後の治療を悩んでいる所です。かいつまんで中身の気になった所だけを記します。・下肢長差検査中心のトムソン・ガンステッド・アクティベータ…

生命保険加入について

３１歳男性、妻３０歳で１歳の子供と１１月に第二子が生まれる予定です。私の生命保険についてですが、今は何も入っていません。先日医療保険には加入しましたので死亡した時のみの定期保険を考えていますが長い目で見れば最初から３０年位の契約で支払った方が徳でしょうか？何も特約を付けなければ安くなりますか？給料が少ないのであまりお金を掛けれないのが現状です。宜しくお願いします。

インデックス投信とETFの違いについて

はじめまして。私は現在36歳の会社員です。家族は他に妻36歳と長女5歳、次女0歳の3人がおります。次女が産まれたことをきっかけに、資産運用を考えるようになりました。目的は子供の教育資金と我々の老後資金です。インターネットや雑誌等で情報を集めた結果、分散投資とローコスト化を念頭に置き、(分散投資)＝(国内債券)+(国内株式)+(外国債券)+(外国株式)とし、比率はまずは初期投資300万円に対し単純4...

扶養範囲内で働くか、超えて働く場合の実際の収入

現在休職中で７月から扶養範囲内で（月収７万円ぐらい）働くことが決まっています。それとは別に扶養範囲を超えて（月１３万ぐらい）で働く求人情報も紹介されました。そうなると主人の配偶者控除を受けられなくなります。（主人の年収は１０００万を超えているので配偶者特別控除は受けることができません。子供にも教育費がかかり、住宅ローンもまだまだ残っているので、できるだけ損することなく働きたい…

ストレス？

生後６ヶ月のチワワです。以前から自分のしっぽをウーウーと唸りながら追いかけしっぽを捕まえると先の方をガジガジとかじり続けます。止めようとしてもどうにもこうにも治まりません。この行為にはどのような意味があるのですか？又、やめさせたいにですがどのように対処したらいいのでしょうか？アドバイスお願い致します。

身体の裏側が痛い

この春から大学へ進学して一人暮らしを始めました。今までは布団で寝ていたのを一人暮らしと同時にベッドに替えてかつ身体によいという低反発のマットレスを使うようにしました。身体が沈んでカステラの上で寝ている感じのふわふわ感が心地よかったのですがそれを使い出してから背中というか身体の裏側全体が痛くなりました。○首…前に倒すことはOK。後ろに倒す、左右を向く、首を回すが痛くてうまく出来ない…

資産運用

44歳の会社員です。既婚で子供はなく、作る予定はありません。。資産運用でアドバイス下さい。保有資産は、1)日本株：時価約800万円2)中国株：時価約900万円3)インド株：時価約500万円4)ベトナム株：時価約150万円5)タイ株：時価約150万円 6)銀行普通預金：1,400万円7)郵便局：400万円8)企業年金：300万円9)その他：700万円 10)外国銀行の債券：700万円 11)自宅...

生命保険

はじめまして、生命保険についておたずねします。夫37歳、私35歳、結婚2年目で子供はいません。昨年の10月に夫の生命保険に加入しました。積み立て変動利率型終身保険で払い込み終了が65歳、死亡保証1000万円です。月々約27000円払っています。掛捨ての保険は勿体無い気がしたので、積み立て型にしたのですが、1000万円の死亡保障額ではどうも少ない気がしています。だからと言って、補償額をあげると月々の.…

賃貸併用住宅のメリット・デメリット

今の家が老朽化してきたために、現在建て替えを検討中です。60坪と比較的広い土地で、都心にも近いため、賃貸併用にしてしまおうかと考えています。住宅を賃貸併用にした場合のメリット・デメリットをぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

40代で持ち家なしシングル女性のライフプラン

数年前に離婚し実家に戻って暮らしています。子供はいません。が、事情があり現在暮らす家を、来年には手放さざるを得なくなりました。年老いた母は老人ホームに入るまでの数年を一人で好きに暮らしたいと言って聞かないので、私も一人暮らしをすることになりそうですが、今の家で細々と年金暮らしをする程度にしか考えていなかったので、突然のことにこの先のことが非常に心配で、眠れない毎日を過ごしてい…

開業届の時期と経費について

始めまして。私は雑貨類のネットショップを今年12月に開業目標として、その前に6月と9月にイギリスへ買付に行く事になっています。帰国後数点オークションに出展し売値等を検討しようと考えています。青色申告をしたいので個人事業主の開業届を出したいのですが、時期はいつにしたら良いのでしょうか？ネットショップに併せて12月にした方が良いのか、買付に行く6月の方が良いのか教えてください。経費につい…

住宅ローンの繰上か貯金か迷ってます

こんにちは。昨年９月に返済期間２０年1２００万円の住宅ローンを固定１０年２．４％で借入しました。固定後は４．５％、一部繰上返済の手数料は１回３１５００円です。全貯金５００万のうち４００万を繰上返済にまわすかどうか悩んでいます。■収入（年間）夫３６歳　フリー　１５０〜２００万円妻３０歳　会社員　手取り　３６０〜４００万円（内１５０〜２００万程貯蓄）■購入物件築２５年　中古マンション…

犬の膀胱炎

先日、４歳になる飼い犬（雌）が血尿をしたので動物病院に連れていきました。尿検査、レントゲンなどの処置をしてもらいましたが結石も見当たらず、結晶も出ていないので『膀胱炎でしょう・・・』との診断で１週間分の薬を処方してもらいました。尿検査の結果の中にph値というものがあったのですが、その検査でphが５．５でした。医師が言うには膀胱炎でphが５．５というのは低すぎる、通常あまりこういうケ…

転職のタイミング

転職して2年目に職場でのストレスにより仰うつと診断され、数ヶ月ほど休業しています。休業直前までは、職場のストレス発散の矛先を資格試験の勉強へと向けて、精神的バランスをとっていましたが、現在はそれもできないぐらい無気力状態となり、休職のはこびとなりました。現在は少しずつ回復方向に向かっており、働く意欲も出てきていますが、今の会社に復帰することは精神的にしんどく、退職を考えています…

強打後の痺れ

２週間前、左手薬指を強打しました。腫れ、変色、外見上変化はなありません。普通に動かすことはできるので、骨には異常なしと判断し、指輪をはめてみました。すると、第二関節に激痛が走り、指先が痺れてしまいました。しばらくすると治まりますが、うっかり乱暴に動かしたり、もう大丈夫かなと無理に動かすとまた痛み、痺れます。このまま様子をみて治るものでしょうか？もし受診が必要ならば何科に掛かれ…

要求吠えの直し方

タイトルの通りなのですが、無駄吠えには「無視」という回答をみるのですが、無視している間に吠えても無意味と解らせるとして、その無視している時間がとても長い場合、ご近所からは「いつまで吠えさせるのか？うるさい」と聞こえよがしの苦情があります。そのような場合の要求吠えの止めさせ方、気使なかった方法などご教示いただけたら幸いです。

よくならない頭痛

私は頭痛もちです。２種類の頭痛がある混合型頭痛と以前医者に言われたことがあります。医者で色々検査をして薬ももらっていましたがあまりよくはなりませんでした。２年前に人に勧められてカイロプラクティックに挑戦してだいぶマシになりました。それでも夏の冷房と冬の冷気にあうとまた頭痛が出ます。カイロへ行くと一時的によくなりますが仕事場や家や外出先で冷房にあう夏はまたすぐ頭痛になり夏場はほ…

子供の教育資金について

３７才男性で、妻、子供２人（４才と１才）年収は税引き後４６０万円ほどで生活しております。子供がまだ手がかかる時期なので、妻は仕事をしておらず私１人の収入で生活しております。１８才で２００万入る郵便局の学資保険に入っておりますが、それ以外に将来の子供の教育資金として、１人あたり３００万必要と言われました。つまり、約５００万円です。現在、そのために何に投資していけばよいか分からな…

痴漢に遭ってからのことで

私の娘が先日電車の中で痴漢に遭いました「痴漢！止めて！」と声をあげ、相手の手も掴み、声を聞き周りの男子高校生が取り囲んでくれました。男子高校生は男に次の駅で降りるように促し、電車が着くと駅員に痴漢だとと声を掛けて、そのまま電車に。娘・友達・男は降り駅員に痴漢１１０番とお願いすると「仕事が忙しいから君たちで掛けて」と言い残し駅長室へ入り鍵も掛けたそうです。友達が携帯から１１０番…

左半身の違和感

スポーツジムでピラティスやヨガのレッスンによく参加します。身体が硬いので無理なポーズをとることもありますここ2ヶ月ほど左半身の違和感に悩んでいます。きっかけはヨガでとったポーズで左腕を上にまっすぐあげたときに左腕のつけね（というか肩というか左の胸の上部分）に痛みを感じました。そのときは筋肉痛かなと思ったのですがやがて左肩だけすごく重たい感じ（何か岩とかが載っているような重さを感…

現在加入中の夫の生命保険、見直すべきでしょうか？

5年前、最低保証利率2.25％の積立利率変動型終身保険（60才払い込み）（終身1000万円）に夫が加入しました。様々な保険を自分たちなりに考えて加入した保険なのですが、年払い約20万円が、昨年購入した家の住宅ローンや教育費などで若干負担に感じてきました。この保険は今後継続していったほうがよいのか、あるいはもう少し保険料の安い別の保険で足りない部分を補っていったほうがよいのか、専門家の方のご…