「普通」を含むコラム・事例
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あの神田昌典さん＆來夢さんが開発した究極の講座開催決定
こんにちはルーク平野です。
神田昌典さん＆來夢さんが開発した究極の講座、
『リーダー、経営者のための星活用講座』を開催することにしました。
●～リーダー、経営者のための星活用講座～ 7月16日（祝・月）品川
詳細、申込みはこちらから
⇒ http://bit.ly/qXUWlI
2012年2月4日から時代が大きく変化しました。
これからの変化の時代において、この星の知識を知...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
言葉に優しさが無い～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫の言葉使いには、 優しさがありません。 家族の事を 「おい！」 「お前」 「コイツ」 「この野郎」 「テメェ」 等...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
マンションの建物部分と土地の代金の簡便な把握
マンションを比較検討する際に、㎡あたりの単価を比較する方法があります。ただ、販売価格を㎡数で除するよりも、概略でも、建物部分と土地代の部分を分けて比較されると、よりよく実態が把握できます。かつて発生した姉羽問題も、この方法で建物部分を他のマンションと比較していれば、格安すぎる価格であることが解ったと思われます。 マンションは通常、一括の値段で提示されています。 ただ、マンションの価格は、建物代+...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
メンタルアカウンティング
昨日の話の続きですが、行動ファイナンス理論の一つにメンタルアカウンティングというのがあります。即ち、人は同じお金であっても、その入手方法や使途あるいはそのお金への認識のしかたに応じて、時に無意識に重要度を分類し、扱い方を変えているということです。 例えば少額な買い物においては、50円の値差を大いに気にするが、同じ50円でも多額な買い物においてはその値差をほとんど気にしないといったようなことです...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
『足トレ』で美脚創り②
こんにちわ
今日は良いお天気ですね！！
洗濯日和なので、先ほどスタジオの屋上に、タオルなどの洗濯物を
干してきました～♪
今朝は朝食を創っている時に、パッとTVをつけたら
「足」に関しての内容が取り上げられていましたので、
僕も「足」について書かせて頂きますね
ちなみに、今日の朝食は
ヨーグルトにバナナ、リンゴ、グレープフルーツを入れ、きなこと
...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
のんびりな休日は。。
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊
モラルハラスメント被害
女性の離婚専門板橋区の女性行政書士
東京よつ葉法務オフィス
モラハラ行政書士のちえぼぅです
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊
朝起きると、昨日の雨が嘘の様に
綺麗な青空と雲
と、言う訳で
今日はのんびり過ごす事に決定
エスプレッソマシーン...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
葬儀セミナーを終えて｜神奈川県
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
先日、横浜スタジアムにほど近い場所にある関東学院大学の公開講座で、『家族がもめないための葬儀知識』を行ってきました。
普段聞けない内容に、笑いながら、ビックリしながら聞いていました。
普通は、あまり考える内容のことではないでしょうが、これをきっかけに色々考えてもらえたらいいなと思います。
●セミナー講演の様子はこちら
●参加者の声はこ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却して、残った債務が2000万円近くあります。再就職に影…
住宅ローンが支払えなくなり、 競売などで処理されると 地方裁判所により、新聞広告や インターネットなどで広く情報公開されます。 この内容は債務者の債務内容から 対象不動産の内部の写真まで全て公開されます。 近所の人や同じ職場の人が競売で 入札しようとしない限り見たりしませんから ほとんどは分かりません。 また、 任意売却の場合は普通の売却と 表面上は変わりませんので 物件の情報やあなたの個...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
地域のお店のリピーター作り １/３
人口数万人の地域にあるお店は、どこも大変です。 １．多くの市や町では、人口が減少しながら高齢化が進んでいます。 20~50歳の人口が減り、60台が変わらず、70歳以上が増え、 高齢化で車が運転できなくなる方も増えていきます。 そのため、お店は、多くの場合、お客様は50代～70代くらいの方が中心になります。 売上げのほとんどは長年お付き合いのある顧客の方になり、売上、来店客数...（続きを読む）
- 工藤 英一
- （経営コンサルタント）
国民年金の被保険者の保険料&専業主婦の仕組み
国民年金の被保険者の保険料と支払は第1号被保険者、第2号被保険者、第3号被保険者毎に異なります。 第一号被保険者は 被保険者本人に納付義務があります。(大学生等本人に収入が無い場合には世帯主が連帯して負担します) 平成24年度の保険料は月額14,980円（年間納付額179,760円）です。 前納制度があり、口座振替で1年間前納すると 175,990円になり、3,770円の割引になります。割引率...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「ふしぎなキリスト教」
「ふしぎなキリスト教」（橋爪大三郎・大澤真幸／講談社現代新書） キリスト教ではない普通の日本人が誰でも感じている単純な疑問に答えてくれる本。 ホント誰かにちゃんと教えてもらいたかったことが、大澤氏が質問して橋爪氏が答えるという対談形式で収められていて読みやすい。 例えば、カトリックとプロテスタントはなにが違うの？ イエスは実在したのか？神なのか？人なのか？などなど。 ユダヤ教とキリスト教はほぼ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
スカイマークの危機管理のまずさ、ＱＢハウスを参考にしたい！
スカイマークが機内で配布している接客指針に 「機内での 苦情は一切受け付けません」と 記載したことが大問題になっている。 スカイマークと言えば、徹底的にサービスの内容 を見直し、低価格を実現している。 勉強会仲間の日高デザイン・日高隆行氏は、ブログ で次のように書いている。 ３９０７０ VS １９８００ この数字はなんだと思いますか？ 東京＞鹿児島...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
高齢者の不安を取り除く終身建物貸借制度
高齢者の方達が賃貸住宅に住み続けることに不安を感じていらっしゃいます。それは、「何時解約の申し入れがあるのか」と「新しく借りることができるのか」の2種類です。 国土交通省では、平成13年に制定された、「高齢者住まい法」及び平成21年の改正を経て、高齢者が安心して生活できる住まいづくりの推進しています。 その一環として、高齢者が生涯住まい続けることができる、賃貸契約がありますので、ご紹介します。そ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
個人賠償責任保険について
個人賠償責任保険について 先日この様な事故がありました。 向かいの家の飼い犬に聞き手の右手を咬まれたとして、元左官職人の男性（69歳）が飼主の女性とその家族に約２，１５０万円の損害賠償を求め訴訟を起こし、その判決が6月1日神戸地裁にて、「口輪を付けるなどの注意を払っていなかった。」として飼主の女性らに約１，９４０万円の支払いを命じた。 これは、ペットを飼っている方にとっては決して他人ごとでは...（続きを読む）
- 相馬 純
- （保険アドバイザー）
問題を解決するスキル
問題解決
渦中にいると、端から見れば明らかなことが、見えなくなりがちです。 目の前の問題に対処するのに精一杯で、周りの状況にまで、気が回らなくなるからです。
現場に急行した消防士が、素早く火の元に向かって消火活動を開始するのと対照的に、消火訓練を受けていない一般の人が、ふり掛かってくる火の粉に気をとられ、燃え盛る炎に向かってやみくもに水を撒いてしまうのと似ています。
呆然と火の手を見つ...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
定期借家権とその活用によるグレード管理
借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)で説明致しました通り、借家権に定期借家権ができたのは、欧米に倣いオーナーと借主の地位を対等に近いものにするこ都から導入されています。 定期借家権てせは、貸主は契約前に、当該貸家は更新が無く、期限満了により契約が終了する旨を記載した書面を交付して、説明をする必要があります。この書面の交付と説明が無い場合には、普通借家権で契約したことになります。 また...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
金融再編はこれから！？
大阪市信金と大阪東信金が ２０１３年７月を目処に合併。 この合併により、預金残高は２兆円を超え、 大阪府内１位、全国９位になる。 やはり、２０１３年末に期限を迎える 中小企業金融円滑化法が影響している模様。 やはり、この法律が期限を迎えると 一気に不良債権が表面化する様相なのでしょう。 今回の信金に限らず、信組や普通...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
普通の鍼治療院だと通ってもあまり効果は出ない？
質問： 「体外受精をするにあたり、早く結果を出したいので鍼治療を始めたいと思っています。私の実家近く（愛知県北部）には不妊に力を入れている鍼治療院はありません。 名古屋まで行けばありますが・・。 やはり不妊治療の為に通うならば不妊に力を入れている治療院に通った方がいいのでしょうか？普通の肩こりなどの鍼治療院だと通ってもあまり効果は出ないでしょうか？ 教えて下さい。よろしくお願いします。 」...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
支離滅裂～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫は、支離滅裂です。 妻が何か聞けば 「そんな事も聞かないと分らないのか！」 じゃあ、と妻が聞かなければ ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
埼玉県飯能市の飯能市税金滞納の任意売却
埼玉県飯能市のこの方は
飯能市の税金を何年も滞納していて、
他に抵当権などはついていないので、
公売にするか？
任意売却にするか？
飯能市役所から迫られて相談がありました。
ただこの埼玉県飯能市の方の不動産は、相続を受けたものですから、
面積も1000平米以上あり、
おまけに築30年以上も経った母屋と納屋があり、
しかも市街化調整区域のため、
通常は1棟しか建築できません。
一棟では大きすぎて普...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
セルフイメージを進化させる方法
こんにちはルーク平野です。 今日は久しぶりに、以前住んでいた小竹向原や江古田に行ってきました。 小竹向原や江古田は都心にありながら 自然溢れているところが気にいって住むようになりました。 毎日通っていた道を歩きながら、随分自分自身が 変化していることに驚きました。 当時は今みたいに全国でセミナーや講演をやることが 夢でした。 その夢を実現でき、素晴らしい仲間に囲まれていることに 感謝...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)-1
建物の賃借権のことを「借家権」と言います。建物賃借権は不動産としての登記がなくても建物引き渡しで第三者に対抗できます。 一番有利なことは借家権も借地権と同じように貸主の『正当事由がない限り』更新される事にあります。なお、旧法で契約したものは更新時にも旧法の効力で更新されます。 普通借家権(新法)の正当事由 貸主が更新拒絶する際に正当事由と出来る要件は、下記のように規定されています。 ・建物の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
100%コントロールできるものは？
おはようございます。 Ｍ＆Ｂマーケティングの北村卓です。 今日は快晴の千葉県です。 こんな日は、心も爽やかになりますね。 さて、今回は Ｍ＆Ｂマーケティングの「Ｍ」の部分に関するお話しを したいと思います。 ※Ｍ＝Ｍｉｎｄ（心） 「１００％コントロールできるものは？」 このタイトルを見て、何を想像されましたか？ そんなものは無いと思った方もいらっしゃるか...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
モト・ピケのマルシェへ
5月13日
今日もふたたびマルシェに。帰国後の教室で使う材料を買いに！
モトピケのマルシェ
marche grenelle
boulevard de Grenelle Paris 15e
水曜日7hから14h30
日曜日7hから15h
今回はなんだかずっとアスパラを追いかけています。もうすぐ白は終わり。ゆく春を惜しんで・・。
ランド産を10本ほど買いました。
こちらはアスパラの...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 一番長生きは何時間睡眠？
◆ 長生きするためにはショートスリーパー（６時間未満）だと思いますか？ ロングスリーパー（９時間以上）だと思いますか？
実は、７時間程度の睡眠の人が一番長生きしている研究成果があります。
普通は、短時間睡眠の方が短命のような気がしますが（免疫力が低くなるので）、長い睡眠時間の方はそれはそれで、死亡率が高いのです。はっきりした原因は解明できていないのですが、私はなにか他の疾病の影響があるよう...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
普通の家写真「東京ノスタルジック」
最近、コレクティブハウスの設計プロセスで「まち歩き」を行ってるけど、台東区内でも普通だけど古くて懐かしい家をたくさん見つけることができる。 これらは個人的に楽しんでたんだけど、そんな家を集めた写真集を見つけた。 「東京ノスタルジック」（崎山健一郎／岩波書店） 著者は集英社で「週刊プレイボーイ」などの全盛期にグラビア撮影をしていた、ベテラン写真家。もともと家を撮り溜めていたわけではないらしく、1...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
私がこれまでに営業職をやってきて良かったこと
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私が営業をやってきてよかったことを少しご紹介します。 1つ目は、色んな経営者に会えたことで、視野が大幅に広まったことがありました。 会社の中の視点だけでなく、外の視点が得られ、また、いいご縁が出来、起業する前にはご相談に乗って頂いたりできたことは大きかったです。 2つ目は、自分の現状を数字で把握できるので、目に見える結果と原因がわかるので、キ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
借地借家法について-2(普通借地権)
現在の借地借家法は平成4年8月1日に施行されたものですが、日本における借地・借家法の原点は。明治42年5月1日法律第40号の建物保護法と借地法（大正10年4月8日法律第49号）・借家法（大正10年4月8日法律第50号）です。それらを統合して新法として施行されたものです。 歴史を積み重ねていますので、平成4年7月31日までの旧借地権と新借地権が混在しており、3種類の定期借地権も加わり5種類が存在して...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
●男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
男性って、女性ほど結婚したがらないですよね。
安定して子育てをしたい本能を持っている女性と違って。
男性は基本的に「たくさんの精子をばらまきたい」という本能を持っていますから。
その、基本的に結婚したがらない男性でも、結婚したくなる女性って、どんな女性か？ご存知ですか＾＾
●魅力的で、ナ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
度肝を抜かれた数字。5475日！あなたには何日ありますか？
私が勉強している
アスケン
ホームページがリューアルしました。
こちらからどうぞ→クリック
そこで、先日衝撃的な事実を知りました。
私には5475日しかありません。
何の事？
普通そう思いますよね？
5475日をまだあると考えるか
いやいや
それは、自分が引退、仕事をやめる期日までの日にちです。
15年後に引退するとして
15年×365日＝5475日
引退して老後15...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
破産手続き中に就けない職業一覧
こんにちは、弁護士の東郷です。 破産手続中に就けない職業があります。以下はその一覧です。 業種が多いですが、破産手続の間だけですので、手続きが終了すれば法律上はまたこれらの職業に就くことができます。 破産手続中に就けない職業で問い合わせが多いのは、警備員と保険の外交員です。 ５０音順に並べました。 ■アルコール普通売捌人 ■有位者 ■宇宙開発委員会委員 ■卸売市場卸売業者 ■沖縄振興...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
過払金返還請求訴訟中に訴訟外で和解が成立した場合の和解契約…
過払金返還請求訴訟中に訴訟外で和解が成立した場合の和解契約書の一例 和解契約書 ○○（お客様の氏名）（会員番号：○○）（以下、「甲」という。） 及び ○○（貸金業者等の名称）（以下、「乙」 という。） は、本日、以下のとおり合意する。本和解契約書正本は、2通作成し、甲乙が各1通宛を保持する。 第１条 （確認事項） 乙は、甲に対する和解金として金３１５万円の支払義務が...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
任意売却・競売物件の購入
任意売却推進センターは任売客専門業者ですから 当然、任意売却される不動産の販売もしています。 任意売却物件と一般の不動産の購入については、 ほとんど変わりません。 もちろん「フラット35」や民間銀行の住宅ローンも普通の不動産と同じように借りられます。 そして、 競売物件などと違い内覧もできますし、 重要事項の説明や契約書も 一般的なものとなんら変わりません。通常の契約と違う点があるとすれ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
7,892件中 5801～5850 件目
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