こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   クレーマーさえもとりこにする!顧客応対のスキルアップ講座  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ クレーマーに対しての応対スキル に関しての勘所が分かる本です。 またクレームに対して、 事務的対応ではなく、...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

平成19年の税制改正で、定率法による減価償却が大幅に改正されましたが、それから５年後の今年、再び、定率法が改正されました。   平成24年４月１日以後事業年度が終了する法人について、平成24年４月１日以後に取得した定率法を選定している減価償却資産については、定額法の２倍（200％）の償却率による定率法で減価償却費を計算することになります。   個人の場合も、平成24年４月１日以後取得するも...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

昨日は、用途制限と建ぺい率に付いて紹介いたしました。本日は容積率に付いて説明します。 容積率は 容積率＝延べ面積÷敷地面積　で表される割合で、市街地の環境の保護を図るため、建築物の高さを制限する目的で、建築物の延べ面積(各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合として容積率を定めています。 この制限によって、土地の利用率(延べ面積の限度)が決まります。 この制限は、都市計画の割合だけでなく、「道...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.07.19 No.0420 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ いろんな角度で 「決断の質」という視点を持つ事は とても大切な事だと再確認した。 「質」にはいろんな種類があるが 昨日ご紹介した、 決断という技術 Ｐ．６６ 「空気が最終結論にならない為には」 の中に、実例が載っていた。 稟議書はハンコが１０個くらい並ぶ。 下っ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

映像業界では、NTSC、PALといったTVの放送規格は一般的に知られていますが、なかなか一般の方には馴染みがないようです。また、DVD特有の再生制限のリージョンコードも含めて、難しく思われている方も多いようなので、簡単にまとめてみました。あくまでも大雑把な捉え方なので、詳細はWikiなどで調べてみるといいと思います。 DVDビデオを世界中で再生できるように作成する場合に、 意識しなければいけな...（続きを読む）

隈部 周作

（映像ディレクター）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 先日の似合うメガネ診断イベントにご来場いただいたお客様より、お手紙が届きました お選びさせていただいたのはコチラのメガネです。 カラーも形も似合うメガネベストフレームです。レンズをプラスしたメガネの重みはフィッティングでバランスをとり度数も女性目線、初めての遠近両用にもかかわらず今までより目...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 被保険者一人ひとりに対して、保険料納付実績や見込み年金額など、 年金に関する個人情報を被保険者に分かりやすく通知し、 確認してもらうため、平成21年4月より「ねんきん定期便」が始まりました。 このねんきん定期便は、国民年金、厚生年金の被保険者に対して 誕生日月に送付されます。 まず、最初の注意点ですが、このねんきん定期便は...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

（続き）・・油の選び方と使い方にも工夫が求められます。一般的な植物油脂はリノール酸が主体で、これが過剰になるとアラキドン酸の産生を通して動脈硬化や炎症、アレルギーの引き金になります。逆にこれを抑制する油脂としては、上述の魚類に多いＥＰＡやＤＨＡの他に、αリノレン酸を豊富に含むシソ油(エゴマ油)やアマニ油が挙げられます。これは常温で用いるという条件付きですが、動脈硬化を抑制する優れた油脂です。  ...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

生命保険は万一の場合の、ご家族の生活が困らないようにするためのものですよね。 では、ご主人様が万一の場合、一体いくらくらいのお金が必要なのでしょうか？ ちょっと漠然としていてわかりにくいですよね。 一般的にご主人が万一の場合、遺された家族の生活費は現在の7割程度と言われています。 例えば、生活費（教育費、住居費除く）が20万円の場合、遺族生活費は14万円程度となります。 また、住居費につ...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは まだまだ雨が続くそうですが 梅雨とはいっても しとしと雨ではなく 集中豪雨という感じですよね 折り畳み傘は 忘れずに さて、投資スクール ブルーストーンアカデミーでは 180分の授業を4回行います 1日目は ライフプランの作成と 投資信託の仕組みと選び方です ライフプランについては 先日の記事で書きましたので 今日は投資信託についてです 投資信託は、 言葉は良...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 メガネを買いに行ったとき、お店の方とどんなお話されますか？そこに笑顔はありますか？メガネ選びって、お洋服を買うときみたいにウキウキするものなのです。妥協しないメガネ選びは、メガネをかけて気持ちがダウンしないもの。ライフスタイルも変わります！ 女性目線のメガネと...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 メガネを買いに行ったとき、お店の方とどんなお話されますか？そこに笑顔はありますか？メガネ選びって、お洋服を買うときみたいにウキウキするものなのです。妥協しないメガネ選びは、メガネをかけて気持ちがダウンしないもの。ライフスタイルも変わります！ 女性目線のメガネとは ...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

前日・前々日で東京のように都市計画がある地域には、用途地域というものがあり、そこには、様々な制限が付いていることがお分かり頂けたと思います。それらを守ればご自身の住宅が建てられるのでしょうか。 家を建てるには、土地の地目が宅地である必要があります。 地目とは何かと言いますと、日本の不動産登記法上の「土地の用途」による分類をいいます。土地の種類を示していますが、実際にどのような土地として使用されて...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は住居系の種類について紹介しました。本日は、商業系と産業系を説明します。 都市計画図は、インターネットで見ることができます。 その図面を見るための凡例を掲載します。昨日紹介した第一種低層住居専用地域は、一番上で濃いグリーンです。これからご紹介する地域は、商業系の地区になります。 商業系は近隣商業地域と商業地域に分かれています。 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行う...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   がん保険は、がんの保障に特化した医療保険です。 がんの保障は手厚いのですが、がん以外の病気やけがの保障はないので、それが不安なら預貯金を含め別の備えが必要になります。 ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

貯蓄型の保険にも色々なタイプがあります。 ・一般的な終身保険 払込みが終わるまでは、貯まっている部分は払い込んだ総額よりも“やや”低く、払込みが終わると、払い込んだ額と同じくらいになり、その後増えていきます。貯まる額、保障額に比べた保険料は最も高いですが、働けなくなった状態に対する払込み免除のついた商品が多く、最も安全です。 ・低解約返戻金型終身保険 払込みが終わるまでは貯まっている部分は払い...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

現実的な話をすると、夢はお金に負けると思う。 独立をためらうのも、転職をためらうのも、嫌な仕事を続けるのも、お金の不安がつきまとうからだ。 でも、お金に勝ったとき、夢は実現に動き始める。 お金に勝つとは、お金がなくても暮らすことができるか、 どんな状態からでもお金を生み出すことができるスキルを持つということだ。 応援をしてくれる人を求めるほど夢は実現しない。 ...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.07.03 No.0409 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 東京・横浜・滋賀・広島にいる 仲間と工程表やその他 モロモロの資料などを共有するために クラウド（ストレージ）を取り入れようと検討。 　なんせ、一瞬で 　ＭＬが１００通くらいになってしまい 　資料を探すだけでも一苦労。 結構流行っているＤｒｏｐｂｏｘや Ｇｏｏｇｌｅ ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

日本人の２０１０年の人口動態統計をみると、死因の１位は男女ともにガンで３５万２千人、２位が心筋梗塞などの心疾患で１８万９千人、３位が脳卒中などの脳血管疾患で１２万３千人となっています。２位の心疾患と３位の脳血管疾患を合わせると全体の３０％弱となり、１位のガンに迫る割合となります。すなわち日本人の３人に１人は心疾患や脳血管疾患という血管の病気で亡くなっている計算になります。   しかも最近の傾向...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

前回からの続き、顧問料について。事業の規模、種類や会計処理料、役員報酬額について紹介しました。次に取り上げたいのは最終的な利益です。 法人税や事業税といった税金は、その会社に利益が出ていることが課税の条件となります。赤字の会社は利益がないわけですから、課税は基本的に生じません。課税が生じないのだから、節税などの努力も不要となります。 もちろん、赤字の決算においても気にしなければならないことはそれな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  フロアコーティングを施工すると皆さん光沢が凄く上がると 思いがちですがフローリングの種類により様々です。   突板・シート貼りを問わずフローリングの個体差により 光沢が凄く上がったり、そうでもなかったりします。   お客様の好みもありますが表面の仕上げ素材により大きく異なります。   最近の傾向はシートフローリングが大変多いですが それでもマンションの仕様により光沢の出かた...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

中国特許判例紹介：中国における補正の実務　（第１回） ～最高人民法院による補正に対する新たな指針～ 河野特許事務所　２０１２年６月２９日 執筆者：弁理士　河野　英仁                                                               鄭亜俐                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 メガネを買いに行ったとき、お店の方とどんなお話されますか？そこに笑顔はありますか？メガネ選びって、お洋服を買うときみたいにウキウキするものなのです。妥協しないメガネ選びは、メガネをかけて気持ちがダウンしないもの。ライフスタイルも変わります！ 女性目線のメガネとは ①メガネをかけると、マイナス５...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

6月27日付日経新聞夕刊のプロムナードで、俵万智氏が「石垣島の竜神祭」について寄稿していた最後に、”なぜ石垣のモヤシは高いのか"という疑問が解決した、と書かれてあったが、読者の疑問は解決されず、スッキリしない。 そこで、ネットサーフィンしながら、私なりに調べてみた。 「私の知る限り石垣島では　７～８種類の業者のもやしが販売しているものの　多くは値段が千葉で買っていた物に比べて倍以上します。」　...（続きを読む）

石野 恵子

（英語講師）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 気が付けば6月もあと数日。 来週はもう7月ですね。 さて、タイトルの通り、7月からこのブログでもコンサルテーションの受付を開始し...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）