「条件」を含むコラム・事例
7,224件が該当しました
7,224件中 3751～3800件目
お相手検索の上手な利用方法
お相手の条件検索を身の丈にあわせば良縁に繋がります
「身の丈」や「身の程知らず」とかの言葉があります。
お見合成立しない人や交際成立しない人に共通の特徴があります。
４０歳男性が少しでも若い女性を選びたいので２０歳代の女性ばかり申し込みます。
ご本人が年収１０００万円以上でイケメンなら可能性もあります。
普通の女性は、同年齢から3歳前後の男性で5歳上は年収や勤務先で違います
自分の「身...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
医療法人設立時の基金拠出について
現在は、持分なしの法人しか新規に設立することはできません。
そのため、医療法人の基盤となる財産は拠出し放しということになります。
そこで平成１９年医療法改正から登場したのが基金制度。
かなり大雑把に言えば、設立時に基金拠出とすれば、ある一定の条件をクリアした時点で返還されるというもの。しかも、拠出するときは現物拠出（金銭以外の財産拠出）でも返還時には金銭で戻ってきます。
つまり、何を、どの...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
【本日で終了です】フリー対サラリーマンの対決は・・・
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 私は東北放送というテレビ局に勤務するアナウンサーでした。 毎月固定給をもらういわばサラリーマン。 しかし。２０１０年に退社し、アナウンサーとして、フリーになったわけです。 フリー。 非常に危うい響きです。 私がその後、会社を設立したのは、この響きに「恐れ」を感じたからです。。 フリー。 自由と訳せば楽しげです...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
お見合いは「お見愛」。
お見合結婚は恋愛結婚以上の価値感があります 相談所へ入会されるお客様は、年齢と引換に自由で快適な時間を楽しんでおられます。 会社の同僚はじめ学校仲間や友人とコンパにも行かれて自由な恋愛もされています。 しかしながら結婚に至らないのは、恋愛の対象であっても結婚の対象でなかったのです。 縁や運が向いていないか悪運を切り捨てるしかありません。 そのためお見合となるとプライドや見栄が出てきます。...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
猫が飼育可能な賃貸マンション
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは猫が飼育可能な賃貸マンションをテーマに書きたいと思います。 以前、ペット飼育可能なマンションをテーマにコラムを書きましたが、現在の賃貸マンションでは ペット飼育可能というと小型犬1匹という物件が大半で、猫を飼育可能な賃貸マンションはごく僅かです。 小型犬はＯＫなマンションが増えているのに、猫がＯＫの物件が少ないのは以...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
木造住宅の耐震診断と補強工事の実態 No.2 【二世帯住宅】
最近の耐震診断と補強の相談で、圧倒的に多いのが 二世帯住宅へのリフォームと耐震補強 を同時に行うケースです。 大手リフォーム業者が力を入れている二世帯住宅へのリフォームは元々多くの需要がありましたが、ここにきて昨年の震災の影響や東海地震への備えが注目されはじめ、耐震相談件数が増加してきたこととも関連性があると思われますが、私どもが３カ月ほどの間に行った耐震相談 （診断） でも１０件のうち４件が二...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
景品表示法 「抽選で本品無料プレゼント」を検証
景品表示法 「抽選で本品無料プレゼント」を検証 最近よく見かける 「抽選で●●●名様 本品無料プレゼント」 このような景品表示は、景品表示法の規制対象となります。 適切にルールを守り、広告表示をする必要があります。 上記の広告は・・・「一般懸賞」となります。 では、一般懸賞について解説していきましょう。 【一般懸賞】 ●懸賞により景品を提供 ・抽選によるもの ・クイズ等の正誤により ・...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
愕然とした高さの手数料、小口はネット証券へを勧めている
昨日は大手D証券のオンライン取引の手数料と、コールセンターの事例を紹介しました。 ところが、私が取引しているS・N証券は絶句する高さでした。 実は、この証券口座は私がS・N証券の前身であるN証券で仲介業務に携わった際に開設した口座を、仲介を止める事により、担当部門から支店に口座を移したまま置いていたものです。何回もお話ししています通り、私の基本は原則BUY&HOLDです。たまたま当該口座には、T...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
本件契約書において問題になりうる点の解説
住宅の売買契約において，住宅ローン条項をつけることは買主にとって重要です。かかる条項がなければ、ローンが否認された場合にも契約を解除するならば違約金等が発生してしまうおそれがあるからです。しかしながら、性質の悪い不動産業者等の場合、かかる住宅ローン条項が形式的にはついていても、よく契約書を精査しなければ思わぬ落とし穴にはまることがあります。 例えば、本件契約書第16条のように、「Ｂが、Ａの...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
シニア・新学問のすゝめ
１１月８日、日経新聞大学面に通信制の大学が６０才以上の「シニア学生」の取り込みに動いていると興味ある記事が記載されています。 今回は日経記事と入学希望者への提案、頑張るシニアをご紹介します。 １．通信制、シニア取り込む。生涯学習の舞台に（日経記事） 文部科学省の学校基本調査によると、通信制大学の学生数は少子高齢化の影響で０５年度をピークに減少傾向が続く。今年度は１７万人にとどまり、過去７年...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
リフォームか建替えか
ある家に伺ってお話をしてきた。 ご相談の内容は、家のある部分にあるものをちょっと作るという事だったのだけど・・・ 。＊＊＊＊ その家は昭和４０年代に作られた木造住宅。それを購入されたご夫婦は、購入時に１階を全面的にリフォームされていた。 「２階は何もしていないのだけど、ちょっと見てもらえますか」と、その２階に上ってみると、「床が傾いている」とお話がはじまった。 確かに、床が一方向に下ってい...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
早わかり中国特許 第１７回 補正要件
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１７回 補正要件 河野特許事務所 ２０１２年１１月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年９月号掲載) 1．概要 中国においても願書に最初に添付した明細書及び図面等に記載した範囲内で補正が認められるのが原則であり、日本を含めた諸外国と共通する。 しかしながら、補正を行うことができる時期に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
婚活において、他力本願な人達は？
おはようございます。 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表、婚活評論家 植草美幸 です。 今日のテーマは、 他力本願な人達についてです。 先日、男性会員がお見合いの時に、何を思ったのか？ ぬいぐるみを持って行き、 冒頭で、唐突に ぬいぐるみを持ち こんにちは○○さん。僕は、○○と言います。 よろしくお願いします。 と言って女性からドン引きされた事があり...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
税制調査会の会議資料から税制改正の方向性を確認します
衆議院の解散総選挙の時期を巡って駆け引きが行われていますが その一方で、税制調査会では平成25年度の税制改正の議論が行われて います。 この時期から税制改正の議事録を読んでいると25年度税制改正の 方向性がある程度予想できます そこで、今回は平成24年10月31の税制調査会議事録の添付資料から 25年税制改正のポイントを紹介いたします 10月31日の税制調査会資料では、税制改正の課題とし...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
上位表示を狙ったサイト＝SEO対策（福岡セブンE）
SEO対策実験・検証を繰り返す福岡セブンEのひとつ↓
タイトル変更を9月に若干変更したというマイナス要素は
あるが、その後狙って1ページ目をどのくらい独占できるか？
という実験・検証を1ヶ月程行いました。
下のスクリーンショットがその結果です。
無料ブログでメインコンテンツを底上げし、その下に、ブログを
積み上げていく戦術です。
外部対策のひとつですが、ブログの記事更新自体は、
コ...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
土田道夫「労働法概説」（弘文堂）、３
今日は、上記書籍の７９頁まで読みました。 おおむね、労働契約法の下記条文に相当する部分です。 第一章 総則 （目的） 第一条 この法律は、労働者及び使用者の自主的な交渉の下で、労働契約が合意により成立し、又は変更されるという合意の原則その他労働契約に関する基本的事項を定めることにより、合理的な労働条件の決定又は変更が円滑に行われるようにすることを通じて、労働者の保護を図りつつ、個別...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「新商品」の完成！今流行の≪クロスカスタマイズ≫
クロスカスタマイズが完成しました！
お申込みが入り、契約者に選んでもらったクロスの貼り上がりです。
お客様に選んでもらったのは、事前に私が用意したモノで、模様が無いモノを揃えました。
（原色や艶が出ているものでも模様が無ければ、貼り手間が省けると言う業者の意見を聞きながらチョイス）
賃借人には無料で行う分、こちらの言い分も理解してもらいつつ、完成した壁は一瞬目を引く良いモノ（？）です...（続きを読む）
- 渋谷 好幸
- （不動産コンサルタント）
離婚トラブル 養育費支払いは何歳まで？
さて、今回は養育費についてお話をさせて頂きます。 タイトルにもありましたが、離婚に伴う養育費の支払いは 子どもが何歳まで支払うべきなのでしょうか。 養育費支払いのパターンとしては ①高校卒業まで ②成年に達する月まで ③大学卒業時まで とありますが、通常は②の成年に達するまでとされること が多いようです。 ４年生大学については、親の学歴、職業、社会的地位、 ...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
消費税増税と注文住宅
2014年4月1日に消費税が8%に、そして、2015年10月1日に10%に増税されることが国会で可決されたことは皆様もご承知のことと思います。 いま、政局の行く末が不透明な状況であり、この消費税増税が本当に施行されるのか否か分からないという意見もあるのも事実ですが、恐らくどのような党が次期衆議院選挙で第一党になったとしてもよっぽどの景気後退がなければ九分九厘このスケジュールで消費税は増税されるで...（続きを読む）
- 小島 忠嘉
- （建築プロデューサー）
任意売却と通常売買の違いは？
任意売却と通常売買の違いは？具体的にどのように違うのでしょうか？ また、通常売買と任意売却の依頼の仕方は 違うのでしょうか？ 任意売却と通常売買の違いはほとんどありません。 相違点としては、 ・任意売却は債権額を下回った売買である。 通常売買の場合はローンの残債額を下回った場合は その差額を現金で用意しなければなりませんが、 任意売却の場合は、 債権者はローンの残債額を下回った価格で 抵当権を...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「特許権」の研修を受講しました。
eラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 「知的財産権（特許法）」 研修実施日 2011年05月10日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 鳥海哲郎弁護士（第二東京弁護士会） 知的財産権法の基本法と言われる特許法について、①特許訴訟の審理の特色と統計データを解説した後、②特許法を概説し、③特許訴訟を提起する際...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
賃貸マンション申込の手順
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンション申込の手順について書きたいと思います。 一般的に皆様が賃貸マンションを探すときの手順は、 インターネット等で検索し、希望条件に近い物件を絞り込む ⇒不動産仲介会社に問合わせ ⇒内覧 ⇒申込 ⇒審査 ⇒契約 という流れになります。 インターネット検索時に独自に色々調べて、内覧時に独自に調べた事と相違...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
親日国の株価指数に連動するETFに入れ替えを行いました
私は、自身が保有する株式と債券(ETF等の投資信託含)をバランス型の投資信託と見立ててmyfundと名付けています。その中にある2本のETFを売却しました。 それは、ハンセンH株指数に連動するETFとサムスン コデックス 200ETFです。売却理由は、皆様もご存じの件で、投資対象から外しています。 ただし、新興国指数、汎パシフィック指数に採用されているため、完全には外れていません。 ハンセンH株...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許法改正規則ガイド 第９回 （第２回）
米国特許法改正規則ガイド 第９回 （第２回） 当事者系レビュー(IPR)についての規則改正 河野特許事務所 ２０１２年１１月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 19.改正法 改正前 改正後 第311 条 当事者系再審査の請求 (a) 全般 第三者請求人は如何なるときにも，特許商標庁による，第301 条の規定に基づいて引用された先行技術を基に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
SEO対策における9月の主な検証（福岡セ・・より）
SEO対策における検証を仕事の合間合間に随時行っています。 9月にはタイトルタグ（title）を変更しました。 殆ど変更しなかった「SEO対策 佐賀」は1位を保って・・・。 大きく変更した「SEO対策 熊本」は２位から一時圏外まで大きく下落。 「SEO対策 福岡」や鹿児島においては、その間くらいの変更で、 MAXで3ランクダウン！ やはり心臓部分にメスを入れるのはそれだけ勇気がいり...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
中小企業金融円滑化法
こんにちは。
シナジー･マネージメント
高橋です。
中小企業金融円滑化法が来年の３月に終了になります。
以前から任意売却業界、事業再生業界でこの話題で
もちきりでしたが、最近では業界外の方々にも言われるように
なりました。
マスコミからの取材依頼も多くなってきたのもその影響かと
思います。
・倒産が増える
・リスケジュールができなくなる
...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
（目標設定）勝つための戦略を立てる①
※クリックして人気ブログランキングへ
人材・教育業 ブログランキングへ
さて、一昨日、「勝てる目標」を立てました。
そして、昨日、「自分の現在地を具体的に認識」しました。
今日は、次のステップです。
目標も、現在地も解れば、次は・・・行動あるのみ？？
ちょっと待って！
ここで、行動に移りたいのですが、実は未だ、もうひとつ、見...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中小企業様必見 強みの戦略
中小企業様を支援していると、ご自分の会社や商品の強みを曖昧にして、事業を進められているケースを、多く見かけます。
私の経験上、大手同業他社に勝って、会社を継続して発展させる条件は、会社の規模ではないと考えます。
それは、自社の強みを正確に掴み、その強みを強化する戦略を徹底して実践することです。
もちろん、競合他社がないことに越したことがありません。
しかし、現実には難しいことで...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
11月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズ…
11月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズムトレーニング）NG日、時間は以下の通りです。 10日（土）～13日（火） 14日（水）17時以降 20日（火） 28日（水）17時以降 30日（金） 以上の日時はNGです。 （12日、13日は関西方面にいますので、関西方面でご希望の方はレッスン可能です。ご連絡ください。） それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
【お知らせ】相手軸セミナーを開催致します！
東京と大阪で「相手軸セミナー」を開催します。 平日の日中ではありますが、 ご興味のある方は是非ご参加ください。 対人コミュニケーションスキルをぐーんとアップしたい方へ。 相手の立場で考える『相手軸』思考を、実生活や業務でどう活用するか。 人材育成と音声表現の専門家が、 それぞれの立場から『相手軸]』自分軸]を活用するコツを楽しく、 かつわかりやすく解説いたし...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
漢字検定・英語検定など資格試験に対する勉強作戦～独学ver～
この記事は、検定における学習の進め方を「独学」で行う方と、保護者の方や講師などの「サポート有」で行う方に分けて、学習方法を書いてみようと思います。 資格試験を誰かのサポート有で行う方は こちらの記事をお読みください。 検定・資格試験を自分一人で合格させたいという方のための内容をここから書きます。 近年、様々な事情で「一人で」勉強する人が増えてきました。 ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
～実用新型特許権を悪用した訴訟～
河野特許事務所 ２０１２年１１月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
袁利中
原告、損害賠償請求の被告
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
7,224件中 3751～3800 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
