安さと、お買い得は違うと考えていますが、ただ安いだけで良いのでしょうか？ 住宅はいくら安いと云っても、２～３０年のローンを組んで返済しなければなりません。どんな家でも完成して数年は新しく綺麗で誰も皆褒めてくれますが、経年と共に次々と近所に新築建物が出来てくると見劣りして誰も何も云わなくなります。後に残ってしまうのは家に対する不満と、ローン残債だけと云う期間が圧倒的に長く続くのです。自分が思いいれを...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   がんに罹患したことがある人でも入れるがん保険について、書いたことがありました。 こちら⇒「がんを経験した人でも入れるがん保険」   今度、アメリカンホームダイレクトか...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは すっかり初夏の陽気ですね もうすぐゴールデンウィーク そろそろ予定も立て始める ころでしょうか せっかくのお休みですから 有意義に過ごしたいですね とはいえ、 休み返上で働くという方も いらっしゃるかもしれません 仕事に対する考え方は ひとそれぞれですからね 今日は、働く期間について 考えてみたいと思います 何のために働くのか ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン破産は 突然起こることはほとんどありません。 突然の破綻があるとすれば、 先の震災のような災害や 病気やケガなどにより 働けなくなって収入の目処が 立たなくなったときぐらいでしょう。 ほとんどは収入が減り始め何とかなるだろうと思っているうちに毎月の住宅ローンの返済が 厳しくなっていきます。 住宅ローンの返済が滞る原因は 人によりそれぞれ異なりますが、 今現在、住宅ローンの返済が...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

支出の中で、住宅に関する支出の次に来るのが、保険です。保険に加入する際に、保管会社の営業と関わらずに保険をお選びに為る事は少なく、多くの方は営業から進められて加入してしまいます。これが、一人当たりの保険料が世界一の要因の一つです。 インフレーションの際には、家計の内で基礎ときな費用が増加します。ローンの返済は必須ですから、まず手を付けるのは保険の見直しです。 あなたが、保険に加入された、または...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

arts(アーツ) 【募集職種】 スタイリスト　/　アシスタント 【給与】 【銀座店】 ○スタイリスト　保証給27万円　※試用期間あり ○アシスタント　初任給16万円以上 【町田店・新宿店】 ○スタイリスト　完全歩合制 ▽指名　売上50%～　▽フリー売上40%～ 保証給&社会保険完備制度もあります(※正社員登用) 【勤務地】 ◇terrace of arts　銀座 東京都中央区銀座3-...（続きを読む）

高松 裕美

（転職コンサルタント）

●３ヶ月コースを、今回でやめます こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 「お知らせしたいことが、あります」と、予告していましたが。３ヶ月コースの募集を、今回で、最後にしたいと思います。 これからは、講座をメインにしたいと考えています。遠方の方のために、DVDのラインナップも、充実させていく予定ですよ。 ３ヶ月コースを、考えてくださっていた方。最後のチャンスですので、この機...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

愈々、欧州各国の国債格付けの格下げによる影響が波紋を広げています。 その中で日本国債と米国債は世界のリスクマネーがのリスクオフにより資金が流れ込み、バブルの様相(金利低下)です。 従い、住宅ローンだけでなく金利は低下していますので、ローンの負担感が薄くなりがちです。例えば、住宅ローンのフラット35を利用すると21年以上で、最低で2.140%です(2012年1月実行金利)。 一方、外国債ではそれを...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

FUJI(フジ)カイロプラクティック整体院 【募集職種】 整体師　/　カイロプラクター 【給与】 月給18万円～ + 歩合給 ※試用期間あり 例)入社3年目　副院長　月収40万円 【勤務地】 東京都練馬区貫井3-1-11　1F (西武池袋線　富士見台駅より徒歩1分) 求人情報詳細 FUJI(フジ)カイロプラクティック整体院の求人 （続きを読む）

高松 裕美

（転職コンサルタント）

昨年末、2011年12月23日の日経新聞に、『米国の公的年金、見直し広がる。運用不振で予定利回り下げ、現役世代、消費に影響』という見出しで記事が掲載されていました。米国の州、地方政府が運営する公的年金で、年金給付に必要な予定利回りを下げる動きが広がっているとの報道です。 先日、日本でも公的年金の運用が悪化した、企業年金も運用悪化の記事がありました。軒並み成績が悪化しています、欧州の金融危機の影響...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

米国特許法改正規則ガイド　（第３回） 　第1回 河野特許事務所　２０１２年４月２０日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   4．発明者の宣誓または宣言(AIAセクション4) (1)改正概要 　米国特許法第115条(発明者の宣誓または宣言)及び第118条(発明者以外の出願)の改正に伴い、宣誓書または宣言書の記載に関し以下の規則改正がなされる予定である。   　適宜重要なポイントを新旧対比...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

漢方薬による体質改善。 皆さん一般的に時間がかかると思われている方が多いようです。 実際にその期間を決めている要素に「胃腸の調子」が挙げられます。 漢方薬は口から入れていくものなので、吸収するにあたって胃腸の状態に影響を受けてしまいます。 丈夫な方で吸収もしっかり出来る方は、漢方薬の効果が出やすいし、弱い方は効果がゆっくりになるという事は言えるようです。 実際、不妊症の方の体質改善を考え...（続きを読む）

石川 真

（薬剤師）

逆ザヤになっている事業用アパート マンションの任意売却の場合はほとんどの銀行や住宅ローン信用保証会社などは、 家賃収入の差し押さえはしません。 ということは、 任意売却期間中はローン返済は スツトップしているので 家賃収入がまるまる残る事になります。 失業や減収あるいは年金ぐらしなど ローンの残存期間が長くて、 毎月の返済の逆ザヤ分が重荷になっている人は 任意売却して逆ザヤ状態を 解消した...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

皆様もご存じの通り、日本の消費者物価は前年割れを長らく続け、現在もなお、デフレの様相です。また、リーマンショックや今回のユーロ圏危機もあり、世界同時不況・デフレが叫ばれた時期もあり、世界的なリスクオフの状態でした。 リスクオフの時期には、世界の投資マネーが株式や商品市場から、安全な国の国債や現金にシフトする為、商品市場からも資金が流出し、価格は低下します。 現況、米国の景気が順調に回復し始めた...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

（質問）はじめまして。前歯がすきっ歯です。料金はいくらかかりますか？ （回答）画像から判断して、治療法が3つ考えられます。1．部分矯正（上のみ）。歯に装置を付けて、歯をゆっくりと移動させて隙間を閉じていきます。期間が6ヶ月～1年、費用は40～45万円となります。2．オールセラミッククラウン法。歯を全体的に削り、セラミックを被せて歯並びや歯の色、形をとトータルに改善。期間は2～3ヶ月で費用は1本12...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

エコの観点から、ＬＥＤが普及してきています。ＬＥＤにすることで「節電効果」や「使用可能期間の延長」が見込まれると言われています。ここで一つ税務上の疑問が生じます。税務上、固定資産に修繕を施した場合「資本的支出」「修繕費」のどちらかで処理することとなり、前者の場合には一時の損金とはならず、減価償却により段階的に費用化することとなります。「資本的支出」か「修繕費」かの判断は色々ありますが、その中に「固...（続きを読む）

菅原 茂夫

（税理士）

(質問) 下の歯の真ん中の歯が一本奥に入り込んでいるのがすごく気になります。他の歯並びも気になるのですが、あまり費用もかけられないので奥に入りこんでいる歯だけでも矯正したいと考えています。費用と期間はどれくらいするのでしょうか。できるだけ目立たない矯正がしたいと思っています。今18歳です。お願いします。   （回答）写真を見た限りでは、あなたの希望が、前歯がうまく並べば満足出来るなら、また上...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

　やはり昨年の大震災の影響でサプライチェーンが3カ月に渡り途絶してしまったのは大きかったですね。 　3月末までに何とかお引き渡しできた現場も沢山ありましたが、4月にずれ込む完成現場も出てしまいました。 　写真の現場も明日ようやくお引き渡しです。 　スタッフのみんなも頑張ってくれましたし、完成した設えにお客様も喜んで下さっていますので・昨年度は実質9カ月余りしか工事工程期間に当てられなかったこと...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

平成23年度税制改正において、法人税法57条1項の規定により青色欠損金を繰り越せる期間が従来の7年間から9年間に延長されました。リーマンショックの影響に対応するため、平成20年4月1日以後終了した事業年度に生じた欠損金から，繰越期間が7年から9年に延長されます（法附則14）。 なお、繰越控除額の制限については、基本的に資本金1億円超の法人，又は資本金5億円以上の法人の100％子会社等が対象となり...（続きを読む）

三瀬 宏太

（税理士）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、５月は固定金利が全て引き下げとなりました。 　まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは５月の他行の金利でも同様だと思います。 　ただ、この金利設定はソニー銀行のネット広告などを見る限り、明らかに住信ＳＢＩネッ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、社員として、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。　労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。 　現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。 　仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講座の...（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

皆さんにもっと気兼ねなく家具についてご相談や質問できる場を作りたいと思いまして、ゴールデンウィークの4日間をそういった使うかたができる小さなイベントの期間にしたいと思っております。お出かけの途中にでもちょっと立ち寄ってお話していただけるとうれしいです。お待ちしております。「こんな家具作ってみたいけれど話を聞いてもらえるかな。」「いくらくらいで作ることができるか、金額だけでも知りたいです。」「どんな...（続きを読む）

今井 大輔

（インテリアデザイナー）

（質問） 18歳です。横顔で見た時、口が前にでて見えるのが大きな悩みです。また、下の前歯ががたがたなせいか、よく歯が浮くような感覚があります。これらの悩みを解決するのに、費用を最小におさえるなら、どの治療がよいのでしょうか。できたら上下の部分矯正で治したいのですが…   （回答）写真を見た限りでは、上前歯が前突している様に見えますが、特に上前歯２本のサイズは大きい様です。上下前歯全体を整列し...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

（質問） 先日相談に伺ったものです。他院で、部分矯正はやめたほうがいいといわれました。理由は以下の通りです。現状前歯がでている状態で、そのトップの位置に隣の歯を押し出すため、全体的に歯が前にでて、ひらいたような状態になる。また、かみ合わせで右は奥歯２本に対して１本であるが、左側が若干ずれているため、かみ合わせが悪くなる。⇒以上の点から、部分でなく全体矯正をするべきである 上記については、こやた...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

今日はマンション大規模修繕工事の竣工後1年点検を行いました。管理組合理事の皆様、施工会社など大人数となりましたが屋上から外構まで2時間程度かけてまわりました。住宅の新築工事では保証があって当然となっていますが書面で契約されている保証内容は構造や漏水に関するもののみです。またこのようなマンション大規模修繕工事や住宅のリフォームでは法律で決められた保証期間は無く、施工者任せとなっているのが現状です。契...（続きを読む）

伊藤 裕啓

（建築家）