【相続税質疑応答編-37 小規模宅地の特例の改正＜2世帯住宅＞】   平成25年の税制改正で小規模宅地の特例に関する改正が あったことは既にご存知のことと思います しかし、その詳細な内容・要件等については改正政令が発表されるまで 明らかにはされていませんでした。 平成25年5月31日に財務省ＨＰで租税特別措置法施行令の改正 新旧対照表が公表されたことによって、小規模宅地の特例の 改正点について...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 さて、夏から秋にかけての東北巡業、始まります！ 東北でも、関心を持ってくださる方が増えてきました。 ライフオーガナイズを知りたい方、 ライフオ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

2013年 5月 レポート確報版(myfundレポート最終版) マイファンド2013年5月の成績は、4週来で0.08%、年初来では15.4%、1年来で26.37%の上昇でした。 これだけの好成績を挙げたと感じるわけにはいきません。ベンチマークと比較すると、大きく見劣りします。ベンチマークの4週来は1.59%、3ケ月来は5.42%で、1年来は54.94%です。これは、マイファンドがインデックスに劣...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

残業代等請求の実労働時間の証拠   残業代などを請求する場合には、実労働時間（休憩時間を除く）の立証がポイントとなり、そのための証拠として、考えられるものを以下に列挙してみる。     以下については、会社が作成を義務づけ、電磁的記録などによるため、客観性があるため、裁判例はおおむね信用性を肯定する。 ・タイムカード ・ＩＣチップ（社員証を兼ねたＩＤカード） ・会社が作成し労働...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。   Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。   「今までの経験値によって評価が分かれる本です！」 「要約」と聞いてどんなイメージを持たれますか？ 著者は「情報の要点をつかんで手短に集約すること...（続きを読む）

金指 善孝

（ビジネススキル講師）

≪アドキャスト presents!　2013年向暑特別企画★≫ えっ！？　ライフプランをしないでマイホームを購入するの？？ マイホームを購入する時、どうしても物件の良し悪しや金額・支払いのみに フォーカスしてしまいがちです。でも、本当はもっと掘り下げて購入後の 生活をイメージしなければならないと思いませんか？ 一般の不動産会社では絶対に教えてくれない 「住宅購入と購入後の生活」について、...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

トラブル事例②～解体作業中に隣地とのブロック塀を損壊 売却の委任を受けた物件は貸家だった古家が残っていました。 築年数も５０年近く経過していたため売却を促進するために建物を 解体することを進言しました。 解体作業も順調に進み整地作業を済ませる最終段階になったとき、 作業者の不注意で隣地との境界上にあったブロック塀を損壊させて しまいました。 目隠しも兼ねたブロック塀は軒下くらいまで高く積まれ...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。   Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。   「リアルコミュニケーションについて考えるきっかけがつかめるでしょう！」 私は個人事業主なので、ランチの時間はよく活用しています。 いろいろな試行...（続きを読む）

金指 善孝

（ビジネススキル講師）

●富士急行（９０１０） 本日終値１１９９円（＋２９円）。富士山五合目への富士急行線延長構想が刺激材料となり、株価は上値追いの展開に。本日は５月２日高値１１９９円奪回で年初来高値を更新となってきている。これよりトレンドは新波動入りの様相であり、現ディスクロでの信用取組（買い残２９万株、売り残５８万株）から、上昇トレンド継続には需給妙味のある状況。株価上値追いに伴い個別チャート面からのフシは当面...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

プレッシャーに強くなる！脳と心を鍛えるサイバーヨガ・スタジオの辻です。 競技スポーツ分野でのリラクセーションといえば以前は、心拍数をとにかく下げる指導傾向にありました。 しかし、今は、心拍数をただ下げることよりも、一回の呼吸の中での心拍数の増減の幅を大きく安定させることが重視されています。 一回の呼吸の中で心拍数がどれだけ変化するかで自律神経がきちんと機能しているかどうかが...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 ４月ごろにご依頼をいただき、お引越しに向けて準備を進めてまいりました【杉並区　H邸】、ご依頼をいただいたときには下記のような内容が書かれていました。 ６月までを目途に引越し予定です。 新居は今より小さい家なので物を収める自信がありません。 また収納片付けが下手です。 ぜひアドバイスをいただき、新居で...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

トラブル事例①～トラブル発生の根拠と対処法 不動産取引をする上では不可避的にトラブルが発生してしまう場合 があります。私は多くの同僚と共に取引に携わったこともありその 人数分だけトラブル発生の要素がありました。 私が取引上で経験したトラブルだけでも例を挙げれば多くのものが ありましたが、幾つかに分類することができます。 一、近隣関係から発生するトラブル 不動産（特に土地）は隣地と連続して広...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

だからくさいって！・・１ わたくし・・ 皆様もそうかと思いますが、温泉が大好きなのです。 ですから、釣りの帰りなどは必ずと言って良いほど温泉に寄って・・ はぁ～極楽極楽！ とうなってから帰宅いたします。 なので当然自宅でもお風呂には温泉の元などの入浴剤はかかせません。 常時何種類かがおいてあり・・ 今日はどれにしようかと楽しんでい...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

不動産投資は容易に成功できるものではありませんが、じっくりと前に進み、確実に目標に近づくことができるものです。   すぐにアパート経営ができたという話しが話題になりますが、これは稀な事例です。 一歩踏み出だすことができ人でも、大半はワンルームマンションの１室の区分所有です。 投資物件を取得しただけでは成功とは言えません。 こちらのケースでは、お財布の中は赤字になっています。   また...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは！   さて、本日はプレス発表のお知らせです。   私が2001年に日本を飛び出し、ヨーロッパの富裕層が数百年の長きに渡り利用してきた名だたるプライベートバンクを訪問してから12年、ようやくこの日を迎えることができました。   このたび、ヨーロッパで100年近い歴史をもつプライベートバンクと業務提携を行い、本物のプライベートバンクにおいて、私たちのメインサービスであるPMS®...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 メール講座を受講いただき、ご相談のメールをお送りくださった、新潟県のN様。 （6/18に写真付でお送りいただいたN様です） こちらからメールをお送りし...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

大分、間が空いてしまいました。すみません・・。 さて、吹奏楽コンクール時期真っ盛りという事で 今回からは５回にわたって１曲ずつ課題曲の打楽器についてコラムを書いていってみようと思います。   すべて、私の独断と偏見ですので、皆様の団体の考え、音楽の作り、指揮者・指導者の方に従ってくださいね。   第１回目は、課題曲３番、岩井先生作曲の復興への序曲「夢の明日に」です。   第１回目に...（続きを読む）

山澤 洋之

（音楽家）

火の呼吸で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 ゆったりしたヨガの腹式呼吸法を一日たった5分、それを一週間継続するだけでも自律神経バランスは改善されます。 日々、私たちはエネルギーを放出する役割の「交感神経」を使いすぎています。 ですので、一日のどこかで、ほっとするような時間を意識的につくり、 エネルギーを温存するための「副交感神経」の働きを高めてあげる必...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

[虎ノ門] ブログ村キーワード 片平歯科医院虎ノ門”インプラント・矯正センターの片平です。 毎日多くの患者さんにお越し頂きありがとうございます。 そしてクリックありがとうございます) 空梅雨なんてのんきな事を言っていたらいきなりの台風接近。 雨があがった途端に、一気に汗が噴出すほどのムシムシした熱気がすごかったですね。 6月も後半に入りましたが、前半は何が何だかわからな...（続きを読む）

片平 信弘

（歯科医師）

昨日のコラムで、家作りの４つのタイプを書きました。 １）　ハウスメーカー　 ２）　工務店・建築会社　 ３）　建売・売り建て ４）　設計事務所+工務店 １）の場合、よい担当者であれば親身に対応してくれます。 ２）の場合、そこにちゃんとした設計部があれば、同じようにきちんと対応してくれます。 問題になるのは、１）　と　２）　のそれ以外のケースと　３）。 その場合、建て主は自分ひとりで頑張ら...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は賃貸マンションを借りる際の緊急連絡先について書きたいと思います。   近年、多くの高級賃貸マンションは、連帯保証人ではなく、保証会社の利用が可能な物件や、 保証会社の利用を必須としている物件が増えています。   以前ですと、賃貸マンションを借りる際には連帯保証人が必ず必要でした。 親族に連帯保証人となって貰うために、親族に物件を借...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

21(金)の15:00～ｸﾞﾚｰﾇ一組(2人同時可)様、承れます。 ご連絡ください(^^) ※なお、本日19(水)は定休日のため、電話はつながりません。 メールにてお申込みください。確認次第、ご連絡差し上げます。 休みでもメールチェックはしますので、ご安心を(^^)/ メール:nrk-color-circle@network.email.ne.jp （続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

こんにちは。消費者考動研究所　代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。 皆さんは「消費者教育」という言葉をご存知でしょうか。 以前、「学校で買い物の方法とかを教える事？」と尋ねられたことがありましたが、それも間違いではありません。 でも実は、もっともっと幅広く、幼児から高齢者まで全ての人に必要な「幸せに生きるための考え方」学習、 それが消費者教育です。 とは言え、消...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

Ｎｏｒｉｋｏ式ウォーキングの Ｂｊウォーキングスクール代表 Ｎｏｒｉｋｏです。 ウォーキング個人セッションは スクールで一番おすすめの コースになります。 現在、O脚改善に力を入れています。 初回の方です。 セッション後は Norikoオリジナルの体操と 立ち方と歩き方に注意することで 良い状態を維持していただきます。 その場だけ 良くなるのでは 意味がありませんので Noriko...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）