楽しい夏休み、どこへ出かけましょうか? でも、昼間はとても蒸し暑いですよね。   今日(7/31)、そして8月の毎週土日(一部金曜も)、 よこはま動物園ズーラシアで、夜の特別イベント 「ナイトズーラシア2011」 開催されます!   ★   ナイトズーラシアとは?   普段はご覧いただけない夜の動物たちの姿を、期間限定で公開する夏の特別イベント、それが「ナイトズーラシア...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

建設業の話 日本では労働者の1割は建設業に従事していると言われます。「え！？そんなに？」とも思いましたが、建設業だけで28種類に分類されています。 例えば、建設業カテゴリーの中でも土木工事業と、左官業はまったく違う作業です。単独で500万円以上の業務を請け負うには、それぞれの業務ごとの許可申請が必要になります（合計28業種） 更に、店舗が一つの都道府県のみか、複数の都道府県に出店しているかで...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

　会社やお店における長時間労働や賃金制度の不備、従業員のメンタルヘルス(うつになる人が急増しています)など、労務に関する社会の意識が急速に高まっています。 　先日訪問したお客様でも、退職した元従業員が労働基準監督署に駆け込んだうえ、会社を訴えてきたとのご相談がありました。訴えてきた内容は、過去に遡って未払いとなっている残業代を払って欲しいということでした。   　この手の話は、お店という現場...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。今回は土地の譲渡および貸付についてです。土地の売買、貸付（原則）土地の売買や土地の貸付については、消費とはいいにくいため消費税が非課税となっております。土地は借地権などの権利も含みまし、借地権んお更新料や名義書換料なども消費税の非課税取引となります。土地の貸付（例外）土地の貸付であっても、次のような取引については、消費税の非課税...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

最近、お客様との打ち合わせで、Twitter、Facebookの話題と、その業種（お客様毎の）のポータルサイトなど、、、   どういった展開をしていけばいいのか？ 全部やった方がいいのか？ とよく質問されます。   弊社のお客様は、中小企業の方が多いので、中には広報担当がいる会社もありますが、社長自ら、担当者が自分の仕事+Web管理（当社とやりとり）なんてケースも多いです。   ...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

賃貸の更新料の有効性を争う裁判に、終止符が打たれました。 消費者への過重な負担を禁じた消費者契約法に抵触するとして提訴 された更新料裁判の結末は、３案件の判決が同時に下されました。 今回争われた３件のうち、２件は、１年ごとに家賃２ヶ月分を 更新料として支払うとしたものと、もう１件は、２年ごとに、家賃の １ヶ月分の更新料を支払うとしている契約になります。 今回の裁判、提訴した借り...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合の贈与税って！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、実際によくある質問について回答いたします。 「親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合に、無利子であること によって贈与税は課税されるのでしょうか？」という質問です。 例えば次のような事例を想定してみます 長男Ａは、銀行借入の毎月の返済が厳しくなったので父親Ｘから残...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

ハッピーハウスの真山（さのやま）です。 昨年より、いろいろと議論があった更新料について、本日（H23/7/15）、最高裁で「賃料の補充や前払い、契約継続の対価などの趣旨を含む複合的なもの」として、有効であるとの判断を下しました。 今までの商習慣を考慮すると、更新料が無効となることはないものの、その程度に対する尺度が示されるのではと言われてきました。今回の判決においては、1年で2か月の更新料も有...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

東日本大震災の後、新たな地震や津波が起きると保険金支払いができなくなる恐れがあるとし、大手損保３社は引受けを停止していましたが7月から引受けを再開しました。 東京海上等は災害リスクに備えたい企業側のニーズや関心が高まり再保険の契約更新を終えて新規募集の再開を決めました。実際、企業向けの地震特約の普及は個人向け地震保険より遅れており、東日本大震災では、地震保険の支払総額が１兆円を超えているが、企業...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

****************************************************************** ディズニー博士の自称；１番弟子である ”ナカザワ”が繰り広げる ＜Disney Academy 「ディズニー･ゲストサービス・フィロソフィー 」(2009年度6月受講）＞ 主に、若手・ビジネス（マン）＋就活学生を対象に、ＴＤＳの現地・現場における「ホスピタリテ...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

ホームページを久しぶりに更新しました。   リフォーム・リノベーションのページを増強?   特に「リフォームで大切なこと」を読んで頂きたいと思います。   こちら。    リフォーム　リノベーション　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト 注文住宅　栃木県宇都宮市　ヨシダクラフト　 facebook　（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

こんにちは。しばらく更新が滞りまして失礼致しました。もうじき１年の前半が過ぎようとしていますが、今年の前半は３月の大地震に引き続き、（私事ですが）女の子が生まれるなど、色々と考えさせられることの多い半年でした。これらの出来事を通して感じた様々なことを、今後、建築の場面にも反映していければと思っています。 さて、我々が執筆をさせていただいている「住宅インテリア究極ガイド」の今年版が今日発売になりまし...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

自分で自分を褒めることができるようになるセミナーやります。 やればできるじゃん！　＞　自分 って思ってますか？ ちゃんと自分を褒めてますか？ ビジネススキルセミナーをやります。 本日は、その宣伝をさせてください。 2011年7月2日（土）19:00～　です。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 僕が講師を務めるセミナーは、いつも、 『選ばれる理由を作りなさい』 『...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

このたび、介護情報サイト連載「あなたにもできる介護起業」を更新しました。以下、ぜひご覧ください。 　http://www.wel.ne.jp/u/m6w76x 拡大市場小リスクの成長分野である訪問介護起業に関する内容です。 （続きを読む）

荒井 信雄

（起業コンサルタント）

先日、有効期間10年のパスポートへ更新してきました。 更新の手数料１６，０００円、夫婦２人で３２，０００円です。 ぼったくり？？？ 今までのペラペラなパスポートからＩＣチップが付いた少し分厚く しっかりとしたパスポートにはなりましたが、 それでも、高っ と思いました・・・ ちょっと聞いた話なのですが、 海外の日本大使館でもパスポートの更新は出来るそうですが、 例えばミャンマー、日本円にして≒...（続きを読む）

西川　けんじ

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は支援事業についてのお話です。 神奈川県内中小製造事業者の受注機会の向上と売上拡大を図るため、Webコンテンツ（ホームページ）の更新・制作を無償提供する支援事業です。 http://biz.pasonatech.co.jp/kanagawa-ec/bosyu.html 神奈川県の中小製造事業者の皆様、是非ご検討ください。 横浜で働く中小...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

消費者発信型メディアの１つとしてこの数年急激に普及したブログ。なんと、日本語による発信量が世界一と言うから驚き。 インターネット上で公開されている国内のブログの総数は約1,690万（記事総数は約13億5,000万件）。実はワタシもその内の一人だったりしますが･･･ そんな彼らに、自社の商品やサービスの記事を書いてもらうことで、大きなマーケティング効果を狙う。 コレが今回のテーマであります。 情報...（続きを読む）

田川 耕

（飲食店コンサルタント）

商品やサービスはお客様目線で作られているのに、ホームページは自己満足というパターンを良く見かけます。 これではお客様のココロを掴む訳にはいかないですよね。それはいったいなぜなんでしょうか？そんなコラムをWebコンサルタント服部哲也のコラムで書いています。 結構笑えない人多いんじゃないでしょうか。 来場者数３倍 売上げ6.7倍 Yahoo! JAPAN 1ページ目ジャック の実績、SEOコン...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

ちょっと僕らしくないセミナーやります！（笑） 本日は、その宣伝をさせてください。 2011年7月2日（土）19:00～　です。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 僕が講師を務めるセミナーは、いつも、 『選ばれる理由を作りなさい』 『顧客のベネフィットを考えなさい』 『そして、それを裏付けなさい』 『USPを掲げなさい』 こんなのばっかりです。 でしょ？ でも、今...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

SEO対策をやって上位表示すれば売上げが上がるはず。 売上げが上がらないのは、検索エンジンで上位表示していないからだ。 そう思ってSEO業者に依頼。SEO対策は成功し上位表示したものの、アクセス数は増えず売上げも変わらない。この様な例が多発しています。何故、このようなことが起こるのでしょうか。続きはSEOコンサルタント服部哲也マイベストプロで 来場者数３倍 売上げ6.7倍 Yahoo!...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

CMSはウェブサイト構築のスタンダードキーワードになっています。 この数年の営業経験、納品経験、同業他社の仲間からのヒアリングに基づいて CMSはの理想と現実 CMSの理想 民間、官公庁・自治体など関係なく広がるCMSの流れ 特に官公庁・自治体の導入は流行と言っていいくらいです。 「CMSはワード感覚でホームページを更新できますよ」 これがCMSを売る会社のうたい文句。 CMSを...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 シビスというのは、在宅で収入を得るためのスキルを、自宅で学べるオンラインスクールです。 在宅で出来る仕事の多くは、パソコンとインターネットを利用します。 ですから、パソコンが苦手な方は、少しパソコンに慣れ親しんだ方が、 収入を得られる機会が格段に増えるでしょう。 そんな意味もあり、シビスでは、インターネットとパソコン操作の基礎講座...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

6月2日。今日の札幌は、風は涼しいけど、気持ちのいい天気。 春紅葉の山も若葉の緑に変わりました。 今年は気温の低い日が多く、まだ八重桜が咲いてるところもあったり。とはいっても早くも、6月。。。　長らく、放置してしまったコラムも、気を取り直して、更新です。 先週末は久しぶりに東京を訪れました。 東京は、新緑の季節を通り越して、写真の21_21 DESIGN SIGHTもこんもりとした緑に覆われてい...（続きを読む）

石塚 和彦

（建築家）

まだ、この仕事を始めたばかりの頃のお話です 友人に無理を言って「生命保険」の話を聴いていただきました。 ここから、その時の感想です↓ 最初会ったときは何を売りつけられるのか、正直心配でした>_< ところが、話を聞いてビックリ！！ 加入している保険を続けると1,200万～2,000万近くの保険料を 払うことに気がついていませんでした！ しかも、残る保証は150万円だけ・・・・・ 当時、新しい保...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）