猫が飼育可能な賃貸マンション - コラム - 専門家プロファイル

柳 一幸
株式会社アライバル 
東京都
不動産業
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猫が飼育可能な賃貸マンション

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皆様こんにちは。

アライバルの柳です。

 

今回のコラムは猫が飼育可能な賃貸マンションをテーマに書きたいと思います。

 

以前、ペット飼育可能なマンションをテーマにコラムを書きましたが、現在の賃貸マンションでは

ペット飼育可能というと小型犬1匹という物件が大半で、猫を飼育可能な賃貸マンションはごく僅かです。

 

小型犬はOKなマンションが増えているのに、猫がOKの物件が少ないのは以下のようなことが考えられます。

 

・爪を研ぐ為にクロスやフローリングに傷が付きやすい。

・尿の臭い等のペット臭が付着する。

・泣き声。

 

オーナーサイドは、猫の場合は上記のようなリスクを過剰に感じているようです。

(犬も同様のリスクはあるように思われますが・・・。)

 

 

猫を飼育する場合、契約条件が通常のペットを飼育しない場合と異なるケースが大半です。

例えば敷金を多く積み増すことが条件だったり、敷金の償却があるケースも有ります。

また、東京都の賃貸住宅紛争防止条例(いわゆる東京ルール)では、退去の際のクリーニング費用は

原則、ペットを飼育した場合でも、通常使用及び経年変化にともなう修繕については貸主の負担となっていますが、

多くの賃貸マンションの場合は、猫やペットの臭気や爪痕が残る場合が多いので、借主負担でクロスの張替え等を

行う特約を設けている物件も多いのでご注意ください。

 

最後に、猫が飼える新宿エリアの高級賃貸マンションを紹介したいと思います。

 

パークハビオ新宿イーストサイドタワー

東新宿駅に直結している新築タワーマンションです。

32階にプール・スパ・フィットネスジム・バーラウンジがあり共用施設が非常に充実しています。

 

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

西新宿を代表するシンボルタワーマンションです。

キメ細やかなコンシェルジュサービス・フィットネスジム・会議室等充実しています。

また、ペット専用のエレベーターも有ります。

 

フェニックス西参道タワー

新宿駅徒歩圏の利便性の高いタワーマンションです。

20㎡台のワンルームタイプから100㎡以上の3LDKタイプまで幅広い間取りが有る物件です。

 

アライバルではその他猫の飼育が可能な高級賃貸マンションを多数取り揃えておりますので

お気軽にお問合わせ下さい。

犬は不可で、猫のみOKという物件もご紹介できます。

 

新宿・中野・渋谷エリアの高級賃貸マンションサイトはこちらから。

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